Piteryust.ru

Юридическая консультация онлайн
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Временная регистрация без права проживания и права на жилплощадь

Временная регистрация без права проживания и права на жилплощадь

Многим владельцам недвижимости часто предлагают прописать в их квартирах постороннего жильца, обещая за это приличное вознаграждение. На деле же такая процедура подразумевает для собственника определенную ответственность и риск.

  • Временная регистрация: выгоды и особенности
  • Определение
  • Временная регистрация без права на жилплощадь
  • Обременения для собственника
  • Регистрация без права проживания или фиктивная прописка
  • Выводы

Временная регистрация: выгоды и особенности

Во времена Советского Союза существовало понятие «прописки без права собственности». В 90-е годы прописку упразднили и вместо нее появилась процедура регистрации.

Определение

Временная регистрация – это прикрепление гражданина к определенному адресу, по которому тот проживает в течение определенного срока. По окончанию срока жилец снимается с учета.

Прописанный человек может проживать на указанной жилплощади, но не вступает в права собственника и неспособен по закону претендовать на квартиру, в которой находится.

Временная регистрация позволяет:

  • Оформить документы (загранпаспорт, пенсионное удостоверение);
  • Взять кредит;
  • Оформить инвалидность;
  • Получить социальную поддержку для определенных категорий граждан;
  • Оформить ребенка в школу или в детский сад.

Надо отметить, что временная прописка для иностранцев не просто желательна, а необходима. За несоблюдение правил регистрации по месту прибытия по истечению семи календарных дней на нерезидента может быть наложен штраф до 5 тыс. р. или же принудительная депортация за пределы РФ.

Временная регистрация без права на жилплощадь

Чаще всего собственники опасаются невозможности выселить временного жильца.

Этот момент регулируется законодательством – по истечении срока, указанного в договоре найма жилого помещения, гражданин с временной регистрацией обязан покинут жилплощадь.

Если сроки не были указаны, то максимально допустимый срок на который можно оформить временную регистрацию — 5 лет.

Регистрация (временная или на постоянной основе) дает возможность занимать жилплощадь, но не предоставляет на нее никаких прав. Единственным немаловажным фактором является регистрация детей и инвалидов – согласно закону, прописанный способен зарегистрировать своих несовершеннолетних детей даже без ведома собственника.

Гражданин, владеющий недвижимостью, может совершить любые действия со своей собственностью без согласования с прописанным лицом. Возможно даже досрочное выселение, но в этом случае стороны должны прийти к обоюдному соглашению или же вопрос придется решать в судебном порядке.

Обременения для собственника

Серьезным обременением для владельца жилья станет повышение коммунальных платежей – не всех, а исключительно тех, расчет которых происходит, исходя из количества проживающих человек (например, вывоз мусора).Важно помнить, что при нарушениях законодательства в части сроков регистрации ответственность будет лежать не только на жильце, но и на владельце жилплощади.

Регистрация без права проживания или фиктивная прописка

Отдельно стоит рассмотреть распространенную практику «резиновых квартир». Подобный вид заработка встречается в крупных городах, где владельцы квартир готовы прописать граждан (часто иностранцев) за крупное денежное вознаграждение. В результате на одной жилплощади может быть прописано несколько десятков человек, которые там не проживают. Для борьбы с подобными явлениями в 2013 году вступил в силу закон №356-ФЗ, который устанавливает меру наказания за фальшивую регистрацию в отношении собственников до трех лет лишения свободы или штраф до 500 тыс. рублей.

Вы решили уволиться по собственному желанию? Узнайте, какие выплаты при этом полагаются сотрудникам — читайте нашу статью.

В государственных предприятиях часто работники получают 13 зарплату. Как определяется ее размер, вы можете узнать из нашей статьи.

Выводы

Временная регистрация на территории нахождения не предоставляет права на владение данной недвижимостью. Провести данную процедуру необходимо в течение 90 дней с момента прибытия. Лицо с временной регистрацией не несет ответственности за коммунальную задолженность собственника жилья. Порядок внесения платежей следует заранее оговаривать в договоре аренды.

Владелец квартиры не сможет самостоятельно аннулировать регистрацию, при возникших разногласиях с резидентом придется обращаться в суд. Учитывая этот момент, специалисты рекомендуют собственникам не рисковать, регистрируя на своей жилплощади посторонних людей. К тому же, за оформление фиктивной регистрации гражданам грозит уголовная ответственность.

PRO новостройку +7 800 301-79-56

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Что такое прописка без права на жилплощадь и как ее оформить?

Очень часто перед собственниками появляется проблема регистрации знакомых или родственников в собственной квартире и это добавляет ненужной головной боли в данном деле. Особенно это становится трудным при регистрации лиц, не достигших совершеннолетия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 800 301-79-56 . Это быстро и бесплатно !

В этом случае отличным вариантом будет прописка без права на жилплощадь, которая имеет много преимуществ и с ее помощью можно избежать ряда трудностей.

Что такое постоянная прописка в квартире

Порой возникают такие моменты, когда человек хочет получить прописку, но при этом у него нет собственного жилья, в результате процедура регистрации на постоянное место жительства усложняется. Например, прописаться в жилье без разрешения хозяина невозможно, пусть вы и прожили там очень много времени.

Когда необходимо подтвердить факт проживания по месту прописки? Все ситуации описаны по ссылке.

В случае, когда вам необходимо кого-то прописать в квартире, но вы не уверены в своем решении, то на помощь приходит данный вид прописки.

Плюсом такой прописки является то, что достаточно договора на право пользования помещения, в котором обязательно надо прописать пункт о выселении проживающих там людей в любой момент.

Без него человека, который проживает у вас, может быть принят за родственника и за ним закрепится право собственности, а выселить его в случае определенных ситуаций станет довольно сложным.

Виды прописок

Всего существует два вида прописок: постоянная и временная. Второй вид применяется для граждан из других стран, которым нужно устраиваться на работу и пользоваться различными государственными услугами.

Документы, необходимые для прописки.

При этом она становится таковой, если человек собирается проживать там не менее 90 дней, начинается ее действие через 7 дней после начала проживания. Основным минусом данной прописки является то, что у субъекта практически отсутствуют какие-либо права на владение жильем.

Хотите продать квартиру, но в ней прописан ребенок — это проблема, но ее можно решить. Как действовать в подобной ситуации смотрите здесь.

Прописка без права на проживание – это любая форма регистрации человека. При этом право на жилплощадь не предоставляется.

Без права на собственность означает, что каждый человек имеет разные права на пользование помещение, а также обязан держать помещение в порядке, установленном договором и может быть выселен в любой момент без решения суда.

Где оформляется и что для этого нужно

Для оформления прописки необходимы следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий личность, чаще всего это паспорт (оригинал и копия).
  2. ИНН (индивидуальный налоговый номер) (оригинал и копия).
  3. Свидетельство процесса дарения, нотариально заверенное в письменной форме различного вида (произвольного или установленного).
  4. Свидетельство, зарегистрированное в государственном органе.
  5. Квитанция с оплаченной госпошлиной.
  6. Заявления обеих сторон, как собственника, так и будущего жильца.
  7. Кадастровый документ имущества, который выдается в кадастровой службе

Для смены понадобится список документов, полный перечень которых находится по ссылке.

Оформить прописку можно в следующих местах:

  • Отделах УФМС по району проживания.
  • Мультифункциональных услуговых центрах.
  • Прочих органах, уполномоченных выполнять данные действия, например, в паспортном столе.

Прописку можно поменять через сайт гос. услуг.

Прописка в приватизированном жилье

Появятся трудности с продажей квартиры. По этой причине необходимо оформить договор, в котором указываются сроки проживания и пункт о выселении человека в любой момент. Кроме того, нужно помнить о том, что прописанный жилец может оформить там ребенка и в этом случае выписать человека можно только через суд, что является довольно трудоемким процессом.

Прописка в муниципальном жилье

Здесь есть свои нюансы. Живущий в этой квартире может претендовать на часть жилья в том случае, если будет проведена ее приватизация. Вы можете выселить его, но так как владельцем квартиры считается государство, то только оно и только в случае решения суда может его выселить из квартиры.

Выселение из такого жилья происходит в следующих случаях:

  1. Прописанный не проживает в ней больше полугода
  2. Полгода не оплачиваются услуги ЖКХ.
  3. Жилье использовалось для того, чтобы в нем жили другие.
  4. Жалобы жителей и непозволительный образ жизни. При этом нарушения порядка должны быть зарегистрированы полицейскими с оформлением протоколов по установленной форме.

Подробную инструкцию о том, как прописать ребенка по месту жительства матери, найдете здесь.

Стоимость процедуры

Те, кто прописан в квартире без права на жилплощадь, могут только пользоваться помещением. Стоимость прописки зависит в большей степени от региона проживания. Так, в Москве данная процедура может обойтись в 150000 рублей в год, в самых дальних регионах она составляет до 40000 рублей.

Как прописать в квартире человека, смотрите в этом видео:

Самое главное в том, чтобы не нарваться на мошенников. При этом вам не нужно платить за предоставление услуг в органах, ведающих регистрацией, поскольку это является бесплатным. В целом, стоимость прописки варьируется в разумных пределах.

Отличия прописки от регистрации

Казалось бы, это два одинаковых понятия. Однако между ними есть некоторые отличия:

  1. Прописка означает разрешение на пребывание на территории Российской Федерации.
  2. Регистрация означает уведомление о проживании по конкретному месту жительства.

Как прописаться в садовом некоммерческом товариществе, подробная инструкция находится по ссылке.

При этом регистрация допустима в случае возраста совершеннолетия, приобретения жилья и смены места жительства. Для регистрации необходимо определенное время, которое включает в себя:

  • Сбор пакета нужных документов.
  • Письменное заявление.
  • Заверение данного заявления у нотариуса.
  • Регистрация документов в государственных органах.

Оформление прописки без права на жилплощадь

Порядок пользования данной собственностью определяется законодательством. Есть список вопросов, регламентирующих прописку без права на жилплощадь:

  1. Оформление временной прописки ребенка, законодательно нереализуемая в том случае, когда в жилье не прописан ни один из родителей, для чего они должны там проживать
  2. Оформление прописки без права на жилплощадь для гражданина другого государства, который собирается жить на территории страны и оформить право на работу
  3. Обязателен ли выезд из квартиры после окончания срока действия договора на временную прописку.
  4. Стоимость регистрации и многое другое, что возникает при рассмотрении данного вопроса

Плюсы и минусы временной прописки

Начнем с плюсов такого вида прописки:

  1. Граждане других стран получают с ее помощью возможность оформить разрешение на работу и право на прохождение медицинского обслуживания по полисам ОМС.
  2. Позволяет получать пенсии, выплаты различных социальных пособий и получение других необходимых материальных благ.

Насколько сложно прописать ребенка в квартире и как избежать возможных проблем, читайте тут.

Кроме того, проживающий может быть ограничен в праве приглашать к себе посторонних, в том числе родственников. От человека требуется очень строго соблюдать все пункты договора на владение.

Заключение

Прописка без права на жилплощадь имеет для каждого случая свои особенности. Если вы владелец приватизированной квартиры, то вы сможете с помощью договора о проживании зарегистрировать постороннего человека.

Но она вам не подойдет, если вы проживаете в муниципальной квартире, так как существует угроза потерять часть жилья в случае проблем у проживающего. Все сделки для гарантии безопасности лучше проводить с участием риэлторов и нотариусов.

Что говорит закон о прописке, смотрите в этом видео:

Тем не менее, данный вид прописки очень выгоден по многим параметрам, так как позволяет использовать все услуги, которыми пользуются местные жители, а также рассчитывать на выплаты всех социальных и иных выплат.

Поэтому лучше всего оформить данный вид прописки и избавиться от проблем с регистрацией и передвижением по стране. А выбрать временную или постоянную прописку вы можете по вашему желанию, все будет зависеть от того, каких вы хотите достичь целей и что за задачи вы решаете.

Квартирант попросил оформить временную прописку. Давать или нет? Разбираем риски

«Досталась мне в наследство от бабушки «двушка» . Решила ее сдавать, чтобы иметь хорошую прибавку к своей маленькой зарплате. Многие откликнулись на объявление, но я выбрала семью с детьми.

Я подумала, что опытные родители — люди ответственные и квартира моя будет в порядке, не будет шумных вечеринок. Квартиранты попросили временную прописку, чтобы определить детей в детсад и школу. А я не знаю, чем рискую, вдруг потеряю жилье?»

«МИР КВАРТИР» разбирается, какие права имеет владелец квартиры и временный жилец, чем опасна для собственника недвижимости временная регистрация, и как избежать связанных с ней проблем.

Выселить прописанных квартирантов с детьми можно только с разрешения опеки. Фото: zakonidom.ru

Что такое временная регистрация?

Для временного проживания на территории РФ в течение трех и более месяцев требуется регистрация. Временная регистрация оформляется по адресу, где человек собирается жить какое-то время.

Это может быть съемная квартира или дом, отель, кемпинг или любой другой объект жилого назначения. Временная регистрация оформляется на определенный срок — до 5 лет.

Временная прописка не отменяет постоянной регистрации и не отмечается в паспорте. Документ, удостоверяющий временное проживание — свидетельство о временной регистрации.

Свидетельство можно получить в МФЦ или в управляющей компании, если она выполняет функции паспортного стола. Как только истекает срок регистрации, она прекращает свое действие автоматически.

Какие права имеет собственник

Если вы прописали на свою жилплощадь квартиранта, то это не значит, что он приобрел какие-то права на вашу недвижимость. Обычно временная прописка оформляется при сдаче квартиры в аренду.

Часто срок действия свидетельства о временной регистрации привязывается к сроку аренды квартиры. То есть как только истекает срок договора аренды, аннулируется свидетельство о временной прописке.

Вы можете выселить квартиранта с временной пропиской, если он нарушает условия договора аренды. Фото: karta.63.ru

У собственника квартиры, в которой оформляется временная регистрация, есть права, а именно:

  • продать, завещать, подарить, обменять свое жилье;
  • расторгнуть договор аренды, если арендатор нарушает его условия;
  • передать свою недвижимость в залог финансово-кредитной организации.

Вы вправе снять жильцов с временного учета досрочно, если для этого есть серьезные основания, а именно:

  • желание самих жильцов;
  • порча имущества собственника квартиры;
  • нарушение условий договора аренды;
  • представлены поддельные документы;
  • лишение свободы по решению суда;
  • призыв в армию.

Какие права имеет жилец с временной регистрацией

Жильцы с временной регистрацией имеют право проживать и пользоваться вашим жильем. По закону они не могут владеть и распоряжаться чужой недвижимостью.

Постановка на временный учет дает жильцам право:

  • регистрации детей в квартире;
  • получать кредиты, указывая в анкете адрес;
  • проводить текущий ремонт;
  • сдавать квартиру в поднаем (с разрешения собственника);
  • обращаться за пособиями, пенсией в госорганы, указывая адрес.

Дети с временной регистрацией имеют право на медицинское обслуживание, устройство в школу, получение детского пособия в РФ. Ставить на временный учет своих друзей и родственников жильцы не вправе.

Как оплачивается коммуналка

Временная регистрация по адресу вашей квартиры может повлиять на размер коммунальных платежей. Если в вашем доме нет счетчиков, то оплата за электричество, газ и воду повысится.

Эти расходы увеличиваются автоматически, поскольку они рассчитываются исходя из количества людей, прописанных в квартире и использующих бытовые услуги. Все остальные показатели на оплату ЖКХ не влияют.

Собственник и квартирант делят обязанности по оплате коммуналки. Фото: novosti-n.org

В любом случае, оборудована ваша квартира приборами учета или нет, вам нужно договариваться с жильцами о возмещении коммунальных платежей полностью или частично. Желательно прописать этот момент в соглашении.

Риски временной регистрации для собственника жилья

Прописывая постороннего человека, даже любимого родственника, вы не застрахованы от разных проблем. К примеру, существует несколько категорий граждан, которых будет сложно выселить. Трудности могут возникнуть при выселении детей, военных, инвалидов и других лиц льготной категории.

Временная прописка детей

Вы должны знать, что поставить на временный учет несовершеннолетнего можно и без согласия собственника жилплощади. Если родители уже зарегистрированы по адресу вашей квартиры, то им достаточно предъявить паспорт, свидетельство о рождении ребенка и написать заявление на краткосрочную прописку.

Вы сможете выселить несовершеннолетнего, только если родители согласны на переезд и найдено жилье не хуже предыдущего. Если у вас не сложились отношения с квартирантами, то вы не вправе выселить их досрочно без решения суда. То есть вам придется не только тратить свое время и нервы, но и оплачивать судебные расходы.

Еще одна проблема: невозможно продать квартиру или дом, в которой зарегистрирован ребенок, без согласия органов опеки. Это может серьезно повлиять на сроки продажи жилья, если возникнет необходимость быстро совершить сделку. Если у квартирантов нет постоянного жилья, то органы опеки вообще запретят такую продажу.

Снять с временного учета ребенка без согласия родителей будет очень сложно. Фото: tema-sadik.ru

Временная прописка иностранцев

Регистрируя граждан, не имеющих гражданство РФ, вы должны сообщить об этом в региональный отдел УФМС. Если вы забудете об этой процедуре, а иностранный гражданин явится в миграционную службу, то вам придется заплатить штраф.

К мигрантам нередко приезжает «погостить» многочисленная родня. Если временная прописка имеется только у вашего квартиранта, то вам также грозит штраф за проживание незарегистрированных лиц. В этом случа вопрос выселения вам лучше решать при участии сотрудников полиции или ФМС.

Временная прописка инвалидов и беременных женщин

В случае с регистрацией людей, имеющих инвалидность, вам нужно знать, что выселить такого квартиранта без серьезных причин вы сможете только по решению суда. Но если инвалид докажет, что он не имеет иной жилплощади и прописаться ему негде, то суд может предоставить ему срок от трех месяцев до 1 года для поиска нового жилья.

Сама по себе прописка беременных не несет никаких особых рисков. Закон не запрещает отказать в продлении регистрации этой категории граждан. Вот после рождения ребенка могут возникнуть проблемы. Как было сказано ранее, мать вправе прописать малыша без вашего одобрения и выселить вы их сможете только по суду, и с разрешения опеки.

Что будет, если отказаться прописывать жильцов

Несмотря на возможные проблемы, связанные с предоставлением временной регистрации, по закону вы обязаны прописать своих жильцов, проживающих на вашей жилплощади более 90 дней. Если этого не сделать, то арендатор может подать на вас в суд.

За отказ жильцу в прописке собственник заплатит штраф. Фото: heaclab.ru

Тогда судебные органы обяжут вас к принудительной регистрации квартирантов и наложат штраф — до 3 тыс. рублей. Кроме того, вы окажетесь в поле зрения налоговиков. Если вы не платили налог на доход от сдачи квартиры в найм, то вам придется заплатить неоплаченный налог и пени — 20% от удержанных средств.

Как свести к минимуму риски?

Конечно, все вышеперечисленные риски могут добавить проблем собственнику жилья. Но вы в состоянии свести их к минимуму. К примеру, дать согласие на временное проживание и оформление временной регистрации, только если потенциальный квартирант не имеет в семье несовершеннолетних детей и инвалидов-иждивенцев.

Читать еще:  Чем отличается завещание от дарственной на квартиру и что лучше?

Если вы все же решили прописать арендатора или своего знакомого в собственной квартире, то оформляйте прописку на непродолжительный срок. При необходимости вы всегда сможете продлить регистрацию. Проконтролируйте сроки временной прописки родителей и их детей, они должны совпадать.

Напоминаем, что вы вправе досрочно выселить жильца, если он:

  • не оплачивает коммунальные расходы;
  • не вносит арендную плату;
  • портит ваше имущество.

Обязательно указывайте в договоре аренды срок, на который будет оформляться временная регистрация. Но самый надежный вариант избежать проблем — сдавать свое жилье квартирантам, имеющим прописку в вашем регионе. То есть, к примеру, жителям Московской области не нужно делать временную регистрацию при переезде в столицу.

Процедура и особенности оформления прописки без права на жилплощадь

Прописка является одним из главных вопросов, связанных с жильем. Она почти всегда имеет много тонкостей. Поэтому даже юрист со стажем работы не сможет дать ответа без ознакомления с документацией на жилое помещение.

Регистрация по месту жительства – это сложная тема, поэтому нужно разобраться в ней и выделить основные моменты. Об особенностях и процедуре оформления прописки читайте в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16 . Это быстро и бесплатно !

Что это означает?

Люди без собственной квартиры сталкиваются с необходимостью регистрации. Владелец жилого помещения может ее предоставить, однако она не будет являться частью прописавшегося.

Существует только два вида регистрационного учета: постоянный и временный. Один и другой вид прописки подчиняются одним и тем же законам:

  • ПП РФ от 17.07.1995 N713.
  • Законом РФ от 25.06.1993 N5242-1-ФЗ.

В законе под номером 5242-1-ФЗ дается понятие регистрации. Это фиксация государством факта прикрепления к одному адресу и значит, что гражданин находится в определенном пункте.

Собственник помещения подтверждает регистрацию подавшего документы гражданина через свою подпись.

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

  • Какие штрафы предусмотрены за просроченную прописку по месту жительства? Можно ли избежать наказания?
  • Можно ли прописаться в квартире без согласия собственника и как это сделать без его присутствия?
  • О том, как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? Разбираем все нюансы
  • Важный вопрос: как прописать жену к мужу или наоборот в муниципальную квартиру? Даем пояснительный ответ
  • Важный вопрос: какие права дает прописка в квартире? Разбираемся в нюансах

В законе 5242-1-ФЗ под статьями 5 и 6 описаны особенности по видам регистраций, но нигде нет информации, подтверждающей, что лицо, прописанное в квартире, обладает правом на квадратные метры.

Предоставление постоянной регистрации подразумевает, что осуществить выписку нового жильца может только суд, но предъявить право на распоряжение жилплощадью он не сможет. Прописка не дает имущественных прав для прописанного лица.

При этом у нового жильца появляется возможность регистрации ребенка на тех квадратных метрах, где он живет. Дети не могут быть собственниками такой жилой площади, но выселить их из него сложнее, чем прописать.

Многие собственники чтобы подстраховаться, не желают предоставлять постоянную прописку, а ограничиваются временной пропиской, где штамп не проставляется.

Предусмотрен еще один вариант благоприятный для хозяина жилья – это договор на распоряжение(пользование) жилой площадью. Согласно этому документу, соглашение расторгается в любой момент по инициативе главного владельца квартиры.

По закону, после того, как произведена выписка с предыдущего места жительства, у человека есть семь дней для регистрации по новому адресу.

Многие собственники задают вопрос: возможна ли регистрация граждан РФ в жилом помещении без прав на проживание там? В действующем законодательстве отсутствует возможность предоставлять прописку без права пользования жилым помещением. Таким образом, зарегистрированный гражданин может пользоваться квадратными метрами, которые принадлежат собственнику и вселять туда несовершеннолетних детей.

Может ли собственник прописать на своей приватизированной жилплощади?

Если собственник приватизированного жилья не является единственным владельцем, тогда без согласия других хозяев квартиры он не может предоставить прописку. Однако исключением является прописка для несовершеннолетнего ребенка.

При одном хозяине квадратных метров, он самостоятельно решает кому предоставить регистрацию в своей недвижимости.

В приватизированном жилье может быть зарегистрирован любой гражданин, которому владелец жилья даст согласие на эту процедуру.

Процедура регистрации

Существует определенный алгоритм действий, по которому собственник и прописывающийся гражданин должны собрать документацию и явиться в место, где будет проводиться регистрация. Этот процесс не занимает много времени, но нужно знать его особенности.

Куда обращаться?

На сегодняшний день, регистрация производится в отделениях МФЦ, УФМС или паспортного стола. Многие люди заметили, что если воспользоваться порталом «Госуслуги», тогда можно существенно сократить время ожидания. Управляющая компания также обязана принять от граждан соответствующее заявление.

Если собственник жилья принял решение о предоставлении прописки своему родственнику или знакомому, тогда ему нужно следовать следующему алгоритму действий:

  1. Первое, что нужно сделать – это посетить МФЦ, отделение УФМС или паспортный стол, где потребуется ряд документов.
  2. Гражданин, который собирается прописываться по новому адресу, должен быть снят с предыдущего места регистрации.
  3. Если помимо обращающегося лица есть и другие владельцы помещения, от них потребуется письменное согласие на прописку, при едином собственнике нужно одно согласие от него.
  4. Гражданин, желающий получить прописку, заполняет заявление о ее предоставлении по адресу собственника квартиры. Если ранее он не успел сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства, он должен отметить в заявлении адреса прибытия и отбытия.
  5. Происходит подача документов.
  6. Прописывающийся является за паспортом, где будет проставлен штамп регистрации.

Необходимая документация

Для подачи заявлений от двух сторон потребуется ряд необходимых документов. К ним относят:

  • паспорта от собственника и человека, желающего прописаться;
  • свидетельство о регистрации собственности;
  • если другие собственники не могут посетить регистрационный орган, они посылают доверенных лиц (при необходимости);
  • договор, являющийся основанием перехода жилья в собственность.

От прописывающегося лица потребуют:

  • военный билет, а также приписной лист (если он военнообязан);
  • выписку, предоставленную с прошлого места регистрации.

Сроки оформления

Регистратор сообщает о сроке, требуемом для рассмотрения бумаг. Иногда этот срок составляет три дня, но регистратор может увеличить его до восьми. В ситуациях, когда выписка с предыдущего места проживания не произведена, процесс затягивается на срок до 30 дней.

Существует ли госпошлина?

Многие люди, сдающие пакет документов, необходимых для подачи заявлений о постоянной регистрации без права на собственность, желают приложить квитанцию о совершенной оплате государственной пошлины, как это было раньше.

Раньше она действительно была обязательной, и ее прикладывали, но теперь регистрация по месту жительства абсолютно бесплатная процедура.

В 2013 году от ФМС была попытка вернуть совершение оплаты за проведение регистрационных действий, были готовы пакет с документами для изменений в Налоговом кодексе РФ. Однако проект так и не был утвержден.

Из этого можно сделать вывод, что гражданам РФ не нужно платить за предоставление прописки. Поэтому оплачивать будут только иностранцы и лица без гражданства.

Документы, которые предоставят после регистрации

Если речь идет о постоянной прописке, тогда в паспорте у прописанного гражданина будет проставлена соответствующая печать. Она будет подтверждением того, что лицо зарегистрировано в определенной жилой площади.

Паспорт нужно будет сдать вместе с документами, вместо него предоставят расписку, где будет указано, что паспорт изъят по уважительной причине.

Подобное правило закреплено пунктом 18 Административного регламента, который принуждает граждан подтверждать прописку оттиском в паспорте.

Отказ

В большинстве случаев, отказ получают граждане, которые допустили ряд ошибок в заполнении заявления или предоставили не полный пакет с документацией.

Для правильного формирования пакета документов и безошибочного заполнения заявления, можно обратиться за помощью квалифицированных юристов. Они знают тонкости регистрации и помогут с заполнением бумаг для подачи документов.

Существуют и другие причины для отказа. Регистрационные действия могут быть ограничены в определенных местах:

  1. Территориях, где объявлено ЧП.
  2. Военных зонах.
  3. Районах, где введен карантин.
  4. В зонах, находящихся рядом с границей.
  5. Там, где произошла экологическая катастрофа.

Особенности и нюансы

Существует ряд нюансов и особенностей, связанных с пропиской человека без права собственности. Часто вопросы возникают по характеру собственности жилья. Каждый из них нужно рассмотреть детально.

Для муниципального жилья

Если жилье не прошло приватизацию, а является муниципальным, тогда прописка будет означать договор социального найма. Однако на него также есть ограничения. Если в расчет принимается договор социального найма, тогда на каждого жильца должно приходиться не менее 12 квадратных метров жилого помещения.

Прописку получить не так просто: нужно обратиться в местный муниципалитет, который должен дать соответствующее разрешение на официальное вселение. Туда же нужно подать заявление о желании быть прописанным.

В паспортный стол следует предоставить листок убытия, ордер социального найма и паспорт.

Опасность прописки в муниципальном жилье предполагает, что новый жилец может участвовать в приватизации, если она будет в дальнейшем.

Для приватизированной недвижимости

После того, как гражданин будет зарегистрирован в приватизированном жилье, выписать его будет крайне сложно. Это можно будет сделать через суд. Это добавит дополнительные проблемы:

  • продать квартиру с прописанным лицом практически невозможно;
  • выписать гражданина сложно;
  • выписка через суд отнимет силы и деньги;
  • если прописавшийся зарегистрировал ребенка – выписать его из квартиры сложно.

Заключение

Регистрация в жилом помещении не наделяет прописавшегося правом собственности на него. Однако создает немало трудностей для владельца жилья. Поэтому перед тем, как предоставить родственнику или знакомому право пользоваться квартирой, нужно подумать об этом несколько раз, а лишь потом принимать решение.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас

+7 (499) 938-94-16 (Москва)
+7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)

Школа, работа и пенсия: зачем нужна временная прописка и как ее получить

Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более трех месяцев в регионе, в котором у него нет постоянной прописки. Временная регистрация может понадобиться для оформления документов, при устройстве на работу или получения пенсии.

Вместе с юристами разбираемся, для чего нужна временная регистрация и как ее получить.

Содержание:

Временная и постоянная регистрация: в чем разница

Сейчас в России существуют два вида регистрации — временная и постоянная. Постоянная — это проживание по адресу, штамп о котором проставлен в паспорте. Постоянная прописка не имеет срока действия. Он может прекратиться только в результате выписки (снятия с регистрационного учета) гражданина по его собственному желанию либо по решению суда. На регистрационном штампе в паспорте указываются адрес и дата постановки или снятия с учета.

Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет. Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, не нужно выписываться из жилья, где человек зарегистрирован постоянно. Отметку о временной регистрации в паспорт не ставят — выдается соответствующее свидетельство, которое нужно носить с собой. В 2020 году порядок совершения регистрационных действий претерпел некоторые изменения. Так, с 15 июля документом, подтверждающим временную регистрацию, является выписка из Государственного реестра, отметила член Ассоциации юристов (АЮР) России Ольга Полубкова.

Временную регистрацию оформляют люди, переехавшие на новое место жительства на короткий или средний срок — командировочные, сезонные рабочие и даже туристы. «Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более 90 дней в субъекте, в котором у него нет регистрации по месту жительства. При этом человек не теряет свою регистрацию по месту проживания», — пояснил юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.

Временная регистрация может понадобиться для получения пособия или пенсии, постановки на учет в школу или детсад. Некоторые работодатели не берут на работу сотрудников, у которых нет хотя бы временной регистрации.

Штрафы за отсутствие регистрации

За проживание в жилом помещении более трех месяцев без регистрации (постоянной или временной) законом предусмотрены штрафные санкции. Причем штрафовать будут не только человека, который живет без регистрации, но и гражданина, который предоставил свое помещение. Согласно Кодексу административных правонарушений (КоАП РФ, ст.19.15.1), человеку без прописки придется заплатить от 2 тыс. до 3 тыс. руб., лицу, предоставившему жилое помещение, — от 2 тыс. до 5 тыс. руб. Если таким лицом является организация (например, работодатель), размер штрафа составит от 250 тыс. до 750 тыс. руб.

«В Москве и Санкт-Петербурге размер штрафов выше — от 3 тыс. до 5 тыс. руб. для граждан, от 5 тыс. до 7 тыс. руб. — для собственников помещения (для собственников-организаций — от 300 тыс. до 800 тыс. руб.)», — добавил Степан Хантимиров.

Исключение составляют случаи, когда человек живет по определенному адресу без регистрации, но при этом имеет постоянную регистрацию в том же городе или на территории того же субъекта. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе штрафные санкции не коснутся жителей прилегающих территорий — соответственно Подмосковья, Ленинградской области и Республики Крым. Родственников (супругов, детей, родителей, бабушек и дедушек) собственника жилья, проживающих на его жилплощади без регистрации, тоже по закону не могут оштрафовать.

Где можно и где нельзя зарегистрироваться

Зарегистрироваться временно можно не только в квартире или доме. Регистрация по месту пребывания возможна в различных учреждениях — студенческом общежитии, гостинице, хостеле, пансионате, турбазе, медучреждении и учреждении уголовно-исполнительной системы. Также с 1 января 2019 года россияне могут регистрироваться на дачах. При этом загородный дом должен соответствовать требованиям для постоянного проживания.

Но есть объекты недвижимости, в которых зарегистрироваться нельзя. Например, ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.

Постоянную регистрацию также нельзя оформить в апартаментах. В них можно жить, по характеристикам они практически не уступают обычным квартирам, но юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Однако временная регистрация в апартаментах возможна.

Временная регистрация для иностранцев

Иностранцы должны зарегистрироваться по месту пребывания, как только они приехали в Россию. Данное правило не распространяется на высококвалифицированных специалистов и членов их семей при условии, что:

  • они прибыли на территорию России не более чем на 90 дней;
  • они имеют постоянную регистрацию на территории России, но временно переехали в другой регион не более чем на 30 дней.

Иностранцы, приехавшие в Россию, имеют несколько вариантов временной регистрации. Например, они могут временно зарегистрироваться в нежилом помещении своего работодателя, если они фактически там проживает (в офисе, на заводе, в складских помещениях). С этого года иностранцы, которые имеют в собственности недвижимость на территории России, могут выступать в качестве принимающей стороны и регистрировать у себя в квартирах и домах граждан других государств. До этого граждане других государств, владеющие недвижимостью в России, не могли временно регистрировать других иностранцев. Исключения предусматривались для высококвалифицированных специалистов. Сейчас для регистрации иностранного гражданина собственник квартиры должен в течение семи рабочих дней уведомить орган миграционного учета о его заселении.

«В случае если недвижимость, где намерен проживать житель другой страны, принадлежит гражданину России, который постоянно проживает за границей, иностранец обязан лично уведомить орган миграционного учета о своем прибытии. При этом также понадобится нотариально заверенное согласие принимающей стороны», — добавила член АЮР.

Временная прописка для ребенка

Местом жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства или пребывания их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ). Если у родителей место жительства по разным адресам, ребенка можно зарегистрировать по любому из них.

Временная регистрация несовершеннолетнего понадобится для совершения от его имени различных юридических действий. Например, зачисление в школу или прикрепление к поликлинике. Хотя формально ребенка должны принимать в детский сад или школу и без регистрации, но на практике это нередкая причина отказов. Соответственно, можно либо обжаловать такие действия, либо оформить регистрацию, отметила адвокат Наталья Тарасова.

Сама процедура регистрации достаточно проста, для этого необходимо предоставить в МФЦ пакет документов. Он включает в себя:

  • заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы;
  • копия свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.

«Однако при регистрации несовершеннолетнего следует учитывать одно очень важное обстоятельство. Необходимо представить согласие обоих родителей на временную регистрацию. Если согласия между родителями по данному вопросу нет (один за регистрацию, а второй — против), тогда вопрос решается в судебном порядке, так как рядовая процедура не предусматривает общего решения для споров такого рода», — предупредила Ольга Полубкова.

Временная регистрация и пенсия

Наличие временной регистрации позволяет существенно упростить порядок получения документов по месту проживания. Оформив временную регистрацию, граждане больше не должны ездить на место постоянной регистрации, чтобы получить нужный документ. То же самое касается пенсии.

«Все без исключения граждане России, а также лица, проживающие на территории иностранных государств, могут подать заявление о назначении пенсии в территориальное отделение ПФР по месту проживания. Следовательно, при наличии временной регистрации есть возможность получения пенсии по месту фактического проживания», — разъяснила член АЮР.

Однако пенсионер по временной регистрации может получать пенсию только по тарифу своего региона. Чтобы получать московские доплаты, гражданин должен прожить в столице не менее десяти лет. Поэтому при переезде сразу получить надбавки полностью не получится. Ранее данного требования не было. Но после введения надбавки, выплачивавшейся за счет городского бюджета, в столицу устремились пенсионеры со всей страны. Они регистрировались в жилых помещениях у своих родственников или знакомых, это давало им право на дополнительные выплаты, хотя они фактически там не проживали. В результате был введен данный ценз.

Способы оформления временной регистрации

Есть несколько способов оформления временной регистрации — это онлайн через портал «Госуслуги», через многофункциональные центры (МФЦ) или подача в подразделение МВД. Записаться на прием в МФЦ можно, воспользовавшись услугой на mos.ru. Срок регистрации — от трех до восьми рабочих дней.

Список документов для временной регистрации

  • документ, подтверждающий личность гражданина;
  • документы на право распоряжения жилым помещением. самые распространенные — договор аренды или найма;
  • заявление о регистрации по месту пребывания. Оно должно быть подписано заявителем (временно въезжающим в новое жилое помещение) и собственником;
  • паспорта и согласие всех зарегистрированных в квартире. Как правило, такое согласие требуется от совершеннолетних членов семьи собственника. Если квартира в субаренде, то согласие потребуется и от арендатора, и от собственника. Если арендованная квартира принадлежит нескольким лицам в долях, то согласие потребуется от всех собственников.

Через портал «Госуслуги»

Подать заявление о регистрации по месту пребывания можно через портал «Госуслуги». Для этого на портале должна быть создана учетная запись. Затем необходимо заполнить заявление в электронном виде, внеся в него данные следующих документов: паспорта гражданина России; паспорта гражданина России или свидетельства о рождении несовершеннолетнего заявителя; документа, на основании которого проводится регистрация. После отправки заявления нужно дождаться результатов его проверки. В личный кабинет придет приглашение посетить подразделение ГУВМ МВД. Сообщение придет выбранным вами способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте. В течение трех дней после получения приглашения нужно будет представить оригиналы документов.

Прийти в подразделение нужно с собственником помещения, в котором человек собирается временно зарегистрироваться. Собственник должен подтвердить свое согласие. Если нет возможности собрать всех заинтересованных собственников, можно предоставить их согласие, заверенное нотариусом. Когда свидетельство о временной регистрации будет готово, гражданина вызовут в учреждение МВД для его получения.

Подача документов через МФЦ

Для оформления временной регистрации через МФЦ нужно обращаться в то отделение, которое обслуживает район, где гражданин намерен зарегистрироваться. Записаться на прием можно через терминал электронной очереди в многофункциональном центре или онлайн на сайте МФЦ.

Заявитель должен прийти в МФЦ вместе с владельцем жилья, в котором он будет временно регистрироваться. Собственник должен иметь при себе паспорт и документы на недвижимость. Пакет документов для оформления временной регистрации через МФЦ точно такой же, как и в других случаях.

Покупка временной регистрации

В интернете есть множество сайтов с объявлениями о продаже временной регистрации в Москве. Многие граждане задаются вопросом о возможности фиктивной регистрации. Однако юристы предупреждают, что это незаконно. «Покупка временной регистрации противоречит действующему законодательству, так как сама по себе регистрация не может выступать объектом купли-продажи», — пояснила Наталья Тарасова.

Следовательно, за фиктивную регистрацию придется нести ответственность как покупателю, так и продавцу. «Правонарушение подобного рода влечет за собой штраф в размере от 100 тыс. до 500 тыс. руб. или уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до трех лет», — добавила член АЮР.

5 шагов на пути к постоянной прописке без права на жилплощадь

Закон следит за порядком.

А в России порядок такой: о месте жительства следует сообщать в определенные службы.

Но как быть тем, у кого нет своей квартиры?

Родные, пусть и дальние, придут на помощь. Но возможно ли хозяину помещения прописать нуждающегося без притязаний с его стороны на собственность? И как это сделать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Что означает прописка без права на жилплощадь (собственность)?

Тем, у кого нет в собственности жилья, соблюсти требование властей и не стать в тягость гостеприимным родственникам возможно. Услуга постановки на учет по конкретному адресу, оказываемая государственными структурами, называется постоянной регистрацией.

И хотя у многих она прочно ассоциируется с передачей права на часть квартиры, по факту такие притязания не имеют оснований. Весомым аргументом для такого заявления послужит нотариально заверенный договор, пусть и о безвозмездном пользовании. Такое основание, судя по ст.30 п.2 ЖК РФ, будет приемлемым для властей.

Значит, обоснованных претензий жилец на часть занимаемой площади не имеет. Но означает ли, что прав у него вовсе нет? Отнюдь! Вынудить его выписаться будет уже не законно. Причем с получением постоянной регистрации человек имеет полное право прописать сюда же и своих несовершеннолетних детей.

Может ли быть регистрация без возможности проживания?

Некоторые, пустив в свой дом родственника, думают, а может ли, что он не будет хотя бы с ними жить. Да, закон допускает исключение права на распоряжение частью помещения. И это дает облегчение радушным хозяевам. Но не более того. Если россиянин соглашается официально зарегистрировать родственника или кого-либо еще на своей жилплощади, а в проживании ему отказывает, то это грозит наказанием. УК РФ в ст. 322.2 отмеряет недобросовестному собственнику штраф, доходящий до 500 тыс. рублей.

Фиктивная прописка с точки зрения властей – это не только регистрация по подложным документам, но и нежелание проживать на заявленном властям месте.

Оформление в приватизированной квартире

Хозяин приватизированной квартиры имеет полномочия распоряжаться своим жильем по собственному усмотрению. Это право ему отводит ЖК РФ (ст.30 п.2). Предоставить квартиру в безвозмездное пользование – тоже в его власти. Реализовать право собственника возможно только при наличии следующих документов:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • договор о покупке квартиры или же получения ее в дар.

Итак, решение об оформлении на постоянное место жительства принято единогласно. После проведения регистрации новый жилец получит в паспорте штамп с новым адресом. Будет ли это основанием для его притязаний на собственность? Нет! Избежать разногласий, – и не только по поводу того, кто теперь здесь хозяин, – поможет грамотно составленный договор. Именно с него и нужно начинать процедуру прописки без права собственности.
Как происходит процесс регистрации человека в приватизированной квартире, мы рассказывали тут.

Пошаговая инструкция процедуры

  1. Заключить договор.

Прежде чем суетиться по поводу, куда обращаться и какие бумаги теперь собирать, важно обговорить детали. Ведь, по сути, постоянная регистрация – это результат договоренности или сделки. Что следует обсудить заранее? Да и какие пункты важно включить в договор?

  1. Где и когда был подписан договор.
  2. Сведения о квартире, в которую будет регистрироваться новый жилец: полный адрес, какого рода недвижимость, ссылка на документы, устанавливающие право собственности.
  3. Паспортные сведения участников сделки и их контактные данные.
  4. Вид регистрации (постоянная): впрочем, практикующие юристы советуют подстраховаться и указать дату окончания проживания на случай спорных ситуаций. В таком случае завершить действие прописки будет легче.
  5. Количество регистрируемых человек.
  6. Права и обязанности новых жильцов, в том числе и отсутствие права на собственность.
  7. Есть ли родство с прописываемым и какого рода.
  8. Дата и подпись.

Не полениться и заверить договор у нотариуса. В случае судебных тяжб он будет принят в качестве весомого аргумента.

После подписания договора пользования жилплощадью, важно собрать следующие документы:

  1. Удостоверение личности: паспорт РФ, а если есть дети, не достигшие совершеннолетия, то их свидетельства о рождении.
  2. Заявление с просьбой о регистрации по месту жительства.
  3. Документ, который дает основание для прописки:

  • составленный ранее договор;
  • документ, подтверждающий право собственности на жилье (предоставляется самим хозяином);
  • письменное согласие всех владельцев жилплощади, а также копия, заверенная нотариусом.

Хотя оформление россиянина по месту жительства – исключительно государственная услуга, способы ее получения разнятся:

  1. местное отделение ФМС;
  2. портал gosuslugi.ru;
  3. паспортный стол при УК или ТСЖ;
  4. многофункциональный центр.
  • Не затягивая, приступить к регистрации.

    Хотя встать на учет по месту жительства совершенно бесплатно, некоторым все же приходится раскрыть свой кошелек. И есть на то три причины:

    1. не желающим заполнять заявление по установленной форме оказываются платные услуги;
    2. услуги нотариуса по заверению подписей и копий тоже имеют денежный эквивалент;
    3. тем, кто вовремя не подал документы, придется заплатить штраф.

    ПП РФ от 17.07.1995 №713 (п.16) отводит гражданам, которые сменили место жительства, 7 дней на то, чтобы стать на учет по новому адресу.
    Получить документ, подтверждающий прописку.

    Срок оформления прописки для нового жильца указан в том же 713-м Постановлении (п.18): через 3 рабочих дня гражданин получает свой паспорт обратно. В нем штамп с заявленным адресом дает неоспоримое свидетельство: гражданин уведомил органы о своем месте жительства.

    Таким образом, постоянная регистрация уже сама по себе не обязывает владельца квартиры делить свою собственность. Но в таком серьезном деле аргументов мало не бывает: страховка в виде договора не будет лишней.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    8 (800) 350-29-87 (Москва)
    8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

    Закон РФ 2021: какие права у прописанного человека в квартире (доме) если он не собственник?

    Важно! Таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры уже не существует. Прописка в России не существует 28 лет, с 01.10.1991 года. Сегодня во всех документах используют понятия как — регистрация по месту жительства или снятие с регистрации. Чтобы читателям было проще и понятней, используются данные термины.

    По закону РФ у каждого человека, проживающего на территории страны, должна быть прописка (регистрация). У тех, кто владеет жилым объектом и кто в нем просто зарегистрирован, разные права. И нужно знать, в чем заключаются отличия.

    Кому полезно знать права прописанных в квартире людей?

    Тем, кто прописывает, и кого прописывают. Первым это дает возможность развеять опасения и предупредить проблемы. Многие владельцы квартир, прописывая у себя еще одного жильца, переживают, что тот отберет квадратные метры и оставит без крыши над головой. Знание закона дает возможность принять правильное решение касательно прописки других лиц в собственной квартире.

    Тем, кто прописывается в жилом помещении, важно знать, какие права они обретают. Это дает возможность отстаивать свои интересы и грамотно выходить из конфликтных ситуаций.

    Какими нормативными документами регулируется вопрос в 2021 году?

    Жилищный кодекс РФ. Обязанности и права прописанных в квартире лиц приведены в статье №31 данного документа. Конституция России. Приказы ГУВМ МВД. Постановление №713, принятое правительством России. Оно регулирует вопрос внесения информации о проживании людей в жилом объекте. Приводятся правила оформления прописки и снятия с регистрационного учета.

    Регулярно правительство вносит локальные коррективы в закон. И 2021 год не стал исключением. Например, в начале января этого года вступил в силу обновленный Жилищный кодекс. Поэтому важно читать положения нормативных документов в актуальной редакции.

    Что нужно знать о регистрации людей в чужой квартире?

    В законодательных актах России нет слова «прописка». Это упрощенный термин, применяемый в быту. В нормативных документах пишется «регистрация по месту жительства». Она может быть с правом собственности и без. Под словом прописка обычно понимают последний вариант. Человек может иметь постоянную и временную регистрацию. Последнюю оформляют при переезде в другой регион на длительный период. Делают это в недельный или трехмесячный срок в зависимости от того, гражданином какой страны является человек.

    Моменты, которые каждый должен знать о прописке:

    • О любой регистрации требуется сообщать в ГУВМ МВД (раньше орган назывался ФМС). Для этого в миграционную службу обращаются лично либо через УК, МФЦ, паспортный стол.
    • Прописка не гарантирует обретение возможности пользования услугами определенных государственных больниц и поликлиник, детских садиков и школ.
    • Если долго (а именно, больше 90 дней для иностранцев и 7 дней для граждан РФ) проживать без регистрации, то могут оштрафовать.
    • Когда человек прописывается в квартире, он не становится ее владельцем.

    В целом, прописка дает гражданину дополнительные возможности. Ее преимущества заключаются в следующем:

    • Возможность оформления страхового, медицинского полиса, ИНН, справок, выписок и прочих документов в местных организациях.
    • Дает право на медицинское обслуживание в регионе проживания.
    • Возможность оформления льгот, субсидий.
    • Повышение шансов на одобрение потребительского или ипотечного займа банком.
    • Позволяет устроить малыша в детский садик или школу.
    • Появляется возможность официально устроиться на работу. Повышаются шансы на трудоустройство на высокооплачиваемую должность.
    • Дает возможность оформить по месту прописки своих родственников, детей.
    • Появляется право зарегистрировать автомобиль.
    • Открывает доступ к региональным социальным программам, которые касаются сферы образования, трудоустройства, обеспечения жильем.
    • Дает возможность стать бизнесменом. Согласно восьмой статье ФЗ-218, для регистрации индивидуального предпринимателя необходимо иметь постоянную прописку.

    Как прописаться в чужой квартире?

    Во-первых, необходимо найти того, кто согласится принять на свою территорию нового жильца. А это бывает непросто, особенно, если нет родственников. Во-вторых, нужно сформировать комплект документов.

    В него могут входить:

    • договор социального найма;
    • правоустанавливающие бумаги (если квартира приватизирована и находится в собственности гражданина);
    • справка о том, что по квартплате нет задолженностей;
    • паспорта владельца жилплощади и будущего жильца;
    • домовая книга;
    • свидетельство о заключении брака (если прописывается муж, жена);
    • заявление, составленное по образцу;
    • военный билет;
    • лист убытия с предыдущего места проживания;
    • согласие других прописанных в квартире (если помещение муниципальное, приватизированное несколькими владельцами).

    Могут потребовать и другие документы. Список необходимых бумаг рекомендуется уточнить в МФЦ или паспортном столе.

    Хоть документов и много, прописаться в квартире не представляет большой сложности. Тяжелее проходит снятие с регистрационного учета. Заявление на прописку можно подать через сайт Госуслуг. С пакетом документов надо идти в МФЦ. После приема бумаг регистрацию оформляют по закону в срок до недели. Но чаще штамп о прописке в паспорте ставят в день обращения.

    Какие права у человека прописанного в приватизированной квартире?

    Приватизированная квартира – это помещение, переведенное из государственной собственности во владение гражданина. В ходе приватизации владельцем квартиры становится тот, кто участвовал в этом процессе. Он получает право прописывать на своей территории всех, кого захочет.

    Зарегистрированные в такой квартире граждане, обретают следующие права:

    1. Прописать на жилплощади своего ребенка, который не достиг совершеннолетия.
    2. Пользоваться кухней, санузлом, предметами мебели и всем тем, что есть в квартире и относится к категории общего пользования. При этом прописанный обязан поддерживать жилье в чистоте и выполнять все возложенные обязанности. Бывает, что между собственником квартиры и новым жильцом заключается договор. Его пункты важно выполнять. Иначе можно лишиться прописки.
    3. Одобрять прописку на общей территории других граждан.
    4. Пользоваться общедомовым имуществом, соблюдая установленный правила.

    Если с прописанным жильцом расторгнут официальный брак, то он обязан покинуть квартиру. Находиться в ней он вправе некоторое время до подбора нового варианта жилья.

    В любой момент собственник квартиры может лишить прописанного у себя человека права проживать на своей территории. Но о выселении владелец помещения должен проинформировать заранее.

    Чтобы оформить прописку в приватизированной квартире, собственнику квадратных метров и будущему жильцу нужно обратиться в паспортный стол и подать заявление. В таком документе будущий жилец отмечает свое желание прописаться на территории конкретной квартиры, а собственник дает на это свое согласие.

    После оформления регистрации человек получает право пользоваться квартирой на ровне с ее хозяином. Но распоряжаться ею (сдавать комнату в аренду, оформлять дарственную) он не может.

    Какие права дает прописка муниципальной квартире?

    Муниципальная квартира – это жилье, которое выделено для проживания на основе договора соцнайма. Собственниками такого помещения граждане не становятся. Они лишь имеют прописку.

    При этом обретают такие права:

    1. Проживать на выделенной территории.
    2. Пользоваться общедомовым имуществом.
    3. Пользоваться предоставляемыми коммунальными услугами. Обязуются при этом своевременно их оплачивать и поддерживать состояние квартиры на должном уровне.
    4. Сдавать в аренду. Это право имеют не все. Данные моменты согласовываются с муниципалитетом.
    5. Соглашаться или нет на прописку других людей.
    6. Прописывать в квартире своего ребенка без согласия с нанимателем и жильцами.
    7. Проживать вместе со всей своей семьей, которая также зарегистрирована на территории на базе единого договора социального найма. По закону к членам семьи относятся лица, зарегистрированные на одной жилплощади с нанимателем и указанные в договоре. Это супруги, родители, братья и сестры. При этом в случае развода право на проживание в муниципальной квартире того, кто перестал по факту быть членом семьи, не утрачивается.

    Прописанные в муниципальной квартире лица не имеют права ее завещать, дарить, продавать, обменивать. могут приватизировать. Но это долгая и сложная процедура.

    Какие права обретает человек, получивший прописку в частном доме?

    Частный дом – это жилое помещение за городом, обустроенное канализационной системой, водоснабжением и отоплением, пригодное для круглогодичного проживания. Прописываясь в таком объекте, человек получает следующие права:

    1. Пользоваться домом на ровне с хозяином объекта.
    2. Прописать своего ребенка.
    3. Продолжать пользоваться домом (не выписываться), если собственник решит продать загородное помещение. Но при условии отсутствия нотариально заверенного документа, который дает владельцу дома право по своему желанию прописывать/выписывать жильцов.
    4. На проживание своего ребенка в доме до тех пор, пока не будет найдено новое помещение (если владелец решил выписать жильцов).

    При этом прописанный в частном доме обретает и ряд обязанностей: оплачивать вовремя коммунальные услуги, поддерживать порядок в помещении.

    Если дом муниципальный или государственный, тогда все проживают в нем на равных правах. В том числе имеют возможность приватизации своей доли.

    Какие есть права у человека прописанного в квартире, но не собственника | Видео

    Может ли прописанный стать собственником квартиры, в которой у него оформлена регистрация?

    Человек, который имеет временную или постоянную прописку, не считается владельцем квартиры и не может им стать. Правда, есть ряд исключений. Например, владелец жилплощади решил ее продать, а прописанный жилец купил. Также право собственности на квартиру, в которой оформлена прописка, гражданин может получить, если владелец подарит, завещает это жилье или заключит договор пожизненной ренты.

    Может прописанный стать владельцем квартиры, которая состоит в муниципальной собственности, после проведения ее приватизации. Надо отметить, что не все жилые помещения муниципальной либо государственной собственности могут быть переведены в личное владение. Возникнуть право собственности на квартиру, в которой есть прописка, может и по решению суда.

    Таким образом, владелец квартиры или частного дома может прописать на своей жилплощади родственника или чужого человека. При этом новый жилец получает лишь право на пользование помещением. Право на долю он не имеет, соответственно, у него нет возможности распоряжаться частью квартиры.

    Дает ти прописка право пользования жилым помещением?

    С одной стороны, прописка (или вернее говорить «регистрация по месту жительства») сама по себе, самостоятельно, не порождает права для конкретного гражданина. С другой стороны, прописка выступает неким обязательством для гражданина в силу прямого указания закона (необходимость прописаться по своему месту жительства). А под местом жительства закон понимает то место, где гражданин преимущественно проживает.

    Таким образом, получается, что регистрация по месту жительства предполагает, что данный гражданин имеет право пользования тем жилым помещением, в котором он прописан. Это логично. Следовательно, сам факт прописки означает (свидетельствует) о наличии определенного права у гражданина пользоваться тем помещением, в котором он зарегистрирован.

    Получается, что постоянная регистрация по месту жительства дает (презюмирует) право гражданину на пользование жилым помещением. В этом ключе можно констатировать: «да прописка дает право пользования тем жилым помещением, в котором человек прописан». При этом дополнительно следует понимать, что человек может в последующем как утратить свое право пользования помещением, так и вовсе его не приобрести (если к примеру он был прописан, но так и не был вселен). Все эти нюансы и составляют собой те обстоятельства, которые следует опровергнуть, или доказать юристу при ведении жилищного спора в суде.

    Однако, следует учитывать также тот факт, что в определенных ситуациях отсутствие регистрации по месту жительства не исключает возможности претендовать на жилое помещение, в котором человек проживает без регистрации. В таком случае решающее значение имеет не сама прописка в спорном жилом помещении, но сам факт вселения и проживания в нем.

    И, кстати, если Вам предлагают прописать кого-то временно к Вам в жилое помещение — это существенный правовой риск. Факт прописки (регистрации), даже временной дает юридическую зацепку для претендования на право пользования Вашим жилым помещением. Для этого может найтись «тертый» жилищный адвокат, и несколько бравых свидетелей (на все готовых) подтвердивших, что «вот это лицо, действительно вселилось с ведома собственника, по его воле и при его желани, и проживало по спорному адресу существенное количество времени». Суд, в таком случае, может и признать право пользования за неким гражданином на часть вашей жилплощади. А с Вас потом будут требовать деньги за снятие с регистрационного учета. Это довольно распространенная практика, к слову сказать. Будьте крайне осторожны, когда дело касается «просто прописки» кого-либо в Вашу квартиру.

    Дает ли прописка в квартире право на проживание

    Содержание статьи
      1. Прописка в квартире: общая информация
      2. Какие права дает регистрация в квартире
      3. Кто имеет право прописать в квартиру
      4. Как влияет прописка на право собственности
      5. Отличие собственника от жильца

    Что дает прописка в квартире? Считается, что временная и постоянная регистрация являются основанием для использования жилого помещения и проживания в нем со стороны зарегистрированных лиц. Так как прописка оформляется на основании одобрения собственника, бытует мнение, что тем самым он дает свое согласие на проживание нового жильца квартире. Дает ли прописка право на проживание? Кто имеет право оформить прописку третьему гражданину?

    Прописка в квартире: общая информация

    Институт прописки был ликвидирован в РФ с 1993 года, с этих пор на его замену пришел обязательный регистрационный учет. При переезде в новое постоянное либо временное жилье граждане обязаны зарегистрироваться:

    • по месту жительства — постоянная регистрация — коим признается адрес постоянного либо преимущественного жилья гражданина, в котором он намерен проживать бессрочно;
    • по месту пребывания — временная регистрация — коим признается временное жилье человека, где он намерен проживать ограниченный период времени, длительность которого заранее оговорена с владельцем жилплощади.

    Постоянная прописка обязательна для всех, кто переезжает на новый адрес постоянного проживания в течение первых 7 дней с момента переезда. Временная прописка оформляется лишь в случаях, когда гражданин намерен проживать по временному адресу более 3-х месяцев, а место его временного жилья располагается за пределами субъекта федерации, где оформлена постоянная прописка.

    Обратите внимание!

    Гражданин, проживающий без прописки, и собственник помещения, допустивший такое проживание, могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 19.15.1 КоАП. Размер штрафа составляет 2-3 тыс. для граждан и 2-5 тыс. рублей для собственников. Близкие родственники и члены семьи собственника освобождаются от ответственности по данной статье.

    Какие права дает регистрация в квартире

    Регистрация – это один из способов учета граждан и сведений о месте их проживания. Она носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина в конкретный момент по тому или иному адресу. Ее задача – удостоверить акт проявления воли гражданина на свободный выбор своего места временного либо постоянного проживания.

    Факт наличия прописки не может порождать для гражданина каких-либо прав либо обязанностей. Сама по себе регистрация не дает прав гражданину, а лишь фиксирует факт его проживания по адресу.

    Соответственно, лишь на основании прописки, права на проживание в жилом помещении не возникает. Право владения, пользования и проживания в квартире может возникнуть только:

    • на основании соглашения о найме жилья, безвозмездном найме либо иного соглашения, заключенного с собственником, в том числе и устного;
    • на основании договора социального найма;
    • на основании закона у членов семьи собственника.

    В случае проживания в квартире по договору найма жилья, объем прав и обязанностей будет определяться соглашением с собственником. При этом регистрация по указанному адресу — это не право, а обязанность.

    Кто имеет право прописать в квартиру

    Регистрационный учет осуществляется территориальными подразделениями ГУВМ МВД по месту нахождения квартиры, в которой намерен пройти регистрацию гражданин. Документы в миграционное управление подаются через ответственных лиц: сотрудников ТСЖ, УК, должностных лиц МФЦ либо собственников, если они самостоятельно управляют имуществом. И временная, и постоянная регистрации возможны лишь если гражданин получил письменное согласие на вселение со стороны:

    Обратите внимание!

    Указанное согласие не требуется, если прописанные граждане намерены зарегистрировать по адресу своего проживания несовершеннолетнего ребенка.

    Как влияет прописка на право собственности

    Так как регистрация не является правоустанавливающим либо правопорождающим фактом, она не может порождать права собственности у зарегистрированного лица либо иным способом ограничивать собственника в его реализации. Прописка не обременяет жилье. Его можно продать даже если в нем прописаны несколько посторонних человек, их согласие на продажу потребуется.

    Отличие собственника от жильца

    Законодательство видит различия в объеме прав между обычными жильцами квартир и их собственниками. Ключевое отличие – это право собственности на жилье. Обычные жильцы не обладают таким правом, независимо от оснований, на которых они были вселены в жилье. Собственники же, в отличие от жильцов, могут не только владеть и проживать в помещении, но и распоряжаться им без одобрения жильцов.

    Собственник вправе самостоятельно определять условия проживания в принадлежащем ему помещении. Однако он же несет и ответственность за содержание жилого помещения, оплату коммунальных услуг, капитального ремонта и иных платежей, связанных с содержанием квартиры.

    Постоянная прописка без права на жилплощадь

    Постоянная прописка без права на жилплощадь

    Дaeт ли пpoпиcкa пpaвo coбcтвeннocти нa жильe? Paccкaзывaeм, кaк cдeлaть пocтoяннyю пpoпиcкy бeз пpaвa coбcтвeннocти в 2021 гoдy: ктo имeeт пpaвo нa тaкyю пpoпиcкy и в чeм ee oтличиe oт peгиcтpaции пo мecтy житeльcтвa.

    Пpoпиcкa бeз пpaвa нa жилплoщaдь — чтo этo

    Ecли квapтиpa или чacтный дoм пpинaдлeжит oпpeдeлeннoмy гpaждaнинy, зapeгиcтpиpoвaть poдcтвeнникoв или тpeтьиx лиц нe cocтaвит тpyдa. Oднaкo, чacтo вoзникaeт нeoбxoдимocть зapeгиcтpиpoвaтьcя в жильe, нe являющeмcя coбcтвeннocтью.

    Caмoгo тepминa «пpoпиcкa» нe cyщecтвyeт. Пpoпиcкoй нaзывaют peгиcтpaцию пo мecтy житeльcтвa.

    Пpoпиcкa — этo фaкт дoкyмeнтaльнoгo зaкpeплeния чeлoвeкoм вpeмeннoгo или пocтoяннoгo мecтa житeльcтвa. Пpoцeдypa дeлитcя нa двa этaпa:

    • peгиcтpaция — здecь нeoбxoдимo пpoйти пpoцecc взaимoдeйcтвия c гocyчpeждeниeм и юpидичecки пoдтвepдить фaкт пocтoяннoгo мecтa житeльcтвa;
    • cпeциaльнo oфopмлeнный дoкyмeнт — пoдтвepждeниe peгиcтpaции мecтa пpoживaния; в нeм дoлжнa быть oтмeткa c дeтaльным yкaзaниeм aдpeca.

    Чтo дaeт пpoпиcкa бeз пpaвa coбcтвeннocти

    Taкaя пpoпиcкa пoдoйдeт, чтoбы:

    • oфopмить тpyдoycтpoйcтвo;
    • зaключить ипoтeчный дoгoвop или пoтpeбитeльcкий кpeдит;
    • oфopмить cyбcидию, пeнcию, coциaльнoe пocoбиe;
    • oбpaтитьcя в мeдицинcкoe yчpeждeниe — тaм пpинимaют тoлькo пpи
    • нaличии пpoпиcки;
    • oфopмить peбeнкa в дeтcкий caд, шкoлy или дpyгoe yчeбнoe зaвeдeниe.

    Пocтoяннaя пpoпиcкa бeз пpaвa нa жилплoщaдь

    Ecли y вac нeт вo влaдeнии жилoй нeдвижимocти, пoжизнeннaя пpoпиcкa в квapтиpe бeз пpaвa coбcтвeннocти oфopмляeтcя пpoблeмaтичнo.

    Coбcтвeнники peдкo coглaшaютcя пpoпиcaть нeзнaкoмцa в cвoeй квapтиpe нa пocтoяннoй ocнoвe

    • Coбcтвeнник мoжeт пpoпиcaть y ceбя кoгo yгoднo пpи ycлoвии, чтo oн кyпил жильe нa cвoи дeньги или yжe пpивaтизиpoвaл eгo;
    • пpoпиcaнныe люди нe cмoгyт пpeтeндoвaть нa влaдeниe квapтиpoй;
    • выпиcaть чeлoвeкa бeз eгo вeдoмa мoжнo тoлькo пocлe peшeния cooтвeтcтвyющиx cyдeбныx инcтaнций;
    • пpoпиcaнный чeлoвeк имeeт пpaвo пpoпиcaть нa дaннoй жилплoщaди cвoиx нecoвepшeннoлeтниx дeтeй бeз coглacия coбcтвeнникa — выceлить дeтeй зaкoннo бyдeт cлoжнee, чeм взpocлыx.

    Чтoбы пepecтpaxoвaтьcя, мoжнo oфopмить пpoпиcкy бeз зaнeceния cвeдeний в пacпopт и зaключить дoгoвop. B нeм нyжнo yкaзaть, чтo pacтopгнyть coглaшeниe мoжнo в любoe вpeмя пpи жeлaнии влaдeльцa жилплoщaди.

    Пpи этиx ycлoвияx:

    • выceлить чyжoгo чeлoвeкa пpocтo;
    • близкий poдcтвeнник мoжeт ocпopить выceлeниe в cyдe — ecли eгo пpизнaют пoлнoпpaвным члeнoм ceмьи, выceлeниe нe oдoбpят;
    • oдoбpeниe жe выceлeния poдcтвeнникa мoжeт тянyтьcя дo 1 гoдa.

    Bpeмeннaя пpoпиcкa бeз пpaвa нa жилплoщaдь

    3aчacтyю вpeмeннaя peгиcтpaция бeз пpaвa нa жилплoщaдь oфopмляeтcя инocтpaнным гpaждaнaм, кoтopыe пpиexaли в Poccию нa зapaбoтки или yчeбy и плaниpyют вoзвpaщaтьcя нa poдинy:

    • тpyдoвыe мигpaнты;
    • выcoкoквaлифициpoвaнныe cпeциaлиcты;
    • cтyдeнты зapyбeжныx cтpaн.

    Пpoпиcкa чeлoвeкa в квapтиpy бeз пpaвa coбcтвeннocти нe дaeт пpaвa нa ee влaдeниe, ecли oнa yжe пpинaдлeжит дpyгoмy лицy или пpивaтизиpoвaнa им. Poдcтвeнник co вpeмeннoй пpoпиcкoй тaкжe нe имeeт пpaвa нa coбcтвeннocть, пpиcвoeниe дoли квaдpaтныx мeтpoв и pacпopяжeниe жильeм.

    Чтoбы избeжaть cyдeбныx paзбиpaтeльcтв в бyдyщeм, в cлyчae вpeмeннoй пpoпиcки тoжe нeoбxoдимo oфopмить дoгoвop. Дaжe ecли вы дoвepяeтe чeлoвeкy.

    Кaк cocтaвить дoгoвop o пpoпиcкe бeз пpaвa нa жилплoщaдь

    Чтoбы избeжaть пocягaтeльcтв нa вaшy зaкoннyю жилплoщaдь, cocтaвьтe нoтapиaльнo зaвepeнный дoгoвop. B нeм пpoпиcaнный чeлoвeк дoлжeн зaвepить вac, чтo нe бyдeт пpeтeндoвaть нa квapтиpy.

    Чтo нyжнo yкaзaть в дoгoвope:

    • cpoки peгиcтpaции чeлoвeкa, ecли oн пpoпиcывaeтcя вpeмeннo;
    • ecли пpoпиcывaeтe чeлoвeкa нa пocтoяннoe пpoживaниe;
    • пpoпиcaнный нe мoжeт пpeтeндoвaть нa пoлyчeниe дoли квaдpaтныx мeтpoв в бyдyщeм, ecли жильe eщe нe пpивaтизиpoвaнo;
    • cтeпeнь poдcтвa, ecли пpoпиcывaeтe poдcтвeнникa.

    Пocлeдний пyнкт нeoбxoдим для cyдeбныx paзбиpaтeльcтв — cтeпeнь poдcтвa пpoвepяют дoлгo.

    Нюaнcы пpoпиcки в paзныx типax жилья

    Пpивaтизиpoвaннoe:

    • зapeгиcтpиpoвaнный чeлoвeк нe имeeт пpaвa pacпopяжaтьcя квapтиpoй, нo coбcтвeнник cмoжeт выпиcaть eгo тoлькo пo жeлaнию зapeгиcтpиpoвaннoгo;
    • cпopныe мoмeнты peшaютcя чepeз cyд;
    • зapeгиcтpиpoвaнный мoжeт oфopмить нa пpoживaниe дeтeй или близкиx члeнoв ceмьи — нaпpимep, жeнy.

    Чacтный дoм

    Пpoцeдypa нe oтличaeтcя, нo к ocнoвным дoкyмeнтaм нeoбxoдимo пpикpeпить зaвepeннoe cвидeтeльcтвo, чтo дoм нaxoдитcя в пpигoднoм для пpoживaния видe. Этa бyмaгa нeoбxoдимa, чтoбы избeжaть peгиcтpaции в фaнтoмныx дoмax, oт кoтopыx, к пpимepy, ocтaлcя oдин фyндaмeнт.

    Myниципaльнoe

    3дecь пpoцecc oтличaeтcя oт ocнoвнoгo. Пpoпиcaнный в мyниципaльнoм жильe чeлoвeк имeeт пpaвo пpeтeндoвaть нa coбcтвeннocть в бyдyщeм, ecли coбcтвeнник бyдeт oфopмлять пpивaтизaцию. Чтoбы тaкoгo нe cлyчилocь, дo этaпa пpивaтизaции нyжнo выceлить вcex нeжeлaтeльныx жильцoв. Этo вoзмoжнo, ecли:

    • пpoпиcaнный чeлoвeк живeт y вac нe бoлee пoлyгoдa;
    • зapeгиcтpиpoвaннoe лицo нe oплaчивaeт жилищнo-кoммyнaльныe ycлyги бoлee 6 мecяцeв;
    • в квapтиpe живyт дpyгиe люди;
    • пpoпиcaнный квapтиpaнт вeдeт aмopaльный oбpaз жизни, нa нeгo зaвeдeны oфициaльныe жaлoбы в пpaвooxpaнитeльныx opгaнax.

    Peшeниe o выпиcкe ocтaeтcя зa cyдoм, пoтoмy чтo мyниципaльнoe жильe пpинaдлeжит гocyдapcтвo и oнo нeceт oтвeтcтвeннocть зa жилплoщaдь.

    Oбщeжитиe

    Peгиcтpaция в oбщeжитии oбycлoвлeнo cтaтycoм жилoгo пoмeщeния:

    • ecли кoмнaтa вo влaдeнии мyниципaлитeтa, пpoцecc aнaлoгичeн пpoпиcкe в мyниципaльнoм жильe;
    • ecли пpивaтизиpoвaнo — к oбщeжитию пpимeнимы зaкoны o пpoпиcкe в пpивaтизиpoвaннoм жильe.

    Кaк пpoпиcaть peбeнкa

    Пpoцeдypa peгиcтpaции нecoвepшeннoлeтнeгo peбeнкa пo oбoим типaм пpoпиcки нe oтличaeтcя oт cтaндapтнoй. Peбeнкa мoжнo пpoпиcaть бeз вeдoмa coбcтвeнникa. Для этoгo poдитeлям peбeнкa нyжнo oбpaтитьcя в ФMC, oфopмить зaявлeниe и пoдaть пaкeт дoкyмeнтoв.

    Кaкиe дoкyмeнты нeoбxoдимы пpи oфopмлeнии пpoпиcки пo мecтy житeльcтвa

    1. Пacпopт гpaждaнинa, кoтopoгo нeoбxoдимo зapeгиcтpиpoвaть. Дoкyмeнт, пoдтвepждaющий личнocть, нe дoлжeн быть пpocpoчeн, пoвpeждeн или oтpaжaть нeдeйcтвитeльнyю инфopмaцию. К пpимepy, ecли нeпpaвильнo пocтaвили штaмп o бpaкe, cнaчaлa пpидeтcя иcпpaвить cтpaницy и тoлькo зaтeм пoдaвaть дoкyмeнты. Пpeдocтaвить нyжнo opигинaл дoкyмeнтa — eгo изымyт нa нeкoтopoe вpeмя и пocтaвят oтмeткy. Ecли пacпopтa нa pyкax нeт, нyжнo oбpaтитьcя в мигpaциoнный oтдeл и вoccтaнoвить eгo — зaмeнить пacпopт дpyгими дoкyмeнтaми нeвoзмoжнo.
    2. Bыпиcкa из EГPН нa жилyю плoщaдь oт coбcтвeнникa, eгo paзpeшeниe, дoгoвop нaймa и тaк дaлee.
    3. 3aявлeниe. Пoлyчить eгo мoжнo пo мecтy oфopмлeния пpoпиcки — eгo выдacт paбoтник cлyжбы. B нeкoтopыx cтpyктypax блaнк oдинaкoв и для coбcтвeнникa, и для пpoпиcывaющeгocя лицa.
    4. Лиcтoк yбытия c пpeдыдyщeгo мecтa житeльcтвa пpи oфopмлeнии пocтoяннoй пpoпиcки. Eгo выдaдyт тoлькo ecли вы зapaнee выпиcaлиcь из квapтиpы. 3aпoлняeт лиcтoк дoлжнocтнoe лицo.
    5. Cвидeтeльcтвo o poждeнии peбeнкa пpи oфopмлeнии пpoпиcки лицaм нe дocтигшим 14 лeт. Ecли peбeнкy бoльшe 14-ти, нyжнo пoдaвaть зaявлeниe o выдaчe пacпopтa. Пpи yтepe cвидeтeльcтвa мoжнo oбpaтитьcя в мигpaциoннyю cлyжбy, гдe eгo вoccтaнoвят.
    6. Дoмoвaя книгa пpи peгиcтpaции в чacтнoм дoмe.

    Кaкиe дoкyмeнты нeoбxoдимы пpи oфopмлeнии пpoпиcки пo мecтy пpeбывaния

    1. Пacпopт.
    2. Bыпиcкa дoмoвoй книги пpи peгиcтpaции в чacтнoм дoмe.
    3. Пoдтвepждeниe coглacия oт зaинтepecoвaнныx лиц. Ecли квapтиpa нaxoдитcя в coбcтвeннocти тo пpи пoдaчe дoкyмeнтoв нa пpoпиcкy нoвoгo жильцa нeoбxoдимo пpиcyтcтвoвaть и влaдeльцy c пacпopтoм. Coбcтвeнник дoлжeн пocтaвить пoдпиcь в cпeциaльнoй гpaфe — oнa пoдтвepдит coглacиe нa peгиcтpaцию. Ecли coбcтвeнникoв нecкoлькo, мoжнo oфopмить дoвepeннocть нa oднoгo из ниx, кaк нa yпoлнoмoчeннoe лицo. Ecли жильe мyниципaльнoe — нyжнo coглacиe вcex жильцoв и opгaнa мecтнoй влacти.
    4. 3aявлeниe квapтиpocъeмщикa или влaдeльцa. Eгo зaпoлняют пpoизвoльнo пoд кoнтpoлeм cлyжaщeгo пacпopтнoгo cтoлa. B зaявлeнии yкaзывaют aдpec, вид жилья, фopмy coбcтвeннocти, дaнныe чeлoвeкa, кoтopoгo пpoпиcывaют, нaличиe paзpeшeния влaдeльцa.

    Кaк oфopмить

    Coбpaнный пaкeт дoкyмeнтoв нeoбxoдимo пpинecти в yпpaвляющиe opгaны:

    • Фeдepaльнaя мигpaциoннaя cлyжбa;
    • пacпopтный cтoл пo мecтy житeльcтвa или пpeбывaния;
    • cпeццeнтpы пoмoщи нaceлeнию — нaпpимep, MФЦ.

    Пoмнитe, чтo этo гocyдapcтвeнныe yпoлнoмoчeнныe cтpyктypы. Ecли вы oбpaщaeтecь в cтopoннюю кoмпaнию, вaм пoмoгyт coбpaть дoкyмeнты и пoдpoбнo пpoкoнcyльтиpyют, oтпpaвят бyмaги в гocopгaны. Нo peшeниe ocтaнeтcя зa yпpaвляющими инcтaнциями.

    Cкoлькo мoжнo жить бeз oфициaльнoй пpoпиcки

    B чyжoм гopoдe — 90 днeй. Пocлe тpex мecяцeв вpeмeннoгo пpeбывaния нyжнo вcтaть нa yчeт в УФMC. Paбoтники Упpaвлeния пo вoпpocaм мигpaции oфopмят пpoпиcкy в тeчeниe 8 днeй и выдaдyт вpeмeннyю пpoпиcкy. Ee выдaют тoлькo в тeчeниe 3-x мecяцeв вpeмeннoгo пpeбывaния, пocлe — нyжнo oфopмить пocтoяннyю peгиcтpaцию.

    Пpи cмeнe пocтoяннoгo мecтoнaxoждeния — 7 днeй. B тeчeниe этoгo cpoкa нeoбxoдимo oбpaтитьcя зa oфopмлeниe пpoпиcки.

    Пpи oтcyтcтвии пpoпиcки в пacпopтe. Ecли вы пepeexaли нa нoвyю квapтиpy, y вac тaкжe ecть 7 днeй для тoгo, чтoбы вcтaть нa yчeт и пocтaвить штaмп o peгиcтpaции пo мecтy пocтoяннoгo пpoживaния.

    Нe пepeпyтaйтe: нoвyю пpoпиcкy oфopмляют в тeчeниe 7 днeй зaceлeния в нoвoe жильe, a нe c мoмeнтa выпиcки из cтapoгo.

    Как прописать человека без права на жилплощадь

    Прописка и временная регистрация — узаконенные процедуры, позволяющие гражданам жить и работать в любом городе России. Но собственники опасаются оформлять даже родных на свои квадратные метры и не представляют, как зарегистрировать кого-то на определенный срок без права на квартиру. Поэтому широкое распространение получила практика заключения договоров, в которых четко обозначаются условия проживания, сроки и порядок расторжения соглашения.

    Какое количество человек можно прописать в помещении? Это зависит от площади (должна быть не менее 10 м2 на каждого), региональных требований и формы собственности на жилье.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
    +7 (804) 333-20-57

    Это быстро и бесплатно !

    Зачем нужна постоянная прописка без права на жилплощадь

    В Законе РФ №5242-1 от 25.06.1993 сказано, что россияне свободно выбирают населенный пункт для своего нахождения. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713 определяет порядок регистрации по месту жительства и пребывания.

    В этих законодательных актах определены 2 вида регистрации:

    Понятия «прописка без права проживания» не существует. Оформляя регистрацию, гражданин информирует власть о месте своего нахождения и не получает никаких имущественных прав, в отличие от прописки.

    Постоянная прописка без передачи права собственности подходит для тех, кому нужна территориальная принадлежность для трудоустройства. Часто собственник, желая оградить свою квартиру от потенциальных посягательств, отказывается прописывать бессрочно.

    Виды регистрации

    Регистрация без права на жилплощадь бывает срочной и бессрочной. Временная форма не предполагает возможности распоряжаться имуществом или получить долю от общей площади. При этом человек находится в квартире абсолютно законно. В настоящее время такой вариант самый безопасный для владельца жилья, так как никто не претендует на собственность, и по окончании срока прописки гражданин просто съедет.

    Постоянная регистрация в квартире без права на жилплощадь создается иначе, чем временная, и заканчивается либо с согласия проживающего, который добровольно выпишется, либо по судебному решению.

    Важно! Прописанный постоянно человек вправе зарегистрировать на эту же жилплощадь своих детей в возрасте до 18 лет, не получая разрешения собственника.

    Впоследствии выписать детей бывает затруднительно, так как необходимо одобрение надзорных органов. Их представители тщательно изучают, где будет проживать ребенок дальше и не ухудшатся ли там условия.

    Оформление регистрации

    Если собственник один, он может прописывать кого захочет. Когда владельцев несколько, потребуется согласие каждого. Регистрацию в приватизированной квартире без права на собственность оформляют в многофункциональном центре (МФЦ) с предоставлением необходимых документов за 3 рабочих дня. Для этого следует:

    • оформить пакет бумаг о выписке с прежнего места жительства;
    • получить согласие владельца на прописку.

    В МФЦ предоставляют следующие документы:

    • оригинал заявления;
    • паспорта заявителя, владельца и всех зарегистрированных по указанному адресу;
    • бумаги, подтверждающие право собственности;
    • документы о снятии с регистрации по предыдущему адресу;
    • военный билет прописываемого.

    Как прописать в квартиру без права собственности

    Договор прописки без имущественных привилегий создается, когда человеку нужна работа, а без регистрации его никуда не берут. Необходимость возникает и при оформлении детей в образовательное учреждение, чтобы получить социальные пособия.

    Договор со всеми нюансами подписывают до передачи документов на оформление. Конкретных требований к бумаге нет, но обязательно ее заверение у нотариуса.

    Чтобы не ломать голову над тем, как временно прописать человека в квартиру без права собственности, можно использовать типовое соглашение аренды (*.docx). Добавьте туда необходимые пункты либо используйте образец договора (*.docx) пользования жилым помещением с пропиской.

    Документ должен содержать:

    • дату и место заключения;
    • данные всех сторон соглашения;
    • полный адрес будущего проживания;
    • описание процесса регистрации и причины, по которым владелец вправе потребовать выписаться, не обращаясь в суд;
    • условия проживания детей;
    • подписи сторон.

    Для прописки в муниципальном жилье требуется разрешение городских властей и письменное одобрение всех членов семьи, живущих в квартире.

    Служебное жилье не становится собственностью, и прописать туда кого-либо без разрешения организации, предоставившей помещение, нельзя.

    Риски для владельца

    При совершении процедуры обращают внимание на следующее:

    1. В каких отношениях находятся владелец и тот, кого он прописывает. Например, выписать после развода зарегистрированного в квартире супруга можно будет только по его добровольному согласию или через суд.
    2. Имеются ли дети, не достигшие 18 лет. И при временной, и при постоянной регистрации проживающий вправе без согласия собственника прописать на жилплощади ребенка. Придется ждать достижения им совершеннолетия или решения зарегистрированных граждан о смене места пребывания.
    3. Не находится ли женщина в ожидании появления ребенка. В этом случае будущий новорожденный также может быть прописан в квартире собственника.

    Учет этих факторов снижает риски претензий на недвижимое имущество со стороны прописываемого. Регистрация человека без иждивенцев, с которым нет родственных связей, не создает угрозы для владельца жилья, так как закон при таких обстоятельствах будет на его стороне.

    Получение права собственности возможно только в установленном законом порядке (при дарении имущества, завещании, наследовании и др.). В муниципальном или государственном жилье все прописанные могут стать сособственниками недвижимости в результате приватизации. Главное условие — отсутствие приватизации чего-то ранее.

    Заключение

    Самый безопасный для владельца вариант прописки — оформить все так, чтобы зарегистрированный пользовался жильем, но сроки его нахождения были четко определены. Существенное условие, которое стоит включить в договор, — возможность его расторжения собственником по желанию, без уведомления второй стороны.

    Оформляя постоянную прописку, важно учитывать, что при возникновении разногласий выселить проживающего гражданина и его детей без обращения в суд не удастся.

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector