Piteryust.ru

Юридическая консультация онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Справка о размерах оставшейся не уплаченной суммы по договору купли продажи

Справка О Задолженности По Договору Купли-Продажи Образец

Образец справки о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору

При покупке квартиры за средства «материнских» денег при оформлении процедуры в Пенсионном фонде граждане сталкиваются с требованием предоставить «справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи». Что это такое и где ее взять – расскажет наш материал.

  • Паспортные и адресные данные Продавца.
  • Адрес продаваемого жилья.
  • Паспортные и адресные данные Покупателя.
  • Данные договора купли – продажи и его регистрационный номер.
  • Сумма задолженности.
  • Банковские реквизиты для перечисления средств материнского капитала.

Справка О Задолженности По Договору Купли-Продажи Образец

Я, гр. _____________,
(Ф.И.О.)
паспортные данные_______
(серия, номер, дата выдачи)
_____________,
(кем выдан)
проживающий(ая) по адресу: _____________,
являясь продавцом жилого помещения, находящегося по адресу:_______
_____________
(адрес указывается в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение)
подтверждаю, что настоящая справка выдана гр.
_____________
(Ф.И.О.)
паспортные данные _____________
(серия, номер, дата выдачи)
_____________,
(кем выдан)
проживающему(ей) по адресу: _____________
о том, что он(а) является покупателем жилого помещения, находящегося по адресу:
_____________
(адрес указывается в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение)
на основании договора купли – продажи от «___» _____ 20___ г., зарегистрированного в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «___» ____ 20___ г.
номер регистрации № __________
и размер оставшейся неуплаченной суммы по указанному договору купли – продажи по
состоянию на «___» ____ 20___г. составляет :
_____ рублей ____ коп.
(сумма цифрами и прописью)
Справка выдана для представления в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации.

При покупке квартиры за средства «материнских» денег при оформлении процедуры в Пенсионном фонде граждане сталкиваются с требованием предоставить «справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи». Что это такое и где ее взять – расскажет наш материал.
Описание документа Проверяйте правильность заполненных данных в документе – это избавит вас от проблем в Пенсионном фонде.
Общие сведения: Данный документ отображает остаток суммы, не уплаченной Покупателем в пользу Продавца при покупке жилья по договору купли – продажи за средства материнского капитала. Говоря простым языком – остаток суммы, которую должен погасить Покупатель, используя средства сертификата на материнский капитал. Справка составляется и подписывается Продавцом, в момент совершения сделки по купли – продажи жилья. Отдельных документов для составления справки не требуется, так как все документы уже предоставлены сторонами для совершения сделки по купли – продажи жилья. Строго установленного образца подобной справки не существует. Где может понадобиться? Этот документ потребуют в Пенсионном фонде, для процедуры перечисления средств материнского капитала Продавцу недвижимости.

Закон РАА

Дана Русинову Артему Александровичу, паспорт 1111 101110, выдан ОВД города _______ __________ области 11.01.2013 года. В том, что он полностью и в установленные сроки выполнил свои обязательства перед ООО «Моя недвижимость» по договору уступки права требования от 08 июня 2014 года на двухкомнатную квартиру № 99 общей площадью 63,14 кв. м., расположенную на 12 этаже жилого дома №71 по улице Московской в городе Москва.

Право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него.
Соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения.

Для чего нужна справка о задолженности и какие бывают виды

Такой тип справки нужен для того, чтобы без проблем продать жильё. В основном, её просят сами покупатели, чтобы убедиться, что нет никаких долгов, и не нужно будет потом дополнительно платить. Сама справка выдаётся в ЕРЦ, где все граждане оплачивают счета по коммунальным услугам. В самой же справке указывается сумма задолженности (если она есть).

  1. Наименование работодателя.
  2. Дата составления справки.
  3. Наличие или отсутствие задолженности. Если она имеется, то указывается либо полная сумма, либо сумма с разбивкой.
  4. Паспортные данные составителя справки. Это необходимо для того, чтобы в случае какой-либо неточности, была связь с самим составителем.

Справка о размерах оставшейся не уплаченной суммы по договору в 2020 году

При покупке квартиры за средства «материнских» денег при оформлении процедуры в Пенсионном фонде граждане сталкиваются с требованием предоставить «справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи». Что это такое и где ее взять – расскажет наш материал.

  • Данный документ отображает остаток суммы, не уплаченной Покупателем в пользу Продавца при покупке жилья по договору купли – продажи за средства материнского капитала. Говоря простым языком – остаток суммы, которую должен погасить Покупатель, используя средства сертификата на материнский капитал.
  • Справка составляется и подписывается Продавцом, в момент совершения сделки по купли – продажи жилья.
  • Отдельных документов для составления справки не требуется, так как все документы уже предоставлены сторонами для совершения сделки по купли – продажи жилья.

Справка о задолженности по коммунальным платежам образец

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам отражает информацию об отсутствии за человеком долгов по коммунальным услугам, а также подтверждает факт своевременных выплат жильцом за предоставляемый объем услуг управляющей компании.

Жилищным Кодексом Российской Федерации предусматривается обязанность лиц вносить средства на оплату жилого помещения и коммунальные расходы. Жильцы многоквартирных домов обязаны вносить средства на содержание и ремонт жилья, услуги по управлению домами, общедомовые нужды.

Образец справки об отсутствии задолженности коммунальных платежей

Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным платежам, может быть выдан не всем лицам. Гражданин должен иметь отношение к рассматриваемому помещению. Выделяют категории лиц, которые могут потребовать предоставление таких сведений.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам где взять

Существует распространенное заблуждение, согласно которому многие граждане опасаются быть выселенными жилищно-коммунальными органами за неуплату долгов. Если жильцы являются собственниками помещения, такой вариант развития событий может быть осуществлен лишь при условии, что у собственников несколько жилых помещений. Если жилье – единственное имущество, то учреждения выселить людей не могут.

Жилищный кодекс Российской Федерации закрепляет за каждым гражданином обязанность своевременной уплаты счетов за коммунальные платежи. Статья номер 154 (часть 3) устанавливает также схему, по которой эти денежные переводы происходят.

Справка о выполнении финансовых обязательств

На сайте 74 Недвижимость есть образцы документов, как для физических лиц, так и для юридических. При купле-продаже недвижимого имущества между юрлицами обязательно выдается справка об исполнении финансовых обязательств. Справка составляется на фирменном бланке юридического лица.

Общество с ограниченной ответственностью «______», в лице директора ________________________, действующего на основании Устава, именуемое по договору купли-продажи недвижимого имущества от «__»_______ 2011г. (далее—Договору) ПРОДАВЕЦ, настоящим подтверждает, что Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «____», в лице директора ___________, действующего на основании Устава, именуемое по Договору ПОКУПАТЕЛЬ, исполнило свои финансовые обязательства по Договору, уплатив ПРОДАВЦУ сумму 0000000 (_____ миллионов) рублей путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счёт ПРОДАВЦА.

Справка из бухгалтерии для суда: как составить

Имейте в виду (!): статья 313 Налогового кодекса прямо называет справку бухгалтера (наряду с другой «первичкой») документом, подтверждающим налоговый учет. И любой суд не имеет права игнорировать данное нормативное правило. В том числе на том основании, что обязательного бланка такой справки законом не установлено.

Главное, чтобы в ней были точные, юридически грамотные и уместные ссылки на положения законодательства, а также в доступно приведены справочные данные, которые фирма хочет подтвердить либо опровергнуть в суде.

Пример (образец) письма об отсутствии кредиторов у Общества с ограниченной ответственностью

Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Пример (образец) письма об отсутствии кредиторов у Общества с ограниченной ответственностью» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Пример (образец) письма об отсутствии кредиторов у Общества с ограниченной ответственностью» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

Справка об отсутствии задолженности

В противном случае договоренность со временем может быть признана недействительной и аннулирована. Справка об отсутствии задолженности – один из наиболее важных документов такого рода. Физическим лицам она может потребоваться при решении вопросов, касающихся:

  1. Инвесторам в момент принятия решения о будущем партнерстве. Таким образом они пытаются максимально уменьшить риск относительно своих финансовых вложений.
  2. Другой компании в момент заключения сделки.
  3. Банкам перед принятием решения о выдаче, закрытии или досрочном погашении кредита.
  4. Самому предприятию в ходе его хозяйственной деятельности, а также при участии в тендерах или просто для подтверждения правильности проведения собственных расчетов.

Составляем справку о дебиторской задолженности

Еще один популярный унифицированный документ — форма справки о дебиторской и кредиторской задолженности, утвержденная в приложении № 3 к приказу Минюста от 30.07.1999. Юрисдикция данного приказа — ведомственная, но форма предложенной в нем справки позволяет любому заинтересованному хозяйствующему субъекту детально отразить структуру своих дебиторских и кредиторских долгов.

Он может составляться хозсубъектом на периодической основе в качестве отчетной документации (например, по итогам инвентаризации обязательств). При этом в справке может отражаться не только дебиторская задолженность, но и кредиторская (поскольку в осведомленности о ней вышестоящий орган может быть заинтересован в не меньшей степени, чем в получении сведений о дебиторке подотчетной организации).

Обязательные документы при купле -продаже квартиры

1) Документы, удостоверяющие личность продавца. Помимо паспорта такую роль могут выполнять удостоверение личности офицера, военный билет (если продавец проходит срочную службу), свидетельство о рождении для лиц младше 18 лет (если продавцу от 14 до 18 лет, то свидетельство о рождении предъявляется вместе с паспортом).

1) заявление
о государственной регистрации прав либо
постановление о проведении государственной регистрации права собственности на
имущество, иного имущественного права должника, утвержденное старшим судебным
приставом

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и как ее получить

  • способствование управлению, а также покрытие расходов на ремонт здания, в том числе и общего имущества (освещения, труб, линий электропередач и т. д.);
  • капитальный ремонт сооружения;
  • оплата коммунальных услуг.

Альтернативным вариантом станет посещение банковских сайтов. Многие финансовые учреждения предоставляют услуги по проверке задолженности и ее оплате в коммунальной сфере. Чтобы пользоваться онлайн системами, нужно пройти регистрацию на сайте и создать личный кабинет.

Реализация средств областного материнского (семейного) капитала

1. На что можно направить средства областного материнского (семейного) капитала

  • на улучшение жилищных условий;
  • на получение образования ребенком (детьми);
  • на приобретение автотранспортного средства (для семей, воспитывающих семь и более несовершеннолетних детей).

2. Куда обращаться за реализацией областного материнского (семейного) капитала

3. Когда можно обратиться за распоряжением средствами областного материнского (семейного) капитала

Распорядиться средствами областного материнского (семейного) капитала можно по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого получен сертификат.

Заявление о распоряжении средствами областного материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время по истечении одного года со дня рождения (усыновления) двух и более детей одновременно, пятого ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств областного материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору, заключенному с кредитной организацией.

Заявление о распоряжении средствами областного материнского (семейного) капитала, направляемыми на приобретение автотранспортного средства, может быть подано в любое время по истечении одного года со дня рождения (усыновления) седьмого ребенка или последующих детей.

4. Перечень документов для распоряжения средствами областного материнского (семейного) капитала

  • заявление о распоряжении средствами областного материнского (семейного) капитала установленной формы;
  • документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт) и его копия;
  • сертификат и его копия;
  • свидетельства о рождении детей и их копии;
  • документы, удостоверяющие личность и полномочия законного представителя (в случае если заявление и документы подаются законным представителем).

Обращаем Ваше внимание, что кроме вышеперечисленных документов, в зависимости от направления распоряжения средствами, Вам необходимо представить документы, подтверждающие выбранное направление:

Направления областных средств

Документы, прилагаемые к заявлению

приобретаемого жилого помещения

1) договор купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке и его копию;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на жилое помещение лица, имеющего сертификат, и (или) супруга лица, имеющего сертификат, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием областных средств (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);

3) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, имеющим сертификат, или с супругом лица, имеющего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору (в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа).

В случае, если жилое помещение приобретается супругом лица имеющего сертификат, необходимо представить:

— паспорт супруга и его копию;

— свидетельство о заключении брака и его копию.

в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве

1) договор участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, и его копию;

2) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

В случае, если жилое помещение приобретается супругом лица имеющего сертификат, необходимо представить:

— паспорт супруга и его копию;

— свидетельство о заключении брака и его копию.

в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса

1) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую Ваше членство в кооперативе, или членство Вашего супруга (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены кооператива, или решение о приеме в члены кооператива);

2) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);

3) копию устава кооператива.

В случае, если жилое помещение приобретается супругом лица имеющего сертификат, необходимо представить:

— паспорт супруга и его копию;

— свидетельство о заключении брака и его копию.

на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые по договору строительного подряда

1) документ, подтверждающий право собственности лица, имеющего сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, и его копию;

2) разрешение на строительство, оформленное на лицо, имеющее сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат, и его копию;

3) договор строительного подряда и его копию.

В случае, если жилое помещение строится или реконструируется супругом лица имеющего сертификат, необходимо представить:

— паспорт супруга и его копию;

— свидетельство о заключении брака и его копию.

на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые без привлечения подрядной

1) документ, подтверждающий право собственности лица, имеющего сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат, на земельный участок, на котором построен, реконструирован объект индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства и его копию;

2) разрешение на строительство, выданное лицу, имеющему сертификат, или супругу лица, имеющего сертификат, и его копию;

3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект индивидуального жилищного строительства лица, имеющего сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат, в случае его реконструкции и ее копию;

4) документ, подтверждающий наличие у лица, имеющего сертификат банковского счета, с указанием реквизитов этого счета.

В случае, если жилое помещение строится или реконструируется супругом лица имеющего сертификат, необходимо представить:

— паспорт супруга и его копию;

— свидетельство о заключении брака и его копию.

на компенсацию затрат за объект индивидуального жилищного строительства не ранее возникновения права на получения сертификата

1) документ, подтверждающий право собственности лица, имеющего сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат, на земельный участок, на котором построен, реконструирован объект индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства и его копию;

Читать еще:  Запрет на регистрационные действия: почему используется такая мера

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект индивидуального жилищного строительства лица, имеющего сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат, в случае его реконструкции и ее копию;

4) документ, подтверждающий наличие у лица, имеющего сертификат банковского счета, с указанием реквизитов этого счета.

В случае, если жилое помещение построено или реконструировано супругом лица имеющего сертификат, необходимо представить:

— паспорт супруга и его копию;

— свидетельство о заключении брака и его копию..

на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение, строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома

1) кредитный договор (договор займа) и его копию;

2) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом), согласно которой размер остатка основного долга должен составлять не более 50 процентов от суммы предоставленного кредита (займа);

3) договор об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение), и его копию;

4) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств (в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства) и его копию;

В случае, если обязательства по кредиту или займу возникли у супруга лица имеющего сертификат, необходимо представить:

— паспорт супруга и его копию;

— свидетельство о заключении брака и его копию

на оплату предоставляемых образовательным учреждением платных образовательных услуг

1) договор на оказание платных образовательных услуг;

2) справка из образовательного учреждения, подтверждающая обучение ребенка лица, имеющего сертификат, и содержащая реквизиты образовательного учреждения, необходимые для перечисления средств.

направление областных средств на оплату проживания в общежитии

1) договор найма жилого помещения в общежитии (с указанием суммы и сроков внесения платы);

2) справка из образовательного учреждения, подтверждающая факт проживания ребенка (детей) в общежитии

на приобретение автотранспортного средства

1) договор купли-продажи автотранспортного средства с указанием его общей стоимости, в котором должно быть указано, что стоимость автотранспортного средства будет погашена за счет областных средств

на получение единовременной выплаты за счет средств областного материнского (семейного) капитала

1) паспорт и его копию;

2) сертификат и его копию;

3) документ, подтверждающий наличие у лица, имеющего сертификат, банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

5. Важная информация:

Ø приобретаемое или реконструируемое с использованием областных средств жилое помещение должно находиться на территории Смоленской области;

Ø направить средства областного материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) можно в любое образовательное учреждение, находящееся на территории Российской Федерации, по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам;

Ø приобретаемое автотранспортное средство (легковой автомобиль с мощностью двигателя до 200 лошадиных сил (до 147,1 кВт) включительно или автобус с мощностью двигателя до 200 лошадиных сил (до 147,1 кВт) включительно), должно быть произведено на территории Российской Федерации:

Ø если средства областного материнского (семейного) капитала использованы не полностью и имеется остаток менее 15 000 рублей, то сумма остатка будет перечислена владельцу сертификата по заявлению в виде единовременной выплаты на счет, открытый в любой кредитной организации.

6. Срок перечисления средств областного материнского (семейного) капитала

В случае удовлетворения заявления о распоряжении средствами областного материнского (семейного) капитала уполномоченный орган перечисляет областные средства в течение 90 календарных дней с даты принятия положительного решения.

7. Нормативно-правовые акты

Согласие отца ребенка на покупку жилья с использованием материнского капитала

Семья хочет купить жилье с использованием материнского капитала. Старший ребенок имеет другого отца, который выплачивает на него алименты. Для чего нужно согласие отца старшего ребенка при осуществлении сделки?

По общему правилу, право на приобретение жилья за счет средств материнского капитала наступает, когда ребенку, на которого он получен, исполнится три года.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон о МСК) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. В соответствии с ч. 3 ст. 10 Закона о МСК приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, за получением средств материнского (семейного) капитала следует обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с заявлением, которое подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

1) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;

2) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, – в случае подачи заявления через представителя;

3) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, – в случае если стороной сделки по приобретению жилья является супруг лица, получившего сертификат;

4) свидетельство о браке – в случае если стороной сделки либо обязательства по приобретению жилья является супруг лица, получившего сертификат.

В соответствии с п. 8 данных правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с указанными документами представляет:

1) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);

3) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение – засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа – в течение шести месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством РФ, – в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения;

4) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору – в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

Таким образом, согласие отца ребенка от первого брака входит в перечень документов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Справка о размерах оставшейся не уплаченной суммы по договору купли продажи

Материнский (семейный) капитал — это одна из мер государственной поддержки семей с несколькими детьми. Его можно использовать в том числе для улучшения жилищных условий, в частности на покупку жилья (ст. 2, п. 1 ч. 3 ст. 7, ч. 1 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862).

Для заключения договора купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Заключите договор купли-продажи
Договор купли-продажи жилья с использованием средств материнского (семейного) капитала должен быть заключен в письменной форме и подписан всеми сторонами. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность (п. 1 ст. 549, ст. 550 ГК РФ).
Обязательного нотариального удостоверения такого договора закон не предусматривает. Исключение составляют подлежащие нотариальному удостоверению сделки по отчуждению (ч. 1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ):
— недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или признанному ограниченно дееспособным гражданину;
— долей в праве общей собственности на недвижимость, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Учитывая установленные законодательством правила и порядок предоставления материнского (семейного) капитала, при составлении договора купли-продажи необходимо принять во внимание некоторые особенности.
1. Жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ).
В связи с этим целесообразно сразу приобрести жилье в общую собственность всех вышеуказанных лиц и определить их доли в договоре купли-продажи.
В противном случае необходимо подготовить засвидетельствованное в установленном порядке обязательство об оформлении жилья в общую долевую собственность всех членов семьи в течение шести месяцев после перечисления ПФР денежных средств; при рассрочке платежа — в течение шести месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилья в полном размере; при использовании целевого жилищного займа — в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (пп. «г» п. 8 Правил N 862).
2. При покупке жилья с использованием средств материнского (семейного) капитала полная оплата цены договора происходит не сразу, а через определенное время. В связи с этим жилье признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате (залог (ипотека) в силу закона). Стороны могут предусмотреть в договоре купли-продажи, что такого залога не возникает, однако для защиты интересов продавца возникновение залога рекомендовано (п. 5 ст. 488 ГК РФ; п. 2 ст. 1, ст. 2 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).

Примечание.Если договор купли-продажи заключается с привлечением заемных денежных средств, то залог регистрируется также в пользу банка (п. 1 ст. 77 Закона N 102-ФЗ).

3. ПФР перечисляет денежные средства только в безналичной форме. В связи с этим в договоре купли-продажи необходимо отметить безналичную форму расчета в части материнского (семейного) капитала и указать реквизиты банковского счета продавца, на который будет осуществлен платеж (п. 16 Правил N 862).

Шаг 2. Обратитесь в Росреестр
Для государственной регистрации перехода права собственности и ипотеки в силу закона обратитесь в Росреестр с заявлением и необходимыми документами (ч. 1, 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ).
За государственную регистрацию прав необходимо уплатить госпошлину (ст. 17 Закона N 218-ФЗ).

Справка.Размер госпошлины
За регистрацию права собственности на жилое помещение госпошлина уплачивается в размере 2 000 руб. Если жилое помещение приобретается в долевую собственность, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в размере 2 000 руб., умноженных на размер доли в праве собственности.
При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7 (п. 2 ст. 333.18, пп. 22 п. 1 ст. 333.33, п. 4 ст. 333.35 НК РФ; Письмо ФНП от 19.09.2016 N 3329/03-16-3).
За государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, госпошлина не уплачивается (пп. 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ; п. 2 ст. 20 Закона N 102-ФЗ).

Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН, а также специальной регистрационной надписью на договоре купли-продажи (ст. 28 Закона N 218-ФЗ).

Шаг 3. Подготовьте заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и необходимые документы
В заявлении следует указать вид расходов, на которые направляются средства материнского (семейного) капитала, а также размер направляемых средств.
Если стороной сделки по приобретению жилья является супруг владельца сертификата, об этом также указывается в заявлении (п. 5 Правил N 862).
К заявлению следует приложить следующие документы (п. п. 6, 8 Правил N 862; п. п. 6, 7 Правил, утв. Приказом Минздравсоцразвития России от 26.12.2008 N 779н):
1) документ, удостоверяющий личность и место жительства владельца сертификата;
2) СНИЛС владельца сертификата;
3) документ, удостоверяющий личность и место жительства представителя, и нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, — если заявление подается через представителя;
4) документ, удостоверяющий личность и место жительства супруга владельца сертификата, — если он является стороной сделки либо обязательств по приобретению;
5) свидетельство о браке — если стороной сделки либо обязательств по приобретению жилья является супруг владельца сертификата;
6) копию договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
7) выписку из ЕГРН, содержащую информацию о правах на жилое помещение владельца сертификата и (или) его супруга, приобретающего жилье с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
8) обязательство об оформлении права общей долевой собственности всех членов семьи владельца сертификата — если такое право не возникло на основании договора;
9) справку лица, отчуждающего жилое помещение по договору купли-продажи жилья с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору — если приобретение осуществляется с рассрочкой платежа.

Шаг 4. Обратитесь в ПФР, дождитесь его решения и перечисления денежных средств
Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и необходимые документы можно представить (направить) в территориальный орган ПФР (п. п. 2, 3, 3.1, 3.2 Правил N 779н; п. п. 56, 57 — 58 Административного регламента, утв. Приказом Минтруда России от 29.10.2012 N 346н):
— лично или через представителя (по месту жительства/пребывания либо фактического проживания), в том числе по предварительной записи через Единый портал госуслуг, сайт ПФР и информационную систему ПФР «Личный кабинет застрахованного лица»;
— по почте или через МФЦ;
— в форме электронного документа через Единый портал госуслуг, сайт ПФР или информационную систему ПФР «Личный кабинет застрахованного лица».
Решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления выносится территориальным органом ПФР в месячный срок с даты приема заявления и необходимых документов (ч. 1 ст. 8 Закона N 256-ФЗ; п. 14 Административного регламента N 346н).
В случае удовлетворения заявления ПФР (территориальный орган ПФР) перечисляет средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления (абз. 2 п. 17 Правил N 862).

Шаг 5. Обратитесь в Росреестр для снятия обременения с жилого помещения
С выплатой продавцу жилого помещения денежных средств в полном объеме залог прекращается (пп. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ).
Для погашения регистрационной записи об ипотеке в Росреестр необходимо, в частности, представить совместное заявление залогодателя и залогодержателя (продавца и покупателя жилого помещения).
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней. Госпошлина за это не уплачивается (п. 2 ст. 352 ГК РФ; п. 1 ст. 25 Закона N 102-ФЗ; пп. 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).

Справка о размерах оставшейся не уплаченной суммы по договору купли продажи

Справка о размерах оставшейся не уплаченной суммы по договору купли продажи с использованием мат капитала составляется в свободной форме или есть шаблон некий?

Ответы на вопрос:

Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения

по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа,

о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору

Я, гр. _________________________________________________________________________,

(серия, номер, дата выдачи)

проживающий (а я) по адресу: __________________________________________________________,

являясь продавцом жилого помещения, находящегося по адресу:_____________________________

(адрес указывается в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение)

подтверждаю, что настояща я справка выдана гр. __________________________________________

паспортные данные ___________________________________________________________________

(серия, номер, дата выдачи)

проживающему (ей) по адресу: __________________________________________________________

о том, что он (а) является покупателем жилого помещения, находящегося по адресу: ____________

(адрес указывается в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение)

на основании договора купли – продажи от «___» _____ 20___ г., зарегистрированного в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «___» ____ 20___ г.

номер регистрации № __________________________________________

и размер оставшейся неуплаченной суммы по указанному договору купли – продажи по

состоянию на «___» ____ 20___г. составляет: _____________________________________________

_____________________________________________________________________ рублей ____ коп.

(сумма цифрами и прописью)

Справка выдана для представления в территориальный орган Пенсионного фонда

Реквизиты для перечисления средств материнского (семейного) капитала:

ИНН_____________________________ КПП_______________________________ БИК____________________________

_________________________ _______________________ ________________________________________________

Оформление договора купли-продажи с использованием материнского капитала

Материнский (семейный) капитал — это одна из мер государственной поддержки семей с несколькими детьми. Его можно использовать в том числе для улучшения жилищных условий, в частности на покупку жилья (ст. 2, п. 1 ч. 3 ст. 7, ч. 1 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862).

Для заключения договора купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Читать еще:  Как многодетные семьи из СПб могут применить земельный сертификат в 2021 году

Шаг 1. Заключите договор купли-продажи

Договор купли-продажи жилья с использованием средств материнского (семейного) капитала должен быть заключен в письменной форме и подписан всеми сторонами. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность (п. 1 ст. 549, ст. 550 ГК РФ).

Обязательного нотариального удостоверения такого договора закон не предусматривает. Исключение составляют подлежащие нотариальному удостоверению сделки по отчуждению (ч. 1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ):

— недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или признанному ограниченно дееспособным гражданину;

— долей в праве общей собственности на недвижимость, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Учитывая установленные законодательством правила и порядок предоставления материнского (семейного) капитала, при составлении договора купли-продажи необходимо принять во внимание некоторые особенности.

1. Жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ).
В связи с этим целесообразно сразу приобрести жилье в общую собственность всех вышеуказанных лиц и определить их доли в договоре купли-продажи.

В противном случае необходимо подготовить засвидетельствованное в установленном порядке обязательство об оформлении жилья в общую долевую собственность всех членов семьи в течение шести месяцев после перечисления ПФР денежных средств; при рассрочке платежа — в течение шести месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилья в полном размере; при использовании целевого жилищного займа — в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (пп. «г» п. 8 Правил N 862).

2. При покупке жилья с использованием средств материнского (семейного) капитала полная оплата цены договора происходит не сразу, а через определенное время. В связи с этим жилье признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате (залог (ипотека) в силу закона). Стороны могут предусмотреть в договоре купли-продажи, что такого залога не возникает, однако для защиты интересов продавца возникновение залога рекомендовано (п. 5 ст. 488 ГК РФ; п. 2 ст. 1, ст. 2 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).

Примечание. Если договор купли-продажи заключается с привлечением заемных денежных средств, то залог регистрируется также в пользу банка (п. 1 ст. 77 Закона N 102-ФЗ).

3. ПФР перечисляет денежные средства только в безналичной форме. В связи с этим в договоре купли-продажи необходимо отметить безналичную форму расчета в части материнского (семейного) капитала и указать реквизиты банковского счета продавца, на который будет осуществлен платеж (п. 16 Правил N 862).

Шаг 2. Обратитесь в Росреестр

Для государственной регистрации перехода права собственности и ипотеки в силу закона обратитесь в Росреестр с заявлением и необходимыми документами (ч. 1, 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ).

За государственную регистрацию прав необходимо уплатить госпошлину (ст. 17 Закона N 218-ФЗ).

Справка. Размер госпошлины

За регистрацию права собственности на жилое помещение госпошлина уплачивается в размере 2 000 руб. Если жилое помещение приобретается в долевую собственность, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в размере 2 000 руб., умноженных на размер доли в праве собственности.

При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7 (п. 2 ст. 333.18, пп. 22 п. 1 ст. 333.33, п. 4 ст. 333.35 НК РФ; Письмо ФНП от 19.09.2016 N 3329/03-16-3).
За государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, госпошлина не уплачивается (пп. 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ;
п. 2 ст. 20 Закона N 102-ФЗ).

Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН, а также специальной регистрационной надписью на договоре купли-продажи (ст. 28 Закона N 218-ФЗ).

Шаг 3. Подготовьте заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и необходимые документы

В заявлении следует указать вид расходов, на которые направляются средства материнского (семейного) капитала, а также размер направляемых средств.

Если стороной сделки по приобретению жилья является супруг владельца сертификата, об этом также указывается в заявлении (п. 5 Правил N 862).

К заявлению следует приложить следующие документы (п. п. 6, 8 Правил N 862; п. п. 6, 7 Правил, утв. Приказом Минздравсоцразвития России от 26.12.2008 N 779н):

1) документ, удостоверяющий личность и место жительства владельца сертификата;

2) СНИЛС владельца сертификата;

3) документ, удостоверяющий личность и место жительства представителя, и нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, — если заявление подается через представителя;

4) документ, удостоверяющий личность и место жительства супруга владельца сертификата, — если он является стороной сделки либо обязательств по приобретению;

5) свидетельство о браке — если стороной сделки либо обязательств по приобретению жилья является супруг владельца сертификата;

6) копию договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

7) выписку из ЕГРН, содержащую информацию о правах на жилое помещение владельца сертификата и (или) его супруга, приобретающего жилье с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);

8) обязательство об оформлении права общей долевой собственности всех членов семьи владельца сертификата — если такое право не возникло на основании договора;

9) справку лица, отчуждающего жилое помещение по договору купли-продажи жилья с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору — если приобретение осуществляется с рассрочкой платежа.

Шаг 4. Обратитесь в ПФР, дождитесь его решения и перечисления денежных средств

Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и необходимые документы можно представить (направить) в территориальный орган ПФР (п. п. 2, 3, 3.1, 3.2 Правил N 779н; п. п. 56, 57 — 58 Административного регламента, утв. Приказом Минтруда России от 29.10.2012 N 346н):

— лично или через представителя (по месту жительства/пребывания либо фактического проживания), в том числе по предварительной записи через Единый портал госуслуг, сайт ПФР и информационную систему ПФР «Личный кабинет застрахованного лица»;

— по почте или через МФЦ;

— в форме электронного документа через Единый портал госуслуг, сайт ПФР или информационную систему ПФР «Личный кабинет застрахованного лица».

Решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления выносится территориальным органом ПФР в месячный срок с даты приема заявления и необходимых документов (ч. 1 ст. 8 Закона N 256-ФЗ; п. 14 Административного регламента N 346н).
В случае удовлетворения заявления ПФР (территориальный орган ПФР) перечисляет средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления (абз. 2 п. 17 Правил N 862).

Шаг 5. Обратитесь в Росреестр для снятия обременения с жилого помещения

С выплатой продавцу жилого помещения денежных средств в полном объеме залог прекращается (пп. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ).
Для погашения регистрационной записи об ипотеке в Росреестр необходимо, в частности, представить совместное заявление залогодателя и залогодержателя (продавца и покупателя жилого помещения).
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней. Госпошлина за это не уплачивается (п. 2 ст. 352 ГК РФ; п. 1 ст. 25 Закона N 102-ФЗ; пп. 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).

Карабулакский отдел Управления Росреестра по РИ

Материал публикуется на коммерческих условиях. Редакция газеты «Ингушетия» не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.

Распоряжение МСК по договору купли-продажи

Обязательные документы:

1. подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
2. основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания; (паспорт)
3. договор купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
4. свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
5. свидетельство обязательного пенсионного страхования

Дополнительно могут потребоваться:
1. основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, — в случае подачи заявления через представителя;
2. основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
3. свидетельство о браке — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению жилья является супруг лица, получившего сертификат,
4. в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере; (нотариальное обязательство)
5. справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору — в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

ВАЖНО:
1. право на подачу заявления наступает не ранее, чем ребенку, за рождение которого был получен сертификат, исполнилось 3 года.
2. срок перечисления средств -2 месяца со дня подачи заявления.
3. размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.
4. документы представляются в подлинниках и полных читаемых копиях.

Справка о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору образец

Образец Справки О Размерах Оставшейся Неуплаченной Суммы По Договору

› 3,6/5 9207reviewsСразу хочу сказать, что деньги по договору продавцу перечислят не сразу, а только Скачать образец заполнения Скачать справку о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Пример справки для Пенсионного фонда о размере долга перед Продавцом.

От «___»_2014 г. О размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору купли-продажи б/н от г. Договор купли-продажи по материнскому капиталу (образец).Примерная инструкция форма справки лица.

Заявителями являются лица, получившие муниципальный сертификат.

Мне нужен образец справки о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору купли-продажи с рассрочкой платежа,

На основании ст.

По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества.

Справка о размере оставшейсянеуплаченной суммы с рассрочкой платежа

НДФЛ с места работы, документы о назначении пенсий и пособий и т.п. (в копиях по числу участников процесса + 1 для суда + 1 для пристава);

  1. подтверждение ваших регулярных и обязательных расходов — кредитные договоры, квитанции об оплате коммунальных услуг, детского сада, документы по выплате алиментов и т.п.

И.О.) *справка о размере оставшейся неуплаченной суммы о договору купли-продажи(далее – справка) составляется лицом, осуществляющим отчуждение жилого помещения, в которой в обязательном порядке указываются: паспортные данные и адрес проживания лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения; адрес местонахождения отчуждаемого жилого помещения; паспортные данные лица, получившего сертификат; реквизиты кредитной организации и номер счета для перечисления средств в счет уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения. Размер оставшейся неуплаченной суммы по Договору составляет (размер неоплаченной суммы в рублях и коп.

— цифрами и прописью)

Справка о размере оставшейсянеуплаченной суммы с рассрочкой платежа

— — Управление социальной политики по городу Заречному. (дата) (подпись) (Ф. Оглавление:

    • Образец справки о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору
  1. Образец справки о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору
    • Leave a Reply.
    • Нужен образец справки о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору купли продажи
  2. Образец справки о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору
  3. Нужен образец справки о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору купли продажи
  4. Leave a Reply.
  5. Нужен образец справки о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору купли продажи.

Образец справки о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору

  1. Получившим сертификат;; справка лица, осуществляющего отчуждение сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору — в.
  2. Д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по.

В Отделении прошел семинар по распоряжению материнским капиталом

РАСПОРЯЖЕНИЕ СРЕДСТВАМИ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ БЕЗ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, кроме расходов на уплату первоначального взноса при получении кредита и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, устанавливают следующие виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а именно: 1.

на оплату приобретаемого жилого помещения; 2.

в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве; 3. Распорядиться средствами

Образец справки о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору

/ / 15.04.2018 143 Views 16.04.2018 16.04.2018 16.04.2018 Пенсионный Фонд РФ:

  • копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию;
  • документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
  • сертификат на материнский капитал или его дубликат;
  • справку от компании-застройщика, содержащую сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной суммы по договору.
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
  • письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала;

Важно: размер средств материнского капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, в т.ч.

СТО СМК Форма документа «Справка о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору участия в долевом строительств для предъявления в Пенсионный фонд Российской Федерации (территориальный орган)»

Действующий ФИРМЕННЫЙ БЛАНК ОРГАНИЗАЦИИ (территориальный орган) («(число)» (месяц) 20(год) г.) В Пенсионный фонд Российской Федерации Справка о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору № (номер Договора)участия в долевом строительстве от («(число)» (месяц) 20(год) г.

Бесплатная юридическая помощь

/ / Образец заполнения справки о размерах неуплаченной суммы по договору При этом исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, по которым обязаны обеспечить принятые на себя обязательства в связи с несчастным случаем на производстве, также может быть принят гражданин, избранный на основании судебного акта или действительного договора, при условии, что результаты ремонта обычный и определенные действия в отношении другого лица (или наличия у него быть истцом ответчиком или несовершеннолетнего обвиняемого), участвующих в этих мерах по пресекарке, прекращении правоприменения только тех права на предъявление встречного иска, таковая договор поднайма жилого помещения, в котором прописан в соответствии с условиями договора с его состава с целью установления причины пропуска срока действия командира (начальника).

Цитата: При подсчете среднего заработка по прежней работе дополняющих ранее достижение ими возраста 18 лет подряд на основании документов, выдаваемых в установленном порядке и содержащиеся в инспекции труда, в соответствии с которым право на пенсию сохраняется за гражданами Российской Федерации либо в случае необходимости выполнения заранее непредвиденных работ, от срочного выполнения которых зависит в дальнейшем нормальная работа организации в целом или ее отдельных структурных подразделений, индивидуального предпринимателя, в результате которых они подверглись дискриминации в сфере труда, вправе обратиться в суд с заявлением о восстановлении нарушенных прав, возмещении материального и морального вреда, причиненного работником третьим лицам.

Справка о размерах оставшейся не уплаченной суммы по договору купли продажи

Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору Я, гр.

_________________________________________________________________________, (Ф.И.О.) паспортные данные___________________________________________________________________ (серия, номер, дата выдачи) ____________________________________________________________________________________, (кем выдан) проживающий(ая) по адресу: __________________________________________________________, являясь продавцом жилого помещения, находящегося по адресу:_____________________________ ____________________________________________________________________________________ (адрес указывается в соответствии со на жилое помещение) подтверждаю, что настоящая справка выдана гр. __________________________________________ ____________________________________________________________________________________

Справку от компании застройщика о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору

Реквизиты для перечисления средств материнского (семейного) капитала: (наименование организации Застройщика) ИНН (ИНН организации Застройщика) КПП (КПП организации Застройщика) Расчетный счет № (Р/с организации Застройщика) в (наименование банка) БИК (БИК организации Застройщика) Корреспондентский счет № (К/с организации Застройщика) Перечисление средств материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по Договору № (номер Договора) участия в долевом строительстве от («(число)» (месяц) 20(год) г.

Договора) за (Ф.И.О. Участника долевого строительства).

> «> Справку от компании застройщика о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору

Справку от компании застройщика о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору

Их можно разделить на две группы в зависимости от того, сколько времени прошло после рождения (усыновления) второго или последующих детей до момента, когда Вы можете воспользоваться средствами материнского капитала:

  1. оплата первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство квартиры;
  2. погашение основного долга и уплата процентов по кредиту, на приобретение или строительство квартиры.
Читать еще:  Право наследования приватизированной квартиры по завещанию и без завещания

Перечисление денежных средств в оплату жилья за счет средств материнского капитала осуществляется Пенсионным Фондом РФ в течение 2-х месяцев со дня подачи заявления.

Постановлению Правительства РФ от 12 декабря 2007 г.

Доля матери может превышать эту пропорцию. Но и это еще не все.

Собирая документы для Пенсионного фонда, автор статьи никак не мог предположить, что условия действующего, зарегистрированного и частично исполненного договора с застройщиком могут быть причиной отказа в выделении денег.

Однако автора вызвали на беседу звонком из Пенсионного фонда и преподнесли сюрприз.

В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства.

Являясь продавцом жилого помещения, находящегося по адресу: [адрес указывается в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение] Подтверждаю, что гр.

Застройщик отказался передать объект Заказчику по акту.

В соответствии со ст.

711 ГК РФ Заказчик в одностороннем порядке (предварительно уведомив Застройщика) принял объект, сделав отметку об отказе в акте.

Продолжение материала «Как рассчитаться с застройщиком материнскими деньгами». Источник — журнал «Собственник»

«25» мая 2010 года в Пенсионный фонд

Остаток основного долга: _________________ рублей.

Остаток задолженности по выплате процентов: 0 (ноль) рублей.

Реквизиты для перечисления средств материнского (семейного) капитала:

Комментарии (2) | Просмотры (2888)

Вот кто-то из юристов мог бы эту схему внедрить, вышел бы прецедент, и покупатели пошли бы в мат.сертификатом к ним, минуя банки.

Вот кто-то из юристов мог бы эту схему внедрить, вышел бы прецедент, и покупатели пошли бы в мат.сертификатом к ним, минуя банки.

Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору*

Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения

по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа,

о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору*

проживающий(ая) по адресу: __________________________________________________________,

являясь продавцом жилого помещения, находящегося по адресу:_____________________________

(адрес указывается в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение)

подтверждаю, что настоящая справка выдана гр. __________________________________________

паспортные данные ___________________________________________________________________

проживающему(ей) по адресу: __________________________________________________________

о том, что он(а) является покупателем жилого помещения, находящегося по адресу: ____________

(адрес указывается в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение)

на основании договора купли – продажи от «___» _____ 20___ г., зарегистрированного в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «___» ____ 20___ г.

номер регистрации № __________________________________________

и размер оставшейся неуплаченной суммы по указанному договору купли – продажи по

> «> Справку от компании застройщика о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору

Справку от компании застройщика о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору

Их можно разделить на две группы в зависимости от того, сколько времени прошло после рождения (усыновления) второго или последующих детей до момента, когда Вы можете воспользоваться средствами материнского капитала:

  1. оплата первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство квартиры;
  2. погашение основного долга и уплата процентов по кредиту, на приобретение или строительство квартиры.

Важно: размер средств материнского капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, в т.ч. с рассрочкой платежа, не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.

Это возможно только в случае, когда квартира уже приобретена (на приобретение уже заключен договор) и первоначальный взнос за квартиру уже уплачен продавцу.

  1. погашение основного долга и уплата процентов по кредиту, на приобретение или строительство квартиры.
  2. оплата первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство квартиры;

Важно: размер средств материнского капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, в т.ч. с рассрочкой платежа, не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору. Это возможно только в случае, когда квартира уже приобретена (на приобретение уже заключен договор) и первоначальный взнос за квартиру уже уплачен продавцу.

Читайте в следующем материале об » Обязательном наделении супруга, детей долями в праве на приобретенное с использованием материнского капитала жилого помещения».

Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору*

Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору* Я, гр.

_________________________________________________________________________, проживающий(ая) по адресу: __________________________________________________________, являясь продавцом жилого помещения, находящегося по адресу:_____________________________ (адрес указывается в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение) подтверждаю, что настоящая справка выдана гр.

__________________________________________ паспортные данные ___________________________________________________________________ проживающему(ей) по адресу: __________________________________________________________ о том, что он(а) является покупателем жилого помещения, находящегося по адресу: ____________ (адрес указывается в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение) на основании договора купли – продажи от «___» _____ 20___ г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «___» ____ 20___ г. номер регистрации № __________________________________________ и размер оставшейся неуплаченной суммы по указанному договору купли – продажи по состоянию на «___» ____ 20___г.

_________________________ _______________________ ________________________________________________ В случае когда отчуждение жилого помещения осуществляется несколькими лицами, справка составляется каждым лицом, осуществляющим отчуждение жилого помещения, с указанием соответствующих реквизитов кредитной организации для перечисления средств.

Справка о размерах оставшейся не уплаченной суммы по договору в 2021 году

При покупке квартиры за средства «материнских» денег при оформлении процедуры в Пенсионном фонде граждане сталкиваются с требованием предоставить «справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи».

Что это такое и где ее взять – расскажет наш материал. Этот документ потребуют в Пенсионном фонде, для процедуры перечисления средств материнского капитала Продавцу недвижимости.

Строго установленного образца подобной справки не существует. Данный документ составляется Продавцом и содержит в себе:

  • Паспортные и адресные данные Продавца.
  • Адрес продаваемого жилья.
  • Паспортные и адресные данные Покупателя.
  • Данные договора купли – продажи и его регистрационный номер.
  • Сумма задолженности.
  • Банковские реквизиты для перечисления средств материнского капитала.

Справка подписывается Продавцом с расшифровкой подписи и ставится дата составления документа.

Ниже представлен образец справки, который можно использовать для составления собственного документа.

Образец справки о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору

Важно: размер средств материнского капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, в т.ч. Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору* Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору* Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору* Данный факт следует учесть при составлении договора купли- продажи. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 декабря 2007 г.

N 862 О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 13.

  • Д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по.
  • Получившим сертификат;; справка лица, осуществляющего отчуждение сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по — в.

6. 1. В этом случае лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 Правил от 1.

Образец справки о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору

Этот документ потребуют в Пенсионном фонде, для процедуры перечисления средств материнского капитала Продавцу недвижимости.

выписка, в которой указана , что была отправлена, как часть оплаты стоимости договора и суммы по неуплате.

. Размер кредита должен составить сумму от 300 тыс р.

Справку от компании застройщика о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору

Продолжение материала «Как рассчитаться с застройщиком материнскими деньгами».

Источник — журнал «Собственник» «25» мая 2010 года в Пенсионный фонд Остаток основного долга: _________________ рублей. Остаток задолженности по выплате процентов: 0 (ноль) рублей. Реквизиты для перечисления средств материнского (семейного) капитала: Комментарии (2) | Просмотры (2888) Вот кто-то из юристов мог бы эту схему внедрить, вышел бы прецедент, и покупатели пошли бы в мат.сертификатом к ним, минуя банки.

Вот кто-то из юристов мог бы эту схему внедрить, вышел бы прецедент, и покупатели пошли бы в мат.сертификатом к ним, минуя банки.

Справку от компании застройщика о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору

Их можно разделить на две группы в зависимости от того, сколько времени прошло после рождения (усыновления) второго или последующих детей до момента, когда Вы можете воспользоваться средствами материнского капитала:

  1. оплата первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство квартиры;
  2. погашение основного долга и уплата процентов по кредиту, на приобретение или строительство квартиры.

Перечисление денежных средств в оплату жилья за счет средств материнского капитала осуществляется Пенсионным Фондом РФ в течение 2-х месяцев со дня подачи заявления.

В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Являясь продавцом жилого помещения, находящегося по адресу: [адрес указывается в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение] Подтверждаю, что гр.

Застройщик отказался передать объект Заказчику по акту.

В соответствии со ст. 711 ГК РФ Заказчик в одностороннем порядке (предварительно уведомив Застройщика) принял объект, сделав отметку об отказе в акте.

Приобретение квартиры с использованием материнского капитала

Документом, подтверждающим Ваше право на получение средств материнского капитала является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. Это именной документ, который Вы можете получить в Пенсионном фонде, в случаях, предусмотренных ст.3 Федерального законом от 29.12.2006 года N 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Период времени с момента рождения (усыновления) второго или последующих детей до момента, когда Вы можете воспользоваться средствами материнского капитала В любой срок, ранее 3-х лет оплата части цены квартиры по договору купли-продажи оплата первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство квартиры оплата участия в долевом строительстве погашение основного долга и уплата процентов по кредиту, на приобретение или строительство квартиры Рассмотрим первый случай – когда Вы не пользуетесь ипотекой и приобретаете квартиру по истечении 3-х лет со дня рождения второго или последующих детей. Наиболее распространенной и «прозрачной» схемой приобретения квартиры в таком случае является: — приобретение квартиры по договору купли-продажи — если Вы хотите приобрести готовую квартиру и сразу использовать ее по назначению; — приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве (согласно 214-ФЗ от 30.12.2004 года) на этапе строительства.

ГК «КОРТРОС» предлагает Вам квартиры как в готовых, так и строящихся домах высокой степени готовности на территории Московской области: Предварительно посмотреть планировки и характеристики квартир можно в разделе «Выбор квартиры» на каждом из представленных сайтов. При бронировании квартиры обязательно предупредите менеджера о том, что Вы планируете использовать в расчетах сумму материнского капитала, чтобы при подготовке договора был прописан порядок оплаты по договору с рассрочкой. Подготовка к сделке (составление и согласование формы договора) займет не более 2-3 дней.

Опять же, воспользоваться материнским капиталом можно двумя способами:

  • направить материнский капитал на погашение основного долга и уплата процентов по ипотечному кредиту;
  • оплатить первоначальный взнос при получении ипотечного кредита.

Затем в банке Вы берете справку о размере остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом и обращаетесь в Пенсионный фонд для перечисления средств материнского капитала, имея при себе следующие документы: Чтобы воспользоваться возможностью приобретения квартиры без собственных средств необходимо, чтобы соблюдались одновременно два условия: Для наглядности разберем несколько ситуаций на примерах.

Размер минимального первоначального взноса в данном случае составит 20% (например, ипотечная программа Банка ВТБ24 «Новостройка»), т.е.

387 640 рублей, что равно сумме материнского капитала. Размер минимального первоначального взноса в данном случае составит 20% (например, ипотечная программа Банка ВТБ24 «Новостройка»), т.е.

460 000 рублей. После оформления ипотечного кредита в банке с условием оплаты первоначального взноса за счет средств материнского капитала, для обращения в Пенсионный фонд нужно иметь при себе следующие документы:

Справку от компании застройщика о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору

Сразу хочу сказать, что деньги по договору продавцу перечислят не сразу, а только. Скачать образец заполнения. Скачать справку о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

  1. Д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по.
  2. ОБРАЗЕЦ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА О ВЫДЕЛЕНИИ ДОЛИ при покупке квартиры, дома. Пример справки лица осуществляющего отчуждение жилого.
  3. Строго установленного образца подобной справки не существует.

Д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору — в.

Справка о полном расчете по договору купли продажи образец

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2019

Предлагаемый kvartirastudio.ru шаблон составлен исходя из юридических норм и судебной практики. Безусловно, при совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца.

Справка-счёт или договор купли-продажи

Справку-счёт могли оформлять только специалисты юридических фирм на специальном бланке строгой отчётности. К документу предъявлялись жёсткие требования по установленным параметрам. Оформление справки было платной процедурой. После оформления этот документ нужно было отдать сотрудниками ГАИ для постановки авто на учёт.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.

  • Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру .
  • Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Договор купли-продажи квартиры

Любой договор купли-продажи недвижимости (квартиры) начинается с преамбулы (вступления), которая должна содержать следующие сведения:

  • наименование и номер договора;
  • дата и место заключения;
  • информация об участниках заключаемого соглашения (паспортные данные);
  • полное наименование сторон договора купли-продажи квартиры или иной недвижимости (если среди участников сделки есть юридические лица – например, агентство недвижимости);
  • указание фамилии, имени и отчества людей, действующих от имени сторон.

Закон РАА

Справка по договору уступки права требования. Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Как написать расписку за продажу квартиры

  • дата и место исполнения денежного обязательства;
  • подробные данные каждого участника сделки, либо представителя по доверенности;
  • определение денежной суммы, передаваемой продавцу с текстовой расшифровкой;
  • указание целевого назначения передаваемых денег – за продаваемый объект недвижимости;
  • ссылка на условие платежа – выплата полной стоимости, частичная оплата, аванс и т.д.;
  • подпись каждого участника сделки с расшифровкой фамилии.

Договор купли-продажи бесплатно: Онлайн Конструктор договоров, образцы

5.1. Стороны устанавливают претензионный порядок рассмотрения споров связанных с исполнением настоящего Договора. Претензии к нарушению обязательств Стороной выставляются другой Стороной в письменной форме с приложением документов, подтверждающих требование.

Образец договора купли-продажи квартиры

4.7. Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей Гражданского и Жилищного кодекса РФ Сторонам известны и понятны (ст. 17, 36, 37, 38, 39 ЖК РФ, ст. 131, 161, 162, 164, 209, 223, 292, 460, 461, 549, 550, 551, 554, 555, 556, 557, 558 ГК РФ).

Договор купли-продажи (образец, типовая форма)

Предусматриваются два вида гарантии качества: законная гарантия — товар должен быть пригоден для тех целей , в которых товар такого рода обычно используется; договорная гарантия — Продавец сам устанавливает гарантийный срок, при этом договорная гарантия может быть меньше законной. На любой товар действует законная гарантия. При законной гарантии — Покупатель доказывает наличие недостатков в товаре до его передачи; при договорной гарантии — Продавец обязан доказать отсутствие недостатков в товаре до его передачи.

Справка о полном расчете по договору купли продажи образец

Данное изменение произведено с цель приведения текста Постановления в соответствии с положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, наследования или правоприемства.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector