Piteryust.ru

Юридическая консультация онлайн
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Предоставление жилья в домах системы социального обслуживания граждан

Предоставление жилья в домах системы социального обслуживания граждан

Контракт найма – необходимое условие для подписания контракта об оказании соцпомощи.

Порядок выделения жилья в домах системы соцобслуживания

Жилищный кодекс России определяет, что категории населения, которые являются социально незащищенными, могут рассчитывать на предоставление жилого помещения в домах системы соцобслуживания по контрактам найма.

Статья 99 пункт 1 ЖК России определяет, что такое жилое помещение выделяется при условии подписания договора найма. Методические рекомендации по порядку деятельности государственных и муниципальных структур соцобслуживания населения, которые утверждены Постановлением Министерства труда РФ, в пункте 17 ссылаются на то, что должен быть заключен контракт на оказание соцуслуг. Он является обязательным условием для предоставления жилища в домах системы соцобслуживания.

Опыт показывает, что зачастую подписывается контракт смешанного типа, согласно которому человек получает соцобслуживание и жилое помещение в свое пользование.

Однако специалисты сходятся во мнение, что взаимоотношения по использованию жилища должны быть оформлены самостоятельными контрактами на наем специализированного жилья, а не контрактом о соцобслуживании. Такие два контракта несомненно взаимосвязаны, но несмотря на это, являются автономными документами. Контракт найма – необходимое условие для подписания контракта об оказании соцпомощи, потому что проживание особы в доме, который принадлежит к системе соцобслуживания населения, является основанием для оказания человеку услуг, как медицинских, так и социально-бытовых.

Условия предоставления жилья

Статья 96 Жилищного кодекса России определяет, что нанимателем такого жилья может выступать особа, которая испытывает потребность в специальной соцзащите, включая предоставление медуслуг и услуг социально-бытового характера. Конкретизировать эту норму помогут другие законодательные документы:

  • ФЗ «О соцобслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов» определяет, что к категории нанимателей принадлежат лица преклонного возраста: женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет, а также люди с инвалидностью, которые не могут обойтись без посторонней помощи, поскольку частично или полностью утратили возможность удовлетворять личные нужды в связи с ограниченной возможностью к самообслуживанию и передвижению.
    То есть, чтобы человек был отнесен к этой категории, нужно два условия: чтобы лицо достигло определенной возрастной границы или было признано инвалидом по процедуре, установленной законом, кроме этого особа должна испытывать потребность в предоставлении определенных услуг.
  • Типовое положение о доме для престарелых и инвалидов пункт 19 данной статьи определяет, что в качестве нанимателя может выступать инвалид и участник ВОВ, члены семейств военнослужащих, которые погибли, а также инвалидов и участников войны, которые умерли.
    Согласно этому же документу в пункте 18 определено, что к нанимателям детского дома-интерната принадлежат дети 4-18 лет, которые имеют отклонения умственного или физического развития.
  • Положение о психоневрологическом интернате определяет, что к нанимателям могут относиться престарелые люди и люди с инвалидностью, которые страдают от психических расстройств и испытывают потребность в уходе и поддержке.

Таким образом, статья 96 ЖК согласно действующему законодательству может быть дополнена списком особ, которые могут выступать нанимателями, а именно:

  • граждане преклонного возраста и лица с инвалидностью, включая тех, кто страдает от расстройств психического характера;
  • пожилые люди и люди с ограниченными возможностями, которые имеют судимость или многократно привлекались к административной ответственности за то, что нарушали общественный порядок, бродяжничали или попрошайничали, направляемые из структур ОВД;
  • несовершеннолетние лица, которые имеют патологии физического или умственного развития.

Наличие жилья у нанимателя

Право на жилое помещение в доме соцобслуживания не имеет связи с вопросом наличия у лица другого жилья. ФЗ 122 в статье 12 определяет, что пожилые люди и люди с ограниченными возможностями имеют право сохранять за собой жилые помещения, в которых они проживали по контракту найма или аренды. В то же время ст. 99 пункт 2 ЖК ссылается на то, что специализированное жилище могут получить особы, которые не обеспечены жилищем в определенном населенном пункте.

Тот же Федеральный закон №122 предполагает, что жилые помещения, которые занимали наниматели в зданиях различных жилищных фондов (государственного, общественного или муниципального), сохраняются за ними на протяжении полугода со времени поступления в учреждение соцобслуживания. Если же в таких помещениях проживают члены семейства нанимателя, то право на такое жилище сохраняется за ним на протяжении всего пребывания в таком учреждении.

Если пожилой человек или лицо с инвалидностью отказывается от услуг, получаемых в стационарном учреждении, они вправе претендовать на предоставление жилого помещения вне очереди, если не могут заселиться на ранее занимаемую площадь.

Помимо этого, наниматели могут выполнять свои обязательства по договорам соцнайма. В первую очередь это связано с тем, что при получении постоянного дохода, которым является пенсия или пособие, они имеют право на заключение контракта с банковским учреждением для направления доли этого дохода на плату за жилое помещение и коммуналку.

Статья 100 пункт 1 ЖК определяет, что согласно контракту найма специализированного жилья наймодатель обязан передать нанимателю такое помещение для возможности временного проживания. А это значит, что жилье в доме, принадлежащем к системе соцобслуживания населения, предоставляется на время, а не бессрочно, а потому наниматель будет отсутствовать по месту своего проживания по договору найма временно.

Это и является причиной, по которой договор не может быть расторгнут, если на это нет воли гражданина. То есть наниматель по контракту найма жилья в доме системы соцобслуживания в том случае, если такой контракт заключается на длительный срок, может решить, что его постоянным местом жительства является именно дом системы соцобслуживания, в связи с чем расторгнуть контракт социального найма. Для этого следует подать соответствующее заявление, но возможно это лишь при условии, что в предыдущем жилище не проживают члены семейства нанимателя.

Виды жилья системы соцобслуживания граждан

Статья 96 Жилищного кодекса определяет, что помещения, которые находятся в домах системы соцобслуживания, предназначены для проживания особ, которые согласно нормам законодательства относятся к гражданам, нуждающимся в специализированной соцзащите, что предполагает предоставление социально-бытовых и медицинских услуг. Подобное жилье, которое включает интернаты для людей с ограниченными возможностями, ветеранов, престарелых одиноких людей и т.д., необходимо для лиц, которые являются самыми социально незащищенными. Их создают и предоставляют органы соцзащиты и здравоохранения.

Для реализации Закона о психиатрической помощи N 3185–1 в вопросе, касающемся предоставления тех видов психиатрической помощи, которые гарантированны государством, было утверждено Положение про общежития для лиц, которые страдают психическими расстройствами и утратили соцсвязи. Это Положение, утвержденное Правительством РФ, распространяется на жилые помещения, которые не являются общежитиями в юридическом понимании этого термина, учитывая тот факт, что выделяются они не в связи с работой или учебой, как указано в статье 94 ЖК России.

Такое жилье предоставляется для бытового устройства лиц, которые имеют ограниченную трудоспособность, страдают расстройствами психического характера и утратили свои социальные связи. Поэтому в этом случае понятие «общежитие» применяется условно, то есть не несет никакой юридической нагрузки.

Положение определяет, что в подобные дома могут быть направлены лица, которые прошли специальное медицинское освидетельствование в следующих случаях:

  • особа прошла стационарное лечение, но не может быть выписана домой, поскольку ее социальные связи утрачены;
  • человек нуждается в изоляции, поскольку среда в месте его постоянного проживания не является благоприятной для его физического и психического состояния;
  • человек испытывает сложности социальной адаптации, который утратил близких родственников при условии, что он не имеет социальной поддержки от других лиц.

Такие специализированные жилые дома организовываются органами охраны здоровья при структурах, которые оказывают психиатрическую помощь, при предприятиях лечебно-производственного назначения и прочих госструктурах, которые используют труд людей, страдающих от психических расстройств.

Пользование жилыми помещениями в домах системы социального обслуживания

Пользование жилыми помещениями в домах системы социального обслуживания подобного назначения предполагает помимо создания условий для проживания людей организацию их трехразового питания. Человек, который работает, должен вносить установленную плату за предоставление ему данных услуг. Особы, которые проживают в таком общежитии, могут при получении согласия администрации самостоятельно приобретать продукты питания и готовить для себя еду. В учреждении люди находятся под постоянным врачебным наблюдением и в случае необходимости получают медицинскую помощь.

Федеральный закон про соцобслуживание граждан пожилого возраста и инвалидов от 2 августа 1995 г. N 122-ФЗ определяет, что муниципальный фонд жилья социспользования для данных категорий особ состоит из жилых домов и помещений, включая специализированные дома, которые предназначены для временного или постоянного проживания и соцобслуживания этих граждан.

При этом законом предусмотрено, что архитектурные свойства строения, планировка и обустройство специализированных помещений и домов в целом должны отвечать возрастным и физиологическим особенностям лиц преклонного возраста и людей с ограниченными возможностями.

Условия предоставления подобного жилья ограничиваются несколькими обязательными пунктами. Претендовать на него могу граждане, которые являются одинокими, а также граждане, имеющие родственников, в случае если последние по объективным причинам не в состоянии обеспечить для них необходимый уход и поддержку. При этом важно, чтобы человек сохранил способность к самообслуживанию, а кроме этого условия его проживания не соответствовали требованиям российского жилищного законодательства.

Законодательство запрещает распоряжаться предоставленным жилищем: приватизировать его, обменивать, сдавать в поднаем или аренду. Также не допускается делить занимаемую площадь, заселять на нее других людей, а также вселять временных жильцов без предоставления на то разрешения органами местного самоуправления.

Люди с ограниченными возможностями могут проживать в стационарных структурах социального обслуживания, такое право закреплено Федеральным законом «О соцзащите инвалидов в РФ». Условием прекращения использования жилья, которое находится в специализированных домах, является устранение причин, в результате которых оно было предоставлено (предоставление или покупка иного жилища, переезд к родственникам для постоянного проживания с ними и т.д.).

Статья 107 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан

Новая редакция Ст. 107 ЖК РФ

Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.

Комментарий к Статье 107 ЖК РФ

Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания ст. 107 Кодекса не регламентирует, но содержит отсылочную норму, согласно которой указанные отношения регулируются специальным федеральным и региональным законодательством. При этом режим предоставления этого вида жилых помещений подчиняется общим правилам Кодекса, посвященным специализированному жилищному фонду, а также определяющим назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания.

Содержание условий договора найма жилого помещения в домах системы социального обслуживания в значительной степени зависит от того, каким образом конкретный орган социальной защиты определит порядок и условия предоставления соответствующих жилых помещений и пользования ими, в том числе порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В любом случае, в том числе при регулировании соответствующих отношений на уровне субъектов Российской Федерации, должны быть учтены императивные правила, установленные в ФЗ от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» , ФЗ от 10.12.1995 N 195-ФЗ «Об основах социального обслуживания населения в Российской Федерации» , ФЗ от 02.08.1995 N 122-ФЗ «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов» , ФЗ от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах» и других федеральных законов.
———————————
СЗ РФ. 1999. N 14. Ст. 1650; 2002. N 1 (ч. I). Ст. 2; 2003. N 2. Ст. 167; N 27 (ч. I). Ст. 2700; 2004. N 35. Ст. 3607; 2005. N 19. Ст. 1752; 2006. N 1. Ст. 10; N 52 (ч. I). Ст. 5498; 2007. N 1 (ч. I). Ст. 21, 29; N 27. Ст. 3213; N 46. Ст. 5554; N 49. Ст. 6070; 2008. N 24. Ст. 2801; N 29 (ч. I). Ст. 3418; N 30 (ч. II). Ст. 3616; N 44. Ст. 4984; N 52 (ч. I). Ст. 6223; 2009. N 1. Ст. 17.

СЗ РФ. 1995. N 50. Ст. 4872; 2002. N 28. Ст. 2791; N 30. Ст. 3032; 2003. N 2. Ст. 167; 2004. N 35. Ст. 3607; 2008. N 30 (ч. II). Ст. 3616.

СЗ РФ. 1995. N 32. Ст. 3198; 2003. N 2. Ст. 167; 2004. N 35. Ст. 3607.

СЗ РФ. 1995. N 3. Ст. 168; 2000. N 2. Ст. 161; N 19. Ст. 2023; 2001. N 33 (ч. I). Ст. 3427; 2002. N 30. Ст. 3033; N 48. Ст. 4743. N 52 (ч. I). Ст. 5132; 2003. N 19. Ст. 1750; 2004. N 19 (ч. I). Ст. 1837; N 25. Ст. 2480; N 27. Ст. 2711; N 35. Ст. 3607; 2005. N 1 (ч. I). Ст. 25; N 19. Ст. 1748; N 52 (ч. I). Ст. 5576; 2007. N 43. Ст. 5084; 2008. N 9. Ст. 817; N 29 (ч. I). Ст. 3410; N 30 (ч. I). Ст. 3609; N 40. Ст. 4501; N 52 (ч. I). Ст. 6224; 2009. N 18 (ч. 1). Ст. 2152; N 26. Ст. 3133; N 29. Ст. 3623.

Кроме того, необходимо руководствоваться требованиями СанПиН 2.1.2.2564-09 «Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию объектов организаций здравоохранения и социального обслуживания, предназначенных для постоянного проживания престарелых и инвалидов, санитарно-гигиеническому и противоэпидемическому режиму их работы», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 23.11.2009 N 71 , которые введены в действие с 01.03.2010, а также требованиями других санитарных правил и норм.
———————————
Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2010. N 11.

Другой комментарий к Ст. 107 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Жилье в домах системы социального обслуживания населения предназначается для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением медицинских и социально-бытовых услуг (см. комментарий к ст. 96).

Согласно комментируемой статье порядок и условия предоставления такого жилья устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов РФ.

К полномочиям федеральных органов государственной власти относятся: установление основ федеральной политики в области социального обслуживания; принятие федеральных законов в области социального обслуживания и контроль за их исполнением и т.д. (ст. 20 Закона об основах социального обслуживания).

К полномочиям органов государственной власти субъектов РФ относятся: обеспечение реализации Закона об основах социального обслуживания; создание, управление и обеспечение деятельности учреждений социального обслуживания (ст. 21 Закона об основах социального обслуживания).

Читать еще:  Мосгордума предпочла ее новый законопроект давней инициативе КПРФ

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания (далее — стационары) предоставляются гражданам пожилого возраста (женщинам старше 55 лет, мужчинам старше 60 лет) и инвалидам (в том числе детям-инвалидам), нуждающимся в постоянной либо временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению (ст. 5 и 20 Федерального закона от 02.08.95 N 122-ФЗ «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов» — далее Закон о социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов ).
———————————
СЗ РФ. 1995. N 32. Ст. 3198.

2. Граждане помещаются в такие стационары по их личному письменному заявлению, а если они не достигли 14 лет или признаны (в установленном порядке) недееспособными — по письменному заявлению их законных представителей.

На администрацию стационаров возложена обязанность выделять супругам изолированное жилое помещение (ст. 21 Закона о социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов). Следовательно, прочим проживающим в основном выделяются комнаты на 2 и более человек.

3. Согласно ст. 99 ЖК специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жильем в данном населенном пункте. Эта статья не обозначает в качестве исключения предоставление жилья в стационарах.

Следует отметить, что граждане пожилого возраста и инвалиды сохраняют занимаемые ими жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда в пределах 6 месяцев с момента поступления в стационар, а если в этих помещениях остались проживать члены их семей — в течение всего времени пребывания в стационаре (ст. 12 Закона о социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов).

4. Наниматель жилого помещения в стационаре (помимо общих положений) имеет право на:

организованный отдых и культурное обслуживание;

пользование помещениями для проведения мероприятий медицинского, психологического, социального характера, трудовой деятельности;

пользование телефонной связью и почтовыми услугами за плату в соответствии с действующими тарифами;

прием посетителей как в выходные и праздничные, так и в рабочие дни — в дневное и вечернее время;

сохранность личных вещей и ценностей и т.п. (ст. 21 Закона о социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов).

Условия проживания в стационарах определяются договором о стационарном обслуживании граждан. Администрация обязана соблюдать права человека и гражданина; обеспечивать неприкосновенность личности и безопасность проживающих; выделять супругам изолированное жилье для совместного проживания и проч. (ст. 21 Закона о социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов).

5. В соответствии со ст. 99 ЖК заключение договоров найма жилых помещений обязательно для всех видов специализированного жилья (кроме жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан — ст. 98 ЖК РФ).

Однако обратимся к актам, регламентирующим вопросы предоставления и пользования жилыми помещениями в учреждениях социального обслуживания (а также фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев, см. ст. 97 Жилищного кодекса РФ).

Условия проживания граждан в учреждениях социального обслуживания (стационарах), взаимные права и обязанности, в том числе жилищные, определяются договором о стационарном обслуживании граждан.

Министерством здравоохранения и социального развития РФ предусмотрено: принятие актов о порядке заключения, изменения и расторжения договоров о стационарном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов в домах-интернатах, входящих в состав собственности Российской Федерации; разработка формы примерного договора о стационарном обслуживании, заключаемого между учреждением социального обслуживания и гражданами или их законными представителями. Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах социального обслуживания, являющихся собственностью субъекта РФ, определяются региональным законодательством. Следует также отметить, что права граждан пожилого возраста и инвалидов, проживающих в стационарах, определены в Законе о социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов.

Изложенное свидетельствует о том, что договор найма жилого помещения в данном случае носит «подчиненный» характер, попадая в зависимость от регулируемых соответствующим законодательством отношений по социальному обслуживанию граждан .
———————————
В числе типовых договоров найма специализированных жилых помещений договор найма в домах системы социального обслуживания населения не значится — Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 N 42.

6. Прекращение жилищных отношений в домах социального обслуживания является следствием того, что прекратились отношения по социальному обслуживанию.

Так, ст. 15 Закона о социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов предусматривает возможность отказа от услуг стационарного учреждения по письменному заявлению граждан или их законных представителей.

Администрация стационара вправе обратиться в суд по вопросу перевода граждан, постоянно нарушающих установленный порядок проживания, в специальные стационарные учреждения (ст. 20 Закона о социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов).

Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения. Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.

Комментарий к статье 107
1. Настоящий Кодекс не определяет те категории граждан, которым будут предоставляться жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения. Они будут устанавливаться законодательством Российской Федерации и субъектов Федерации. Однако, исходя из практики использования такого вида жилищного фонда в регионах страны, можно предположить, что к таким категориям могут относиться одинокие престарелые граждане или супруги, которые в силу состояния своего здоровья не могут самостоятельно себя обслуживать. Думается, что по смыслу названия такого жилищного фонда учет граждан, которые нуждаются в предоставлении жилых помещений этого фонда, будут вести органы социальной защиты.
Прием жилого дома системы органов социальной защиты в эксплуатацию должен производиться с участием представителей органов социальной защиты.
2. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения должно осуществляться органами социальной защиты либо органами государственной власти, органами местного самоуправления с участием органов социальной защиты.
В доме системы органов социального обслуживания населения должны выделяться помещения для размещения поликлиник, здравпунктов, профилакториев и предприятий бытового обслуживания, предназначенных для обслуживания проживающих в данном доме граждан (см. также комментарий к ст. 96 ЖК).
3. На основании принятого решения с гражданином, которому предоставлено жилое помещение в доме социального обслуживания населения, заключается договор найма.
Договор найма жилого помещения в жилом доме социального обслуживания населения заключается в письменной форме.
Отношения сторон договора найма регулируются нормативными актами жилищного законодательства и договором найма жилого помещения в доме системы органов социальной защиты.
4. Наниматель жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения имеет право:
а) в любое время расторгнуть договор найма;
б) пользоваться предоставляемыми органами социальной защиты услугами;
в) требовать устранения недостатков в социально-бытовом обслуживании.
Наниматель жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения обязан:
а) использовать жилое помещение по назначению;
б) соблюдать правила содержания жилого помещения.
5. Наймодатель в доме системы социального обслуживания населения обязан:
а) своевременно проводить текущий и капитальный ремонт жилого дома (жилого помещения);
б) содержать в надлежащем состоянии придомовую территорию;
в) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг;
г) обеспечивать надлежащее медицинское и социально-бытовое обслуживание граждан, проживающих в данном доме.
6. Оплата жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения и за предоставление коммунальных услуг не должна превышать размер оплаты жилья и коммунальных услуг, предусмотренный для нанимателей, проживающих по договору социального найма.
7. Органы социальной защиты должны предоставлять проживающим в доме социального обслуживания населения следующие услуги:
а) медико-санитарное обслуживание;
б) патронаж;
в) организацию культурного обслуживания;
г) оказание бытовых услуг (стирка белья, химчистка, ремонт одежды, обуви и т.д.);
д) телефонизацию дома;
е) организацию ритуальных услуг;
ж) другие услуги, определенные органами социальной защиты.
8. Выселение из жилых помещений в доме системы социального обслуживания населения производится в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Статья 107 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан

Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.

Комментарии к ст. 107 ЖК РФ

1. Категории граждан, которым будут предоставляться жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, устанавливаются законодательством Российской Федерации и субъектов Федерации. Однако можно предположить, что к таким категориям могут относиться одинокие престарелые граждане или супруги, которые в силу состояния своего здоровья не могут самостоятельно себя обслуживать. Думается, что по смыслу названия жилищного фонда системы социального обслуживания населения учет граждан, которые нуждаются в предоставлении жилых помещений этого фонда, будут вести органы социальной защиты.

Прием жилого дома системы органов социальной защиты в эксплуатацию должен производиться с участием представителей органов социальной защиты.

2. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения должно производиться органами социальной защиты либо органами государственной власти, органами местного самоуправления с участием органов социальной защиты.

В доме системы органов социального обслуживания населения должны выделяться помещения для размещения поликлиник, здравпунктов, профилакториев и предприятий бытового обслуживания, предназначенных для обслуживания проживающих в данном доме граждан.

3. На основании принятого решения с гражданином, которому предоставлено жилое помещение в доме социального обслуживания населения, заключается договор найма.

Договор найма жилого помещения в жилом доме социального обслуживания населения заключается в письменной форме.

Отношения сторон договора найма регулируются нормативными актами жилищного законодательства и договором найма жилого помещения в доме системы органов социальной защиты.

4. Оплата жилого помещения и предоставления коммунальных услуг в доме системы социального обслуживания населения не должна превышать размер оплаты жилья и коммунальных услуг, предусмотренный для нанимателей, проживающих по договору социального найма.

5. Органы социальной защиты должны предоставлять проживающим в доме социального обслуживания населения следующие услуги:

а) медико-санитарное обслуживание;

в) культурное обслуживание;

г) бытовые услуги (стирка белья, химчистка, ремонт одежды, обуви и т.д.);

д) телефонизацию дома;

е) ритуальные услуги;

ж) другие услуги, определенные органами социальной защиты.

6. Выселение из жилых помещений в доме системы социального обслуживания населения производится в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан

Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан

Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.

  • АПК РФ
  • Бюджетный кодекс
  • ГПК РФ
  • КАС РФ
  • КоАП РФ
  • Лесной кодекс
  • Семейный кодекс
  • ТК РФ
  • УИК РФ
  • УК РФ
  • УПК РФ
  • Водный кодекс РФ
  • Воздушный кодекс РФ
  • Градостроительный кодекс РФ
  • Жилищный кодекс РФ
  • Земельный кодекс РФ
  • Кодекс внутреннего водного транспорта
  • Кодекс торгового мореплавания РФ
  • ГК РФ часть 1
  • ГК РФ часть 2
  • ГК РФ часть 3
  • ГК РФ часть 4
  • Налоговый кодекс ч.1
  • Налоговый кодекс ч.2
  • Постановление Президиума ВС РФ от 07.07.2021 N 36П21
  • Постановление Президиума ВС РФ от 07.07.2021 N 105П21
  • Постановление Президиума ВС РФ от 30.06.2021 N 83П21
  • «Обзор судебной практики ВС Российской Федерации N 2 (2021)»
  • Постановление Пленума ВС РФ от 29.06.2021 N 24
  • Постановление Пленума ВС РФ от 29.06.2021 N 25
  • Постановление Пленума ВС РФ от 29.06.2021 N 21
  • Постановление Пленума ВС РФ от 29.06.2021 N 23
  • Постановление Пленума ВС РФ от 29.06.2021 N 22
  • Постановление Президиума ВС РФ от 23.06.2021 N 193П20
  • ГПК РСФСР
  • КоАП РСФСР
  • УК РСФСР
  • УПК РСФСР
  • Водный кодекс РСФСР
  • Гражданский кодекс РСФСР
  • Жилищный кодекс РСФСР
  • Земельный кодекс РСФСР
  • Кодекс законов о труде
  • Кодекс о браке и семье РСФСР
  • Исправительно — трудовой кодекс РСФСР
    • N 400-ФЗ от 28.12.2013

    ФЗ о страховых пенсиях

    ФЗ о пожарной безопасности

    ФЗ об образовании

    ФЗ о государственной гражданской службе

    ФЗ о государственном оборонном заказе

    О защите прав потребителей

    ФЗ о противодействии коррупции

    ФЗ об охране окружающей среды

    ФЗ о бухгалтерском учете

    ФЗ о защите конкуренции

    ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности

    ФЗ о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц

    ФЗ о прокуратуре

    ФЗ о несостоятельности (банкротстве)

    ФЗ о персональных данных

    ФЗ о госзакупках

    ФЗ об исполнительном производстве

    ФЗ о воинской службе

    ФЗ о банках и банковской деятельности

    Проценты по денежному обязательству

    Ответственность за неисполнение денежного обязательства

    Уклонение от исполнения административного наказания

    Расторжение трудового договора по инициативе работодателя

    Предоставление субсидий юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам

    Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения

    Особенности правового положения казенных учреждений

    Общие основания прекращения трудового договора

    Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

    Судебный порядок рассмотрения жалоб

    Основания отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела

    Документы, прилагаемые к исковому заявлению

    Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

    Форма и содержание искового заявления

    (c) 2015-2021 Законы, кодексы, нормативные и судебные акты

    Как в Подмосковье получить статус нуждающегося в социальном обслуживании

    Реабилитационный центр для детей-инвалидов

    Жители Московской области определенных категорий могут бесплатно получать социальные услуги. Например, к ним относятся родители детей, которые имеют проблемы с адаптацией в обществе. О том, кто еще имеет право на бесплатное социальное обслуживание и какие документы нужны, чтобы его подтвердить, читайте в материале портала mosreg.ru.

    Кто имеет право

    «Добрый завтрак» для многодетных семей в Звенигороде

    Бесплатно или на условиях частичной оплаты социальные услуги предоставляются жителям Подмосковья в зависимости от их дохода и социальной категории. Право на получение статуса нуждающегося в социальном обслуживании имеют следующие граждане:

    — утратившие способность к самообслуживанию и самостоятельному передвижению в силу заболевания, травмы или возраста;

    — имеющие в семье инвалида, который нуждается в постоянном постороннем уходе;

    — не имеющие возможности, в том числе временно, ухаживать за инвалидом или ребенком;

    — имеющие в семье ребенка, испытывающего трудности в социальной адаптации;

    — в семье которых есть конфликт, в том числе с лицами с наркотической, алкогольной и игорной зависимостью, страдающими психическими расстройствами, а также если в семье присутствует насилие;

    — без определенного места жительства, в том числе граждане до 23 лет, выпустившиеся из организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

    — не имеющие работы и средств к существованию.

    Куда обратиться

    Второй консультационный центр МОБТИ открыли в Красногоске

    Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

    За получением статуса нуждающегося в социальном обслуживании гражданин может обратиться в один из многофункциональных центров (МФЦ) или подать заявление через портал государственных и муниципальных услуг Московской области.

    Необходимые документы

    Пакет документов состоит из заявления, медицинской справки о состоянии здоровья и паспорта. По желанию, можно приложить справку о регистрации на территории Московской области и выписки из финансового лицевого счета и домовой книги.

    Сроки оказания услуги

    Регистрация заявления займет один рабочий день. Максимальный срок оказания услуги составляет десять рабочих дней.

    Основания для отказа

    Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

    Отказать в приеме заявления могут, если:

    — представлен неполный пакет документов;

    — неверно заполнено заявление;

    — документы повреждены, и невозможно однозначно истолковать их содержание;

    — в документах есть подчистки и исправления текста, не заверенные в установленном порядке.

    Гражданина не признают нуждающимся в социальных услугах, если проверка документов покажет, что у него нет такого права.

    Результат получения услуги

    Подписание трудового договора

    При признании гражданина нуждающимся в социальном обслуживании составляется индивидуальная программа предоставления социальных услуг. В ней указаны формы, объем и поставщики этих услуг.

    Социальное обслуживание предоставляется в стационарной и полустационарной формах и на дому.

    Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан

    Ст. 107 ЖК РФ в последней действующей редакции от 9 декабря 2015 года.

    Новые не вступившие в силу редакции статьи отсутствуют.

    Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан

    Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.

    Комментарии к ст. 107

    Другие статьи раздела

    • Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений
    • Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения
    • Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
    • Статья 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
    • Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
    • Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений
    • Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях
    • Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
    • Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан
    • Статья 108. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами
    • Статья 109. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
    • Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

    Изменения ст. 107 ЖК РФ

    • Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан с изменениями от 09.12.2015
    • Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения с изменениями от 01.03.2005
    Быстрый переход к статье
    Договор-Юрист
    — это юристы, кодексы и бланки
    Обновления кодексов
    • 23.01.2020 Федеральный закон от «О государственной регистрации недв.
    • 13.01.2020 КоАП РФ Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ)
    • 08.01.2020 ЗК РФ Земельный кодекс (ЗК РФ)
    • 08.01.2020 УК РФ Уголовный кодекс (УК РФ)
    • 08.01.2020 УПК РФ Уголовно-процессуальный кодекс (УПК РФ)
    • 08.01.2020 Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок.
    • 08.01.2020 Федеральный закон РФ «О полиции»
    • 08.01.2020 Закон РФ «Об образовании» (273-ФЗ)
    • 08.01.2020 Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» (.
    • 08.01.2020 Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» (1.
    Ответы юристов
    • 02.08.2021 Пилипенко Игорь Александрович На банкротство индивидуального предпринимателя р.
    • 31.07.2021 Головачёв Владимир Данилович Осмелюсь, предположить, суд заставит снести курятник.
    • 27.07.2021 СМ Добрый день. В соответствии со ст. 22 Федерально.
    • 26.07.2021 Анушина Анастасия Борисовна Здравствуйте. Однозначно ответить, какое решение.
    • 23.07.2021 Бажанова Мария Валерьевна Работодатель не имеет права уволить, может только о.
    • 20.07.2021 Трошина Ирина Геннадьевна Добрый день. Это совсем не обязательно может быт.
    • 12.07.2021 Анушина Анастасия Борисовна Снятие гражданина Российской Федерации с регистраци.
    • 09.07.2021 Пилипенко Игорь Александрович Добрый день, Виктор! Организация может быть признана.
    • 08.07.2021 Головачёв Владимир Данилович Не ясно, вы разводитесь или уже развелись? Дети .
    • 07.07.2021 Разувакин Дмитрий Евгеньевич Как я писал, Вам нужно определится какой результат .
    Кодексы РФ
    • Трудовой кодекс (ТК РФ)
    • Гражданский кодекс (ГК РФ)
    • Жилищный кодекс (ЖК РФ)
    • Гражданский процессуальный кодекс (ГПК РФ)
    • Уголовный кодекс (УК РФ)
    • Земельный кодекс (ЗК РФ)
    • Семейный кодекс (СК РФ)
    • Налоговый кодекс (НК РФ)
    • Воздушный кодекс РФ
    • Градостроительный кодекс РФ
    • Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ)
    • Лесной кодекс РФ
    • Уголовно-процессуальный кодекс (УПК РФ)
    • Уголовно-исполнительный кодекс (УИК РФ)
    • Арбитражный процессуальный кодекс (АПК РФ)
    • Таможенный кодекс Таможенного союза
    • Бюджетный кодекс РФ (БК РФ)
    • Кодекс внутреннего водного транспорта РФ
    • Водный кодекс РФ
    • Таможенный кодекс РФ
    Навигация по кодексу
    • Жилищный кодекс
      • Раздел IV
        • Глава 10
          • Статья 107
    Активные юристы

    Лучшие юристы

    Типовые договоры
    • Договор оказания услуг, работ
    • Трудовой договор, контракт
    • Договор аренды жилого помещения
    • Договор купли-продажи недвижимости
    • Доверенности: образцы заполнения
    • Договор поставки товаров, продукции
    • Договор купли-продажи имущества
    • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии
    • Типовой договор подряда
    • Учредительные договоры, уставы
    • Документы для собственников жилья
    • Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт
    • Договор аренды земли, земельной доли, участка
    • Договор аренды автомобиля и других транспортных средств
    • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений
    • Договор о совместной деятельности
    • Договор безвозмездного пользования
    • Договор об уступке права требования
    • Агентский договор и соглашение
    • Договор строительства, строительного подряда
    • Договор займа денег
    • Заявления граждан
    • Документы делопроизводства предприятия
    • Договор дарения недвижимости и иных ценностей
    • Статистическая отчётность
    • Бухгалтерские и финансовые документы
    • Договор аренды имущества, оборудования
    • Судебные приказы, решения
    • Брачный договор, контракт
    • Договор транспортного обслуживания и экспедиции
    • Договор бытового подряда
    • Договор долга, кредита
    • Договор перевозки грузов и пассажиров
    • Соглашение и договор о задатке
    • Регистрация ценных бумаг, акций
    • Договор аренды предприятия и его подразделений
    • Завещания, документы наследования
    • Приобретение ценных бумаг, акций
    • Защита прав собственности
    • Ценные бумаги и акции, эмиссия
    • Защита авторских прав
    • Удостоверение фактов физических лиц
    • Договор поручительства
    • Договор залога и заклада
    • Договор поручения, представительства
    • Договор банковской гарантии
    • Договор продажи предприятия
    • Договор хранения ценностей
    • Договор купли-продажи и обмена валюты
    • Договор страхования, перестрахования
    • Договор финансирования, участия в уставных фондах
    • Договор простого товарищества
    • Договор пожизненной ренты
    • Договор бытового проката
    • Договор комиссии на покупку и продажу
    • Договор подряда проектных и изыскательных работ
    • Договор мены недвижимости, ценных бумаг
    • Договор арендного подряда, контрактации
    • Договор на выполнение научно-исследовательских работ
    • Договор франчайзинга и передачи прав
    • Договор управления средствами и имуществом
    • Договор банковского и депозитного вклада
    • Лизинговый договор, соглашение
    • Договор банковского счёта. Расчётно-кассовое обслуживание
    Информация
    • Контактная информация
    • Поиск договоров
    • Каталог юристов
    • Адреса юридических компаний России
    • Полезная информация
    • Судебная практика
    • Правила сайта
    Документы
    • Образцы договоров
    • Изменения законов на 2020 год
    • Комментарии к документам
    • Прожиточный минимум РФ и регионов
    • Блоги юристов
    • Юридические калькуляторы
    • Индекс Бублика
    О разделе «Жилищный кодекс (ЖК РФ)»

    Раздел посвящён кодексам и законам Российской Федерации. База Договор-Юрист.Ру ежедневно проверяется и обновляется. Здесь вы можете найти самые последние действующие редакции Жилищный кодекс. Комментарии к статьям кодекса вы можете получить, нажав кнопку «Задать вопрос». По любой статье кодекса вам будет дан самый подробный персональный комментарий с учётом вашей ситуации. Живое онлайн обсуждение норм законов – это лучший способ разобраться в хитросплетениях российского законодательства.

    На сайте предусмотрен удобный поиск статей, например «ст. 107 ЖК РФ», вам сразу будет предоставлена статья законодательного документа, судебная практика и комментарии к нему.

    Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист. Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

    Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

    ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ СИСТЕМЫ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ

    Согласно Жилищному кодексу (ЖК) социально незащищенным категориям граждан могут быть предоставлены жилых помещения в домах системы социального обслуживания населения по договорам найма. Рассмотрим, с какими проблемами могут они при этом столкнуться.

    Согласно ч. 1 статьи 99 ЖК специализированные жилые помещения предоставляются по соответствующим договорам найма.

    В п. 17 Методических рекомендаций по организации деятельности государственных и муниципальных учреждений социального обслуживания населения «Геронтологический центр», утвержденных Постановлением Минтруда России от 14.11.2003 №76, говорится о заключении договора об оказании социальных услуг, на основании которого предоставляется жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения.

    На практике, как правило, заключается смешанный договор, в соответствии с которым осуществляется социальное обслуживание и предоставляется жилое помещение.

    По мнению многих специалистов, отношения по пользованию жилыми помещениями должны оформляться отдельным договором найма специализированного жилого помещения, а не договором о социальном обслуживании. Договор об оказании социальных услуг и договор найма жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения представляют собой два хотя и взаимосвязанных, но самостоятельных документа. Договор найма является необходимым условием для заключения договора об оказании социальной помощи, поскольку именно проживание гражданина в доме системы социального обслуживания населения влечет за собой предоставление ему медицинских и социально-бытовых услуг.

    Нанимателями согласно статье 96 ЖК могут быть только граждане, которые в соответствии с законодательством относятся к лицам, нуждающимся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.

    Как видно из содержания данной нормы, категории граждан жилищным законодательством не конкретизируются, и для того, чтобы определить, кто является такого рода нанимателем, необходимо обратиться к большому числу законов и подзаконных актов других отраслей права.

    Согласно статье 5 Федерального закона от 02.08.95 №122-ФЗ «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов» (Закон 122-ФЗ) к нанимателям относятся граждане пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) и инвалиды, нуждающихся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению.

    Таким образом, для отнесения лица к данной категории граждан необходимо, во-первых, достижение им определенного возраста или признание его инвалидом в установленном порядке, во-вторых, потребность лица в получении медицинских, социально-бытовых услуг вследствие вышеуказанных обстоятельств.

    Согласно п. 19 Типового положения о доме для престарелых и инвалидов, утвержденного Постановлением Госкомтруда СССР от 20.06.78 №202, среди нанимателей также выделяют инвалидов и участников Отечественной войны и членов семей погибших военнослужащих, а также умерших инвалидов и участников Отечественной войны.

    В соответствии с ч. 2 п. 18 Типового положения о доме для престарелых и инвалидов нанимателями детского дома-интерната могут быть дети в возрасте от 4 до 18 лет с аномалиями умственного или физического развития.

    Кроме того, п. 1 Положения о психоневрологическом интернате Министерства социального обеспечения РСФСР, утвержденного Приказом Министерства социального обеспечения РСФСР от 27.12.78 №145, устанавливает, что нанимателями могут быть граждане из числа престарелых и инвалидов, страдающих психическими хроническими заболеваниями и нуждающихся в уходе, бытовом и медицинском обслуживании.

    Статью 96 ЖК следует дополнить примерным перечнем лиц, которые могут быть нанимателями по договору, вытекающему из действующего законодательства: жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу лиц, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг; в частности, граждан пожилого возраста, инвалидов, в том числе страдающих психическими расстройствами; также граждан пожилого возраста, инвалидов, ранее судимых или неоднократно привлекавшихся к административной ответственности за нарушение общественного порядка, занимающихся бродяжничеством и попрошайничеством, направляемых из учреждений органов внутренних дел; несовершеннолетних граждан с аномалиями умственного или физического развития».

    Право на помещение в доме социального обслуживания не связано с наличием или отсутствием у гражданина иного жилого помещения.

    Граждане пожилого возраста и инвалиды согласно пп. 10 п. 1 статьи 12 Закона 122-ФЗ имеют право на сохранение занимаемых ими по договору найма или аренды жилых помещений, из чего можно сделать вывод, что жилые помещения в доме системы социального обслуживания населения могут предоставляться гражданам, являющимся нанимателями и по другим договорам найма.

    Однако при этом в ч. 2 статьи 99 ЖК говорится, что специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте. Статья должна быть изложена в следующей редакции: специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, за исключением жилых помещений, предоставляемых по договорам найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения.

    Закон 122-ФЗ (пп. 10 п. 1 статьи 12) предусматривает сохранение жилых помещений для нанимателей в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов в течение 6 месяцев с момента поступления в стационарное учреждение социального обслуживания (а в случаях, если в жилых помещениях остались проживать члены их семей, — в течение всего времени пребывания в этом учреждении). В случае отказа от услуг стационарного учреждения граждане пожилого возраста и инвалиды имеют право на внеочередное обеспечение жилым помещением, если им не может быть возвращена ранее занимаемая ими жилплощадь.

    Кроме того, наниматели вполне могут исполнять обязанности по договору социального найма. Прежде всего потому что, получая постоянный доход (например, пенсии, пособия), они вправе заключить договор с банком для направления части пенсии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Согласно ч. 1 статьи 100 ЖК по договору найма специализированного жилого помещения наймодатель обязуется передать нанимателю данное помещение для временного проживания. Это означает, что жилое помещение в доме системы социального обслуживания предоставляется временно, а не бессрочно, и, соответственно, отсутствие нанимателя по договору социального найма будет временным; поэтому такой договор не подлежит расторжению помимо воли гражданина.

    Положение о сохранении жилых помещений только в течение 6 месяцев противоречит статье 71 ЖК, устанавливающей, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Наниматель по договору найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения в случае заключения договора на длительный период может определить свое место жительства в доме системы социального обслуживания населения как постоянное и расторгнуть договор социального найма, подав соответствующее заявление (если в жилом помещении не проживают члены его семьи).

    § 5 Пользование жилыми помещениями в домах системы социального обслуживания населения

    Пользование жилыми помещениями в домах системы социального обслуживания населения

    В соответствии со ст. 96 ЖК РФ жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг. Такие жилые помещения, включая дома-интернаты для инвалидов, ветеранов, одиноких престарелых, гостиницы-приюты и т. п., необходимы для граждан, наименее социально защищенных. Они создаются и предоставляются органами социальной защиты и (или) здравоохранения (федеральными, региональными или муниципальными).

    В целях реализации Закона РФ от 2 июля 1992 г. N 3185–1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании» в части обеспечения гарантированных государством видов психиатрической помощи Правительство РФ Постановлением от 25 мая 1994 г. N 522 утвердило Положение об общежитиях для лиц, страдающих психическими расстройствами, утративших социальные связи[175].

    Строго говоря, жилые помещения, на которые распространяется данное Положение, не являются общежитиями, поскольку предоставляются не в связи с учебой или работой, как это указано в ст. 94 ЖК РФ. Данные жилые помещения предоставляются с целью бытового устройства ограниченно трудоспособных лиц, страдающих психическими расстройствами и утратившими социальные связи. Представляется, что понятие «общежитие» здесь применяется условно, не в юридическом смысле, а скорее в качестве наименования.

    В соответствии с указанным Положением в такие дома направляются прошедшие специальную врачебную комиссию лица:

    — прошедшие стационарное лечение при невозможности их выписки домой в связи с утратой социальных связей;

    — нуждающиеся в изоляции от неблагоприятной среды в месте их проживания;

    — с постоянными сложностями социальной адаптации, утратившие близких родственников, при отсутствии социальной поддержки со стороны других лиц.

    Названные специализированные дома организуются органами здравоохранения при учреждениях, оказывающих психиатрическую помощь, при лечебно-производственных предприятиях и других государственных предприятиях, использующих труд лиц, страдающих психическими расстройствами. При этом для лиц, проживающих в общежитии, организуется трехразовое питание. Работающие лица оплачивают стоимость проживания и питания. Все проживающие в общежитии имеют право по согласованию с администрацией общежития на самостоятельное приобретение продуктов и приготовление пищи. В общежитии осуществляется врачебное наблюдение и оказывается необходимая медицинская помощь проживающим в нем лицам.

    Согласно ст. 29 Федерального закона от 2 августа 1995 г. N 122-ФЗ «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов»[176] муниципальный жилищный фонд социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов включает жилые дома и жилые помещения, в том числе специализированные дома, предназначенные для постоянного или временного проживания и социального обслуживания указанных граждан. При этом предусматривается, что архитектура, планировка и оборудование специализированных домов и жилых помещений в них должны соответствовать возрастным и физиологическим особенностям граждан пожилого возраста и инвалидов.

    Указанное жилье предоставляется одиноким гражданам, гражданам, родственники которых по объективным причинам не могут обеспечить им помощь и уход, при условии сохранения указанными гражданами способности к самообслуживанию и несоответствия условий их проживания требованиям жилищного законодательства. Закон прямо запрещает какое-либо распоряжение предоставленным жильем: приватизацию, обмен, поднаем или аренду. Кроме того, не разрешается раздел занимаемой жилой площади, заселение других лиц, а также вселение временных жильцов без разрешения на то органов местного самоуправления.

    Возможность инвалидов проживать в стационарных учреждениях социального обслуживания предусмотрена и в Федеральном законе от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»[177].

    Использование жилых помещений, находящихся в специализированных домах, прекращается в связи с устранением причин, по которым были предоставлены эти помещения (предоставление или приобретение другого жилого помещения, переезд на постоянное место жительства к родственникам и др.).

    Данный текст является ознакомительным фрагментом.

    Продолжение на ЛитРес

    Читайте также

    2.1. Дела о праве пользования жилыми помещениями, относящимися к жилищному фонду социального использования

    2.1. Дела о праве пользования жилыми помещениями, относящимися к жилищному фонду социального использования 2.1.1. Дела о признании права пользования жилыми помещениями В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона (наймодатель) обязуется

    2.1.6. Дела о признании обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, недействительным

    2.1.6. Дела о признании обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, недействительным Согласно ст. 75 ЖК РФ обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, может быть признан судом недействительным по основаниям,

    § 2 Пользование служебными жилыми помещениями

    § 2 Пользование служебными жилыми помещениями За последние годы после принятия законодательства, регулирующего формирование рынка жилья, и, как следствие, существенного увеличения частного жилищного фонда случаев включения жилых помещений, находящихся в домах,

    § 3 Пользование жилыми помещениями в общежитиях

    § 3 Пользование жилыми помещениями в общежитиях В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.Под общежития предоставляются специально построенные или

    § 4 Пользование жилыми помещениями маневренного фонда

    § 4 Пользование жилыми помещениями маневренного фонда Маневренный фонд может быть создан по решению собственника соответствующего жилищного фонда или уполномоченного им органа. На основании ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного

    § 6 Пользование жилыми помещениями в специальном фонде для беженцев и вынужденных переселенцев

    § 6 Пользование жилыми помещениями в специальном фонде для беженцев и вынужденных переселенцев Согласно ст. 97 ЖК РФ жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан,

    § 2 Безвозмездное пользование жилыми помещениями

    § 2 Безвозмездное пользование жилыми помещениями Как верно отметил Г. Е. Авилов, в последние десятилетия в обиход вошло некорректное употребление термина «ссуда» применительно к отношениям займа (например, «банковская ссуда», «ссуда в кассе взаимопомощи»), а сам

    7.6. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

    7.6. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма К числу прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится право на обмен предоставленного ему по такому договору помещения. В соответствии со ст. 72 ЖК

    Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

    Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно

    Статья 74. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма

    Статья 74. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма 1. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей

    Статья 75. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным

    Статья 75. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным 1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным

    Статья 96. Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

    Статья 96. Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан,

    Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

    Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным

    Юридическая компания Консультант

    Юридическая компания Консультант помогает в урегулировании юридических вопросов организациям и физическим лицам Москвы и Московской области. Более 10 лет мы решаем возникшие проблемы наших клиентов в соответствии с законодательством. Делается это посредством консультации либо представление интересов в суде.

    Нашу компанию представляют более 100 юристов. Имеющих огромный опыт работы. Благодаря накопленным знаниям и опыту, они могут справиться даже с самыми сложными делами. Чем заслужили уважение не только коллег, но и постоянных клиентов и партнеров компании. Профессионализм юристов подтверждают благодарные отзывы клиентов. Которым была оказана помощь в их судебных делах.

    Нарушение гражданских прав человека нередкое событие. Попытка разобраться во всем самостоятельно, зачастую приводит к печальным последствиям. От ухудшения положения дела в судебном процессе, до полного поражения. Помимо финансовых потерь, это приводит и к сильному моральному давлению. Не допустить это и иметь высокие шансы на положительный результат в суде, можно обратившись за помощью к профессионалам. Наша компания гарантирует Вам поддержку и грамотную помощь.

    Как мы сможем Вам помочь?

    Провести бесплатную консультацию на личном приёме у нас в офисе,
    по телефону горячей линии 8 (800) 201-48-16, в онлайн чате или по WhatsApp и Telegram

    В ходе консультации будет проанализирована Ваша ситуация с точки зрения
    законодательства Российской Федерации с последними изменениями на сегодняшний день.

    После чего наш специалист сможет определить все возможные пути решения Вашей ситуации
    выявить все возможные подводные камни и подскажет как их избежать.

    Как показывает практика данной консультации бывает достаточно для решения Вашего вопроса.
    Если нет, то Вы всегда сможите воспользоваться нашими услугами на выгодных условиях.

    BzBook.ru

    § 5 Пользование жилыми помещениями в домах системы социального обслуживания населения

    В соответствии со ст. 96 ЖК РФ жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг. Такие жилые помещения, включая дома-интернаты для инвалидов, ветеранов, одиноких престарелых, гостиницы-приюты и т. п., необходимы для граждан, наименее социально защищенных. Они создаются и предоставляются органами социальной защиты и (или) здравоохранения (федеральными, региональными или муниципальными).

    В целях реализации Закона РФ от 2 июля 1992 г. N 3185–1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании» в части обеспечения гарантированных государством видов психиатрической помощи Правительство РФ Постановлением от 25 мая 1994 г. N 522 утвердило Положение об общежитиях для лиц, страдающих психическими расстройствами, утративших социальные связи[175].

    Строго говоря, жилые помещения, на которые распространяется данное Положение, не являются общежитиями, поскольку предоставляются не в связи с учебой или работой, как это указано в ст. 94 ЖК РФ. Данные жилые помещения предоставляются с целью бытового устройства ограниченно трудоспособных лиц, страдающих психическими расстройствами и утратившими социальные связи. Представляется, что понятие «общежитие» здесь применяется условно, не в юридическом смысле, а скорее в качестве наименования.

    В соответствии с указанным Положением в такие дома направляются прошедшие специальную врачебную комиссию лица:

    — прошедшие стационарное лечение при невозможности их выписки домой в связи с утратой социальных связей;

    — нуждающиеся в изоляции от неблагоприятной среды в месте их проживания;

    — с постоянными сложностями социальной адаптации, утратившие близких родственников, при отсутствии социальной поддержки со стороны других лиц.

    Названные специализированные дома организуются органами здравоохранения при учреждениях, оказывающих психиатрическую помощь, при лечебно-производственных предприятиях и других государственных предприятиях, использующих труд лиц, страдающих психическими расстройствами. При этом для лиц, проживающих в общежитии, организуется трехразовое питание. Работающие лица оплачивают стоимость проживания и питания. Все проживающие в общежитии имеют право по согласованию с администрацией общежития на самостоятельное приобретение продуктов и приготовление пищи. В общежитии осуществляется врачебное наблюдение и оказывается необходимая медицинская помощь проживающим в нем лицам.

    Согласно ст. 29 Федерального закона от 2 августа 1995 г. N 122-ФЗ «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов»[176] муниципальный жилищный фонд социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов включает жилые дома и жилые помещения, в том числе специализированные дома, предназначенные для постоянного или временного проживания и социального обслуживания указанных граждан. При этом предусматривается, что архитектура, планировка и оборудование специализированных домов и жилых помещений в них должны соответствовать возрастным и физиологическим особенностям граждан пожилого возраста и инвалидов.

    Указанное жилье предоставляется одиноким гражданам, гражданам, родственники которых по объективным причинам не могут обеспечить им помощь и уход, при условии сохранения указанными гражданами способности к самообслуживанию и несоответствия условий их проживания требованиям жилищного законодательства. Закон прямо запрещает какое-либо распоряжение предоставленным жильем: приватизацию, обмен, поднаем или аренду. Кроме того, не разрешается раздел занимаемой жилой площади, заселение других лиц, а также вселение временных жильцов без разрешения на то органов местного самоуправления.

    Возможность инвалидов проживать в стационарных учреждениях социального обслуживания предусмотрена и в Федеральном законе от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»[177].

    Использование жилых помещений, находящихся в специализированных домах, прекращается в связи с устранением причин, по которым были предоставлены эти помещения (предоставление или приобретение другого жилого помещения, переезд на постоянное место жительства к родственникам и др.).

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector