Piteryust.ru

Юридическая консультация онлайн
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как правильно составить акт о непроживании по месту прописки?

Образец акта о непроживании по месту прописки

Акт о непроживании по месту прописки необходим, чтобы зафиксировать факт того, что гражданин проживает в другом месте, отличном от регистрации в паспорте. Этот документ используется с целью передачи информации в разные госорганы. Например, акт может пригодиться при оформлении льгот или в суде для решения серьезного дела.

Что касается содержательной части документа и его структуры, важно обращать внимание на судебную практику, в которой он чаще всего используется.

Рассмотрим пример:

Собственник жилплощади вправе обратиться с иском в судебную инстанцию для того, чтобы в принудительном порядке выселить прописанного в ней человека, который длительное время фактически проживает в другой квартире и не платит по месту прописки за ЖКХ, ремонт и другие услуги.

Чтобы оформить акт о непроживании по месту регистрации вам обязательно следует учитывать все особенности, во избежание риска внесения в документ неверных данных.

Что говорит закон?

Согласно ФЗ №5242-1 и Постановлению Правительства №713, местом регистрации гражданина РФ считается адрес местоположения его жилплощади, в которой он проживает официально временно или постоянно.

Однако чаще всего люди не проживают там, где они зарегистрированы, чем нарушают закон. В связи с этим граждане могут понести административную ответственность по статье 19,15 КоАП с наложением денежного штрафа. Размер санкции зависит от региона проживания.

Как составить акт о непроживании по месту регистрации: образец 2021 года

Владелец жилплощади и его соседи вправе инициировать создание акта о непроживании гражданина по месту регистрации. Непосредственным составлением этого документа занимаются сотрудники управляющей компании совместно с работниками правоохранительных органов.

К основным принципам составления акта относятся:

  • оформление в письменном виде;
  • заполнение от руки;
  • составление в момент присутствия комиссии;
  • присутствие собственника жилья при оформлении бумаги;
  • дополнение текста свидетельскими показаниями;
  • проставление отметок, если часть участников инициирования составления акта отказываются принимать участие в процессе;
  • приложение к акту бумаг, которые относятся к делу.

Кроме сбора свидетельских подписей документ в обязательном порядке должен быть заверен официально в ЖКХ. В случае если сотрудники жилищно-коммунального хозяйства намеренно тянут время и не подписывают бумагу, факт обследования можно засвидетельствовать через нотариуса.

Акт о проживании или непроживании по адресу

Закон закрепляет право гражданина поживать без официальной временной регистрации, если гражданин имеет постоянную прописку в этом регионе. Но в ряде случае имеет значение именно место фактического проживания гражданина. Например, в случае приватизации квартиры или начисления коммунальных платежей. При отсутствии отметки из ФМС подтвердить данный факт можно при помощи специального документа. Рассмотрим, как оформить акт о проживании или непроживании по адресу.

Функция акта о проживании/непроживании по адресу

Акт о проживании/непроживании по адресу – это документ, который подтверждает фактическое проживание гражданина по конкретному адресу.

Данная информация необходима в следующих ситуациях:

  • место проживания гражданина не совпадает с фактическим проживанием, а регистрация по месту пребывания отсутствует;
  • квартира не оборудована индивидуальными приборами учета воды;
  • квартира неофициально сдается в аренду;
  • в квартире проживают мигранты без соответствующего разрешения.

Важно! Документ не может быть использован управляющей компанией для того, чтобы пересчитать величину оплаты за коммунальные услуги. Но может быть использован для подачи заявления с целью снизить сумму оплаты.

Одним из нормативных документов, которые регулируют основании составления акта является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Пп. е (1) п. 32 Постановления № 354 предусматривает возможность подготовки документа, если поставщик услуги, управляющая компания или ТЖС знают о том, что количество зарегистрированных и фактически проживающих граждан в квартире не совпадает.

На основании документа может быть осуществлен перерасчет. Но только в том случае, если квартира не оборудована приборами учета или счетчики не были проверены в установленный срок.

Правила оформления акта

Закон не устанавливает определенные условия для оформления документа. Однако в 2021 году уже сложилась практика составления акта.

Основные правила:

  • документ составляется в письменной форме;
  • бланк составляется комиссией;
  • в состав комиссии должен входить собственник жилья;
  • в состав комиссии должно входить должностное лицо (участковый или представитель управляющей компании);
  • в состав комиссии должны входить жильцы соседних квартир.

Закон не устанавливает необходимости нотариального удостоверения документа. Но при желании, граждане могут удостоверить бланк у нотариуса.

Перечень лиц, которые вправе инициировать процедуру оформления документа:

  • жители соседних квартир;
  • участковый;
  • представитель управляющей компании, сотрудники ЖЭУ или ТСЖ;
  • сам гражданин;
  • родственники;
  • собственник квартиры;
  • судебные приставы.

В состав комиссии должны входить не менее 3 жильцов, которые законно проживают в соседних квартирах.

Образец акта

Документ составляется в рукописной форме. Специальный бланк законом не предусматривается. Однако необходимо соблюсти формы официального делопроизводства.

Акт о проживании/непроживании по адресу должен включать:

  • данные организации, для которой предназначается документ;
  • сведения об инициаторе процесса;
  • данные лица, фактическое проживание/непроживание которого устанавливается;
  • наименование документа;
  • информация о членах комиссии (Ф.И.О., адрес проживания и должность каждого из них);
  • факт, который устанавливается (проживание или непроживание);
  • данные лица, в отношении которого устанавливается факт;
  • почтовый адрес жилого помещения;
  • период проживания или отсутствия по указанному адресу;
  • подписи всех членов комиссии;
  • дата составления;
  • отметка о наличии гражданина на момент осмотра;
  • подпись гражданина или сведения об отказе от подписи.

о проживании

Гражданин, в отношении которого устанавливается факт, должен присутствовать в момент осмотра. Он может подписать документ или отказаться от подписания. В случае отказа необходимо зафиксировать данный факт в бланке и заверить подписями членов комиссии.

Акт о проживании может понадобится в случае судебного спора между родителями о месте жительства ребенка при их раздельном проживании. Один из родителей таким образом может подтвердить, что до момента урегулирования ситуации в судебном порядке, несовершеннолетний фактически проживал с ним.

Также документ может понадобится при взимании оплаты за вывоз мусора с 2 адресов (по постоянной регистрации и по фактическому проживанию).

Образец

о непроживании

Целью акта является доказать факт отсутствия гражданина по указанному адресу в течение длительного срока. Например, для принудительного снятия с регистрационного учета лица, которое фактически не проживает квартире более 6 месяцев, обязательно потребуется предоставить в судебное заседание такой документ.

Важно! Срок увеличивается, если процедура принудительной выписки инициируется в отношении родственника. Родные должны отсутствовать в квартире в течение 12 месяцев.

Одним из случаев, когда потребуется акт, является выписка лица, фактически не проживающего в квартире, перед приватизацией объекта. В процессе приватизации каждый прописанный гражданин получает долю в праве собственности.

Если заранее выписать лицо, которое живет в другом помещении, то оно не получит долю. Данная процедура не может быть осуществлена в отношении несовершеннолетних, недееспособных и граждан, которые осуждены с отбыванием наказания в местах лишения свободы. Они не могут быть лишены своей доли.

Заявление, что не проживал в помещении потребуется и для оформления субсидии на коммунальные услуги. Государственная помощь оказывается гражданам, сумма коммуналки у которых превышает 22% от суммарного дохода всех членов семьи.

Судебная практика

Бланк о проживании/непроживании может быть доказательством в суде. Однако для этого документ должен соответствовать всем перечисленным нормам.

В противном случае суд может оспорить решение уполномоченного органа, основанное на данном акте.

Пример. Гражданка Я. обратилась в суд с иском у ТСЖ. Она просила исключить из платежек сумму, начисленную незаконно. Представители управляющей компании посетили ее квартиру и составили акт о проживании в помещении 4 человек. По факту в квартире никто не живет. Квартира оборудована приборами учета. Но на момент проверки приборов учета в помещении никого не было. Поэтому счетчики были признаны незарегистрированными. В соответствии с Постановление № 354 в случае, если квартира не оборудована приборам учета поставщик услуги, ТСЖ или управляющая компания имеют право установить количество проживающих граждан. Специалист ТСЖ оформил акт в присутствии 3 соседей. Но на документе отсутствовала дата. Поэтому суд отказался принимать решение на основе данного документа. Требование собственника квартиры было удовлетворено.

Акт о проживании/непроживнии в квартире в [current_date format=’Y’] году не теряет своей актуальности. Однако, как и любой другой официальный документ, его можно оспорить в суде. Если вам необходима помощь в оформлении акта или в признании документа недействительным, специалисты нашего сайта окажет вам помощь в режиме 24/7. Просто опишите ситуация дежурному юристу.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Образец акта о непроживании по месту прописки

Я прописана в одной квартире, у родителей, живу же в другой, снимаю. Ситуация достаточно распространенная. Но у нас возникла сложность. Родителям для снижения суммы оплаты коммунальных услуг нужно было оформить субсидию. Они имеют право на нее, как пенсионеры. Но тот факт, что я прописана в квартире, не позволяет им получить полноценную скидку.

Пришлось заниматься оформлением специального акта о непроживании. Что это за документ, можно узнать в данной статье. Вы получите ответы на следующие вопросы:

  • для какой цели нужен акт;
  • кто составляет документ;
  • процедура составления;
  • какая информация заносится;
  • особенности разных актов.

Акт – что за документ?

Само название акта дает возможность понять, что это за документ. С его помощью человек получает возможность подтвердить тот факт, живет он в установленной квартире или нет. При этом обстоятельство его прописки неважно, главное фактическое положение дел.

Основное назначение бумаги

Одним из главных предназначений документа является перерасчет суммы оплаты коммунальных услуг. Но в реальности ситуаций, когда может потребоваться документ, существует достаточно много. Вот самые основные из них:

  1. Принудительная выписка жильца. Если он не имеет права на квартиру, переехал, но при этом остается прописанным, его можно выписать через суд. Это особенно актуально для ситуации, когда факт его прописки оказывает влияние на сумму коммунальных услуг и общедомового обслуживания. Грамотно составленный акт нужно будет приложить к иску.
  2. Получение субсидии. Если есть современные приборы индивидуального учета, нужно составить акт для подтверждения количества живущих в помещении человек. Бумага подтвердит, кто живет в определенной квартире, потребляет ресурсы и получает определенный доход, а кто нет. На основании данной информации будет рассчитана сумма субсидии.
  3. Расторжение арендного договора. Если человек снял жилье по договору, но съехал оттуда ранее установленного срока и не платит аренду, акт поможет расторгнуть договор через судебные разбирательства.
  4. Кредиторы и коллекторы. Нередко мошенники в процессе заключения кредитного соглашения указывают неправильный адрес. Кредиторы начинают разыскивать должника по тому адресу, где его нет. Доказать этот факт поможет акт.Перерасчет коммунальных счетов. При отсутствии приборов учета, услуги рассчитываются на всех зарегистрированных. Чтобы снизить сумму оплаты, можно составить официальный акт о непроживании.

Наряду с перечисленными ситуациями, акт может потребоваться собственнику в случаях:

  • оформление государственных пособий и льгот;
  • заключение кредитного или определенного юридического соглашения;
  • получение образования, чтобы работать позже в налоговой службе или совершать там иные действия.

Все это общие ситуации. Чтобы понять, когда может потребовать документ, стоит рассмотреть несколько конкретных примеров.

Акт о проживании

В подобном случае человек, в отношении которого определяется факт проживания, обязательно должен присутствовать при осмотре жилья. Он может подписать документ или отказаться от подписи. Во втором случае факт отказа следует зафиксировать в бланке и заверить подписями членов собранной комиссии.

Вот пара конкретных примеров, когда нужен акт о проживании:

  • судебный спор между отцом и матерью о месте постоянного проживания ребенка, если они разведены;
  • взимание оплаты за мусор с двух адресов – по фактическому нахождению и по регистрации.

Акт о непроживании

Главной целью данного документа является стремление доказать факт отсутствия жильца по проверяемому адресу длительное время. Например:

  1. Принудительное снятия с учета жильца, который не живет больше полугода по адресу. Если выписываются родственники, срок автоматически увеличивается до 12 месяцев.
  2. Выписка человека перед проведением приватизации. Причина в том, что при осуществлении данной процедуры каждый прописанный получает долю.

Кто составляет документ?

Инициатором оформления документа обычно выступает владелец недвижимости. Но непосредственно составлением бумаги будет заниматься:

  • сотрудник ЖЭУ, представитель УК, коммунальной службы;
  • судебный пристав;
  • участковый;
  • представитель правоохранительных органов;
  • рядом живущие соседи.

Собственник составляет бумагу только при свидетелях. Среди них могут быть любые из перечисленных лиц.

Еще одним важным правилом является то, что один человек не может составить акт. Как правило, собирается группа заинтересованных лиц. Это могут быть соседи, сотрудник полиции, участковый или иные граждане. Главное, чтоб количество человек было более трех.

Существует только две ситуации, при которых гражданин может самостоятельно оформить документ – без свидетелей и от своего имени. Речь идет об акте непроживания. То есть сам человек подтверждает тот факт, что не находится по установленному адресу.

Также самостоятельно оформить документ можно в ситуации, если гражданину стало известно, что составили мошеннический акт, например, с целью принудительного выселения. Он может написать свой акт, тем самым официально подтвердив проживание.

Порядок оформления

Составляя акт, важно придерживаться определенной последовательности действий:

  1. Определить состав комиссии. В частности, опросить соседей относительно того, согласны они или нет.
  2. Осмотреть помещение в предварительно установленное время, для установления необходимого факта проживания.
  3. Зафиксировать итоги проведенного осмотра.
  4. Подписать. Это должны сделать члены предварительно выбранной комиссии. Сразу после проставления подписей бумага обретает законную силу.

Если в комиссии есть соседи, нужно убедиться, что они постоянно живут по своему адресу, а не время от времени, что пользуются жильем на законных основаниях.

К иным правилам проведения мероприятия можно отнести:

  • осмотр жилья проводится строго при собственнике;допускается присутствие законного представителя владельца, действующего по доверенности;
  • в обязательном порядке проверяется наличие личных вещей проживающего или отсутствие при доказательстве непроживания.

В качестве основных доказательств можно использовать количество спальных мест, средств гигиены, столовых приборов. Можно использовать иные варианты доказательства того, что человек пребывал в ином месте:

  • справки, доказывающие факт лечения в стационаре или нахождения в командировке;
  • счета из отелей с конкретными датами;
  • свидетельство и подтверждение того, что определенное лицо зарегистрировано в ином месте;платежные документы, которые подтверждают разделение трат, направленных на содержание жилья;
  • факты посещения поликлиник, ЖЭУ или управляющих компаний, официально обслуживающих недвижимость.

Акт составляется в письменной форме. Нотариальное заверение осуществляется исключительно по желанию.

Особенности каждого варианта

В целом процедура оформления документа и его содержание одинаковые для каждого отдельного случая. Но стоит обратить внимание на место подачи акта. От этого зависит состав комиссии:

  1. Суд. Если запускается судебное разбирательство, каждый из членов комиссии должен присутствовать. Это нужно учитывать при сборе членов комиссии.
  2. Субсидия. Для рассмотрения бумаги в организации коммунального обслуживания, в комиссии обязан присутствовать участковый.

Правила составления документа

Специальных правил по оформлению не установлено. Но, несмотря на это, определенные сведения там должны быть обязательно. Акт должен включать:

  • данные той организации, куда будет предоставляться бумага;
  • информация об инициаторе;
  • сведения о человеке, проживание или непроживание которого определяется;
  • точное название категории документа;
  • данные о членах комиссии — Ф.И.О, адрес, должность;факт, который определяется — проживание или непроживание;
  • почтовый адрес жилья;
  • период проживания или время отсутствия в жилья;
  • подписи членов комиссии;дата оформления;
  • отметка о присутствии гражданина на дату осмотра;
  • подпись гражданина или данные об отказе подписывать бумагу.

Когда понадобится подтвержденный соседями акт о непроживании по адресу прописки

Каждый житель РФ должен быть зарегистрирован по месту проживания. Если он уезжает на длительное время, необходимо стать на учёт в новом жилище. Когда гражданин по какой-то причине упускает из виду эту обязанность, ему может потребоваться акт о непроживании по адресу, подтвержденный соседями.

Общие положения и цель акта

Акт о непроживании является письменным доказательством того, что гражданин фактически не живет по месту прописки в квартире или в частном доме. На основании такого документа лицо может утратить статус жильца помещения.

Случается, что человек уезжает на учебу, на заработки в другой город или регион и со временем решает остаться там. Если возникает вопрос о продаже объекта, в котором он официально был зарегистрирован, владелец помещения снимает с учета всех прописанных жильцов. Но как это сделать, если неизвестно, где находится человек? Простой выход из ситуации – оформить акт о непроживании по месту прописки. Документ передается в суд и лицо снимают с учёта на основании судебного решения.

Подобная справка чаще всего требуется в следующих ситуациях:

  • оформление субсидии;
  • принудительная выписка:
    • жилец не участвует в содержании и оплате имущества;
    • бывший супруг переехал в другую квартиру, но добровольно выписываться не хочет.
  • досрочное расторжение договора аренды – если арендатор долгое время не проживает по адресу и не уплачивает арендные платежи;
  • претензии к предыдущему владельцу недвижимости/арендатору со стороны исполнительной службы или кредиторов.

Итак, причины получения акта бывают разными, но цель одна – доказать, что кто-либо не проживает в квартире.

Основания оформления акта и законодательное регулирование вопроса

В соответствии со ст. 16 Постановления Правительства от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации …» , лицо, которое выехало за пределы постоянного места проживания, в течение недели должно прописаться по новому адресу. Однако поскольку многие граждане упускают этот момент, спустя время им или владельцу жилья приходиться доказывать, что человек по адресу прописки не живёт.

Но и в данном Постановлении и в других Законах РФ отсутствуют упоминания об данном акте. Найти его можно только в Постановлении Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…» , где в ч. IV указана возможность использования такого документа для расчета или перерасчета сумм оплаты за коммунальные услуги.

Самое распространенное основание составить акт о фактическом непроживании по месту регистрации – полугодовая неуплата коммунальных платежей. Желательно, чтобы заинтересованное лицо предоставило квитанцию, которая подтверждает, что все расходы были на нем.

Кто составляет справку

Инициатором составления документа чаще всего выступает собственник квартиры. Оформлением акта могут заниматься:

  • сотрудники управляющей компании или ТСЖ;
  • участковые;
  • представители паспортных столов;
  • судебные приставы.

На практике обычно составляет акт опроса соседей об отсутствии жильца в квартире не менее 3 представителей перечисленных служб.

Читать еще:  Порядок оплаты задолженности на МТС по лицевому счету

Независимо от того, кто заполняет бланк, обязательно присутствие собственника жилья или арендодателя. Без его участия действия инициировать не удастся.

Процесс составления акта

Чтобы указать в документе всю необходимую информацию, следует заранее ознакомиться с примерным содержанием акта.

Законом четко не регламентированы правила его составления. Граждане сами решают, как составить акт о непроживании в квартире: вручную или с помощью компьютера. Главное, по порядку изложить информацию и сделать необходимое количество копий.

Стандартное содержание справки:

  1. Данные членов комиссии. Если это соседи, вносится их паспортная информация, сотрудники административных структур прописывают ФИО и должности.
  2. Сведение об инициаторе процедуры:
  • ФИО,
  • адрес регистрации,
  • паспортные данные.
  1. Информация о гражданине, который по данному адресу не проживает (его ФИО и место прописки).
  2. Детальное изложение ситуации: неприсутствие человека дома, наличие/отсуствие его вещей в помещении, сведения о том, где проживает лицо, если это известно.
  3. Дата осмотра.
  4. Подписи членов комиссии и собственника.

Сведения, указанные в бланке, подвергнутся проверке в ЖЭУ и в региональном отделении МВД. Это позволяет исключить возможность фальсификации данных.

Предлагаем ознакомиться, как выглядит актуальный на 2021 год образец акта о непроживании по адресу с подтверждением от соседей:

После того, как документ будет заверен в жилищно-эксплуатационной организации, его можно использовать в качестве доказательства в суде.

Чем акт отличается от заявления о непроживании

Принципиальные отличия заявления от акта – назначение документа и процедура его составления. Так, в случае убытия на длительный срок к родственникам, в командировку, санаторий и так далее гражданам следует составить заявление о непроживании. Благодаря этому им не будут начисляться коммунальные платежи за период отсутствия.

Лицо, которое живет в квартире, заявлением самостоятельно сообщает в коммунальные органы, что непроживание по месту регистрации будет временным. На основании же акта владелец помещения выписывает другого человека.

Заявление о непроживании направляется в управляющую компанию, ТСЖ или ресурсоснабжающую организациию. К нему дополнительно можно прикрепить:

  • свидетельство о регистрации по месту пребывания;
  • копию приказа работодателя о длительной командировке;
  • больничный лист;
  • чеки из гостиниц, билеты на поезд.

Сотрудник коммунальной организации должен поставить на пакете документации отметку о приеме.

Заявление о непроживании в квартире стоит сразу оформить в 2 экземплярах. Один из них желательно сохранить на случай, если возникнут недоразумения и придется отстаивать интересы в суде, жилищной инспекции и так далее.

  1. Просьба не начислять плату в связи с отсутствием по месту прописки.
  2. Период, в течение которого человек будет отсутствовать.
  3. Отметка о готовности оплачивать общедомовые нужды.
  4. Дата написания.
  5. Подпись.

Заявление пишет жилец от своего имени. Заполнить его можно от руки или с помощью компьютера. Вот как выглядит образец заявления о непроживании:

Не лишним будет указать текущие показания счетчиков электричества, воды, газа.

Как УО верно составить акт о временно проживающих в квартире лицах

ПП РФ № 354 позволяет УО составлять акт о том, что в квартире без ИПУ проживает больше потребителей, чем официально там зарегистрировано. Сделать это непросто. Рассказываем, как правильно оформить акт об установлении временно проживающих в квартире граждан, чтобы затем использовать его данные при расчётах за КУ.

Составьте в отношении квартир без ИПУ акт об установлении временно проживающих лиц

Вопрос о том, сколько на самом деле в квартире проживает человек, важен для управляющих организаций, ТСЖ и РСО. Количество проживающих влияет на расчёт платы за соответствующую жилищную или коммунальную услугу, если он производится с учётом числа прописанных в помещении потребителей.

Плата за большинство ЖКУ сегодня рассчитывается исходя из площади принадлежащей собственнику квартиры или по показаниям индивидуальных/общедомовых приборов учёта. Однако реальное количество потребителей в помещении важно, если расчёт платы за коммунальные услуги производится исходя из нормативов: при отсутствии или выходе из строя ИПУ.

Управляющие организации и ТСЖ заинтересованы в том, чтобы знать истинное количество потребителей, проживающих в квартире. Если по сведениям исполнителя КУ в помещении всего 1–2 человека, а на самом деле коммунальные ресурсы потребляет большая семья, то неучтённые в нормативе объёмы окажутся в КР на СОИ.

Не так остро вопрос стоит по квартирам, где ИПУ установить можно, но собственники этого не сделали. Тогда к нормативу применяется повышающий коэффициент, и это может значительно компенсировать некорректность расчётов из-за неточных данных о количестве потребителей.

Но если в помещении технически невозможно установить счётчики коммунальных ресурсов, об этом составлен акт, то управляющая организация и ТСЖ могут нести большие расходы при оплате КР на СОИ, ведь величина норматива потребления напрямую зависит от количества проживающих в квартире человек:

Не составляйте акт при наличии заявления от собственника квартиры о временно проживающих

В ПП РФ № 354 законодатели официально дали потребителям и исполнителям коммунальных услуг возможность урегулировать вопрос с незарегистрированными в квартире гражданами двумя способами: добровольно и принудительно.

Добровольно, это когда собственники квартиры или постоянно проживающий в ней человек направляет исполнителю КУ заявление о том, что в его жилом помещении есть временно, то есть более 5 дней, проживающие лица (п. п. 56, 57(1) ПП РФ № 354).

В таком заявлении должны быть указаны фамилия, имя и отчество составителя документа, адрес и сведения о количестве временно проживающих потребителей. Также собственник должен указать дату начала проживания в квартире незарегистрированных лиц и, по возможности, дату их отъезда.

Подобное заявление владелец квартиры или постоянно там проживающий потребитель должен направить исполнителю КУ в течение 3 рабочих дней с момента, как в квартире появились временные жители. Однако случаи, когда собственники помещений в МКД пишут такие заявления, скорее исключение, чем правило.

Чётко следуйте порядку составления и подписания акта согласно ПП РФ № 354

Собственники не спешат писать заявления исполнителям ЖКУ о том, что в их квартире живёт больше потребителей, чем официально зарегистрировано. Тогда у УО, ТСЖ и РСО есть право зафиксировать самостоятельно такие сведения, составив акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении (п. 56(1) ПП РФ № 354).

Правила составления такого акта прописаны в п. 56(1) ПП РФ № 354:

  1. В акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, сведения о количестве временно проживающих потребителей. Если есть возможность определить, с какого времени незарегистрированный человек проживает в квартире, то ставится дата начала временного пребывания. При этом важным условием для проставления такой даты является наличие подписи владельца квартиры.
  2. Акт должен быть подписан исполнителем КУ и собственником помещения. Если собственник отсутствует в квартире во время составления акта или отказывается его подписывать, то в документе обязательно проставляется пометка об этом. Также необходимо, чтобы в такой ситуации акт подписали не менее 2 потребителей и член совета МКД/председатель ТСЖ.
  3. Один экземпляр акта необходимо передать собственнику квартиры/постоянно проживающему потребителю. Если он отказывается брать документ, в акте также об этом должна быть поставлена отметка.
  1. Акт в течение 3 дней с момента его составления обязательно направляется исполнителем КУ в органы внутренних дел.

Вручите копию акта собственнику квартиры или сделайте отметку об его отказе её получить

Задача составить подобный акт сама по себе непростая: вряд ли хозяева «резиновых» квартир с охотой пустят представителей управляющей организации или ТСЖ к себе для проверки. Но если все-таки УО это удалось, то стоит чётко следовать требованиям ПП РФ № 354 к такому акту, чтобы усилия не пропали даром из-за технической ошибки.

Важность следовать всем требованиям ПП РФ № 354 к акту об установлении количества проживающих в помещении потребителей в сентябре 2019 года подчеркнул ВС РФ, подводя итог судебному делу № А56-102775/2018.

Управляющая организация смогла составить акт, в котором зафиксировала, что в квартире, где не установлены индивидуальные приборы учёта, проживают незарегистрированные лица. На основании этого документа УО стала вести расчёты платы за коммунальные услуги.

Собственник квартиры с завышенными начислениями не согласился и обратился с жалобой в орган ГЖН. Ведомство, проведя документарную проверку УО, вынесло компании предписание прекратить нарушение и сделать потребителям перерасчёт без учёта данных, которые указаны в акте.

Управляющая организация подала в суд иск с требованием признать предписание органа ГЖН недействительным, поскольку она действовала в соответствии с п.п. 56, 57 ПП РФ № 354.

Обязательно направьте копию акта в орган внутренних дел

Суд первой инстанции отклонил иск управляющей организации, указав на то, что истец не исполнил всех требований к порядку составления акта об установлении фактически проживающих в квартире лиц. Акт не был вручён собственнику квартиры и не направлялся в органы внутренних дел.

Апелляционный суд решение первой инстанции отменил. Судья отметил, что содержание акта соответствует требованиям п. 56(1) ПП РФ № 354, и достоверность содержащейся в нём информации подтверждена проверкой. Ненаправление акта в органы внутренних дел не отменяет факта, что в квартире проживает больше человек, чем зарегистрировано. Следовательно, УО вправе рассчитывать плату за КУ согласно данным такого акта.

Орган ГЖН подал жалобу в кассационный суд, который вернулся к позиции первой инстанции, отменив постановление апелляционного суда. УО не выполнила всех требуемых от неё действий при составлении акта, не направив копию документа собственнику и в орган, уполномоченный на осуществление функций по надзору в сфере миграции.

Составленный акт не может быть признан надлежащим документом для начисления платы за коммунальные услуги, исходя из указанного в нём количества проживающих граждан. ВС РФ подтвердил правильность позиции кассационного суда. Предписание органа ГЖН осталось в силе, и УО пришлось сделать перерасчёт платы за коммунальные услуги без учёта данных, указанных в акте.

Соберите комиссию для подтверждения проживания в квартире незарегистрированных лиц

Ненаправление акта в органы внутренних дел, которые составляют протокол об административном правонарушении по ст. ст. 19.15, 19.15.1, 19.15.2 КоАП РФ чаще всего становится причиной признания действий УО незаконными. Подобная позиция судей встречается, например, в делах № А54-4279/2015, № А50-22264/2015, № А13-7749/2014.

При составлении акта УО могут принять во внимание рекомендации, которые даны в «Методических рекомендациях по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением». Документ утверждён Департаментом ЖКХ и благоустройства г. Москва от 14.06. 2013 № 05-14-182/3.

Авторы документа рекомендуют проводить проверку для составления акта минимум два раза за расчётный период, и делать это целой комиссией. В такую комиссию следует включить представителей УО/ТСЖ и совета МКД, участкового уполномоченного полиции, хотя бы двух независимых свидетелей. Такие предосторожности помогут исполнителю КУ в суде доказать достоверность указанных в акте сведений.

На заметку

Наличие в ПП РФ № 354 законных оснований для исполнителя КУ составить акт о проживании в квартире большего количество потребителей, чем официально зарегистрировано, не помогает УО и ТСЖ справляться с «резиновыми» квартирами, где не установлены ИПУ.

Сначала им достаточно сложно составить акт о том, что в помещении есть временно проживающие лица, а затем доказать надзорным ведомствам и суду, что они имеют право учитывать данные акта при расчёте платы за ЖКУ.

Если УО или ТСЖ решили всё-таки добиться правды, установить количество проживающих в квартире потребителей и составить акт, то им следует точно соблюдать требования ПП РФ № 354 к этому процессу. Им необходимо сделать в акте все необходимые отметки, поставить подписи, направить экземпляр документа собственнику квартиры и в орган внутренних дел.

Акт о непроживании по месту прописки: образец

Подобный документ нужен для оформления письменного доказательства утраты сонанимателем прав на использование жилого помещения по адресу его регистрации.

Преимущественно акт необходим для предоставления его в судебный орган, в качестве доказательства того, что кто-либо из членов семьи фактически не живет в жилом помещении (квартире или же доме), утратив статус жильца.

В действующем законодательстве РФ отсутствуют строгие указания, которыми можно было бы руководствоваться при заполнении акта.

Но если говорить о судебной практике, то здесь сформировались определенные стандартные требования, которые следует соблюдать при составлении подобного документа.

Этот документ предназначен для фиксации информации, удостоверяющей факт того, что конкретное лицо, имеющее официальную регистрацию по адресу расположения жилого помещения, действительно не проживает в месте прописки на протяжении длительного периода времени.

В акте о не проживании следует обозначить полные адресные данные расположения жилья, дату, когда составлялся документ, и его название, перечень обстоятельств, говорящих о том, что лицо фактически не проживает в помещении, а само место его пребывания является не установленным.

Составление акта происходит при непосредственном участии лиц, проживающих поблизости от обследуемого жилья (понятых). При проставлении своих подписей в документе, они вместе с участковым письменно удостоверяют факт отсутствия гражданина по месту его фактической прописки.

В акте необходимо обозначить данные гражданских паспортов участвующих в осмотре граждан, сведения об адресах их проживания, и определить для них соответствующий статус – понятые.

В процессе подписания документа принимают участие все присутствующие лица, а также заинтересованный наниматель, который и отвечает за составление подобного акта.

Далее документ передается с целью его последующего заверения и подписания в жилищно-эксплуатационную организацию.

Как только документ будет заверен, его будет возможно применить как доказательство, при обращении в судебные инстанции.

Каждый человек вправе самостоятельно определять место своего проживания, однако, граждане не должны забывать о положениях действующего в стране законодательства.

В случае проживания гражданином более 90 дней вне пределов жилья, где он фактически зарегистрирован, ему в обязательном порядке следует оформить регистрацию в месте его временного нахождения.

В противном случае, бездействие в этом вопросе будет расценено как нарушение и может привести к определенным трудностям.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Акт о непроживании: образец

Образец акта здесь.

АКТ

о непроживании

Комиссия в составе:

1.Коростылева Геннадия Владимировича, паспорт гражданина РФ серии 93 74 №948820 выдан Кировским УВД г. Екатеринбург 30 марта 2010 г., код подразделения 483-824, проживающий по адресу: г. Екатеринбург, ул. Советская, 48 кв.10;

2. Белозерного Федора Максимовича, паспорт гражданина РФ серии 37 92 №736245 выдан Кировским УВД г. Екатеринбург 20 апреля 2013 г., код подразделения 483-824, проживающий по адресу: г. Екатеринбург, ул. Советская, 48 кв.8;

Акт о фактическом проживании граждан.

Как составить акт о непроживании по месту регистрации, читайте тут.

3. Калинина Владимира Сергеевича, паспорт гражданина РФ серии 81 93 №912730 выдан Ленинским УВД г. Екатеринбург 11 сентября 2014 г., код подразделения 372-834, проживающий по адресу: г. Екатеринбург, ул. Советская, 48 кв.12.

являющиеся жителями дома №48 по улице Советская в г. Екатеринбург составили настоящий акт о нижеследующем:

руководствуясь нормами жилищного и гражданского права жильцы совершили осмотр квартиры №14 по улице Советская в г. Екатеринбург по инициативе жильца (ответственного квартиросъемщика) Маринова Игоря Викторовича

В осматриваемой квартире №14, расположенной на втором этаже, кирпичного девятиэтажного дома по адресу: Советская, г. Екатеринбург, где помимо указанного жильца зарегистрированы: Маринова Виктория Сергеевна и Маринов Виктор Игоревич, однако указанные лица с 03 марта 2016 г. в квартире № 14 по адресу: Советская, 48 фактически не проживают, личных вещей указанных граждан не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу также не имеется.

Настоящий акт составлен 20 января 2017 г. в 14.10 по адресу: ул. Советская, 48 кв.14.

Подпись _____________________Г.В. Коростылев

Подпись _____________________Ф.М. Белозерный

Подпись _____________________В.С. Калинин

Акт о непроживании: бланк

Бланк акта здесь.

АКТ

о непроживании

Комиссия в составе:

ФИО_____________________(адрес, данные паспорта)

ФИО_____________________ (адрес, данные паспорта)

ФИО___________________ (адрес, данные паспорта)

являющиеся жителями дома №______ по улице _________ в (городе) составили настоящий акт о нижеследующем:

руководствуясь нормами жилищного и гражданского права жильцы совершили осмотр квартиры №______ по улице _________ в (городе) по инициативе жильца (ответственного квартиросъемщика) ФИО.

В осматриваемой квартире, расположенной № ____ на ___этаже, кирпичного девятиэтажного дома по адресу: ____________________, где помимо указанного (ФИО) зарегистрированы: ___________________ и____________, однако указанные лица с такого то числа в квартире № __________- по адресу: ______________________________ фактически не проживают, личных вещей указанных граждан не обнаружено, спальных мест и иных признаков указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу также не имеется.

Настоящий акт составлен ____ ___________ 2014 г. в 00.00 по адресу: ____________.

Подпись _____________________ ФИО

Подпись _____________________ ФИО

Подпись _____________________ ФИО

Акт о непроживании в квартире

Бланк акта здесь.

АКТ

о непроживании

Комиссия в составе: Далее необходимо по порядку вписать ФИО трех соседей, серию и номер паспорта, а также кем он был выдан, являющихся жителями дома номер ___(а далее указываем адрес) составили Акт по просьбе жильца ___(далее также указываем ФИО, серию и номер паспорта, а также кем был выдан).

В осматриваемой квартире ___(номер, этаж и адрес квартиры) числится гражданин ___ (достаточно просто указать ФИО, так как полную информацию часто получить нет возможности), который по фактическому адресу не живет, признаков проживания и личных вещей по указанному адресу не обнаружено.

Актуальный адрес жительства гражданина ___(повторяем ФИО) не известен. Если же вы знаете где находится выселяемый вами человек, можно указать, что последнее известное место жительство гражданина ___(ФИО) находится по адресу ___(указываем полный адрес).

Настоящий акт составлен ____ ___________ 2014 г. в 00.00 по адресу: ____________.

Подпись _____________________ ФИО

Подпись _____________________ ФИО

Подпись _____________________ ФИО

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Акт о непроживании по месту регистрации. В каком случае может понадобиться и кто его может составить

ПП РФ № 354 позволяет УО составлять акт о том, что в квартире без ИПУ проживает больше потребителей, чем официально там зарегистрировано. Сделать это непросто. Рассказываем, как правильно оформить акт об установлении временно проживающих в квартире граждан, чтобы затем использовать его данные при расчётах за КУ.

Когда применение повышающих коэффициентов влияет на объём КР на СОИ
24887

Составьте в отношении квартир без ИПУ акт об установлении временно проживающих лиц

Вопрос о том, сколько на самом деле в квартире проживает человек, важен для управляющих организаций, ТСЖ и РСО. Количество проживающих влияет на расчёт платы за соответствующую жилищную или коммунальную услугу, если он производится с учётом числа прописанных в помещении потребителей.

Читать еще:  Квартплата и другие платежи за апартаменты: не забудьте оценить расходы!

Плата за большинство ЖКУ сегодня рассчитывается исходя из площади принадлежащей собственнику квартиры или по показаниям индивидуальных/общедомовых приборов учёта. Однако реальное количество потребителей в помещении важно, если расчёт платы за коммунальные услуги производится исходя из нормативов: при отсутствии или выходе из строя ИПУ.

Управляющие организации и ТСЖ заинтересованы в том, чтобы знать истинное количество потребителей, проживающих в квартире. Если по сведениям исполнителя КУ в помещении всего 1–2 человека, а на самом деле коммунальные ресурсы потребляет большая семья, то неучтённые в нормативе объёмы окажутся в КР на СОИ.

Не так остро вопрос стоит по квартирам, где ИПУ установить можно, но собственники этого не сделали. Тогда к нормативу применяется повышающий коэффициент, и это может значительно компенсировать некорректность расчётов из-за неточных данных о количестве потребителей.

Но если в помещении технически невозможно установить счётчики коммунальных ресурсов, об этом составлен акт, то управляющая организация и ТСЖ могут нести большие расходы при оплате КР на СОИ, ведь величина норматива потребления напрямую зависит от количества проживающих в квартире человек:

Нормативы потребления электроэнергии в Карелии

Преимущества

Чаще всего документ затребован при инициировании процесса принудительного выселения человека с жилплощади. Заявление о выселении может составить владелец жилья, если в его квартире кто-то живет незаконно, имея прописку в совершенно другом месте.
Также для составления данного документа можно обратиться, если нужно сделать перерасчет коммунальных услуг, насчитанных и на отсутствующего жильца квартиры. Писать документ можно в произвольной форме, пригласив уполномоченное лицо и соседей в качестве свидетелей.

Не составляйте акт при наличии заявления от собственника квартиры о временно проживающих

В ПП РФ № 354 законодатели официально дали потребителям и исполнителям коммунальных услуг возможность урегулировать вопрос с незарегистрированными в квартире гражданами двумя способами: добровольно и принудительно.

Добровольно, это когда собственники квартиры или постоянно проживающий в ней человек направляет исполнителю КУ заявление о том, что в его жилом помещении есть временно, то есть более 5 дней, проживающие лица (п. п. 56, 57(1) ПП РФ № 354).

В таком заявлении должны быть указаны фамилия, имя и отчество составителя документа, адрес и сведения о количестве временно проживающих потребителей. Также собственник должен указать дату начала проживания в квартире незарегистрированных лиц и, по возможности, дату их отъезда.

Подобное заявление владелец квартиры или постоянно там проживающий потребитель должен направить исполнителю КУ в течение 3 рабочих дней с момента, как в квартире появились временные жители. Однако случаи, когда собственники помещений в МКД пишут такие заявления, скорее исключение, чем правило.

О праве УО применять коэффициент 10 при вмешательстве в работу ИПУ
16623

Акт и заявление о непроживании – в чем разница

Для того, чтобы подтвердить непроживание человека по адресу регистрации, не всегда требуется составление акта сторонними гражданами.

Если лицо не отрицает этого факта, оно может написать заявление о непроживании в квартире (образец можно найти в сети Интернет), которое служит основанием для пересчета коммунальных платежей и подается в ЖЭК или паспортный стол (в зависимости от типа дома).

ВНИМАНИЕ! Для того, чтобы совершили пересчет, срок непроживания должен быть не менее 5 дней.

Что такое и как получить справку и свидетельство о регистрации по месту жительства (Форма №8 и Форма №9) вы можете узнать на нашем сайте.

Чётко следуйте порядку составления и подписания акта согласно ПП РФ № 354

Собственники не спешат писать заявления исполнителям ЖКУ о том, что в их квартире живёт больше потребителей, чем официально зарегистрировано. Тогда у УО, ТСЖ и РСО есть право зафиксировать самостоятельно такие сведения, составив акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении (п. 56(1) ПП РФ № 354).

Правила составления такого акта прописаны в п. 56(1) ПП РФ № 354:

  1. В акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, сведения о количестве временно проживающих потребителей. Если есть возможность определить, с какого времени незарегистрированный человек проживает в квартире, то ставится дата начала временного пребывания. При этом важным условием для проставления такой даты является наличие подписи владельца квартиры.
  2. Акт должен быть подписан исполнителем КУ и собственником помещения. Если собственник отсутствует в квартире во время составления акта или отказывается его подписывать, то в документе обязательно проставляется пометка об этом. Также необходимо, чтобы в такой ситуации акт подписали не менее 2 потребителей и член совета МКД/председатель ТСЖ.
  3. Один экземпляр акта необходимо передать собственнику квартиры/постоянно проживающему потребителю. Если он отказывается брать документ, в акте также об этом должна быть поставлена отметка.
  1. Акт в течение 3 дней с момента его составления обязательно направляется исполнителем КУ в органы внутренних дел.

Образец справки о непроживании по месту регистрации

Образец акта о непроживании:

В состав комиссии вошли:

____________________ (адрес, ФИО, паспортные данные)

_____________________ (адрес, ФИО, паспортные данные)

___________________ (адрес, ФИО, паспортные данные)

проживающими в доме №______ по улице _________ в (городе) приняли участие в составлении акта о нижеследующем:

опираясь на нормы жилищного права жильцы дома № осмотрели жилое помещение (квартиру) №______ по улице _________ в (городе) по заявлению жильца (ответственного квартиросъемщика) ФИО.

В осмотренном помещении, расположенном № ____ на ___этаже, панельного пятиэтажного дома по адресу: ____________________, где кроме (ФИО) зарегистрированы: ___________________ и____________, но упомянутые особы с_ числа в квартире № __________- по адресу: ______________________________ фактически отсутствуют. Отсутствуют личные вещи указанных особ. Спальные места и прочие признаки, указывающие на фактическое проживание граждан, по описываемому в данном документе адресу, не обнаружены.

Настоящий акт составлен ____ ___________ 2021 году. в 00.00 по адресу: ____________.

Подпись _____________________ ФИО

Подпись _____________________ ФИО

Подпись _____________________ ФИО

Вручите копию акта собственнику квартиры или сделайте отметку об его отказе её получить

Задача составить подобный акт сама по себе непростая: вряд ли хозяева «резиновых» квартир с охотой пустят представителей управляющей организации или ТСЖ к себе для проверки. Но если все-таки УО это удалось, то стоит чётко следовать требованиям ПП РФ № 354 к такому акту, чтобы усилия не пропали даром из-за технической ошибки.

Важность следовать всем требованиям ПП РФ № 354 к акту об установлении количества проживающих в помещении потребителей в сентябре 2021 года подчеркнул ВС РФ, подводя итог судебному делу № А56-102775/2018.

Управляющая организация смогла составить акт, в котором зафиксировала, что в квартире, где не установлены индивидуальные приборы учёта, проживают незарегистрированные лица. На основании этого документа УО стала вести расчёты платы за коммунальные услуги.

Собственник квартиры с завышенными начислениями не согласился и обратился с жалобой в орган ГЖН. Ведомство, проведя документарную проверку УО, вынесло компании предписание прекратить нарушение и сделать потребителям перерасчёт без учёта данных, которые указаны в акте.

Управляющая организация подала в суд иск с требованием признать предписание органа ГЖН недействительным, поскольку она действовала в соответствии с п.п. 56, 57 ПП РФ № 354.

Как составить акт о безучётном потреблении, чтоб его не оспорил суд
50097

Обязательно направьте копию акта в орган внутренних дел

Суд первой инстанции отклонил иск управляющей организации, указав на то, что истец не исполнил всех требований к порядку составления акта об установлении фактически проживающих в квартире лиц. Акт не был вручён собственнику квартиры и не направлялся в органы внутренних дел.

Апелляционный суд решение первой инстанции отменил. Судья отметил, что содержание акта соответствует требованиям п. 56(1) ПП РФ № 354, и достоверность содержащейся в нём информации подтверждена проверкой. Ненаправление акта в органы внутренних дел не отменяет факта, что в квартире проживает больше человек, чем зарегистрировано. Следовательно, УО вправе рассчитывать плату за КУ согласно данным такого акта.

Орган ГЖН подал жалобу в кассационный суд, который вернулся к позиции первой инстанции, отменив постановление апелляционного суда. УО не выполнила всех требуемых от неё действий при составлении акта, не направив копию документа собственнику и в орган, уполномоченный на осуществление функций по надзору в сфере миграции.

Составленный акт не может быть признан надлежащим документом для начисления платы за коммунальные услуги, исходя из указанного в нём количества проживающих граждан. ВС РФ подтвердил правильность позиции кассационного суда. Предписание органа ГЖН осталось в силе, и УО пришлось сделать перерасчёт платы за коммунальные услуги без учёта данных, указанных в акте.

Что это такое

Акт о непроживании (второе название – справка о непроживании) — документ, подтверждающий факт непроживания гражданина в квартире по тому или иному адресу.

Хотя на федеральном уровне случаи его обязательного составления не закреплены, юридическая практика показывает, что он может понадобиться, если:

  • гражданин в добровольном порядке не хочет выписываться из жилплощади, на которой не проживает длительное время (например, бывший супруг съехал, но хочет сохранить за собой право пользования жильем бывшей супруги);
  • наниматель муниципальной собственности хочет задокументировать то, что другой жилец давно не пользуется квартирой;

ВНИМАНИЕ! Такое желание объясняется тем, что доля коммунальных платежей отсутствующего делится между теми, кто действительно проживает по месту регистрации. Составление акта позволит им не платить за него и исключить его из процесса приватизации.

арендодатель желает расторгнуть договор аренды с недобросовестным арендатором, но тот пропал и его местонахождение неизвестно.

СПРАВКА! В подобной ситуации акт может служить основанием для одностороннего расторжения договора.

  • гражданин оформил займ, указав адрес проживания, но пропал и не погасил долг, а к жильцам наведываются представители кредитора;
  • приставы посещают квартиру гражданина, в отношении которого есть исполнительный лист, но в ней отсутствует его имущество либо он длительное время там не проживает.
  • Результатом составления справки о непроживании по месту прописки (образец смотрите ниже) является снятие лица с регистрационного учета в судебном порядке (согласно ст. 64 ЖК РФ).

    ВАЖНО! Срок его непроживания должен составлять более 6 месяцев.

    Соберите комиссию для подтверждения проживания в квартире незарегистрированных лиц

    Ненаправление акта в органы внутренних дел, которые составляют протокол об административном правонарушении по ст. ст. 19.15, 19.15.1, 19.15.2 КоАП РФ чаще всего становится причиной признания действий УО незаконными. Подобная позиция судей встречается, например, в делах № А54-4279/2015, № А50-22264/2015, № А13-7749/2014.

    При составлении акта УО могут принять во внимание рекомендации, которые даны в «Методических рекомендациях по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением». Документ утверждён Департаментом ЖКХ и благоустройства г. Москва от 14.06. 2013 № 05-14-182/3.

    Авторы документа рекомендуют проводить проверку для составления акта минимум два раза за расчётный период, и делать это целой комиссией. В такую комиссию следует включить представителей УО/ТСЖ и совета МКД, участкового уполномоченного полиции, хотя бы двух независимых свидетелей. Такие предосторожности помогут исполнителю КУ в суде доказать достоверность указанных в акте сведений.

    На заметку

    Наличие в ПП РФ № 354 законных оснований для исполнителя КУ составить акт о проживании в квартире большего количество потребителей, чем официально зарегистрировано, не помогает УО и ТСЖ справляться с «резиновыми» квартирами, где не установлены ИПУ.

    Сначала им достаточно сложно составить акт о том, что в помещении есть временно проживающие лица, а затем доказать надзорным ведомствам и суду, что они имеют право учитывать данные акта при расчёте платы за ЖКУ.

    Если УО или ТСЖ решили всё-таки добиться правды, установить количество проживающих в квартире потребителей и составить акт, то им следует точно соблюдать требования ПП РФ № 354 к этому процессу. Им необходимо сделать в акте все необходимые отметки, поставить подписи, направить экземпляр документа собственнику квартиры и в орган внутренних дел.

    Как составить заявление о фактическом непроживании в квартире

    По структуре и содержанию акт о непроживании в квартире или частном доме ссылается на судебную практику, так как именно там используется чаще всего. Так, к примеру, собственник жилого помещения вправе обратиться с иском на выселение жильца, который давно живёт по другому адресу и не участвует в содержании и оплате имущества.

    Какова бы ни была причина, по которой необходимо подтвердить, что человек действительно не живёт в помещении, одних слов будет недостаточно. Для составления акта о непроживании необходимо знать некоторые нюансы, чтобы не тратить время и силы впустую. В особо сложных и запутанных ситуациях лучше всего сразу обратиться к юристу, практикующему в данной сфере, чтобы как минимум получить грамотную консультацию. Решив заняться процессом самостоятельно, следует понимать, что, как и в какой последовательности делать, трезво оценивая перспективы и риски.

    Основные правила

    Составление непосредственно акта о непроживании физического лица обязательный пункт при подаче какой-либо жалобы или заявления, где этот фактор имеет весомое значение. Оформляется такой документ в присутствии комиссии. Состав таковой включает в себя:

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

    Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

    • Минимум двоих соседей (обязательно зарегистрированных в том же многоквартирном доме или в частных домах рядом, если речь идёт именно о таковых);
    • Участкового;
    • Представителя товарищества собственников жилья или управляющей компании;
    • Заинтересованную сторону (тот, кто является инициатором составления документа).

    В составе комиссии могут быть некоторые изменения, в зависимости от того, каковы индивидуальные обстоятельства дела. Однако важно, чтобы на каждом экземпляре стояли личные подписи каждого члена комиссии. В случае, когда кто-либо из них отказывается подписывать акт о непроживании по месту прописки, это необходимо зафиксировать документально с обоснованием причины.

    Российским законодательством ни ранее, ни в 2017 году не утверждён унифицированный бланк акта. У такого документа произвольная форма, однако, к нему применимы определённые требования по размещению реквизитов и обязательной информации. При нарушении этих требований, а также правовых норм, документ будет считаться недействительным.

    Шаблон документа

    Пример заполнения акта о непроживании по месту прописки и образец такового можно посмотреть ниже:

    АКТ О НЕПРОЖИВАНИИ ЧЕЛОВЕКА ПО МЕСТУ РЕГИСТРАЦИИ

    (дата составления) (наименование населённого пункта)

    Комиссия в составе: (по списку зафиксировать фамилию, имя, отчество, паспортные данные каждого участника)

    составила данный акт о том, что в квартире (в доме) по адресу (указать полный адрес месторасположения) зарегистрирован гражданин (вписать его данные), фактически по указанному адресу не проживающий. Личных вещей данного физического лица, признаков его пребывания обнаружено не было.

    Настоящий адрес пребывания гражданина (вновь вписываем данные не проживающего лица) неизвестен (если известен – указать полностью).

    При необходимости фиксируются дополнительные сведения.

    Подписи каждого члена комиссии.

    Составить акт о непроживании можно самостоятельно или взяв бланк в ЖЭК по месту регистрации. Кроме того, имея доступ к интернету, можно скачать акт о непроживании с практически любого юридического портала, внося свои коррективы. От соседей, которые являются членами комиссии, требуется, чтобы свои паспортные данные они вписывали собственноручно.

    На каком основании составляется

    Акт о фактическом отсутствии человека по месту его прописки становится основанием для его выселения. Уважительными доказательствами для подобного действия может служить полугодовая неуплата по коммунальным платежам (при этом заинтересованной человек обязан предоставить квитанции о том, что всю сумму платежей он платил самостоятельно).

    При этом следует учитывать, что если ситуация конфликтная и физическое лицо не желает, чтобы его сняли с регистрации, он может со своей стороны составить наоборот акт о проживании, подготавливая доказательства данного факта. В зависимости от ситуации, выход можно найти, так или иначе. Например, требовать выселения нежелательного жильца на основании регулярного хулиганства, нарушения режима тишины, пользование жильём не по назначению, нарушение санитарных норм, невозможность дальнейшего совместного проживания, что важно подтвердить также показаниями соседей.

    Заявление на снятие человека с регистрационного учёта по месту проживания может быть подано и на близкого родственника, и на гражданина, с которым родственные связи оборваны (стандартно супружеский развод, выселение родственников бывшего супруга и его самого).

    О фиктивной прописке

    Перед тем как составить акт, обязательно стоит чётко определить, для чего это необходимо и каковы будут последствия. Если выявится, что документ на не проживающих оформляется вследствие фиктивной прописки, ответственность придётся нести больше всего именно собственнику жилья. Такие ситуации чаще всего всплывают по инициативе соседей, которые находятся в конфликте с ответчиком.

    Меры ответственности:

    • Штраф – самая мягкая мера пресечения фиктивной регистрации;
    • Принудительные работы – назначаются судом, если последний сочтёт, что вина ответчика более серьезная;
    • Лишение свободы – только по решению суда, самая строгая мера.

    Введение уголовной ответственности произошло сравнительно недавно. Данную норму стали применять для уменьшения числа недействительной регистрации, которой люди пользуются довольно часто. Именно поэтому, до того как написать какую-либо жалобу, имеет смысл проконсультироваться с опытным специалистом в юридической области.

    Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

    Исковое заявление на выписку из квартиры

    Форма заявления на прописку для иностранных граждан

    Заполняем заявление о регистрации по месту жительства

    Что собой представляет акт о непроживании, образцы

    Такой акт составляют для передачи информации в разные инстанции с подтверждением о том, что гражданин проживает в отличном от регистрации месте. Чаще всего он используется в судебной практике. А также для оформления льгот и для решения других серьёзных дел. Пример: Прописанный по одному адресу гражданин, но проживающий фактически по-другому, не платит за услуги ЖКХ. В этом случае собственник недвижимости вправе обратиться в судебную инстанцию с иском для принудительного выселения прописанного неплательщика.

    Читать еще:  Как производится перерасчет за воду, если стоят счетчики

    При этом следует исключить возможность внесения неверных данных в акте.

    Акт о непроживании – что это?

    Акт о непроживании (справка о непроживании) — документ, подтверждающий факт проживания гражданина не по адресу, указанному в регистрации.

    Акт о непроживании необходим, если:

    • Уведомление о расторжении договора аренды: образец 2021 года
    • Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке: как составить письмо, образец 2021 года
    • Уход за пожилым человеком: как оформить, какое пособие платиться по уходу
    • Федеральный закон «О статусе судей»: редакция 2021 года
    • Стоимость пенсионного балла в 2021 году и что они означают
    • Справка о беременности: как выглядит в 2021 году
    • Соглашение об отступном путем передачи имущества: образец 2021 года
    1. Гражданин отказывается выписываться из жилплощади, где он не проживает длительное время (например, сын съехал, но хочет сохранить за собой право пользования жилой недвижимостью матери);
    2. Арендодатель расторгает договор аренды с недобросовестными жильцами, местонахождение которых не удаётся установить;
    3. Собственник решил сократить расходы на коммунальные платежи, которые не вносит субъект;
    4. Арендатор хочет подтвердить документально, что другой гражданин не пользуется квартирой (также расторжения договора);
    5. Жильцам необходимо подтвердить факт о непроживании гражданина, которого разыскивают коллекторские агентства;
    6. Жильцам необходимо подтвердить факт о непроживании гражданина, которого разыскивают судебные приставы.

    В результате составления этого акта (см. ниже) следует снятие с регистрационного учёта указанных лиц в судебном порядке согласно ст. 64 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Законодательная база

    Место прописки – адрес расположения жилой недвижимости, который соответствует адресу, указанному в паспорте (при постоянной регистрации), либо в документе, подтверждающем временную регистрацию (при временной регистрации). Более подробную информацию можно получить, читая Федеральный закон № 5242-1 от 01.01.1993 г. и Постановление Правительства РФ № 713.

    Фактическое место жительства – адрес, где гражданин пребывает на постоянной основе на правах регистрации или является постояльцем.

    Этот факт контролируется Федеральным законом № 5242-1, где непроживание гражданина по месту прописки является нарушением.

    Кем составляется

    Лица, которые вправе составить акт о непроживании:

    1. Собственник жилой недвижимости;
    2. Арендодатель;
    3. Соседи;
    4. Специалист жилищно-коммунальных служб;
    5. Сотрудник управляющей компании;
    6. Участковый или служащий других отделов полиции;
    7. Иные заинтересованные лица.

    При этом количество заявителей должно быть не менее 3 человек (например: двое соседей и работник управляющей компании).

    А К Т

    Мы, ниже подписавшиеся подтверждаем, что граждане Чернышов Анатолий Сергеевич, Чернышов Сергей Анатольевич, проживающий по адресу г. Орел, ул. Строительная, 9, кв. 17, действительно не проживают с 01 ноября 2015 года.

    1. Шуталов Геннадий Игоревьч, паспорт серии 4615, номер 513498, выдан УФМС России по г. Орел 13 августа 2000 года, проживающий по адресу г. Орел, ул.Строительная, 9, кв.16.

    2. Сапина Евгения Федоровна, паспорт серии 4615, номер 512769, выдан УФМС России по г. Орел, 23 мая 2005 года, проживающая по адресу г. Оред, ул.Строительная, 9, кв.18.

    3. Антаров Сергей Иванович, паспорт серии 7856, номер 9875421, выдан УФМС по г. Владимиру 18 октября 2010 года, проживающий по адресу г. Оред, ул.Строительная, 9, кв.15.

    Подписи соседей подтверждаю.

    Шишкин Олег Павлович_______________

    Акт о фактическом проживании граждан

    Образец составления акта о фактическом проживании граждан

    г. Москва «11» сентября 2018 г.

    Комиссия, уполномоченная на основании протокола общего собрания №52 от 11 сентября 2018 г. (Приказа по управляющей организации или соглашения между советом МКД и УК)

    1. Председателя совета многоквартирного дома – Иванов Иван Иванович
    2. Техника участка №1 УК «УКАЗ» — Темшина Лидия Николаевна
    3. Специалиста 2-й категории УК «УКАЗ» — Самин Владислав Константинович произвела обследование квартиры N 331 дома N 12 по улице Лермонтова, собственником (нанимателем) квартиры является: Чернышова Дарья Игоревна.

    Основанием для проведения проверки является:

    • Решение №5 принятое на общем собрании владельцев помещений в многоквартирном доме.
    • Собственник (наниматель) извещался о дате и времени проводимой проверки 05 сентября 2018 г. (отметка о получении почтового уведомления).

    В результате обследования установлено, что в квартире № 331 дома № 12 по улице Лермонтова зарегистрированы по месту жительства:

    1. Чернышова Дарья Игоревна
    2. Чернышов Петр Иванович
    3. Чернышов Игорь Петрович

    Признать, что по адресу: г. Москва, ул. Лермонтова, д. 12, кв. 101 временно проживают два человека:

    1. Катанина Антонина Федоровна
    2. Катанин Сергей Николаевич

    Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК) «УКАЗ» направить данный акт собственнику (нанимателю) помещения в 7-дневный срок с момента составления.

    Данный акт является основанием для изменения порядка расчета за коммунальные услуги.

    Подписи членов комиссии с указанием Ф.И.О.:

    _____________________ И.И. Иванов

    _____________________ Л.Н. Темшина

    _____________________ В.К. Самин

    Подписи соседей с указанием Ф.И.О. и номера квартиры:

    1._____________________ Т.С. Кашкина (кв.100)

    2._____________________ Г.М. Никоненко (кв. 102)

    1. _____________________А.В. Давыдко (кв. 103)

    Подписи собственника (нанимателя): _____________________________Д.И. Чернышова

    Подписи временно проживающих:

    Акт и заявление о непроживании – в чём разница?

    В случае, если гражданин сам подтверждает факт непроживания по адресу регистрации, не требуется составление акта. В такой ситуации пишется заявление о непроживании в жилой недвижимости.

    Порядок составления и получения справки и свидетельства по месту жительства (Форма № 8 и Форма № 9) можно получить на нашем сайте.

    В какие органы может быть представлен?

    Акт о непроживании – документ, позволяющий инициировать действия с целью материального наказания гражданина либо отмены регистрации по указанному адресу.

    К гражданину, не проживающему по месту регистрации, могут быть применены штрафные санкции. Санкции могут быть отменены только в том случае, если гражданин проживает на территории этого же субъекта.

    Форма справки о непроживании

    Бланк акта составляется в свободной форме, т. к. утверждённой формы нет.

    Графы, обязательные для указания:

    1. Название документа;
    2. Дата и адрес составления;
    3. Паспортные данные членов комиссии;
    4. Дату, после которой субъект отсутствует (минимум месяц и год);
    5. Информацию о новом месте жительства субъекта.

    Акт бессрочный

    Акт может быть составлен участковым инспектором полиции. Для этого он опрашивает проживающих в доме и фиксирует полученные сведения в документе. После этого опрашиваемые граждане подписывают акт в подтверждение информации. В этом случае отличия в содержании бланка несущественны: под названием указывается участок, данные составителя (ФИО, звание, место работы, паспортные данные).

    Далее указываются основания, подтверждающие факт непроживания гражданина.

    Особенности и нюансы

    В связи с вышеизложенным, допустимы следующие нюансы в документе:

    1. Отсутствие стандартизированной формы;
    2. Неполный список оснований для заполнения;
    3. Большой круг граждан составляющие акт.

    Процедуру прописывания по новому адресу жительства, сроки, правила, различные нюансы изучите на нашем сайте.

    Полезное видео

    Здесь Вы можете визуально ознакомиться с актом о непроживании человека, на основании которого следует принудительное выселение субъекта судом:

    На основании вышеизложенной информации можно сделать вывод, что акт стоит составлять только по острой необходимости. Иначе это может доставить неудобство соседям, либо проживающим вместе гражданам.

    Факт непроживания по адресу прописки: образец акта, подтвержденного соседями

    Регистрация бывает постоянной и временной. Гражданин может быть прописан в одной квартире, но по факту жить в другой в том, же регионе (например, у друга, жены, родителей). В некоторых ситуациях это создает определенные трудности для владельца обремененного помещения. Чтобы от них избавиться, рекомендуется оформить акт о непроживании по адресу, подтвержденный соседями.

    • 1 Когда и для чего нужны показания соседей о фактически проживающих в квартире?
    • 2 Чем акт отличается от справки?
    • 3 Как правильно написать?
    • 4 Образец заполнения бланка

    Когда и для чего нужны показания соседей о фактически проживающих в квартире?

    Показания соседей о непроживании определенного лица в квартире или частном доме оформляются актом. Такой документ имеет юридическую силу. Он является подтверждением того, что человек не живет по месту прописки.

    На основании этой бумаги гражданин может утратить статус жильца помещения. Показания соседей могут потребоваться в разных случаях. Например, человек уехал на учебу или заработки в другую страну или город, а потом решил остаться там жить.

    При этом он не выписался по старому адресу. Если появится необходимость продать квартиру или дом, то владельцу нужно будет снять с учета всех зарегистрированных лиц. Если один из жильцов уехал и находится неизвестно где, то сделать это будет проблематично.

    Выйти из сложившейся непростой ситуации можно следующим путем: составить акт о непроживании гражданина по месту прописки. Такую бумагу подписывают соседи. Документ передается в судебную инстанцию. После рассмотрения дела человека снимают с учета.

    Также акт о непроживании определенного лица по месту регистрации может потребоваться в следующих ситуациях:

    • оформление субсидии. Для этого нужна информация о всех фактически проживающих в квартире людей;
    • принудительная выписка. Нужна в разных случаях. Например, бывшая супруга переехала в другой город либо страну, но добровольно выписываться со старого адреса проживания отказывается. Также принудительное выселение возможно по причине ведения гражданином аморального образа жизни, несоблюдения им правил пользования общедомовым имуществом, хулиганства, нарушения противопожарных и санитарных норм;
    • снижение затрат на оплату услуг ЖКХ. Расчет величины платежей может проводиться, исходя из числа фактически проживающих лиц в помещении.

    Согласно статье №16 Постановления Правительства России №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», если лицо переехало в другой город или страну на ПМЖ, то оно должно в течение 7 дней выписаться со старого и зарегистрироваться по новому адресу. Но не все люди выполняют данное требование законодательства. Это приводит к обременению права собственности на квартиру.

    Чем акт отличается от справки?

    Подготавливается документ в присутствии владельца помещения или его законного представителя. Заполняется бланк на базе информации, полученной в ходе опроса соседей. Действующее законодательство наделяет правом составлять такой акт и частных лиц.

    Это могут быть арендодатели, владельцы недвижимого имущества, соседи. Подобный документ часто называют справкой.

    Для составления акта могут потребоваться и другие бумаги, подтверждающие непроживание гражданина в конкретной квартире:

    • справка о временной прописке лица по другому адресу. Ее выдают в ГУВМ МВД, паспортном столе. Можно подать запрос на ее получение и в Многофункциональный центр. Такой документ является подтверждением того, что человек в данный момент не живет по старому месту регистрации;
    • справка с места работы о подтверждении факта ведения трудовой деятельности и проживания в другой местности.

    Как правильно написать?

    Типового бланка акт о непроживании гражданина по определенному адресу, не имеет. Поэтому такой документ принято составлять в произвольной форме. Акт обязательно должен иметь письменный вид и соответствовать всем нормам действующего законодательства РФ.

    В документе требуется отразить следующую информацию:

    • название;
    • состав комиссии. Указывается информация о ее членах. Если в состав входят представители ЖКХ, УК, то пишутся их ФИО, должности, место работы. Когда акт составляют соседи, владельцы помещения, то приводятся фамилии, имена, отчества, паспортные данные и адреса проживания данных лиц;
    • ФИО гражданина, на которого составляется акт. Информация о том, что он не проживает по определенному адресу. Надо указать дату, с которой никто из жильцов не встречал соседа (как правило, указывается только месяц и год). Также делается отметка о том, осведомлен ли кто-то из присутствующих о новом месте проживания гражданина;
    • адрес, по которому зарегистрирован, но не проживает человек;
    • ФИО владельца помещения;
    • перечень документов, которые прилагаются к акту и имеют отношение к проблеме;
    • дата, время и место составления документа;
    • подписи всех членов комиссии с расшифровкой.

    Дополнительно можно отметить факт проведенного осмотра помещения и не обнаружения личных вещей гражданина.

    Как по закону в 2021 году доказать, что человек не проживает по месту прописки?

    Важно! Таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры уже не существует. Прописка в России не существует 28 лет, с 01.10.1991 года. Сегодня во всех документах используют понятия как — регистрация по месту жительства или снятие с регистрации. Чтобы читателям было проще и понятней, используются данные термины.

    По закону у каждого гражданина должна быть постоянная или временная прописка. Конституция закрепляет право на свободное перемещение по России. И нередки ситуации, когда человек зарегистрирован в квартире или доме, но не проживает в нем, соответственно не пользуется квадратными метрами, коммунальными услугами и не оплачивает их. Иногда это не волнует собственника жилого объекта и самого гражданина, живущего по другому адресу. Но бывает, что возникает необходимость доказать факт непроживания. Делать все нужно по закону РФ.

    Кому может потребоваться доказать факт непроживания по месту регистрации?

    Ситуаций, когда надо доказать факт непроживания человека на территории квартиры, в которой есть прописка, немало. Это может потребоваться как собственнику жилого помещения, так и тому, кто не живет по месту регистрации.

    Причины необходимости доказательства факта непроживания человека для собственника жилплощади:

    1. Нужно сократить коммунальные расходы. Плата за услуги ЖКХ рассчитывается на всех зарегистрированных и проживающих в квартире граждан. Соответственно, чем больше прописано и живет человек на территории помещении, тем дороже обойдется коммуналка. Доказав факт отсутствия одного из жильцов долгое время, получится снизить финансовую нагрузку.
    2. Хочется получить субсидию, чтобы меньше платить за коммуналку. Решение о субсидировании принимается с учетом уровня доходов людей, прописанных и живущих в квартире. Соответственно, доказав факт непроживания жильца, выше шанс получить помощь от государства.
    3. Необходимо освободить квартиру от зарегистрированных лиц. Обычно это требуется при выставлении жилплощади на продажу.
    4. Хочется предупредить появление существенных обременений. По закону гражданин вправе прописать в квартире, в которой зарегистрирован, своего ребенка, который не достиг совершеннолетия. Выписать потом нового жильца будет сложно. Ребенка нельзя снимать с учета до тех пор, пока для него не будет найдено подходящее место проживания. Это создает лишние проблемы при продаже, дарении квартиры.

    Потребоваться доказать факт непроживания может и самому гражданину, сменившему место жительства. Среди основных причин – снижение финансовой нагрузки. Надо избавиться от необходимости вносить платежи за капремонт, коммунальные услуги в квартире, в которой есть официальная прописка.

    Потребоваться доказать факт непроживания по месту регистрации может и третьим лицам. Например, гражданин арендует квартиру на незаконной основе. Арендодатель хочет выселить его в принудительном порядке.

    Как доказать, что человек не проживает по месту прописки по закону?

    Есть разные законные способы доказать факт непроживания по адресу регистрации. В качестве доказательств могут выступать показания:

    1. самого гражданина, который живет не по адресу регистрации;
    2. собственника жилплощади;
    3. соседей.
    4. Показания друзей и родственников.
    5. Другие доказательства, которые может затребовать суд в процессе рассмотрения дела.

    Показания нужно задокументировать. В первом случае составляется заявление о непроживании тем, кто сменил место жительства. Пишется оно по образцу, который можно найти в сети интернет. Пример заявления о непроживании приведен ниже:

    Образец акта о непроживании гражданина по месту прописки

    Если место проживания человека неизвестно, он не выходит на связь, тогда формируется акт участковыми, представителями жилищной организации, представителями суда. Право на оформление такого документа имеют соседи, арендодатель и сам собственник квартиры.

    Заявление или акт подается в соответствующие государственные органы. В качестве дополнительных доказательств к нему прилагаются квитанции на оплату ЖКХ-услуг, в которых видно, что человек долгое время не вносит платежи, фотографии и видео отсутствия вещей и т.п.

    Как составить акт о непроживании?

    Прежде чем приступать к составлению акта, нужно ознакомиться с условиями, которые должны быть выполнены по закону. Во-первых, официально прописанный человек должен отсутствовать на жилплощади минимум полгода. Во-вторых, требуется подтверждение трех соседей. Поэтому надо заранее найти жильцов, которые готовы принять участие в оформлении акта. В-третьих, должна быть известна точная дата отъезда жильца.

    Составляется акт при проверке факта непроживания человека на жилплощади в присутствии соседей, участкового, представителя ТСЖ или УК, собственника квартиры. Оформить его можно в печатном виде или написать от руки. Типового бланка нет. Но есть структура, которой рекомендуется придерживаться. В документе должна быть отражена следующая информация:

    • Место и дата формирования акта.
    • Состав комиссии. Должны быть указаны ФИО, должности, паспортные данные.
    • Дата и точное время проведения проверки.
    • ФИО человека, в отношении которого составляется акт.
    • Полный адрес места регистрации.
    • ФИО собственника проверяемой квартиры.
    • Дата, с которой гражданин не проживает в помещении.
    • Признаки, указывающие на то, что человек не проживает в квартире (отсутствие вещей, внесения платежей по коммуналке).
    • Выводы комиссии.
    • Подписи всех участников с фамилиями и инициалами.

    Ниже приведен пример акта о непроживании человека по месту прописки:

    Акт готовится в количестве человек, принявших участие в его составлении.

    Куда обращаться с актом и прочими доказательствами?

    Куда нести подготовленный акт о непроживании, зависит от вопроса, который нужно решить. Для принудительной выписки человека следует предоставить такой документ в суд. Он будет рассматриваться на заседании, на котором должны быть все члены комиссии, принимавшие участие в формировании акта, либо их представители на основании нотариальной доверенности.

    Если оформляется субсидия, тогда акт о непроживании подается в местное управление соцзащиты. Если необходимо провести перерасчет платежей по ЖКХ услугам, снизить коммунальную нагрузку, тогда документ с доказательствами несут в паспортный стол или ЖЭК.

    Чем может обернуться доказательство факта непроживания?

    Доказав факт непроживания, собственник квартиры решает текущую проблему, вопрос. Например, сможет продать жилплощадь, снизить коммунальные платежи и т.п.

    Что касается человека, проживающего по другому адресу, то у него могут возникнуть проблемы. По закону гражданин вправе иметь постоянную прописку, но не проживать по ней. При этом он должен иметь временную регистрацию, если время пребывания в другом регионе, городе составляет больше 90 дней. Этот момент указан в ФЗ №5242-1. За игнорирование данного требования человека могут оштрафовать.

    Согласно статье 19.15.1 КоАП, размер денежного взыскания варьируется в пределах 2000-3000 рублей. Но величина санкции может быть и выше. Этот момент регулируют нормативные акты, которые принимаются на уровне городов и областей. Например, в Санкт-Петербурге и Москве штраф за отсутствие прописки может доходить до 5000 рублей.

    Если же человек проживает в том же регионе, например, в квартире жены/мужа, в общежитии при учебном заведении, оформлять временную прописку ему не нужно. Соответственно, доказанный факт непроживания по адресу регистрации для него санкциями не обернется.

    Таким образом, существуют разные ситуации, при которых может потребоваться доказать факт непроживания человека по адресу регистрации. Для этого готовят доказательства и составляют акт или заявление, которое потом подают в соответствующие органы.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector