Piteryust.ru

Юридическая консультация онлайн
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека ВТБ 24 «Молодая семья» и ее условия в 2021 году

Ипотека «Молодая семья» от ВТБ24 в 2021 году: условия и ставки

Ипотека – это способ осуществления залога, при котором в качестве гарантии возврата средств кредитору выступает приобретенное на занятые деньги имущество. Таким образом, ипотека предполагает целевое выделение средств на приобретение имущества с обязанностью возврата средств. Ипотека может возникнуть и другим способом: если у кредитуемого есть в собственности имущество, он может под его залог взять кредит, последний будет именоваться ипотекой. Таким образом, ипотека – более широкое понятие, чем собственно кредит, оно относится к залогу имущества. Еще отдельно выделяют понятие ипотечный кредит, относимое к средствам, выделяемым на приобретение имущества и под его же залог.

При условии невыполнения заемщиком своих обязательств перед заимодавцем, компенсация последнему обеспечивается за счет заложенного имущества и не может производиться из прочих активов заемщика. При этом залогодержатель имеет преимущественное право на компенсацию ущерба в рамках своих прав и прерогатив перед прочими заимодавцами. То есть ипотечный залог, прежде всего, будет употреблен для выплат по ипотечному кредиту, и уже после этого может быть обращен на компенсации по беззалоговым кредитам.

Происхождение слова ипотека в близком к привычному нам значении очень давнее. Еще с VI века подобные условия займа отмечались в практике эллинских полисов. Первоначально ипотекой назывался столб с табличкой, который устанавливался на участке с землей, отданной в залог под обеспечение выплаты долга. То есть так назывались документы, свидетельствующие о залоге.

Ипотечные кредиты, кроме обязательности залога, среди прочих выделяет относительно низкая ставка и длительный срок, на который предоставляются средства. Также могут быть особенности в системе погашения, очень часто в ней применяются платежи аннуитетами – равными долями, при такой системе оплаты доля переплат намного меньше, что сразу становится понятно, если взять калькулятор и рассчитать суммы выплат по процентам в данном случае.

Программы кредитования для молодой семьи банка ВТБ24

У банка ВТБ24 нет специально направленной ипотеки для приобретения жилья для молодой семьи, однако множество обычных ипотечных предложений предоставляют столь выгодные условия. Посему не обратить на них внимание было бы ошибкой для молодой семьи. Кроме того, у банка есть программа «Ипотека + материнский капитал», которая должна заинтересовать молодую семью с планами на ребенка.

Условия предоставления ипотеки

К желающим воспользоваться предложением ипотечного кредита банка ВТБ24 предъявлены следующие требования:

  • лицо, берущее кредит, должно быть совершеннолетним, то есть его возраст должен превышать 18 лет;
  • первоначальный взнос при открытии кредита должен составлять не менее чем десять процентов от общей стоимости кредита. Разница между первоначальным взносом и базовым требованием банка должна быть застрахована;
  • ипотечный кредит выдается на срок от 5 до 50 лет;
  • для получения кредита нужно предварительно застраховать имущество, которое будет приобретаться посредством кредита, и жизнь заемщиков.

Если потенциальные клиенты соответствуют указанным требованиям, то они могут рассчитывать на кредит с низкой процентной ставкой, около 11 пунктов, и без всяких дополнительных комиссий, поручительство также не обязательно. Подобная выгодная для заемщика программа стала возможна благодаря государственному участию. Также клиент вправе использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Требуемые для участия в программе ВТБ24 документы

Для того чтобы стать участником льготной ипотечной программы, молодой семье придется представить банку ВТБ24 большое количество документов. Полный их список приводится ниже:

  1. Паспорта заемщиков, их поручителей. Должны быть представлены как оригиналы, так и дано право снять копии с них. Копии снимаются со всех страниц паспорта. После ознакомления с оригиналом паспортов и снятия копий, они возвращаются клиентам.
  2. Военный билет и его копии, если заемщик – мужчина в возрасте до 27 лет.
  3. Если военный билет был представлен, то данный пункт можно вычеркивать, если нет, то требуется представить водительское удостоверение или загранпаспорт, или страховое свидетельство Пенсионного фонда РФ, или свидетельство ИНН. Со всех документов должна быть снята копия.
  4. Любые официальные бумаги, подтверждающие уровень доходов заемщика. Это может быть трудовая книжка, копии налоговых деклараций, справки с места работы, копии расчетных листов и трудовых договоров.
  5. Анкета заемщика.

Дополнительные документы, представляемые банку ВТБ24 для коррекции размера ставки

  • копия свидетельства о регистрации;
  • договор о найме квартиры;
  • подтверждение наличия материнского капитала;
  • свидетельства о кредитной истории заемщика;
  • справки, раскрывающие размер активов заемщика;
  • копия документа о выдаче субсидии для улучшения жилищных условий;
  • документ о наличии и уровне образования, квалификации заемщика.

Молодая семья, благодаря программе ипотечного страхования, получает возможность обзавестись собственным жильем. Воспользоваться ею могут и несемейные люди, но молодые семьи могут рассчитывать на государственные субсидии.

На нашем сайте вы можете получить совершенно бесплатно консультацию профессионального юриста!

Вы – молодая семья? У ВТБ 24 есть выгодная ипотека и для вас!

Решиться взять ипотеку – сложное решение, а для молодых семей в особенности.

В каком банке лучше это сделать? Какие документы нужно для этого? И вообще, как правильно подойти к вопросу?

В нашей статье вы узнаете, об особенностях этой программы, а также о том, какие существуют подводные камни при оформлении ипотеке в банке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Особенности этой программы

Банк предоставляет привлекательные процентные и ставки и условия выдачи ипотеки на общих условиях. Это может быть одним из решающих факторов о выборе банка. Плюс, банк предоставляет возможность заранее рассчитать примерную сумму: на сайте есть кредитный калькулятор строящегося и готового жилья (о том, как взять субсидированный ипотечный кредит на приобретение недвижимости в новостройке или на покупку вторичного жилья, мы рассказывали в этой статье). Более подробную информацию молодая семья может получить на официальном сайте ВТБ 24 или по телефону горячей линии.

Условия получения

ВТБ 24 выдаст молодой семье кредит, если выполнены следующие условия и требования:

  • Заемщикам от 18 лет.
  • У семьи постоянный доход.
  • Имеется трудовой стаж не меньше 6 месяцев.
  • Наличие финансов для внесение первоначального взноса.
  • Постоянная прописка.

Далее рассмотрим требования к семье и недвижимости более подробно.

Требования к заемщикам

В 2018 году получить ипотеку в данном банке могут молодые люди, если они:

  1. Пара, состоящая в браке.
  2. Возраст молодых людей не больше 35 лет.
  3. Пара в состоянии выплатить процент кредита каждый месяц.

Требования к недвижимости

Рассмотрим основные требования по недвижимости банка ВТБ 24:

  • Отсутствие претензий на жилище третьими лицами, то есть отсутствие дольщиков на недвижимость.
  • Состояние недвижимости, то есть жилище не подлежит сносу, капитальному ремонту или реконструкции.
  • Продавцом должны быть предоставлены бумаги на недвижимость (правоустанавливающие документы).
  • Жилье должно быть оценено независимым оценщиком для определения надлежащих условий проживания.
  • Высокая ликвидность жилья.

В ипотеку банку могут передаваться следующие жилые помещения, на которые оформлено право собственности:

  1. Отдельная квартира.
  2. Отдельно строящийся жилой дом — коттедж (о том, как оформить субсидию на ипотеку для покупки и строительства дома, читайте тут).
  3. Таунхаус (сблокированный дом).

Больше об условиях и особенностях предоставления займа по программе «Молодая семья» мы рассказывали в этой статье.

Предлагаемые условия

Банк предлагает вариативные условия для ипотечного кредита. Рассмотрим их. Сроки кредитования возможны от 1 года до 50 лет. Первоначальный взнос может быть от 1,2 млн рублей до 3,9 млн рублей (о том, может ли молодая семья получить ипотеку без первоначального взноса, можно узнать здесь).

А сумма и процентные ставки разнятся, в зависимости от программы кредитования (о том, возможно ли оформление беспроцентной ипотеки для молодой семьи и какой размер банковских ставок по льготной программе, мы рассказывали тут). Так, по программе «Ипотека + материнский капитал» ставка будет от 9,9%, а первый взнос будет 10% от суммы взятого кредита. Для участие в этой программе нужно предоставить бумаги о платежеспособности семьи по ипотеке.

В свою очередь, эти максимальные параметры достигаются в программе Ипотека с государственной финансовой поддержкой». Эта программа рассчитана на молодые семьи, которые решили купить совершенно новую или строящуюся недвижимость. Ставка здесь от 11%. Размер кредита в данном случае должен быть от 500 000 рублей до 8 000 000 рублей.

По желанию заемщика средства денежного сертификата списываются в счет погашения первого взноса, который составляет не менее 20% от стоимости кредита, либо основной части задолженности по кредиту. При этом государство субсидирует от 35% до 40% оценочной стоимости приобретаемого жилья. Больше о том, как получить субсидию на погашение ипотеки молодой семье и что для этого требуется, можно узнать здесь.

Существует еще одна привлекательная программа: «Ипотека + жилищный сертификат». Первый взнос в данном случае можно оплатить жилищным сертификатом, выданном по государственной программе поддержки молодых семей. Он будет составлять 10% от суммы кредита. Процентная ставка здесь будет 9,9%, сумма кредита от 500 000 рублей.

Необходимые документы

Чтобы оформить ипотеку в ВТБ 24, молодой семье понадобится следующий пакет документов от заемщика:

  • Паспорта и их копии поручителей и заемщиков.
  • Документ об образовании.
  • Оригиналы справок по форме 2-НДФЛ.
  • Оригинал и копию свидетельства о регистрации по месту пребывания.
  • Оригинал или копия заграничного паспорта/водительского удостоверения/свидетельства ИНН/страхового свидетельства/военного билета заемщика или поручителя (на выбор).
  • Для мужчин, не достигших 27 лет, предоставление военного билета обязательно.
  • Копии трудовых книжек, заверенные работодателем или иные документы, подтверждающие платежеспособность заемщика.
  • Заявление заемщика, которое заполняется в банке.
  • Документы на имущество, которое предлагается банку в качестве залога.

В свою очередь, на недвижимость нужно:

  1. Сертификат об оценке недвижимости.
  2. Кадастровый паспорт или технический паспорт.
  3. Копии паспортов продавцов недвижимости.
  4. Правоустанавливающие бумаги на недвижимость (копия лицевого счета, в котором указаны собственники квартиры и задолжности по оплате).
  5. Свидетельство о праве собственности продавца.
  6. Выписка из ЕГРН.

Это основные документы на недвижимость в данном банке.

Процесс оформления

Молодой семье придется пройти следующие шаги:

  • Собрать необходимые документы, перечисленные выше.
  • Отправиться в банк и подать документы.
  • Ждать одобрение от банка в течение 3-5 дней.
  • Недвижимость, которую выбрали заемщики, должна быть удовлетворена оценщиками банка.
  • Совершить сделку в банк, в частности, застраховать ответственность.

Заполнение заявки

Заявка на получение ипотечного кредита предоставляется в банке. В заявке должны быть указаны:

  1. ФИО.
  2. Дата рождения.
  3. Контакты: электронная почта, мобильный телефон.
  4. Согласие на обработку персональных данных.
  5. ИНН работодателя.
  6. Среднемесячный доход семьи.
  7. Стаж работы и общий трудовой стаж.
  8. Сведения о кредите:

  • цель;
  • город получения;
  • регион приобретения недвижимости;
  • тип недвижимости и ее стоимость.
  • Указать первоначальный взнос, размер кредита, его срок.
  • Документы: реквизиты паспорта.
  • Составление ипотечного договора

    При оформлении ипотечного договора нужно обратить внимание на то, что могут быть потребованы дополнительные документы:

    1. Копия свидетельства о временной регистрации заемщика или поручителя.
    2. Сертификат на получение «Материнского капитала».
    3. Документы, которые будут подтверждение кредитной истории заемщика или поручителя.
    4. Краткая информация о роде занятий заемщика (при условии, что веб-сайт компании отсутствует).

    В зависимости от выбранной программы ВТБ 24 в праве потребовать от молодой семьи дополнительные подтверждающие какой-либо пункт бумаги.

    Больше о том, как взять ипотеку по государственной программе «Молодая семья», читайте в нашем материале.

    Плюсы и минусы

    К преимуществам можно отнести:

    • Существование специальных предложений по поддержке молодых семей, включая использование предназначенных им льгот.
    • Процентные ставки ниже, в сравнении с другими банками.
    • Доступность офисов ВТБ 24 по всех стране.

    Однако есть и недостатки, которые можно отметить:

    1. Необходимо внимательно прочитать договор, чтобы выделить для себя дополнительные затраты.
    2. Тщательно следить за выплатой.
    3. До полного погашения суммы недвижимость находится в собственности банка.

    Подводные камни

    Молодой семье необходимо быть внимательной при прочтении условий получения ипотечного кредитования. Потому что именно там указаны дополнительные траты заемщика, которые он может не предвидеть:

    • Комиссия риелтора.
    • Оплата услуг оценщика недвижимости.
    • Страховые платежи.
    • Необходимость заверения договора нотариусом, а значит, оплата за его услуги.
    • Регистрация сделки в Росреестве, а значит, госпошлина за его регистрацию.
    • Оплата услуг по расчетно-кассовому обслуживанию в банке.

    Зная об этих нюансах, молодая семья может избавить себя от неожиданных трат.

    На сегодняшний день ВТБ 24 предоставляет наиболее выгодные условия по ипотеке для молодых семей. В частности потому, что активно поддерживает государственную политику в этом направлении. Вариативность процентных ставок и первого взноса также является привлекательными опциями этого банка.

    А особенность в виде онлайн-калькулятора – удобное дополнение, которое даст семье понять, на какие траты она должна рассчитывать. Однако выбор всегда остается за семьей, потому что только ей решать, куда вкладывать свои деньги.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    8 (800) 350-29-87 (Москва)
    8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

    Условия получения ипотеки по программе «Молодая семья» в ВТБ 24

    После свадьбы многие молодые люди вынуждены жить с родителями или снимать квартиру, а чтобы накопить на покупку собственного жилья, необходимо много лет и усилий.

    Выходом из такой распространённой ситуации является оформление ипотечного кредита, тем более государство открывает широкие перспективы для молодых семей в этом.

    1. Предложение банка ВТБ 24
    2. Ипотечные продукты для молодых семей
    3. С поддержкой государства
    4. С использованием средств материнского капитала
    5. Ипотека по жилищному сертификату
    6. Процентные ставки
    7. Калькулятор расчётов
    8. Условия банка в 2017 году
    9. Необходимые документы
    10. Как подать заявку?
    11. Заключение ипотечного договора
    12. Преимущества и недостатки ВТБ 24
    13. Отзывы

    Предложение банка ВТБ 24

    Банк ВТБ 24 официально является одним из крупнейших в России, поддерживает многие государственные программы, и в первую очередь обеспечения жильём молодых семей.

    Отделения банка находятся во многих городах страны, а предлагаемые условия по ипотеке являются наиболее лояльными.

    Молодые семьи могут рассчитывать на индивидуальный подход к каждой ситуации, а также использование средств государственной поддержки.

    Ипотечные продукты для молодых семей

    Молодой семьей является пара, которая проживает вместе в зарегистрированном браке или так называемом гражданском браке, если возраст супругов не достиг 35 лет.

    С поддержкой государства

    Государство составляет реестр новостроек, квартиры в которых предоставляются молодым семьям на льготных условиях.

    По этой программе можно приобрести жильё исключительно первичного рынка застройки, а обязательным условием является рекомендуемая государственным списком квартира.

    Молодая семья предоставляет денежный сертификат при подаче необходимых документов в банк, а затем оформляется договор ипотеки на определенную квартиру в доме.

    Подробнее ознакомится с пошаговой инструкцией по оформлению ипотеки на квартиру можно здесь.

    Срок выдачи ипотеки составляет от 5 до 30 лет под 11 процентов годовых.

    С использованием средств материнского капитала

    При рождении второго ребёнка молодая семья имеет право на средства от государства, именуемые материнским капиталом.

    Одним из вариантов, на что можно их потратить – это оформление ипотечного кредитования.

    ВТБ 24 предлагает процентные ставки в сумме от 10% годовых.

    Максимальный срок выдачи ипотеки может быть продлён аж до 50 лет.

    Ипотека по жилищному сертификату

    По этой программе допускается покупка как жилья первичного рынка недвижимости, так и вторичного, а также частного дома.

    Молодая семья должна получить сертификат установленного образца, если будет признана таковой, что нуждается в улучшении жилищных условий.

    Денежный сертификат выдаётся на сумму, что составляет максимум 500 000 рублей.

    Банк же в свой очередь засчитывает эти деньги в счёт первого взноса по ипотеке и устанавливает более низкие проценты в сумме от 9.9%.

    Процентные ставки

    Проценты в ВТБ 24 для молодой семьи устанавливаются исходя из программы, которая подходит конкретным клиентам и срока кредитования.

    В основном процентные ставки по ипотеке являются более лояльными, чем по другим направлениям кредитования.

    Читать еще:  Что такое ФГИС ЕГРН и как оформить запрос посредством доступа в Росреестр
    Государственная программа для молодой семьиПроцентная ставка
    «С поддержкой государства»11%
    «Жилищный сертификат»от 9.9%
    «Использование средств материнского капитала»от 10%

    Видео по теме:

    Калькулятор расчётов

    Для того, чтобы оценить свои возможности и рассчитать ежемесячную сумму погашения ипотеки, можно воспользоваться специальным онлайн калькулятором, который предоставлен к использованию ниже.

    Вам всего лишь стоит ввести свои данные и вы сможете получить результат с детально построенным графиком платежей.

    Он включает такие позиции, как:

    • «Стоимость квартиры»;
    • «Первоначальный взнос» (который вы можете себе позволить или за вас выплатит государство – это не менее 10% от суммы кредита);
    • «Срок кредита»;
    • «Процентная ставка» (определяется в зависимости от используемой программы);
    • «Схема погашения».

    Условия банка в 2017 году

    В 2017 году ВТБ 24 предлагает молодым семьям возможность оформить ипотеку и приобрести собственное жильё по 3 программам с поддержкой государства.

    Молодые семьи могут претендовать на низкие процентные ставки по ипотеке, погашение суммы первоначального взноса за счёт жилищного сертификата или средств материнского капитала.

    При выполнении необходимых требований срок кредитования по ипотеке может достигать аж 50 лет.

    Полезное видео:

    Необходимые документы

    Чтобы оградить себя от лишних хлопот и максимально быстро оформить договор ипотеки, нужно заранее поинтересоваться тем, какие документы следует собрать.

    Пакет основных документов для молодой семьи в банке ВТБ 24 стандартный и включает следующие бумаги:

    • Документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия паспорта), также в определенных случаях требуется доверенность на ведение дел;
    • Удостоверение личности поручителей, если таковые предусматриваются договором;
    • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем или нотариусом;
    • Справку о доходах в установленной форме;
    • Свидетельство о регистрации брака;
    • Анкета заёмщика.

    Как подать заявку?

    Необходимые документы вместе с заполненной анкетой заёмщика молодая семья подаёт в ближайшее отделение банка.

    На месте вам может помочь консультант и уточнить детали, которые вас интересуют.

    Для того, чтобы сэкономить собственное время, существует возможность подачи онлайн заявки.

    Заявка будет рассмотрена в течение нескольких дней, и с вами свяжутся сотрудники банка для дальнейшего сотрудничества.

    Возможность начального оформления ипотечного кредита по сети интернет – это экономия времени и усилий, ипотека на все виды программ, кроме рефинансирования, может быть оформлен онлайн.

    Заключение ипотечного договора

    После выбора ипотечной программы и одобрения объекта залога банком специалисты подготавливают текст ипотечного договора.

    Молодая семья должна появиться в отделении банка в установленную дату и подписать договор.

    После заключения договора молодой семье выдаются деньги наличными или на карту.

    Также возможен перевод сразу на счёт продавца или застройщика, если он тоже сотрудничает с банком.

    Преимущества и недостатки ВТБ 24

    Преимущества и недостатки оформления ипотеки в ВТБ 24 для молодых семей представлены в таблице:

    ПреимуществаНедостатки
    Поддержка всех государственных программ для молодых семей и возможность использования подходящих льгот и выбора любого типа жилья.Объект залога остаётся в теоретической собственности банка до полного погашения задолженности по ипотеке.
    Квартиры в новостройках рекомендуются государством, а значит отличаются довольно высоким уровнем условий.Необходимо внимательно следить за выплатой процентов.
    Сниженные процентные ставки по ипотеке по сравнению с другими банками и для других категорий населения.Оценка и страхование объекта залога возлагается на заёмщика.
    Возможность выдачи ипотеки на долгий срок без первого взноса.
    Доступность к отделениям банка практически во всех городах России.

    Отзывы

    Игорь, 24 года : «После свадьбы с женой все задумывались о том, чтобы съехать от родителей и планировать свою семейную жизнь самостоятельно. Получили право на жилищный сертификат от государства, и знакомый посоветовал оформить ипотеку в ВТБ 24, так как их семья давно воспользовалась данным предложением. Мы рассчитали будущие проценты по ипотеке и мы поняли, что это нам под силу, а отзывчивые сотрудники, просто покорили меня. Теперь у нас есть собственная квартира в новостройке!»

    Виталина, 28 лет : «Планируем с мужем завести второго ребёнка, поэтому задумались о необходимости расширения жилплощади. Сфера моей деятельности связана с государственной службой, так что я хорошо осведомлена о предлагаемых программах для молодых семей. Заранее мы промониторили банковскую систему и остановили свой выбор на банке ВТБ 24, в котором можно взять жильё в ипотеку с использованием материнского капитала. После рождения ребёнка и продажи имеющейся квартиры обязательно оформим ипотеку на недостающие средства в ВТБ 24.»

    Ипотека молодой семье в ВТБ

    • Кредитные карты
    • Дебетовые карты
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс фунта
    • Курс юаня
    • Курс франка
    • Курс йены
    • Курс злотого
    • Оформите кредит на нашем сайте или на сайте банка
    • Дождитесь решения от банка (через СМС или по телефону)
    • Получите деньги в любом отделении банка или на карту

    Передача данных происходит с использованием сквозного шифрования. Ваши паспортные данные, личная и контактная информация находятся в безопасности и не могут быть перехвачены злоумышленниками.

    Наша компания является официальным оператором обработки персональных данных. Запись № 52-20-004725 в Едином реестре операторов персональных данных Федеральной Службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.

    Мы всегда заботимся о безопасности наших пользователей!

    Лучшие предложения по ипотеке других банков

    Взять ипотеку молодой семье в ВТБ

    Сейчас у молодых семей есть возможность получить от государства субсидию на строительство дома, его покупку. Эти средства могут стать первичным взносом. Ипотека молодая семья в ВТБ – хорошая перспектива. Иногда очень важно не упустить возможность. Банк предоставляет молодежи выгодные условия при оформлении ипотечного кредита.

    Как получить ипотеку в ВТБ молодой семье?

    Если молодые люди, скрепленные семейными узами, признаны нуждающимися в жилплощади и являются пользователями пособия, банк может предложить им ряд льгот при предоставлении кредита. А именно:

    • первый взнос отсутствует или будет начислена минимальная сумма;
    • невысокая процентная ставка;
    • возможна отсрочка по платежам;

    Ипотека по программе молодая семья 2021 ВТБ – актуальная процедура. Это отличная возможность построить дом в рассрочку. Также возможно оформление кредита на вторичное жилье. Тип выплат дифференцированный.

    Наш калькулятор онлайн поможет взвесить все за и против. С помощью его каждый может подобрать оптимальное для себя предложение. Попробуйте самостоятельно все рассчитать и предвидеть погашение кредита. Также можно обратиться за помощью к нашему менеджеру. Онлайн–заявка сэкономит ваше время.

    Программа ВТБ банка «Ипотека для молодой семьи»

    Собственная крыша над головой — мечта многих молодых семей, но накопить деньги и купить квартиру супругам непросто. Поэтому государством предусмотрено сотрудничество с ведущими финансовыми организациями страны для обеспечения варианта покупки жилья парами в кредит. Актуальной стала программа банка ВТБ «Ипотека для молодой семьи».

    Общие условия программы

    Ипотекой считается вид кредита, предоставляемый на условии внесения первоначального взноса на длительный период времени. В 2018 году ВТБ 24 разработал программы, осуществляемые при поддержке государства. Ими являются:

    • Материнский капитал.
    • Жилищный сертификат.

    Граждане, желающие получить ипотеку «Молодая семья» в ВТБ 24, должны соответствовать таким условиям:

    • Иметь веские причины, указывающие на то, что они нуждаются в новой жилплощади (например, живут в непригодных условиях, аварийном доме).
    • Быть не старше 35 лет.
    • Находиться в организованной жилищной очереди.
    • Иметь российское гражданство.
    • Подтвердить документально свою способность нести расходы по оплате ипотеки. Минимальный доход для того, чтобы заявка была одобрена, составляет в месяц на двух 23000, на трех – 32000, для 4-х человек – 48 000 рублей.

    Молодая пара может рассчитывать на покупку жилья с площадью до 42 кв. метров. При наличии в семье трех или более лиц, на каждого приходится по 18 кв. м.

    Проект постоянно обновляется, поэтому ежегодно программа приобретает особенные черты. Очередь желающих растет с каждым днем, и надеяться на получение ипотечного займа можно лишь тем, кто в состоянии подтвердить свой постоянный доход. Особенности программы:

    • Сумма займа не превышает 30% стоимости жилья.
    • Наивысшая сумма ипотеки – 2 000 000 рублей.
    • До погашения ипотечного займа жилье будет находиться в собственности банка и перейдет к владельцу лишь после полной ликвидации долга и уплаты по нему всех процентов.
    • Неисполнение условий договора приводит к наложению банком штрафных санкций, с последующим в итоге изъятием жилья.
    • Заемщик имеет возможность сдавать недвижимость в аренду, однако для этого необходимо получить согласие банка.

    Жилье должно быть застраховано, но это повышает сумму общей оплаты за ипотеку. За подробной информацией по вопросу следует обратиться к консультации конкретного финансового учреждения.


    Чтобы реально оценить свои силы при получении кредита, следует воспользоваться калькулятором в онлайн режиме. Самостоятельно рассчитать все суммы можно лишь приблизительно, а точный результат могут определить специалисты.

    Ипотечные продукты

    Банк предлагает различные условия субсидирования молодой семье. К ним относятся ипотеки:

    1. Для молодой семьи с господдержкой.
    2. С использованием материнского (семейного) капитала.
    3. С применением жилищного сертификата.

    В первой программе можно осуществить покупку квартиры в новострое или в жилом комплексе, находящемся в процессе строительства. В соответствии с проектом, субсидию в размере 30-40% предоставляет государство для погашения кредита.

    Условия ВТБ достаточно привлекательны для заемщика. Так, у него есть возможность получения кредита на срок до 30 лет с годовой процентной ставкой в 11% годовых. При этом непременно нужно внести первоначальную сумму в 20% от рыночной стоимости недвижимости. Размер займа варьируется от 500 000 до 8 миллионов рублей.

    При рождении 2-го ребенка каждой семье полагается материальный капитал. Его можно использовать для погашения первоначального взноса по ипотеке. Сертификат также разрешено направить на ликвидацию основного долга и процентов по кредиту. Запрещено гасить маткапиталом штрафы и неустойки.

    Эта государственная программа является гарантией более выгодных для ипотечного кредитования условий. Так, банк увеличивает срок действия кредита до 50 лет, снижая при этом процент годовой комиссии до 10%. Материнский капитал можно будет направить также и для погашения долга по договору, оформленному на супруга. Для этого потребуется согласие владельца сертификата. Для использования семейного капитала необходимо сделать следующее:

    • Обратиться в какой-либо из ипотечных центров банка ВТБ для оформления заявки.
    • Предоставить необходимые документы, в том числе справку о размере доходов, а также бумаги, свидетельствующие об остатке средств капитала из ПФР.
    • Получить сертификат в отделении Пенсионного фонда России по месту жительства, обратившись с соответствующим заявлением. Заявка будет рассмотрена в срок до 1 месяца.

    С 2019 года, по сообщению министра труда и соцзащиты Максима Топилина, срок выдачи материнского капитала будет сокращен на 15 дней.

    • После получения сертификата можно обратиться в банк за справкой об остатке задолженности.
    • Затем подается заявление о применении капитала для погашения действующего кредита. При этом следует иметь в виду, что средства от ПФР могут идти примерно 2 месяца.

    Улучшение жилищных условий возможно посредством получения соответствующего сертификата. Величина кредита составляет полмиллиона рублей и применяется заемщиками как для погашения первого взноса, так и основной части ипотеки. Банк и в этом случае применяет низкую процентную ставку. Ее размер – 9,9% годовых. Оформление этого вида ипотеки осуществляется при наличии сертификата, подтверждающего участие в программе, а недвижимость должна быть выбрана из перечня, установленного строительной корпорацией Росстрой.

    Алгоритм получения ипотеки в ВТБ 24

    Перед оформлением ипотеки следует основательно изучить порядок совершаемых действий по получению кредита. Это поможет предусмотреть те или иные сложности, иногда возникающие в процессе:

    1. Прийти в офис ВТБ 24, написать заявление. К нему нужно приложить пакет документов и дождаться одобрения заявки.
    2. Официально для рассмотрения заявления предусмотрен срок от 2 до 10 рабочих дней, однако, судя по реальным отзывам, процесс может занять до одного месяца.
    3. Если будет получено положительное заключение банка, следует найти подходящее жилье. Оно должно соответствовать требованиям банка, поэтому к сопровождающим документам нужно отнестись внимательно. Неправильно оформленные бумаги могут стать препятствием к получению банковского кредита.
    4. При благоприятном прохождении перечисленных этапов заявителю будет предложена обязательная страховка и внесение первоначального взноса. Его размер варьируется в зависимости от выбранной программы от 10 до 20%.
    5. После оформления собственности на квартиру и предоставления необходимых документов банку нужно будет передать деньги продавцу. С этой целью сумма, снятая со счета в ВТБ 24, передается последнему под расписку или в присутствии нотариуса. Возможно также перечисление средств на счет продавца.

    Требуемые документы

    Для оформления кредита потребуются следующие документы:

    1. Заявление на участие в данной программе.
    2. Паспорта с российским гражданством всех членов семьи.
    3. Копии трудовых книжек, заверенные отделом кадров.
    4. Свидетельства о рождении всех детей, включая усыновленных
    5. Справки 2НДФЛ.
    6. Справка из муниципальных органов о том, что семья проживает в жилье по социальному найму.
    7. Документ о наличии права собственности на недвижимость.
    8. Заверенная нотариусом копия свидетельства о расторжении брака, если супруги разведены.

    Перед предоставлением документов на оформление ипотеки целесообразно обратиться за соответствующими списками в муниципалитет, так как в разных регионах эти списки могут отличаться друг от друга. При сборе пакета бумаг необходимо особенно внимательно отнестись ко всем деталям оформления ипотечного займа.

    Выбор жилья

    Выбирать жилье молодое семейство может самостоятельно. При этом банк не установил каких-либо территориальных ограничений. Покупают квартиру или дом на первичном или вторичном рынке в любом регионе.

    Сотрудники банка займутся проверкой юридической чистоты сделки. Дополнительными льготами пользуются граждане при покупке специально аккредитованного жилья. Его можно выбирать и из каталога недвижимости ВТБ 24. Оформление ипотеки производится по нахождению работы заемщика, в то время как выдавать средства будут в соответствующем отделении города, в котором приобретено жилье.

    Преимущества и недостатки

    Получение кредита в банке имеет свои положительные и отрицательные стороны, отображенные в таблице:

    ПоложительноеОтрицательное
    Выработка госпрограмм для молодой семьи, возможность выбора подходящих льгот и любого типа жилья.Объект залога остается в собственности банка до тех пор, пока не будет полностью погашена задолженность по ипотеке.
    Жилье в новостройках предлагаются государством, а значит, имеет высокий уровень качества.Следует тщательно следить за выплатой процентов.
    «Работают» низкие процентные ставки по сравнению с иными банками и категориями населения.Оценить и застраховать объект залога должен заемщик.
    Ипотека может быть выдана на долгий срок без первого взноса.
    Доступность к отделениям банка на всей территории страны.

    Клиенты, оформившие ипотечное кредитование в ВТБ, всегда положительно отзываются о высоком уровне обслуживания. Банк заботится обо всех гражданах, предлагая им наиболее выгодные условия. Штрафные санкции применяют только к тем заемщикам, которые не выплачивают задолженность вовремя.

    Ипотека молодая семья в ВТБ 24: условия


    Сегодня приобретение жилья в большинстве случаев необходимо только молодым семьям. Для молодежи данный вопрос актуален, что связано с началом создания семьи и рождением детей. Для подобных случаев крупнейший российский банк предлагает воспользоваться одной из подходящих программ ипотечного кредитования, которые действуют, начиная с 2010 года и по 2021 включительно. ВТБ 24 — ипотека молодая семья представляет собой разновидность кредита.

    Кредит на покупку недвижимого имущества предоставляется на долгие сроки. В обязательном порядке должен быть внесен первоначальный взнос. Финансовое учреждение предлагает различные программы по ипотечному кредитованию. Это позволяет подобрать наиболее приемлемый вариант каждой семье. Ипотека выдается тем семейным парам, которые только начинают семейную жизнь.

    ВТБ 24 предоставляет определенную сумму, а заемщики распоряжаются денежными средствами по своему усмотрению:
    1. Покупка первичной или вторичной недвижимости.
    2. Внесение 10% от суммы первоначального взноса.
    3. Постройка жилого дома (нужно предоставить полную смету).
    4. Выплата стоимости части недвижимого имущества при рождении ребенка.

    Такой вид кредитования наиболее оптимальный, если сравнивать с аналогами финансового рынка. Для того чтобы воспользоваться данной услугой заемщики должны подходить по определенным критериям, в противном случае ипотека предоставлена не будет.

    Ипотека молодая семья ВТБ 24: условия 2021


    Семейные пары могут рассчитывать на покупку жилья в 42 квадратные метра. Когда ячейка общества включает в себя 3 более членов, то на каждого из них добавляется 18 кв. м.

    Ипотека молодая семья ВТБ 24 условия:

    • Наличие обоснованной причины в предоставлении жилой площади (непригодные условия для проживания, необходимость в увеличении жилищной площади).
    • Возраст одного из членов семьи до 35 лет.
    • Гражданство в Российской Федерации.

    Обязательное условие – наличие документального подтверждения платежеспособности и регистрации в очереди на жилье. Например, для того чтобы заявка была одобрена семье из 2 человек доход должен составлять не менее 23 тыс. руб./мес., из 3 членов – 32 тыс. руб./мес., из 4 – 48 тыс. руб./мес.

    После получения сертификата заемщик должен отправиться в финансовое учреждение для проведения оценки стоимости квартиры. После этого специалисты принимают решение по поводу максимально возможной суммы кредитования, если клиент полностью соответствует всем требованиям.

    Недвижимое имущество, приобретаемое в ипотеку, должно быть застраховано. Это увеличивает общую стоимость кредита. Для того чтобы самостоятельно рассчитать свои возможности перед обращением в банк, можно предварительно воспользоваться ВТБ ипотека молодая семья калькулятор рассчитать 2021, который расположен на официальном сайте финансовой компании. Посредством данного сервиса можно предварительно оценить свои возможности. Для получения более точной информации следует обратиться к специалисту из финансовой структуры.

    Перечень документов


    Для оформления ипотеки для молодой семьи в 2021 году ВТБ 24, необходимо предъявить:
    1. Заявление на участие в программе от одного из членов семьи.
    2. Документы, подтверждающие личность.
    3. Трудовые книжки работоспособных членов семьи (заверенные копии).
    4. Справки о доходе образца 2НДФЛ.
    5. При проживании на условии соц. найма предоставление документального подтверждения.

    Особенности выдачи ипотеки

    ВТБ ипотека молодая семья оформляется лицам, предоставившим всю необходимую документацию. Обратите внимание, что нужно не упускать даже мелочи внимательно собрав все необходимые бумаги. Иначе понадобиться собирать документы на ипотечное кредитование дополнительно, что отнимает достаточно много времени.

    Программа молодая семья ВТБ 24 ипотека имеет следующие особенности:
    • Выделение денежных средств только лицам, которые предоставили подтверждение постоянного дохода, соответствующего заявленного уровня.
    • Увеличение очереди вследствие присоединения к программе новых участников.
    • Размер ипотечного кредитования не превышает 30% от стоимости недвижимости.
    • Максимальный размер ипотеки – 2,2 млн. руб.

    Условия ипотечного кредитования также предполагают, что до тех пор, пока вся сумма задолженности не будет выплачена полностью, супруги не будут являться прямыми собственниками недвижимости.

    Если возникают частые просрочки по выплатам, то рассматривается такой вариант развития событий, как решение прав на приобретаемое имущество. Передавать квартиру в аренду допустимо только после заключения с банком соответствующего соглашения.

    Действующие программы

    Финансовая организация предлагает вниманию клиентов 3 основные программы по ипотечному кредитованию:
    1. Материнский капитал. Первый внос должен составлять от 10%. В данном случае ставка по процентам нужно оплачивать по 9,9% в год, при этом сроки кредитования варьируются в пределах 50 лет. Если женщина находится в декрете, а у главы семьи доходы не покрывают ипотечные расходы, то возникает необходимость в поиске созаемщиков.
    2. Поддержка гос-ва. В данном случае можно приобрести как квартиру (первичный или вторичный рынок) или долю в строительстве. Супружеским парам в 2021 году предоставлена возможность оформить ипотеку под 11% годовых. Первый взнос составляет не менее 20% от общей суммы на сроки от 5 до 30 лет. Выплачивать долг по кредиту можно с помощью денежных сертификатов, что существенно упрощает участь.
    3. Жилищные сертификаты. Предусматривает достаточно выгодные условия для заемщиков. Выплаты можно делать посредством ГЖС. Сумма варьируется от 500 тыс. руб. ипотека выдается на сроки до 50 лет под 9,9% годовых. Первичный взнос составляет 10% от суммы. Оформить этот вид ипотеки можно только по сертификатам, которые являются подтверждением для участия в программе. Приобретаемое недвижимое имущество должно входить в список согласованных со строительной корпорацией РФ квартир.

    Обратите внимание, что отзывы клиентов банка, оформивших ипотечное кредитование в ВТБ, подтверждают высокий уровень обслуживания. Финансовая организация заботится о каждом клиенте, предоставляя максимально выгодные условия для сотрудничества. Штрафные санкции применяются только к тем заемщикам, которые своевременно не выплачивают задолженность.

    Заключение

    Оформить ипотечное кредитование может на каждый. Для того чтобы банк ВТБ24 выдал крупную сумму в долг, нужно соответствовать определенным требованиям. Финансовая организация предлагает оформить ипотечное кредитование по нескольким программам, каждая из которых рассчитана на определенную группу населения. Перед тем, как оформить ипотеку следует проконсультироваться с ведущим специалистом. Самостоятельно можно воспользоваться онлайн-калькулятором для того, чтобы рассчитать собственные возможности.

    Ипотека «Молодая семья» от ВТБ 24: условия в 2021 году

    Хоть ВТБ 24 и является крупным коммерческим банком, он активно сотрудничает с государственными федеральными программами. Разработанная ВТБ ипотека «Молодая семья» – хорошая возможность обзавестись жильем на льготных условиях, если семейная пара соответствует определенным требованием. Выгодные тарифные условия дополнены активным использованием в работе современных программных и технических средств, что делает комфортной повседневную работу с банковскими инструментами.

    В данном материале мы рассмотрим:

    • требования для получения ипотеки на льготных условиях;
    • список необходимой документации;
    • способы подачи заявления и возможности персонального пользовательского кабинета;
    • связь со службой технической поддержки;
    • использование кредитного калькулятора для получения детальной информации о суммах и количестве платежей;
    • отзывы клиентов с авторитетных ресурсов, основанные на реальном опыте использования.

    Условия ипотеки «Молодая семья» в 2021 году от ВТБ 24

    Программа социальной поддержки молодых семей была разработана еще в 2010 году, а ее востребованность среди населения способствовало продлению решения до 2021 года, делая вопрос актуальным для изучения. Здесь вы сможете оформить кредитование исключительно на приобретение строящегося жилья от застройщиков-партнеров. Контроль цен производится на государственном уровне, что говорит об установке средней стоимости жилья.

    Работая с ипотекой «Молодая семья» ВТБ 24, условия можно выделить следующие:

    • пара должна быть официально зарегистрирована в браке;
    • наличие ребенка – не обязательно;
    • каждый из супругов должен иметь российское гражданство;
    • возраст заемщиков не должен превышать 35 лет;
    • обязательно требуется участие в государственной жилищной очереди;
    • предоставление справки о доходах.

    Ваши текущие жилищные условия подлежат оценке квалифицированной комиссией. Претендовать на выдачу кредита можно в таких случаях:

    • текущее место проживания признано аварийным и невозможным для использования;
    • площадь на одного человека не превышает 18 квадратных метров.

    Если вы соответствуете всем вышеуказанным требованием, рекомендуется приступить к предварительному сбору необходимой документации. Данный процесс требователен к времени и должен решаться оперативно. Стоит отметить, список документов может быть подобран индивидуально, что делает приоритетной получение консультации у специалиста банковской организации.

    Состав комплекта документов

    Сбор документов и правильное заполнение всех необходимых заявлений является ключевым элементом при оформлении предложения от ВТБ «Ипотека для молодой семьи». Как мы уже указывали ранее, данный процесс выполняется на индивидуальных условиях, но можно выделить общий список требуемой документации:

    • предварительно заполненное по общепринятой форме заявление об участие программе. Шаблон находится в свободном доступе и может быть скачан как с официального сайта ВТБ 24, так и с другого информационного ресурса;
    • копии паспортов или других документов подтверждающих личность всех членов семьи, возраст которых достиг 14 лет;
    • свидетельство о рождении детей и другую документацию;
    • если вы являетесь родителем-одиночкой или воспитываете ребенка-инвалида – данный факт также должен быть документально подтвержден;
    • копия страниц трудовой книги с отображением общего рабочего стажа. Справка должна быть заверена отделом кадров текущего места работы;
    • 2-НДФЛ справка о доходах;
    • справка о наличии материнского капитала, который можно использовать в качестве первого взноса иди для погашения задолженности;
    • если вы проживаете в социальном жилье, обязательно приложите копию заключенного договора;
    • вся собственность и недвижимость супругов также должна быть предоставлена сотрудникам банка, что может повлиять на увеличение максимальной суммы кредитования. Имущество может использоваться в качестве залога.

    Особенности выдачи ипотеки

    Перед тем, как рассчитать ипотеку ВТБ калькулятором «Для молодой семьи», необходимо ознакомиться с условиями.

    Можно выделить следующие факторы:

    • стремительное увеличение желающих воспользоваться данной программой способствует созданию очереди. Проект оказывает положительное влияние на общие условия жизни и стимулирует работу застройщиков и возведение новой жилой недвижимости;
    • подтверждение уровня доходов и предоставление необходимой документации – обязательные условия для получения льготного финансирования;
    • субсидия способна погасить до 30% стоимость жилья;
    • возможно применение материнского капитала;
    • нарушение условий выплат способствует дополнительным штрафным санкциям;
    • приобретаемое жилье предусмотрено для личного проживания, однако свежие поправки позволяют сдавать его при соответствии установленным требованиям.

    К тарифным условиям можно отнести следующие параметры:

    • срок выплат зависит от конкретного случая и может быть продлен до 25 лет;
    • процентная ставка может быть снижена за счет специального предложения от застройщика и дополнительного оформления страхового соглашения;
    • кредитный лимит – 22 миллиона руб., а сумма выдачи зависит от уровня доходов.

    Действующие программы

    Большой спрос на специальное предложение «Молодая семья» делает затруднительным отслеживание действующих программ. Актуальная информация и адреса доступной для приобретения недвижимости могут быть получены в соответствующем разделе официального сайта или путем обратной связи с квалифицированным специалистом. Предварительно сформулируйте причину обращения в службу поддержки, после чего вам будет предоставлена вся необходимая информация. Ключевое отличие заключается в возможности применения материнского капитала.

    Так как данным вопросом занимается Пенсионный Фонд Российской Федерации, вы должны заранее получить соответствующее разрешение и дождаться обналичивания финансов для погашения задолженности или внесения первого взноса.

    Порядок оформления

    Подводя итоги, стоит выделить общий порядок оформления запроса на получение средств:

    1. Предварительно убедитесь в соответствии с основными требованиями, что поможет узнать шансы на получение финансирования;
    2. Проконсультируйтесь со специалистом на предмет необходимой документации для подачи заявления;
    3. Убедитесь, что требуемое для приобретения жилье является новостройкой и присутствует в соответствующем реестре;
    4. Соберите все необходимые данные и напишите письменное заявление по установленной форме;
    5. Ожидайте ответа на заявку. Данный процесс может затянуться из-за наличия очереди.

    Дополнительно уточнить действующее содержание программы можно в соответствующем разделе официального сайта.

    Ипотечный калькулятор

    Современные программные средства от крупной частной банковской организации также применяются и в работе со льготным кредитованием ВТБ ипотекой «Молодая семья»: калькулятор, рассчитать 2021 года процентную ставку можно всего за несколько нажатий. Для этого заполните предложенные поля соответствующей информацией и нажмите на кнопку «Расчет». На экран будут выведены все актуальные данные в виде удобной таблицы, которую можно скачать на компьютер или экспортировать на адрес электронной почты.

    Ипотека для молодой семьи от ВТБ

    Многие молодые семейные пары вынуждены снимать жильё или жить с родителями. На покупку собственной квартиры или дома им приходится копить иногда десятилетиями.

    Выходом из подобной ситуации становится оформление ипотечного кредита. Тем более что государство оказывает неплохую поддержку, разрабатывая специальные программы.

    Как взять ипотеку в ВТБ молодой семье?

    Ипотека ВТБ «Молодая семья»

    Ипотека представляет собой кредит, выданный банковской организацией заёмщику для приобретения недвижимости на длительный срок.

    Ипотечные программы с господдержкой для молодых семей разработаны на льготных условиях и позволяют сохранить часть семейного бюджета и быстрее выплатить задолженность.

    Выбрав в качестве кредитодателя банк ВТБ, семейные пары могут приобрести:

    • готовые новые квартиры;
    • жильё в строящихся домах;
    • недвижимость вторичного рынка.

    Кто может участвовать в программах?

    В 2021 году банк предлагает молодым семьям ипотечные кредиты на довольно привлекательных условиях.

    Участвовать в программе могут:

    • Супруги без детей, претендующие на покупку недвижимости площадью не более 42 кв.м.
    • Семьи, состоящие из 3 и более человек с жилой площадью из расчёта 18 кв. м. на 1 человека.
    • Семейные пары, нуждающиеся в приобретении (если собственного жилья нет) или расширении жилплощади по причине малопригодных условий для жизни.

    Какие требования выдвигает банк в 2021 году?

    Требования к потенциальным участникам ипотечных программ:

    • Нахождение в жилищной очереди.
    • Гражданство РФ.
    • Возраст до 35 лет.
    • Платёжеспособность.

    Молодой семье, получившей сертификат по госпрограмме, стоит обратиться в офис ВТБ для расчёта и подбора приемлемых вариантов ипотечного кредитования.

    Предварительно рассчитать ипотеку семья может и самостоятельно, используя калькулятор, предлагаемый на официальном сайте ВТБ (https://www.vtb.ru/). Правда, это будут всего лишь приблизительные показатели.

    Точные сведения о размере ипотечного кредита предоставит банковский специалист при учёте:

    • финансовых возможностей молодой семьи;
    • срока ипотеки;
    • оценки стоимости жилья;
    • размере первоначального взноса;
    • суммы государственного сертификата;
    • выбора вида страхования.

    Общие условия

    Ипотека молодым семьям предоставляется на следующих условиях:

    • процентные ставки: от 6,0 до 11,1% годовых;
    • валюта — рубли РФ;
    • документальное подтверждение своих доходов (исключая программу «под залог недвижимости»);
    • размер кредитной суммы: от 600 тыс. до 60 млн. р.;
    • первоначальный взнос: 10-20% (до 40%, если по 2 документам) от стоимости приобретаемой недвижимости (кроме ипотечной программы без первоначального взноса);
    • максимальный срок кредитования – до 30 лет;
    • страхование ипотеки (жизни и здоровья или нанесение ущерба недвижимости).

    В текущем 2021 году специалисты банка ВТБ разработали для молодых семей специальные программы, которые реализуются при поддержке государства:

    • «Материнский капитал».
    • «Жилищный сертификат».

    Особенности программы «Материнский капитал»

    В 2009 г. был введён в применение закон о праве использования маткапитала, полученного при появлении в семье второго и последующих детей, вне зависимости от возраста ребёнка (раньше воспользоваться сертификатом можно было по достижении малышом 3 лет).

    Владение сертификатом маткапитала даёт право молодой семье погасить часть ипотечного кредита, взятого в ВТБ, или процентные начисления.

    Внимание! Нельзя погасить материнским капиталом штрафы и комиссионные сборы.

    Условия

    Условия ипотеки с маткапиталом:

    • Валюта: рубли.
    • Недвижимость: покупка готового или строящегося жилья.
    • Срок получения маткапитала : до 1 месяца.
    • Срок перечисления на счёт ВТБ: 2 месяца.

    Воспользоваться сертификатом маткапитала для получения ипотеки вправе оба супруга.

    Как воспользоваться программой?

    Необходимо предпринять следующие шаги:

    1. Обратиться в отделение ВТБ для уточнения остатка суммы долга по уже действующей ипотеке.
    2. Получить в территориальном ПФ сертификат на маткапитал и справку о доступной сумме денежных средств.
    3. Явиться в банк с данной справкой, сертификатом и пакетом документов.
    4. После одобрения в банке — подать заявку в ПФ о перечислении средств на счёт банка-кредитора.
    5. Написать заявление в отделение ВТБ для изменения срока кредитования.

    Программа «Жилищный сертификат» от ВТБ

    Жилищный сертификат, выданный государством в целях поддержки молодых семей, даёт возможность воспользоваться социальными выплатами для приобретения жилплощади, а именно в следующих целях:

    • для погашения ипотеки;
    • для внесения первоначального взноса.

    Этапы оформления кредита:

    1. Получите жилищный сертификат и предоставьте его служащим банка.
    2. После проверки платёжеспособности семьи, расчёта суммы будущего кредита и его одобрения приступайте к поиску жилья.
    3. Оформите ипотеку.
    4. Получите средства на приобретение жилья.

    Выбор недвижимости

    Банк ВТБ не выставляет жёстких требований для заёмщиков в отношении выбора объекта недвижимости и привлечения к процессу поиска риэлторских организаций, что упрощает процедуру оформления ипотеки как для молодой семьи, так и для сотрудников банка. С юридической стороны квартира будет проверяться и банком, и страховым агентством.

    Клиенты вправе подбирать жильё самостоятельно, но при желании могут воспользоваться специальным каталогом недвижимости ВТБ. Приобретая недвижимость у партнёров банка, заёмщик получает дополнительные привилегии при оформлении ипотеки.

    ВТБ предоставляет свободу выбора жилья в рамках всей территории РФ. Будущая жилплощадь может находиться в другом населённом пункте, не в том, где проживают и работают клиенты. Ипотека оформляется по месту работу заёмщика, а кредит выдаётся в том городе, где приобретается недвижимость.

    Порядок оформления ипотеки в ВТБ

    Правильный порядок действий по оформлению жилищного кредита позволит предусмотреть иногда возникающие сложности. Какие шаги нужно предпринять молодой семье?

    Общий алгоритм действий таков:

    1. Посетите офис банка, напишите заявление.
    2. Приложите к заявлению пакет документов.
    3. Дождитесь одобрения заявки. Официальный срок рассмотрения заявления составляет от 2 до 10 рабочих дней, однако в реальности процесс может затянуться и на месяц.
    4. Получите утвердительное решение банка.
    5. Найдите подходящее жильё, соответствующее требованиям банка.
    6. Уплатите обязательную страховку.
    7. Внесите первоначальный взнос. Его размер зависит от выбранной программы и варьируется от 10 до 20%.
    8. После перечисления денег продавцу банком оформите правоустанавливающие документы на недвижимость.

    Сумма, снятая со счёта в ВТБ, передаётся продавцу под расписку или в присутствии нотариуса.

    Перечень документов для оформления ипотеки в ВТБ

    Кредитный менеджер ВТБ потребует у клиента для оформления ипотеки следующие документы:

    • российский паспорт заявителя;
    • СНИЛС;
    • военный билет (для мужчин не старше 27 лет);
    • справки о подтверждении доходов (2-НДФЛ или по форме банка) заёмщика, поручителя;
    • трудовая книжка;
    • свидетельства о рождении и брака (для семей, желающих воспользоваться маткапиталом)
    • военный жилищный сертификат (для участников НИС);
    • пакет документов на выбранную недвижимость;
    • заявление.

    В зависимости от программы банк может затребовать и дополнительные сведения, отражающиеся в других документах. Полный перечень документов банк выдаст после подтверждения заявки.

    Как взять ипотеку без первоначального взноса молодой семье в ВТБ?

    В текущем 2021 году банк ВТБ предлагает молодым семьям приобрести квартиру в ипотеку без первоначального взноса по специальной программе «Под залог недвижимости». В этом случае кредитное доверие обеспечивается залоговым имуществом.

    Предусмотрен также вариант использования в качестве первоначального взноса средств материнского капитала и НИС (накопленных целевых взносов) по программе «Ипотека для военных».

    Какое жильё можно приобрести в ипотеку без первоначального взноса? На сегодняшний день ВТБ предоставляет ипотечный кредит только на приобретение квартиры в новостройке или на вторичном рынке.

    ВТБ не предлагает отдельных ипотечных программ на покупку частного дома или земли. Для этих целей предусмотрено только стандартное кредитование.

    Что влияет на положительное решение банка?

    Ключевыми критериями, способствующими увеличению шансов молодой семьи на получение ипотеки, являются:

    • Платёжеспособность. Определяется на основе документального подтверждения всех имеющихся доходов, включая и нерегулярные. При этом учитываются доходы не только заявителя, но и находящихся у него в обеспечении членов семьи.
    • Наличие залоговой недвижимости (подойдут ликвидные квартиры, находящиеся в черте города).
    • Доходы созаёмщиков (если используется маткапитал).
    • Хорошая кредитная история (отсутствие задолженностей перед другими банками или нарушений графика выплат по предыдущим программам.

    Клиенты Банка ВТБ, получающие зарплату на пластиковые карты или обслуживаемые по корпоративным программам, могут рассчитывать на снижение первоначального взноса или отсутствие необходимости документально подтверждать свои доходы.

    Преимущества и недостатки ипотеки от ВТБ для молодой семьи

    Положительные моменты:

  • Разработка госпрограмм для молодых семей.
  • Возможность выбора приемлемого жилья.
  • Квартиры в новостройках предлагаются государством, что гарантирует высокий уровень качества.
  • Сравнительно низкие процентные ставки.
  • Возможность оформления ипотеки на длительный срок.
  • Доступность оформления на всей территории России.
  • Отрицательные моменты:

    • Приобретаемая недвижимость остаётся в собственности банка в течение всего кредитного срока.
    • Оценить и застраховать залоговый объект должен заёмщик.

    В целом молодые семьи, оформившие ипотеку в ВТБ, положительно отзываются об уровне обслуживания в этом банке. Штрафные санкции применяются только к тем заёмщикам, которые допускают просрочку.

    Ипотека для молодой семьи в ВТБ24: новшества в 2021 году

    Решение жилищного вопроса для молодой семьи – главный залог счастливой семейной жизни. При этом для устойчивости брачного союза оптимальным является приобретение квартиры или дома супругами именно в период брака. Конечно, наличие жилья у одного из молодоженов до свадьбы значительно снижает проблемы, зато повышает незащищенность второго в случае, если отношения не сложились.

    Впрочем, в решении квартирного вопроса молодая семья вправе рассчитывать на помощь государства. Сегодня законодательно можно получить такие виды помощи, как жилищная субсидия и ипотека.

    Формально получить субсидию гораздо выгоднее. Однако она покрывает лишь треть затрат на строительства квартиры. Остальное молодая семья должна внести сама. Причем в достаточно сжатые сроки. Хорошо если у вас есть возможность использовать собственный накопленный капитал. Однако у многих такой возможности нет.

    Поэтому немало семей обращается к использованию ипотеки. Последняя предполагает предоставление жилья молодой семье, которое одновременно является и залогом.

    Лучшие предложения по ипотеке от ведущего банка страны

    Один из крупнейших банков России – ВТБ24 – разработал для своих клиентов специальную ипотечную программу «Молодая семья». Впрочем, это общее название вовсе не отражает необходимость нахождения заявителями в официальном браке. Достаточно просто проживать вместе.

    К прочим условиям относятся также:

    • возрастное ограничение до 35 лет;
    • уровень доходов, позволяющий выплачивать ежемесячные проценты по ипотеке;
    • возможность использования дополнительного залога для снижения выплат.

    Впрочем, у большинства молодых семей общий бюджет зачастую не высок или не сбалансирован, поэтому менеджеры ВТБ24 идут навстречу: в договор залога можно включать и доходы ближайших родственников, правда, при условии их письменного согласия на участие в солидарных выплатах.

    Специальная программа для начала совместной жизни в 2021 году

    В рамках предлагаемой линии «Молодая семья», банк ВТБ24 предлагает следующие виды ипотеки:

    • с государственной поддержкой молодой семьи;
    • с использованием материнского капитала;
    • с применением жилищных сертификатов.

    Ипотека первого вида рассчитана на молодые пары, которые получают квартиры по линии государственной жилищной программы поддержки молодых семей. Квартиры выделяются в новостройках, которые возводит государственный застройщик – строительная компания Росстрой.

    Первоначальный взнос погашается за счет государственной субсидии (до 30%). На оставшуюся сумму заключается договор ипотеки (на срок от 5 до 30 лет). Процентная ставка на 2021 год – 11%.

    Материнский капитал также может быть использован для договора ипотеки по вашей квартире. Банк ВТБ24 предусмотрел для такого типа кредита следующие условия: первый взнос – 10%, срок ипотеки – до 50 лет.

    Ипотека данного типа возможна при выполнении следующих требований: наличие материнского капитала и возможность выплаты процентов в будущем. Имеется возможность привлекать для увеличения источников дохода ближайших родственников (при условии их согласия). Процентная ставка по такой ипотеке – до 10% годовых.

    Сертификаты на расширение (улучшение) жилищных условий также могут быть основой для открытия ипотечной программы. Несмотря на небольшую сумму государственной субсидии (до 500 тысяч рублей), в качестве снижения залоговой базы может быть использовано ваше прежнее жилье. Ставка по ипотеке при этом составит 9,9%.

    Для рассмотрения вопроса о приобретении жилья в офис ВТБ24 вам необходимо представить следующие документы:

    • паспорт (представляется каждым заемщиков и поручителем);
    • заверенную копию иного документа заемщика (водительское удостоверение, военный билет, карта социального страхования);
    • военный билет (для военнослужащих и военнообязанных);
    • справку о доходах.

    В самом банке вы также дополнительно оформите анкету заемщика. Впрочем, легко сделать это и дома – просто скачайте анкету с сайта ВТБ24. Там же вы можете изучить условия ипотеки и рассчитать предварительную сумму ежемесячных выплат (кредитный калькулятор).

    Внимание! Для посетителей нашего сайта действует акция: получите бесплатную консультацию юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже и в течение 5 минут вы получите на него ответ.

    Ипотечное кредитование молодой семьи в ВТБ24

    Приобретение жилья – актуальный вопрос для молодых семей. Однако осуществить мечту о собственной квартире часто не позволяет банальное отсутствие необходимой суммы. Остается проживание с родственниками или в съемном жилье. Ипотека для молодой семьи в ВТБ24 может помочь в решении данной проблемы.

    1. Молодая семья и ипотечный кредит
    2. Важные аспекты для заемщиков
    3. Предложения банка
    4. «Ипотека с господдержкой»
    5. «Ипотека + материнский капитал»
    6. «Ипотека + жилищный сертификат»
    7. Необходимые документы
    8. О преимуществах
    9. Ипотека ВТБ24: Видео

    Молодая семья и ипотечный кредит

    Ипотека – это вид кредитования, при котором деньги можно получить под залог недвижимости. Отличительная особенность ипотечного кредитования – долгосрочность (около 50 лет). Банк предлагает клиентам различные программы, что значительно помогает в выборе оптимального варианта.

    Как свидетельствуют данные статистики, за последние 2-3 года, кредитование молодых семей было проблематичным вопросом. В настоящее время ситуация изменилась в лучшую сторону. Вниманию молодых пар предложены несколько банковских продуктов:

    • кредитование на основе государственной поддержки;
    • ипотека с использованием средств материнского капитала;
    • программа с применением сертификата на жилье.

    Каждая из представленных программ имеет свои условий.

    Важные аспекты для заемщиков

    Условия ипотеки для молодой семьи ВТБ24 в 2021 году, как говорилось ранее, пересмотрены и теперь более лояльны. На получение такого кредита, вправе рассчитывать:

    • лица, состоящие в официальном браке или в гражданском (проживающие вместе и ведущие совместное хозяйство);
    • семья, в которой возраст супругов не превышает 35-летний рубеж;
    • семейная пара с совокупным доходом, достаточным для обеспечения собственных нужд и выплат по кредиту.

    Последнее требование, зачастую становится камнем преткновения в вопросе получения займа, но банк пошел навстречу клиентам.

    Теперь может учитываться и доход ближайших родственников – при наличии их письменного согласия производить выплаты в случаях форс-мажора у основных плательщиков.

    Однако условия кредитования могут быть более выгодными при наличии определенных факторов – участие заемщика в программе государственного субсидирования, представление обеспечения и т. п.

    Предложения банка

    В 2021 году отмечен рост спроса на приобретение жилья со стороны молодых семей. В связи с этим ВТБ24 начал кредитование по условиям федерального целевого проекта «Жилище». Программа предоставляет возможность покупки квартиры/дома на первичном или вторичном рынке недвижимости лицам, оформившим жилищный сертификат, который удостоверяет их право на законное получение субсидии от государства.

    «Ипотека с господдержкой»

    Программа допускает погашение части долга за счет средств Пенсионного фонда. Площадь приобретаемого жилья не может превышать 18 кв. м на 1 человека. Размер госсубсидии достигает 35% от стоимости выбранного объекта (при условии отсутствия детей) и 40% – для остальных семей.

    Ипотека для молодой семьи от ВТБ24 по госпрограмме в 2021 году подразумевает:

    • заключение договора на период до 30 лет;
    • ставку – 11%;
    • размер первоначального взноса – от 20% от общей стоимости объекта недвижимости;
    • погашение стоимости жилья – до 40%;
    • получение наличных средств в сумме от 600 тыс. руб. до 8 млн руб.

    «Ипотека + материнский капитал»

    Наличие материнского капитала может стать основанием для оформления ипотечного займа. Средства семейного капитала могут использоваться в качестве первоначального взноса либо для погашения части основного долга. Ссуда дается на срок до 50 лет со ставкой 10%. Важно отметить, что материнский капитал можно использовать, только если не участвовать в других программах с государственной поддержкой.

    «Ипотека + жилищный сертификат»

    Наличие жилищного сертификата дает возможность молодым семья приобретать недвижимость не только в новостройках, но и на рынке вторичного жилья. Особенностями данной ипотеки являются:

    • площадь приобретаемой недвижимости – не больше 12 кв. м на 1 человека;
    • срок – до 50 лет;
    • сумма – от 500 тыс. руб.;
    • ставка – 9,9%

    Необходимые документы

    Для получения займа в финучреждение нужно представить пакет документов, в который входят:

    • паспорта супругов (копии и оригиналы);
    • оригиналы и копии свидетельства о браке и рождении детей;
    • копии трудовых книжек (заверенных работодателем);
    • оригиналы справок формы № 2-НДФЛ;
    • справки с официально подтвержденным доходом.

    При рассмотрении заявки на ипотеку банк имеет право потребовать дополнительные бумаги:

    • документы, подтверждающие получение материнского капитала;
    • решение о предоставлении государственной субсидии на улучшение жилищных условий;
    • жилищный сертификат и т.п.

    О преимуществах

    Ипотека «Молодая семья» имеет ряд преимуществ:

    • сравнительно небольшие размеры первоначального взноса (в зависимости от выбранной программы);
    • фиксированная ставка;
    • сниженные процентные ставки, в отличие от стандартных ипотечных программ;
    • рассмотрение заявок по кредитованию происходит в течение суток.

    Ипотека ВТБ24: Видео

    Ипотека молодой семье в ВТБ 24 в 2021 году

    Ипотека молодой семье в ВТБ в 2021 году

    Программы государственного субсидирования для молодых семей

    Для улучшения жилищных условий и решения других социальных проблем, государство предлагает программы государственного субсидирования: «Молодая семья» и «Ипотека под 6% на 2-го и 3-го ребёнка» и «Материнский капитал». Средства выделенные по данным госпрограммам можно использовать для:

    • уменьшения процентной ставки. Разницу между стандартной и сниженной процентной ставкой выплачивает банку государство;
    • в качестве первоначально взноса при оформлении новой ипотеки (материнский капитал);
    • частичного или полного погашения ранее взятой ссуды;
    • увеличения суммы кредита.

    к содержанию ↑

    Программа «Молодая семья» и ипотека в ВТБ

    Программа кредитования «Молодая семья» предназначена для улучшения жилищных условий и косвенно для повышения рождаемости в российских семьях.

    Основные особенности программы «Молодая семья»:

    • Очерёдность получения кредита. При присоединении новых членов очередь может увеличиться;
    • Максимальный размер ограничен 30% стоимости недвижимости;
    • Максимальная выплата ограничена суммой в размере 2,2 млн рублей.
    • Среди дополнительных условий предоставления займа стоит отметить тот факт, что право собственности на жильё переходит к заёмщику только после полной выплаты долга.

    То есть госпрограмма «Молодая семья» помогает погасить треть от стоимости (до 30%) покупаемого жилья.
    Чтобы получить субсидию, необходимо иметь право на улучшение имеющихся жилищных условий.

    Условия предоставления ипотеки «Молодая семья»

    • Желающие получить кредит обязаны иметь российское гражданство;
    • Фактическое обоснование необходимости привлечения заёмных средств, например, малая площадь существующего жилья, его низкое качество или полное отсутствие;
    • Старшему члену семьи должно быть менее 35 лет на момент получения кредита;
    • Платёжеспособность семьи. Очень важный пункт. Желающие получить средства по этой программе должны доказать свою способность осуществлять своевременные выплаты банку.

    Программа «Молодая семья» предусматривает на сегодня такие нижние границы месячного семейного дохода желающим получить заёмные денежные средства:

    • Семья из 2-х человек – не менее 23 тысяч;
    • Из трёх человек – не менее 32 тысяч;
    • Их четырёх человек – не менее 48 тысяч рублей.

    С полученным на руки сертификатом потенциальный заёмщик должен посетить отделение структуры, где специалисты проведут оценку стоимости желаемой недвижимости. На основании последней ВТБ-24 рассчитывает максимальный объём кредитования. При этом клиент обязательно должен соответствовать условиям.

    Предоставление крупной суммы денег с рассрочкой их выплаты на многие годы – дело рискованное, поэтому банк обязательно требует выполнить страхование недвижимости. Это увеличивает затраты клиента. Для самостоятельной оценки своих возможностей по обслуживанию долга банку можно воспользоваться удобным инструментом – онлайн калькулятором кредитования. Если в процессе ознакомления возникают дополнительные вопросы или хочется больше узнать о кредитовании, то на помощь придут специалисты.к содержанию ↑

    Общие условия ипотечных программ ВТБ в 2021 году

    Сегодня на получение заемных денег в ВТБ вправе рассчитывать россияне, достигшие 21 года. Потребуется доказать свою платежеспособность и трудоустроенность.

    Условия ипотечного кредитования:

    • банк готов предоставить средства на срок до 30 лет;
    • установлен лимит в 60 млн руб.;

    Перечень документов

    Кроме российских паспортов, обязательно предоставить следующие документы:

    1. Справку, составленную по форме 2-НДФЛ. Она подтверждает наличие доходов, их стабильность. Такая бумага должна содержать сведения о полученной зарплате за истекший год и за все истекшие месяцы текущего (на нужный момент). Если собственного дохода недостаточно, можно привлечь созаемщиков, которые обязаны предоставить такие же документы.
    2. Справку, подтверждающую наличие нужного стажа. Общее его количество должно быть не менее года, а на последнем месте месяц или более. Причем отсчет начинается с момента окончания стажировки, какого-либо испытательного срока. Этот акт должен быть заверен работодателем, его нужно обязательно предоставить всем созаемщикам.

    Для зарплатных клиентов в ВТБ существуют преференции и они могут указанные бумаги не подавать, так как банк имеет возможность проверить все нужные сведения самостоятельно.

    Особенности программы

    Ипотечные программы ВТБ

    Если семья не может участвовать в программе «Ипотека молодой семье» в ВТБ в 2021 году, предлагается воспользоваться следующими преимуществами кредитования ВТБ:

    • первоначальный взнос умеренного размера (от 10%), ставка 9,6%, срок до 30 лет;
    • чем больше метров приобретаемая жилплощадь (от 65 кв.м.), тем меньше ставка;
    • ипотека «Победа над формальностями» позволяет предоставить в ВТБ паспорт и СНИЛС. Займ можно оформить под 9,6% на длительный срок. Решение банка будет принято на протяжении суток. Это выгодный вариант, если недвижимость по заниженной цене, которую могут купить в любой момент.
    • в ВТБ существует возможность приобрести залоговую недвижимость. Ставка будет не самой низкой (11,6%), но сам объект может стоить намного ниже среднерыночной цены, что сделает такую покупку выгодной.

    к содержанию ↑

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector