Piteryust.ru

Юридическая консультация онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Автоматические средства противопожарной защиты (АППЗ) в многоквартирном доме

Системы противопожарной защиты в жилых домах

Система автоматизированной противопожарной защиты жилого здания (АППЗ) проектируется и монтируется в жилых домах повышенной этажности (10 и более этажей).

Как правило, система автоматизированной противопожарной защиты жилого здания (АППЗ) состоит из:

  • системы пожарной сигнализации
  • системы оповещения людей о пожаре
  • системы дымоудаления и противодымной вентиляции
  • системы внутреннего противопожарного водопровода

В систему автоматизированной противопожарной защиты здания входит также система пожаротушения паркингов и автостоянок, расположенных в жилом здании.

Система пожарной сигнализации выдает управляющие сигналы:

  • на включение систем оповещения людей о пожаре, дымоудаления, включение насосов-повысителей и открытие задвижек внутреннего противопожарного водопровода
  • на включение систем подпора воздуха в лифтовые шахты
  • на отключение лифтов (с направлением их на 1-ый (посадочный) этаж)

Мы выполняем полный комплекс работ и услуг по системам автоматизированной противопожарной защиты жилого здания:

  • проектирование
  • монтаж и пуско-наладка
  • техническое обслуживание, ремонт

Проектирование

Стоимость проектных работ зависит от площади объекта, сложности систем, стадии проекта (П, РП или РД), количества систем, входящих в состав АППЗ. С примерными ценами на проектные работы Вы можете ознакомиться в прайс-листе.

Этапы работ по проектированию систем автоматизированной противопожарной защиты жилого здания:

    Получение от Заказчика исходных данных

  • архитектурно-строительные чертежи
  • категории по пожарной опасности для встроенных помещений
  • площадь, высотность, строительный объем здания
  • назначение встроенных помещений

Наша компания обладает серьезным опытом проектирования систем автоматизированной противопожарной защиты жилых зданий. Проекты, разработанные нашими специалистами, успешно проходят согласование в органах государственного пожарного надзора и государственной экспертизы.

Монтаж

На основе проекта выполняется монтаж систем автоматизированной противопожарной защиты жилого здания.

Этапы работ:

  1. Поставка материалов и комплектующих. Входной контроль
  2. Прокладка кабельных трасс, распределительных трубопроводов
  3. Установка оконечных устройств (извещателей, оповещателей, приемно-контрольных приборов, блоков питания, передатчиков, релейных и пусковых блоков, пожарных шкафов, клапанов дымоудаления)
  4. Совмещение с инженерными системами здания: управление вентиляцией, лифтами, контролем доступа в режиме «пожар»
  5. Пуско-наладочные работы
  6. Подготовка исполнительной документации
  7. Сдача выполненных работ в Госпожнадзор (по желанию Заказчика)
  8. Сдача работ Заказчику

Стоимость монтажных работ рассчитывается на конкретный объект, зависит от сложности и типа системы АППЗ, площади объекта, количества оборудования и материалов, необходимых для монтажа.

Как правило, системы АППЗ эксплуатируются товариществами собственников жилья (ТСЖ), управляющими компаниями и жилищно-строительными кооперативами (ЖСК).

Техническое обслуживание систем автоматизированной противопожарной защиты жилого здания включает в себя:

  • Осуществление плановых регламентных работ
  • Устранение неисправностей по вызову Заказчика (вкл. аварийные вызовы).
  • Ведение эксплуатационной документации
  • Оказание технической помощи Заказчику в вопросах эксплуатации системы: проведение инструктажа, обучения, составление инструкций.
  • Выдачу технических рекомендаций по улучшению работы системы.

Планово-предупредительные, сервисные работы проводятся, как правило, ежемесячно.

Расходы на обслуживание систем автоматической противопожарной защиты предусмотрены несколькими статьями по содержанию и ремонту жилого помещения на территории Санкт-Петербурга.

  • содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты
  • технические осмотры
  • работы и услуги по договорам со специализированными организациями (трубочистные работы, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, поверка манометров, счетчиков и др. работы)
  • услуги аварийного обслуживания
  • работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации
  • услуги по заявочному ремонту
  • текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Минимальная стоимость обслуживания системы автоматизированной противопожарной защиты жилого здания (АППЗ) устанавливается Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

Разработка проекта (+ смета на монтаж)

Подъ- ездыРазделы документации
Пожарная сигнализация, оповещениеВнутренний п/пожарный водопроводПротиво-дымная вентиляция
135 000 р.45 000 р.45 000 р.
242 000 р.52 000 р.52 000 р.
350 000 р.60 000 р.60 000 р.
457 000 р.67 000 р.67 000 р.
565 000 р.75 000 р.75 000 р.

При заказе всеx разделов — скидка — 12%
При заказе на 2 типовых дома — скидка 20%
Несколько типовых домов — скидки до 50%
Цена монтажа — после разработки проекта.

Составление смет на разработку проектов
(с осмотром объекта) 15 000 р.

Особенности устройства и применения установок автоматической противопожарной защиты многоквартирных жилых зданий повышенной этажности

Жилые многоквартирные здания повышенной этажности (как правило, более 10 этажей) в соответствии с требованиями нормативных документов, для обеспечения безопасности жильцов и их имущества, оборудуются автоматическими установками противопожарной защиты. К этим установкам относятся:

— автоматическая пожарная сигнализация;

— система оповещения и управления эвакуацией;

— система подачи наружного воздуха;

— внутренний противопожарный водопровод;

— система орошения помещений мусоросборных камер.

Данные установки работают в автоматическом режиме и взаимосвязаны (отдельные установки из вышеперечисленных могут выполнять свои функции и самостоятельно).

Совокупность этих установок в здании в отдельных документах называют системами АППЗ (автоматическая противопожарная защита).

Автоматическая пожарная сигнализация.

Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) предназначена для обнаружения признаков пожара на ранней стадии его (пожара) развития. В жилых домах повышенной этажности (в зависимости от времени ввода здания в эксплуатацию и от этажности здания) применяются тепловые (реагирующие на повышение температуры), дымовые (реагирующие на появление дыма) пожарные извещатели или одновременно тепловые и дымовые пожарные извещатели. Как правило, пожарные извещатели устанавливаются в жилых помещениях зданий.

В жилых комнатах квартир в современных жилых зданиях повышенной этажности устанавливают также автономные дымовые пожарные извещатели.

Тепловые и дымовые пожарные извещатели установок пожарной сигнализации, при возникновении опасных факторов пожара (повышенная температура или дым) формируют сигнал тревоги для автоматического запуска других установок противопожарной защиты здания. Автономные пожарные извещатели, при возникновении задымления подают громкий звуковой сигнал оповещающий об опасности, но не выполняют функцию запуска других систем пожарной автоматики.

Все пожарные извещатели устанавливаются на потолке помещений квартир (в домах постройки 80-х 90-х годов прошлого века тепловые пожарные извещатели устанавливались на стенах над входной дверью в квартиру). Пространство вокруг пожарных извещателей должно быть свободно от источников искусственного освещения, устройств вентиляции и кондиционирования воздуха в радиусе не менее одного метра. Извещатели не следует «зашивать» элементами интерьера или закрывать мебелью.

Следует обеспечивать доступ к пожарным извещателям представителям организаций, осуществляющим периодическое обслуживание установок пожарной автоматики (название организации, осуществляющей обслуживание установок, Вы можете уточнить в правлении ТСЖ, ЖСК или в управляющей компании).

Автономные пожарные извещатели требуют периодической (как правило, раз в год) замены элемента питания – батарейки. Это можно выполнить самостоятельно — сняв извещатель с установочной площадки. Для этого обычно требуется повернуть корпус извещателя «против часовой стрелки» на 10-15 градусов вокруг вертикальной оси. После замены элемента питания установить извещатель на место.

Нежилые (встроенные или пристроенные) помещения, расположенные на первых этажах зданий (гаражи, магазины, офисы и т.п.) имеют обособленные системы пожарной автоматики (независимо от этажности).

Системы оповещения и управления эвакуацией.

Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ) предназначена для сообщения людям, находящимся в здании, сигнала тревоги о возникновении угрозы пожара и о незамедлительном начале процесса эвакуации (выхода из здания в безопасную зону).

В зависимости от этажности здания и от его планировочных особенностей, СОУЭ в жилых зданиях могут быть различных типов (1-й – 3-й тип по СП 3.13130.2009). Типы СОУЭ отличаются по видам сигналов о пожаре – световые, световые и звуковые, световые и речевые.

Включение систем СОУЭ осуществляется автоматически от установок пожарной сигнализации. Также, в отдельных случаях системы СОУЭ можно включить и в ручную, при помощи ручных пожарных извещателей или кнопок запуска насосов внутреннего противопожарного водопровода (ручные пожарные извещатели и кнопки запуска насосов, как правило, устанавливаются в общих коридорах и/или в пожарных шкафах у пожарных кранов).

Необходимо помнить, что ручной запуск систем СОУЭ в зданиях с наличием систем дымоудаления следует осуществлять на этаже, где произошел пожар (если иное не предусмотрено проектом АППЗ здания)!

Система дымоудаления в жилых зданиях предназначена для обеспечения беспрепятственной эвакуации людей и для обеспечения деятельности пожарных подразделений путем удаления продуктов горения из общих коридоров на этаже пожара (на любом одном этаже здания).

Удаление дыма при пожаре происходит через клапаны дымоудаления, устанавливаемые в общих коридорах здания в верхней зоне объема коридора. Запуск системы дымоудаления происходит автоматически, при срабатывании автоматической пожарной сигнализации. Система дымоудаления может быть запущена путем нажатия кнопок ручных пожарных извещателей (или кнопок ручного пуска внутреннего противопожарного водопровода), а также путем нажатия кнопки ручного управления клапаном (в зависимости от исполнения клапана может отсутствовать).

Помните, что система дымоудаления рассчитана на удаление продуктов горения только на этаже пожара – недопустимо открытие клапанов дымоудаления более чем на одном этаже здания. Эффективность работы системы дымоудаления повышается при закрытых дверях по периметру коридора, кроме двери помещения, где произошел пожар.

Выключение системы дымоудаления должно производиться только после полной ликвидации пожара.

Система подачи наружного воздуха.

Система подачи наружного воздуха при пожаре в жилых зданиях предназначена для предотвращения распространения дыма по этажам здания через лифтовые шахты путем создания в шахте (шахтах) лифта избыточного давления воздуха.

Система подачи наружного воздуха запускается автоматически, при срабатывании автоматической пожарной сигнализации. Система дымоудаления может быть запущена путем нажатия кнопок ручных пожарных извещателей (или кнопок ручного пуска внутреннего противопожарного водопровода).

При работе системы подачи наружного воздуха и одновременной работой системы дымоудаления, для открытия дверей эвакуационных выходов может потребоваться большее усилие (нормальное рабочее состояние системы).

Помните, что при пожаре недопустимо пользование лифтами здания – следует эвакуироваться по лестничным клеткам здания!

В некоторых жилых зданиях (как правило, постройки после 2010 года) система подачи наружного воздуха при пожаре также применяется для обеспечения нахождения маломобильных групп населения в помещениях зон безопасности. Помещения зон безопасности в указанных зданиях обозначаются специальными информационными знаками и, как правило, размещаются около лифтовых холлов (или в лифтовых холлах).

Внутренний противопожарный водопровод.

Внутренний противопожарный водопровод зданий – средство первичной борьбы с пожарами.

В зданиях повышенной этажности при срабатывании автоматической пожарной сигнализации (или после нажатия кнопок включения внутреннего противопожарного водопровода – располагаются у пожарных кранов) осуществляется запуск насосов-повысителей давления.

Для использования внутреннего противопожарного водопровода следует выполнить действия в следующей последовательности:

— открыть пожарный шкаф;

— нажать кнопку пуска насосов-повысителей или кнопку ручного пожарного извещателя;

— размотать пожарный рукав;

— проверить надежность соединения пожарного рукава к пожарному крану и пожарному стволу (соединения должны быть постоянно в собранном состоянии);

— открыть вентиль пожарного крана и направить струю воды на очаг горения.

Если огонь не представилось возможным потушить в первые минуты пожара и помещение заполняется дымом – следует бросить пожарный ствол и покинуть опасную зону.

Помните, пользоваться противопожарным водопроводом можно только на этаже пожара и как правило от одного (иногда от двух – в зависимости от проектных решений здания) пожарного крана.

В зданиях повышенной этажности, постройки после 2000 года, жилые квартиры дополнительно оснащаются пожарными шлангами (как правило размещаются в санузлах), подсоединенными к внутреннему водопроводу квартир.

Система орошения помещений мусоросборных камер.

Система орошения помещений мусоросборных камер – это участок внутреннего водопровода здания с установленным на нем спринклером (специальное устройство для разбрызгивания воды, открывающиеся при повышении температуры), предназначено для локализации или ликвидации возможного пожара в объеме помещения мусоросборной камеры (помещения, расположенного под стволом мусоропровода, в нем размещаются мусоросборные контейнеры) без участия человека.

Помните, что при поломке спринклера не допускается «заглушать» (отключать) участок водопровода в помещении мусоросборной камеры – следует заменить спринклер на исправный (с соответствующим рабочим диапазоном температур).

Содержание систем противопожарной защиты здания в работоспособном состоянии и в соответствии с проектной документацией залог Вашей безопасности!

СПб ГКУ «Пожарно-спасательный отряд противопожарной службы СПб по Калининскому району Санкт-Петербурга»

СИСТЕМЫ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ

К автоматическим системам противопожарной защиты относится устанавливаемый в зданиях и сооружениях комплекс технических средств, осуществляющий обнаружение пожара и управляющий инженерным оборудованием, предназначенным для его локализации тушения и обеспечения эвакуации людей из опасной зоны.

Правильное применение систем автоматической противопожарной защиты позволяет снизить пожарные риски и возможный ущерб при возгорании.

Состав и назначение оборудования определяется сводами правил для систем противопожарной защиты МЧС России и может включать в себя установки:

  • пожарной сигнализации;
  • оповещения и эвакуации людей при пожаре (СОУЭ);
  • пожаротушения (АУПТ);
  • дымоудаления.

Также сюда относятся противопожарные двери, перегородки, завесы, заслоны и система пожарных трубопроводов.

АВТОМАТИЧЕСКИЕ УСТАНОВКИ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ (АУПС)

Является основой автоматики, осуществляющей управление остальными системами. Если ею оборудуются все общественные и административные здания, то установки пожаротушения и дымоудаления требуются не всегда.

Минимально в состав сигнализации входят извещатели и приемно контрольные приборы (ПКП) (панели управления). При проектировании учитываются конструктивные особенности помещений, а также преобладающий фактор, первоначально сопутствующий возгоранию:

  • задымление;
  • повышение температуры;
  • появление открытого пламени.

В зависимости от того каким дополнительным оборудованием предстоит управлять ПКП должен иметь соответствующие релейные (или типа «открытый коллектор») выходы. Иногда требуется установка дополнительных блоков управления.

СИСТЕМЫ ОПОВЕЩЕНИЯ И УПРАВЛЕНИЯ ЭВАКУАЦИЕЙ

Это тоже обязательное к установке оборудование. Вопрос только в виде и характере формируемых сигналов. Всего существует пять типов СОУЭ от 1-го, требующего установки звукового оповещателя до 5-го – речевого оповещения со множеством дополнительных опций и возможностей.

Помимо сирен и громкоговорителей в состав СОУЭ могут входить световые указатели «Выход», направления движения, а при наличии в здании системы пожаротушения – соответствующие информационные табло.

Управление осуществляется АУПС. Стоит заметить, что первый и второй тип оповещения настолько привычен, что, зачастую, рассматривается как неотъемлемая часть противопожарной сигнализации.

АВТОМАТИЧЕСКИЕ УСТАНОВКИ ПОЖАРОТУШЕНИЯ (АУПТ)

В системах противопожарной защиты пожаротушение используется не так часто. Требуется оно в зданиях повышенной этажности, крупных торговых центрах.

По принципу действия пожаротушение бывает:

  • порошковым;
  • водяным;
  • газовым;
  • аэрозольным.

Каждый из этих типов обладает особенностями, определяющими область их применения.

Порошок причиняет минимальный вред товарно- материальным и иным ценностям, аппаратуре и оборудования. Им можно тушить электроустановки, находящиеся под напряжением. Стоят такие модули относительно недорого, просты в установке и обслуживании.

Однако, их нельзя применять в помещениях с нахождением людей, которые не успевают до начала тушения покинуть опасную зону. Это ограничение настолько неопределенно, что порошковое пожаротушения в местах массового скопления людей не устанавливают (от греха, так сказать).

Газовые противопожарные установки работают за счет ограничения в очагу пожара доступа воздуха. Отсюда и особенности их применения для тушения пожаров классов А, В и С и электроустановок под напряжением. Естественно, ограничения по отношению к зданиям и сооружениям с нахождением людей тоже что и у порошковых.

Водяные АУПТ достаточно эффективны и безопасны, но при срабатывании ущерб могут причинить немалый.

ДЫМОУДАЛЕНИЕ ИЛИ ПРОТИВОДЫМНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ

Противодымные системы действуют по приточно- вытяжному принципу: В лестничные проёмы и шахты лифтов подается воздух под избыточным давлением. За счет такого подпора предотвращается путей эвакуации дымом. Это улучшает видимость и облегчает дыхание.

Подача воздуха в остальные помещения приведет к «раздуванию» пламени. Поэтому в них используются вытяжные системы, которые удаляют продукты горения и снижают содержание кислорода в зоне горения.

Расчет такой вентиляции сложен и требует профессионального подхода. Впрочем, созданием противопожарной защиты любой конфигурации должны заниматься профессионалы.

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ПРЕГРАДЫ И ТРУБОПРОВОДЫ

Противопожарные двери, перегородки, заслоны и завесы предназначены для уменьшения площади пожарного отсека. Это позволяет локализовать пожар, снизить скорость его распространения. Как следствие облегчается тушения возгорания и эвакуация людей.

В ряде случае установка противопожарных дверей и перегородок позволяет обойтись без установки автоматического пожаротушения. Помимо снижения риска для собственника объекта может появиться и финансовая экономия.

Характеризуются эти конструкции пределом огнестойкости, который определяется временем до достижения изделием предельного состояния, а именно:

  • потеря целостности,образования сквозных отверстий (щелей), разрушения полотна или коробки;
  • утрата теплоизоляционных свойств.

Все это определяет ГОСТ Р 53307-2009.

Сеть трубопроводов подразделяется на:

  • внутренние;
  • наружные.

Первые осуществляют распределение и подачу огнетушащего вещества, наружные, главным образом, подают воду к гидрантам, расположенным вне здания.

Максимальная эффективность противопожарной защиты достигается при ее использовании в составе интегрированных систем безопасности.

© 2014-2021 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов.

Системы АППЗ: расшифровка, компоненты и требования

АППЗ – это комплекс автоматических средств, работа которых направлена на противопожарную защиту объекта.

Что входит в АППЗ

В состав АППЗ входит комплекс систем пожаротушения и оповещения: сигнализация, пожарная автоматика, огнеупорные преграды и вентиляция. Каждый из элементов играет важную роль в снижении ущерба от пожара.

Охранно-пожарная сигнализация

ОПС – это пожарная автоматическая сигнализация. Современные системы способны распознать пожар на этапе возгорания, параллельно подключая извещатели и системы пожаротушения. Основными рабочими элементами являются датчики и дымоуловители. Именно они реагируют на изменение состава воздуха и передают информацию на центральный пульт. Преимущество установки автоматической пожарной сигнализации в том, что появляется возможность предотвратить распространение пожара на начальной стадии, сводя ущерб от ЧС практически к нулю.

Системы оповещения и управления эвакуацией

СОУЭ – это система, которая управляет оповещением и эвакуацией граждан во время возгорания. Комплекс автоматики организует движение людей и проводит их по путям эвакуации, обеспечивая быстрый и эффективный выход людей из горящего объекта.

В комплекс систем оповещения для противопожарной защиты объекта входят:

  • извещатели;
  • световые табло;
  • акустические системы.

Существует несколько типов систем оповещения. Между собой они отличаются принципом работы.

  1. СОУЭ 1-го типа предусматривает только оповещение звуковыми сигналами.
  2. СОУЭ 2-го типа включают работу световых табло и акустических приборов.
  3. Принципиальное отличие СОУЭ-3 в оповещении о ЧС голосом. Извещатели транслируют заранее записанный текст, в котором гражданам объясняют, как себя вести и что делать в сложившейся ситуации. Также СОУЭ 3-го типа может включать световые табло и указатели с направлением движения.
  4. СОУЭ 4-го типа – это более прогрессивная модель. Она способна передавать различные тексты в зависимости от места нахождения граждан. Сюда также могут входить световые табло и другие средства визуализации.
  5. СОУЭ 5-го типа – самый сложный тип систем противопожарной защиты. Он предусматривает управление различными сценариями распространения пожара, включая несколько текстовых заготовок и динамические табло.

Для обеспечения пожарной безопасности объекта может быть установлен любой из типов СОУЭ, но чем выше размеры объекта и численность людей, находящихся внутри, тем совершеннее должна быть система.

Автоматическое управление пожаротушением

АУПТ – это установки пожаротушения. Они входят в комплекс автоматических систем противопожарной защиты. Технические требования, регламент установки и обслуживания устройств прописаны в СП 5.13130. Выделяют несколько типов систем автоматического пожаротушения.

  1. В водяных АУТП основным средством тушения является вода, которая подается через оросители. По принципу работы такие устройства подразделяют на дренчерные и спринклерные. В устройствах второго типа оросители перекрыты тепловым замком, который срабатывает на установленной температуре. В АУТП первого типа тепловых замков нет, система орошения запускается от извещателей.
  2. Пенные АУТП по конструкции и принципу действия не отличаются от водяных. Однако основным действующим веществом в них является пена – пузырьки, заполненные углекислым газом.
  3. В качестве средства пожаротушения в газовых АУТП используются инертные или сжиженные газы. Такие типы автоматической пожарной защиты пригодны для тушения пожаров классов A – E.
  4. Принцип пожаротушения порошковых огнетушителей основан на подаче в очаг возгорания мелкодисперсного порошка. Такой тип оборудования применяется в том случае, когда использование других составов невозможно из-за того, что они могут вступить в реакцию с продуктами горения.
  5. Главный рабочий орган аэрозольного АУПТ – генератор огнетушащего контроля, который в случае необходимости выпускает мелкодисперсный состав с величиной частиц не более 10 мкм.
Читать еще:  Кому компенсируют взносы на капремонт за счет бюджета в 2021 году

Системы противопожарных заслонов и завес

Наиболее ярким примером противопожарных заслонов являются огнестойкие шторы. Они изолируют части больших помещений, предотвращая распространение огня и обеспечивая безопасное движение людей по путям эвакуации.

Противопожарные трубопроводы

Сеть труб, обеспечивающих поступление огнетушащих составов к местам возгорания, а также воды к пожарным гидрантам, называется противопожарным трубопроводом. Он включает в себя как наружные, так и внутренние системы и является одной из главенствующих частей АППЗ.

Системы дымоудаления

К системам дымоудаления относится приточно-вытяжная и принудительная вентиляция. Ее основная задача освободить помещения от дыма либо препятствовать задымленности, обеспечивая безопасную эвакуацию людей с объекта.

Требования к автоматической противопожарной защите

Система АППЗ – это то, что обеспечивает быстрое устранение очага возгорания, а также безопасную эвакуацию людей с объекта в случае появления чрезвычайно ситуации. Противопожарная защита должна подбираться в соответствии с типом, размерами и посещаемостью объекта. Места установки и схема работы АППЗ прописывается в проектной документации.

Основными требованиями к системе являются следующие:

  • работа системы АППЗ не должна приводить к увеличению очага возгорания;
  • система должна самостоятельно определять место возгорания;
  • АППЗ должна обеспечивать информирование дежурного;
  • пожарные извещатели должны быть расположены таким образом, чтобы новость о возникновении пожара и другая необходимая информация была донесена до каждого посетителя объекта;
  • ручные извещатели должны находиться в местах, доступных для их оперативного включения.

Важным фактором, обеспечивающим бесперебойную работу АППЗ, является своевременное техническое обслуживание установки квалифицированными специалистами.

Автоматические средства противопожарной защиты (АППЗ) в многоквартирном доме

Хорошо, когда пожар горит в наших душах, а не в доме. В последние годы тема противопожарной охраны становится более сложной и функциональной.

Для создания безопасных условий проживания недостаточно установить хорошую вентиляционную систему и датчики дымоудаления. Новые реалии требуют разработки противопожарного многоуровневого целостного комплекса.

Речь идет о АППЗ: что это такое в ЖКХ? Расшифровка аббревиатуры следующая: автоматизированная противопожарная защита. Эта система предназначена для предупреждения очагов возгорания в жилых помещениях. Предохранение в режиме «автомат» особенно необходимо в многоквартирных домах от 10 и более этажей.

В этой статье речь пойдет о том, что входит в понятие АППЗ, какие задачи выполняет, какие бывают разновидности, должны ли мы оплачивать эту графу квитанции, что будет, если не платить, как производится ремонт АППЗ.

Понятие АППЗ и ее компоненты

Увеличение числа строительных проектов и многоэтажных жилых комплексов приводит к необходимости создания надежной автоматизированной противопожарной защиты (АППЗ), которая позволит уберечь жизнь и имущество граждан от пожаров.

Главные требования к системе защиты обусловлены своевременным обнаружением очагов, управлением лифтами, вентиляцией, клапанами по недопущению распространения огня, элементами оповещения и эвакуационных потоков.

Проектирование автоматизированной противопожарной защиты — это важная часть разработки системы. В этом контексте АППЗ представляет собой комплекс связанных друг с другом инженерных и технических средств для обеспечения пожарной безопасности (ПБ) объектов в автоматическом режиме.

В соответствии с нормами ПБ, здания и МКД в обязательном порядке должны быть оборудованы системами АППЗ. Она включает:

  • системы противопожарных завес и заслонов — оборудование, которое позволяет определить локализацию очага пожара;
  • СОУЭ (система оповещения и управления эвакуацией) — элементы оповещения для организации эвакуации;
  • пожарные трубопроводы — через них к месту возгорания подаются огнетушащие материалы;
  • ОПС (охранно-пожарная сигнализация) — средства для формирования управляющих сигналов для запуска и мониторинга оборудования;
  • система дымоудаления — комплект средств для создания безопасных условий вывода людей из горящего объекта;
  • АУПТ (автоматическое управление пожаротушением) — элементы, при помощи которых происходит управление приспособлениями для тушения пожара.
  • Система противопожарных завес и заслонов

    Завеса, или штора — это полотно из огнестойкого материала, которое используется для защиты еще не задымленных пространств и локализации пожара. Для защиты эвакуационных маршрутов большие площади делятся на зоны.

    Система оповещения и управления эвакуацией

    Цель элементов этой системы заключается в информировании людей, которые находятся в опасной зоне. Звуковым оповещением обычно является однотональный звук сирены.

    Оборудование также включает громкоговорители, позволяющие воспроизводить речь в ручном или автоматическом режиме, а также световые элементы и информационные таблички («Выход»).

    Система позволяет организовать корректную эвакуацию граждан.

    Пожарные трубопроводы

    Сеть трубопроводов включает внутренние и внешние трубы. Внутренние распределяют и подают средства огнетушения в пожарные щиты и в помещения. Наружные подают воду к гидрантам, расположенным снаружи здания.

    Охранно-пожарная сигнализация

    Задачей средств ОПС является создание тревожного сигнала, если вдруг появятся признаки пожара. Сигналы поступают на ПКО (приемно-контрольное оборудование), которое отвечает за управление всей системой.

    Пространство на объекте контролируется посредством точечных АПИ — автономных пожарных извещателей, состоящих из специальных датчиков, реагирующих на тепло и огонь. О наличии чрезвычайной ситуации можно просигнализировать вручную — нажать тревожную кнопку.

    Противодымные системы

    Элементы для дымоудаления защищают от воздействия продуктов горения на путях эвакуации. Одновременно устраняется задымление, удаляются продукты горения, понижается концентрация кислорода и подается чистый воздух.

    Для этого включаются в активный режим приточно-вытяжные системы вентиляционного оборудования. Для поддержания избыточного давления в лестничные проемы и шахты лифтов нагнетаются потоки воздуха.

    Автоматическое управление пожаротушением

    Когда система АППЗ переходит в стадию «Пожар», АУПТ активизирует средства тушения. Сегодня могут использоваться следующие виды установок:

    • газовые;
    • водно-пенные;
    • водяные;
    • порошковые.

    Как и СОУЭ, управление пожаротушением может проводиться в ручном или автоматическом режиме — с основного узла управления.

    Газовые установки

    Этот способ тушения является безопасным и надежным, применяется при тушениях электронного оборудования в закрытых пространствах.

    Принцип действия газовых средств состоит в вытеснении кислорода газообразным веществом — инертными газами, инергеном, азотом, аргоном. Эти смеси имеют нулевую электропроводность, не воздействуют на людей и не причиняет материального вреда.

    Водно-пенные установки

    Для тушения горючих жидкостей и ГСМ применяются средства на основе воды и пены. В момент, когда система сработает на сигнал пожара, концентрат начнет распыляться через оросители и накроет огонь.

    Современные пенообразующие вещества безвредны, легко убираются и химически нейтральны.

    Водяные установки

    Актуальны для мест скопления людей. Тушащим раствором является вода и водно-пенный концентрат. В качестве плюсов можно отметить безвредность и легкодоступность, а к недостаткам относятся электропроводность, влияние низких температур и риск нанесения имущественного вреда.

    Порошковые установки

    Эта категория средств пожаротушения востребована при возгорании транспортных средств и электрического оборудования, в том числе которое находится под напряжением.

    Порошок закупорен в баллоны, рассеивание из которых производится под действие газа. Визуально это выглядит как облако плотного дыма, которое блокирует собой доступ кислорода.

    Порошковый концентрат также успешно используется для тушения газообразных, твердых и жидких веществ.

    Как происходит управление АППЗ

    Множество электронных модулей соединяются между собой проводными и беспроводными слаботочными сетями и образуют комплект АППЗ.

    Все элементы системы участвуют в управлении. С центрального поста ведется их мониторинг и контроль. Пост может быть дополнен средствами диспетчеризации для управления вручную или срабатывать автоматически.

    Комплексы АППЗ функционируют параллельно с другими инженерными системами на объекте, интегрируют с системами контроля доступа, видеонаблюдения и охраны. Чтобы пожарные службы получили своевременный сигнал, должны быть подключены сети связи.

    Несмотря на сложность и многокомпонентность системы АППЗ, это лучший способ защитить здание и людей от пожара, минимизировать имущественный вред и снизить общие потери от стихии.

    Требования к АППЗ

    В соответствии с техническими нормативами ППБ к автоматическим средствам противопожарной защиты предъявляются следующие требования:

    • наиболее раннее обнаружение локализации очага огня;
    • отображение на экране происходящих действий в режиме онлайн;
    • своевременная подача сигналов всем элементам оборудования системы, персоналу и пожарным службам.

    Проектирование и монтаж АППЗ в многоквартирном доме — сложное и дорогостоящее мероприятие, которое включает сведение установок и всех элементов в единый комплекс.

    Общих требований по установке АППЗ законодательством не предусмотрено, для каждой индивидуальной системы они свои. Главное — придерживаться основных регламентов, правил и методик.

    Особенности ремонта АППЗ

    В квитанции за коммунальные услуги можно встретить графу «Содержание и ремонт АППЗ». Что это понятие включает в себя? Дело в том, что содержание и ремонт аварийной противопожарной защиты является обязательным требованием для многоквартирных домов, в том числе и в 2021 году.

    Систему имеет право устанавливать только специализированная бригада подготовленных специалистов из числа спасателей и сотрудников организаций, имеющих лицензию Министерства по чрезвычайным ситуациям.

    Услуги такого рода оказываются на платной основе, и поэтому управляющие компании переадресуют пропорциональные суммы в счета жильцов.

    Структура АППЗ включает в себя:

    • монтаж и техническое обслуживание сигнализации;
    • установку и ТО систем оповещения;
    • устройство и содержание противодымных систем;
    • содержание диспетчерской службы.

    Помимо основных пунктов, в оплату могут включаться дополнительные услуги, объем которых должен быть предварительно согласован с жильцами МКД.

    На практике чаще всего системы АППЗ находятся в нерабочем состоянии, а могут и вовсе отсутствовать. А плата за ее содержание и обслуживание аккурат выставляется каждый месяц, так как наличие АППЗ является обязательным условием по закону.

    Как отказаться от услуги

    На самом деле жильцы не могут отказаться от услуги по содержанию и ремонту автоматической противопожарной защиты, так как дом, в котором они живут, признают непригодным к эксплуатации.

    Однако можно потребовать от управляющей компании или ТСЖ провести перерасчет по платежам, особенно, если система неисправна или вообще отсутствует.

    Так недобросовестные УК присваивают денежные средства жильцов, не обеспечивая их в полной мере противопожарной защитой. Это является нарушением законодательства о пожарной безопасности, что, соответственно, чревато штрафными санкциями в отношении конкретных должностных лиц и всей организации как юридического лица.

    Если управляющая компания ненадлежащим образом выполняет свои обязанности, собственники или наниматели вправе даже требовать материальной компенсации и перерасчета внесенной оплаты через судебные инстанции. Если такая ситуация имеет место быть, жильцы могут отказаться от услуг УК в пользу другой компании или организовать товарищество собственников жилья.

    Заключение

    АППЗ расшифровывается как автоматическая противопожарная защита. Ее наличие — обязательное требование признания пригодности многоквартирного дома.

    Отказаться от оплаты по графе в квитанции «Содержание и ремонт АППЗ» нельзя. Однако следует интересоваться исправностью противопожарного оборудования, чтобы не оплачивать несуществующую услугу.

    АППЗ, ОПС, СОУЭ, АУПТ и другие малопонятные аббревиатуры: краткий гид по системе автоматической противопожарной защиты.

    АППЗ, ОПС, СОУЭ, АУПТ и другие малопонятные аббревиатуры: краткий гид по системе автоматической противопожарной защиты

    Ваш коллега, партнер и старый друг, знакомый еще из института, на недавнем бизнес-ланче делился впечатлениями о проектировании систем пожарной безопасности в строящемся торгово-развлекательном центре. Вас особенно поразило, в какую кругленькую сумму обошлась прогнозируемая закупка оборудования не совсем понятного АППЗ.

    Чтобы снять вопросы, давайте разберемся, что такое АППЗ, что в него входит и так ли необходима закупка дорогостоящего оборудования.

    Обеспечение безопасности, в частности, пожарной – ключевая задача на этапе проектирования. На практике безопасность людей и материальных ценностей обеспечивают инженерно-технические средства. Они могут быть ручными и автоматическими. Автоматическая система противопожарной защиты (АППЗ) – наилучшее решение для обеспечения защиты, поскольку в случае возникновения опасности срабатывает автоматически, минимизируя человеческий фактор.
    АППЗ собирается на основе расчета и оценки пожарных рисков, это позволяет учесть влияние факторов опасности и минимизировать затраты на закупку оборудования. Больше об услуге расчета пожарных рисков здесь.

    Понятие АППЗ и ее компоненты

    Проектирование АППЗ является важной частью разработки систем противопожарной защиты и пожарной безопасности.

    Система автоматической противопожарной защиты (АППЗ) — это комплекс взаимосвязанных инженерно-технических средств, предназначенный для обеспечения пожарной безопасности зданий и помещений в автоматическом режиме.

    Согласно нормам пожарной безопасности, современные здания и сооружения в обязательном порядке должны быть оборудованы системой АППЗ. В состав автоматизированной защиты от пожаров входят: ОПС — комплекс средств, формирующих управляющий сигнал для мониторинга и запуска оборудования;

    • СОУЭ — звуковое оповещение и активация средств организации эвакуации;
    • АУПТ — управление средствами пожаротушения;
    • Системы противопожарных заслонов и завес —локализация очагов возгорания;
    • Системы дымоудаления — обеспечение безопасных условий при эвакуации;
    • Наружный и внутренний пожарный трубопровод — подача огнетушащих материалов к месту пожара.

    ОПС (охранно-пожарная сигнализация)

    Задача системы ОПС заключается в формировании сигнала тревоги в случае обнаружения признаков пожара. Сигнал подаётся на приёмно-контрольное оборудование, которое осуществляет управление всем комплексом защиты. Контроль пространства в помещениях осуществляется при помощи точечных пожарных извещателей (датчиков дыма и тепловых датчиков). В случае возникновения чрезвычайной ситуации возможна активация при помощи ручных извещателей (кнопки пожарной тревоги).

    СОУЭ (система оповещения и управления эвакуацией)

    Системы оповещения предназначены для информирования людей, находящихся в здании, о возникновении чрезвычайной ситуации. В качестве звукового оповещения воспроизводится однотональный сигнал или звук сирены.

    Современные СОУЭ оснащаются оборудованием и громкоговорителями, позволяющими воспроизводить речевые сообщения в автоматическом или ручном режиме. Это даёт возможность корректно провести эвакуацию людей с объекта и, при необходимости, организовать громкую связь. Кроме звукового оповещения в состав системы входят световые средства информирования. Это указатели направления и информационные таблички «выход». Также системой может управляться аварийное освещение.

    АУПТ (автоматическое управление пожаротушением)

    При переходе системы защиты в режим «Пожар» АУПТ включает в работу активные средства тушения. В настоящее время применяются водяные, водно-пенные, порошковые и газовые установки. Они могут быть автономными и работать в автоматическом режиме или приводиться в действие сигналом с узла управления.

    Водяные установки – экономное пожаротушение, безопасное для людей

    Применяются в жилых зданиях, торговых комплексах и других общественных местах, предполагающих скопление людей. В качестве тушащего вещества используется вода или водно-пенный раствор. Достоинствами применения воды являются доступность и безвредность для людей. Недостатками —риск нанесения материального ущерба, влияние отрицательных температур и электропроводность.

    Водно-пенные системы для тушения ГСМ и горючих жидкостей

    Работа таких систем основана на способности пены блокировать доступ кислорода к зоне горения. При срабатывании системы пена распыляется через оросители и накрывает собой очаг возгорания. Водно-пенное пожаротушение эффективно при возгорании горюче смазочных материалов и легко воспламеняемых жидкостей.
    Современные пенообразующие концентраты не наносят вреда здоровью людей. Получаемая пена легко убирается из помещений, химически нейтральна и не наносит ощутимого ущерба.

    Порошковые системы безопасны при тушении электрооборудования и транспорта

    Порошок из баллона рассеивается под давлением газа в виде плотного облака, блокирующего доступ кислорода. Возможно тушение твёрдых, жидких и газообразных веществ. Это позволяет справиться с возгоранием транспорта, технологических установок и электрооборудования, в том числе, находящегося под напряжением.
    Порошковыми системами оснащаются комплексы для тушения пожаров в общественных, административных, производственных и складских зданиях.

    Газовое пожаротушение – надежный и безопасный способ, снижающий материальные потери от пожара

    Применяется для тушения электронного и компьютерного оборудования в закрытых помещениях. Результат достигается за счёт вытеснения кислорода газообразными веществами, препятствующими горению. В качестве таких веществ используется аргон, азот, аргонит, инерген и другие инертные газы и их смеси. Они не оказывают воздействия на людей, не электропроводны и их использование не причиняет материального ущерба.

    Системы противопожарных заслонов и завес для локализации пожара

    Противопожарная завеса (штора) представляет собой полотно, изготовленное из огнестойкого материала. Применяется для локализации пожара или защиты ещё не задымлённых и не охваченных огнём площадей внутри здания. Большие пространства разбиваются на противопожарные зоны, что обеспечивает защиту путей эвакуации. Системы заслонов и завес устанавливаются в зданиях с большим скоплением людей — торговых и развлекательных центрах, кинотеатрах, концертных залах, а также в больших производственных помещениях и складах.

    Системы дымоудаления

    Противодымные системы обеспечивают защиту людей от воздействия продуктов горения на маршрутах эвакуации и создают безопасные зоны внутри зданий. Для устранения задымлений и подачи чистого воздуха применяются приточно-вытяжные системы естественной и принудительной вентиляции.
    В лестничные проёмы, предназначенные для эвакуации и шахты лифтов нагнетается воздух для поддержания избыточного давления. Это предотвращает заполнение дымом эвакуационных путей. В остальных помещениях используют вытяжные системы для удаления продуктов горения и снижения концентрации кислорода.

    Пожарные трубопроводы

    В состав систем противопожарной защиты входит сеть трубопроводов. Внутренние трубопроводы предназначены для распределения и подачи огнетушащих материалов в установки пожаротушения, пожарные щиты и непосредственно в помещения. Наружные сети применяются в основном для подачи воды к пожарным щитам и гидрантам снаружи зданий.

    Как происходит управление АППЗ

    Управление всеми элементами АППЗ осуществляется с помощью электронных модулей, соединённых между собой беспроводными или проводными слаботочными сетями. Контроль и мониторинг работы систем ведётся с центрального поста. Пост может быть рассчитан на работу в автоматическом режиме или дополняться средствами диспетчеризации и при необходимости управляться дежурным персоналом вручную.
    Комплексы автоматической противопожарной защиты работают совместно с другими инженерными системами здания. Обязательна интеграция с системами контроля доступа (СКУД), системой охраны и видеонаблюдения. Для автоматического оповещения пожарных служб необходимо подключение к сетям связи.
    При всей своей сложности АППЗ (Больше об услуге) достаточно эффективна и позволяет максимально защитить здание и людей от негативного воздействия пожара, снизить материальный ущерб и минимизировать потери от стихии.

    Аппз что это

    Тарифы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме — как рассчитываются. Можно ли оспорить тарифы управляющей компании, как это сделать. Автоматическая противопожарная защита состоит из пожарной сигнализации, комплекса оповещений о пожаре, системы дымоудаления и многих других элементов. Система АППЗ эффективно вписывается в использование противопожарных мер в многоэтажных жилых домах.

    Читать еще:  Можно ли выселить квартиранта с детьми в 2021 году

    Противопожарная защита

    В современном мире система противопожарной охраны становится все более сложной и многофункциональной. Для ее эффективной работы уже недостаточного одних лишь датчиков дымоудаления и вентиляции. Возрастает потребность в применении многоуровневой системы, которая будет объединена в целостный комплекс по противодействию пожарам.

    Увеличение количества строительных проектов и возведение сооружений в виде оптовых мегамаркетов, крупных современных отелей, многоэтажных густозаселенных домов приводит к необходимости наличия систем АППЗ, которые бы оптимально защитили жизни и материальные ценности от пожаров.

    Вернемся к расшифровке АППЗ. Особые требования к системе при возгорании будут обусловлены своевременным обнаружением очагов, огромным набором путей по управлению вентиляцией, клапанами по задержке распространения огня, лифтами, комплексом оповещения и контролем эвакуационных потоков людей.

    Содержание и ремонт АППЗ что это

    АППЗ – это аварийная противопожарная защита. Это целая система электронных датчиков и инженерных сетей, которая обеспечивает в доме пожарную безопасность. Содержание и ремонт АППЗ в доме является обязательным условием.

    Такие системы устанавливаются специальными организациями, имеющими лицензию от МЧС. Они оказывают услуги на платной основе, и именно за их услуги вносится плата жильцами.

    В обязательную структуру обязательного вида АППЗ включаются:

    • установка и обслуживание противопожарной сигнализации;
    • установка и обслуживание систем оповещения;
    • оборудование и содержание систем отвода дыма;
    • обеспечение диспетчерской службой.

    Все, за что не указано в этом списке плата уплачивается на добровольной основе, по согласованию с жильцами дома.

    Приоритеты АППЗ

    Первоочередной задачей противопожарных систем является определение места возникновения пожара. Далее автоматизированная защита задействует все нужные сигналы для срабатывания противопожарных мер на подконтрольном объекте. Что это значит? Подразумевается срабатывание датчиков для удаления дыма. При этом обесточивается система вентиляции в общем обмене. Начинаются процессы по сохранению и нераспространению воздуха в лифтовых шахтах и на лестничных пролетах, по блокировке противопожарных заслонок и дверей, приведению в действие всех необходимых на данный момент автоматизированных приборов пожаротушения.

    Также определенные элементы системы уведомляют о случившемся пожарном инциденте на контролируемой территории ответственный персонал, который находится на дежурстве. Кроме того, информация доводится до всех людей на опасном объекте.

    Большую часть времени автоматизированные системы пожарной защиты пребывают в режиме работы, в котором все ранее описанные действия не принимаются системой к исполнению. Противопожарная сигнализация в данном случае (в дежурном режиме) сводит к минимальному числу все ложные сигналы, предотвратив тем самым материальные потери. Теперь вы знаете расшифровку АППЗ.

    Техническое обслуживание противопожарных систем

    В соответствии с правилами и техдокументацией для систем пожаротушения после их монтажа и определенного срока службы необходимо осуществить плановые ТО (технические обслуживания). Мероприятия проводятся в заранее назначенные сроки и утверждены паспортными данными на установленное оборудование. Плановое техническое обслуживание выполняется лицами, имеющими специальную квалификацию в конкретной области и сертификационные лицензии на проводимые работы.

    Расшифровка АППЗ достаточно проста. В комплектацию подобной системы входят следующие компоненты:

    • противопожарная сигнализация;
    • оповещательная система и корректировка эвакуации граждан на случай возгорания;
    • непосредственно сами установки автоматического пожаротушения;
    • системы дымоудаления при возгорании;
    • водопроводные внутренние магистрали пожаротушения;
    • компонент охранной сигнализации;
    • приборы визуального наблюдения;
    • управленческая система контроля доступа.

    Комплекс работ ТО

    Техническое обслуживание пожарной сигнализации имеет определенный перечень работ. Это такие мероприятия, как:

    • личный осмотр всех оповещателей;
    • визуальный досмотр элементов приемно-контрольных приборов и других различных областей противопожарной сигнализации;
    • осмотр электрических коммуникаций сигнализации и мест их крепления;
    • проверка предохранителей и соединительных контактов;
    • осмотр различных переключателей по всей системе сигнализации;
    • работы по досмотру индикаторов на основе света и звука;
    • контрольная проверка программного обеспечения противопожарной сигнализации;
    • осмотр заземления, а при необходимости – его обязательный восстановительный ремонт;
    • досмотр основного и дополнительного блока электропитания (необходимо помнить, что данный вид работы должен происходить только при выключенном напряжении);
    • проверка датчиков и всей сигнализации в целом при помощи учебной пожарной тревоги;
    • проверка изоляционных слоев различных уровней противопожарной защиты;
    • тематические работы по обучению персонала.

    При обнаружении повреждений или по необходимости все части пожарной сигнализации с дефектами должны быть заменены на работоспособные экземпляры в кратчайшие сроки и с соблюдением всех норм и требований технической документации.

    Тарифы на содержание и ремонт жилья, утвержденные ЖК РФ

    Оплата содержания и ремонта жилого помещения осуществляется согласно законодательству. Жилищный Кодекс является основным законодательным актом, устанавливающим правила определения тарифа содержания общего имущества в многоквартирном доме.

    Так, в статье 156 ЖК, определены следующие правила определения установления тарифов:

    1. Размеры платежей определяются согласно расходам, необходимым для содержания дома в соответствии с требованиями законодательства в составе того или иного жилого фонда.
    2. Размеры тарифов в многоквартирных домах, в которых управление осуществляет ТСЖ, кооператив или иная организация жильцов определяется данной организацией в соответствии с решением самих жильцов.
    3. Для многоквартирных домов, где нет подобных организаций, тарифы определяются на ежегодном собрании собственников в порядке, установленном статьей 45 ЖК РФ.
    4. Местный орган власти, администрация муниципального образования правомочна устанавливать минимальные размеры тарифов в соответствии с рекомендациями соответствующего министерства.
    5. Порядок изменения и основания для этого устанавливаются актом Правительства.

    Основные требования по содержанию и ремонту жилья определены в ПП РФ № 491 от . Размеры тарифов должны быть достаточными, чтобы обеспечить исполнение указанных в данном нормативном акте требований.

    Методические рекомендации по изменению тарифов определены Приказом Минстроя РФ № 454/пр от . Согласно данным рекомендациям, местный орган власти должен определять тарифы согласно критерию доступности гражданам, но выше предельного значения, определяемого актом Правительства.

    Установка АППЗ в домах

    Монтаж системы противопожарной защиты в жилых домах, общежитиях, гостиницах, помещениях культурно-бытового обслуживания и других подобных местах производится согласно проекту. Он заранее разрабатывается и утверждается всеми необходимыми государственными профильными органами. Его стоимость определяется непосредственно на возводимый объект, в котором определяется сложность и вид противопожарной системы. И это еще не все. Более того, учитывается площадь застроенного объекта и затраты на количество используемого материала и оборудования.

    Монтаж автоматической противопожарной защиты предусматривает следующие этапы работ:

    • закупка необходимых комплектующих;
    • прокладка магистралей кабеля и трубопроводов по распределению;
    • монтирование контрольно-пусковых приборов и устройств таких, как датчики удаления дыма, оповещатели, питающие элементы, блоки реле и другие;
    • синхронизация противопожарной системы с инженерной конструкцией объекта (вентиляционными и лифтовыми шахтами) и его системами (контролем доступа в режимном состоянии пожара);
    • наладочные и пусковые мероприятия;
    • оформление надлежащей документации;
    • проверка объекта органами пожарного надзора;
    • сдача в эксплуатацию.

    Тариф управляющей компании на содержание и ремонт

    Во многом указанные выше правила имеют публичное значение, когда как управляющие компании являются частными лицами, осуществляющими коммерческую деятельность. Так что помимо указанных НПА на них распространяются требования законодательства о предпринимательской деятельности, требования в отношении юридических лиц и т.д.

    Таким образом, управляющая компания, являясь субъектом предпринимательской деятельности вправе самостоятельно определять тарифы, при согласовании с жильцами, которые в данном случае выступают в качестве клиентов компании.

    Но при этом от них также требуется соблюдение законодательства в сфере установления плат за услуги ЖКХ.

    Порядок определения тарифов управляющей компании следующий:

    1. Управляющая компания согласует перечень услуг, оказываемых тому или иному многоквартирному дому.
    2. Согласно минимальным и максимальным значением тарифов, определяемых правительством и местными органами власти, УК согласует с жильцами стоимость услуг.
    3. Тарифы закрепляются в договоре между УК и общим собранием жильцов многоквартирного дома.

    Между тем, УК вправе корректировать стоимость тарифов на обслуживание и содержание ЖФ по ходу отчетного года или по мере исполнения плана по содержанию и ремонту дома, если стоимость тех или иных материалов, а также услуг на рынке возрастет. Так что жильцам многоквартирных домов довольно сложно отследить изменения тарифов, которые определяются УК.

    Как рассчитать тариф на содержание многоквартирного дома

    Итак, как произвести калькуляцию? Чтобы рассчитать тариф, необходимо учитывать услуги, включенные в состав необходимых мер для содержания дома.

    Обычно при калькуляции тарифа включаются следующие услуги:

    • вода;
    • электричество;
    • содержание водостоков;
    • техническое содержание;
    • содержание АППЗ;
    • услуги и работы.

    Стоимость услуг и работ определяется независимо от актов государственных органов по соглашению с организациями, оказывающими необходимые услуги и выполняющие соответствующие работы. Содержание и ремонт жилого помещения как рассчитывается по фактически оказанным услугам, так и по нормативам.

    В свою очередь стоимость потребляемой воды и электричества определяется согласно тарифам поставщика, и рассчитывается по показаниям учетного оборудования. Если такого оборудования установлено не было, то размеры потребления определяются согласно нормативам, устанавливаемым актом Правительства.

    Понятие АППЗ и ее компоненты

    Проектирование АППЗ является важной частью разработки систем противопожарной защиты и пожарной безопасности.

    Система автоматической противопожарной защиты (АППЗ) — это комплекс взаимосвязанных инженерно-технических средств, предназначенный для обеспечения пожарной безопасности зданий и помещений в автоматическом режиме.

    Согласно нормам пожарной безопасности, современные здания и сооружения в обязательном порядке должны быть оборудованы системой АППЗ. В состав автоматизированной защиты от пожаров входят: ОПС — комплекс средств, формирующих управляющий сигнал для мониторинга и запуска оборудования;

    • СОУЭ — звуковое оповещение и активация средств организации эвакуации;
    • АУПТ — управление средствами пожаротушения;
    • Системы противопожарных заслонов и завес —локализация очагов возгорания;
    • Системы дымоудаления — обеспечение безопасных условий при эвакуации;
    • Наружный и внутренний пожарный трубопровод — подача огнетушащих материалов к месту пожара.

    Системы Безопасности

    Блог Эдуарда Валитова

    Сегодня-это завтра о котром мы позаботились вчера

    Пожарная сигнализация в многоквартирных домах

    1. Пожарная сигнализация в многоквартирных домах
    2. Виды жилых строений
    3. Адресно-опросная
    4. Пороговая
    5. Адресно-аналоговая
    6. Виды извещателей ПС
    7. Проводные
    8. Автономные
    9. Нормативная база
    10. Датчики в квартиру
    11. Требования к ПС для многоэтажки
    12. Когда мешают пожарные датчики
    13. Что запомнить

    Здравствуйте, дорогие наши читатели.

    Сегодня поговорим о том, как правильно устанавливается пожарная сигнализация в многоквартирных домах.

    Какой тип извещателей выбрать для квартиры.

    По каким нормативам регулируется монтаж и обслуживания системы ПС для жилого дома.

    Ответим на эти и некоторые другие вопросы.

    Пожарная сигнализация в многоквартирных домах

    Ясно, что жилье – не производственный объект. Требования к пожарной безопасности здесь иные, нежели в промышленности.

    Да, квартиры тоже оборудуются системами ПС.

    Для новостроек установка пожарных датчиков застройщиком давно стала обязательной. Многоэтажные дома, помимо квартир, имеют датчики в:

    1. технических комнатах;
    2. общих коридорах,
    3. лестничных клетках;

    Устройство управления сигнализацией обычно размещают в комнате консьержа.

    Если такого помещения в доме нет, оборудование ПС можно установить в шкафу связи.

    Главное условие – не должно быть доступа посторонним к соединительным шлейфам управляющего устройства с датчиками сигнализации.

    Если жилой комплекс включает несколько многоэтажек, то от центрального прибора управления из диспетчерской до всех приборов ПС прокладываются коммутационные линии.

    Кроме ПКП в состав оборудования может входить один либо несколько:

    • устройств управления шлейфом;
    • оборудования, управляющего противодымной защитой, противопожарными насосами.

    Виды жилых строений

    Все многоэтажки имеют свою классификацию. Делят их по разным критериям.

    В первую очередь это высотность здания.

    • малоэтажки до 3-х м;
    • нормальная этажность, до 28 м;
    • повышенная этажность, от 28 до 75 м;
    • высотки, больше 75 м.

    На самом деле, это разделение довольно условное.

    Для построек высотой от 28-ми метров имеются отдельные требования ПБ.

    Напротив, к некоторым категориям 3-этажных построек не предъявляется специальных требований.

    Для многоэтажных строений характерна установка пожарной сигнализации нескольких типов:

    1. адресно-опросная;
    2. пороговая;
    3. адресно-аналоговая.

    Они отлично подходят для заселенных объектов, поскольку имеют высокую вероятность обнаружения пожара и низкий процент ложных срабатываний.

    Адресно-опросная

    Такая ПС периодически «опрашивает» пожарные детекторы с помощью управляющей панели.

    Те, в свою очередь, «отвечают» ей в виде одного из четырех сигналов: отсутствие/норма/пожар/неисправность.

    Пожарные шлейфы имеют кольцевую структуру.

    К преимуществам можно отнести приемлемую стоимость, высокую информативность, жесткий контроль работоспособности.

    К минусам – определение пожара с некоторым запозданием.

    Пороговая

    Система срабатывает при превышении порогового значения температуры воздуха в помещении.

    Каждый пожарный извещатель имеет свой номер. При его сработке на дисплее ПКП отображается этот номер.

    Пороговая система не нашла широкого применения в жилых и административных объектах,

    поскольку имеет запоздалый отклик на возгорание, низкую информативность сигналов, отсутствие контроля работы самих извещателей.

    Адресно-аналоговая

    По сути, это усовершенствованная адресно-опросная ПС.

    Контрольный прибор позволяет непрерывно опрашивать все извещатели и мгновенно реагировать на пожар.

    Пульт управления собирает информацию (сигналы) от всех датчиков, анализирует ее и принимает решение о текущей обстановке в помещении.

    К достоинствам отнесем непрерывный контроль, низкую стоимость монтажа, раннюю стадию выявления очагов огня.

    К недостаткам – довольно дорогое оборудование.

    Такую систему вполне можно использовать в многоквартирных домах.

    Виды извещателей ПС

    Все детекторы пожарной сигнализации мы с Вами можем поделить на два основных вида.

    Проводные

    Подключаются к прибору управления с помощью шлейфа ПС.

    Могут ставиться в прихожей (передней) комнате жилья, мусоросборной камере, в домовом коридоре, шахте лифта, электрощитовом помещении, местах общего назначения.

    Управление ведется с центрального пульта охраны, комнаты консьержа или диспетчерской.

    Автономные

    Таким датчикам шлейф не нужен.

    Их монтируют в каждой квартире для определения очага пожара каждым из детекторов.

    Их можно установить в спальне, детской комнате, гостиной, прихожей и т.п.

    Для оптико-электронных детекторов дыма можно предусмотреть подачу звукового сигнала при обнаружении возгорания.

    Эти два типа извещателей образуют две разные системы ПС.

    В зависимости от назначения объекта целесообразно применять один или оба вида системы.

    Нормативная база

    Комплексы защиты от пожара для многоэтажек устанавливаются согласно ряду требований ПБ.

    Эти требования содержатся в нормативных документах, среди которых мы выделим главные.

    • ФЗ РФ № 123-ФЗ (технический регламент с изложением требований ПБ) от 22 июля 2008 года.
    • – Одноквартирные жилые строения. СП 55.13330.2016
    • – Жилые многоквартирные постройки. СП 54.13330.2011
    • – Системы защиты от пожара. СП 5.13130.2009
    • – Системы противопожарной защиты, эвакуации, дымоудаления и пр. СП 3.13130.2009
    • – Комплексы защиты, электрооборудование. СП 6.13130.2013
    • – Защита от шума. СП 51.13330.2011
    • – Пожаробезопасность строений. СП 112.13330.2011
    • ФЗ № 384-ФЗ от 30.12.2009 – тех. регламент о безопасности сооружений.

    Названные Своды Правил описывают нормативы для оборудования, систем оповещения, пожаротушения, пожарной безопасности и т.п. Старайтесь всегда ориентироваться на них при проектировании систем ПС для многоэтажных домов.

    Датчики в квартиру

    Какие и сколько пожарных детекторов нам надо поставить в квартиру?

    Давайте заглянем в названный выше СП 5.13130.2009, описывающий системы ПБ.

    В Приложении А у Таблицы А.1 есть Примечание № 2.

    В нем говорится, что датчики монтируются в передней комнате и служат для открытия клапанов дымоудаления и включения воздушного подпора.

    Также строения высотой более 3-х этажей оснащаются дымовыми оптико-электронными детекторами. Разберемся сначала с прихожей.

    1. По п. 6.2 Таблицы А.1 все высотные постройки более 28-ми метров обязательно оснащаются системой ПС.
    2. Пункт 14.5 утверждает, что запускать противодымную вентиляцию рекомендовано при срабатывании минимум двух газовых или дымовых детекторов.
    3. Расстояния между датчиками определяются по Таблице 13.3.
    4. Количество детекторов в прихожей зависит от схемы пуска противопожарных установок по пп. 14.1, 14.2, 14.3.

    В документах по проектированию АПС часто указывается архитектура шлейфов.

    • Неадресные системы – отдельный шлейф для каждой квартиры.
    • Адресные системы – ответвления луча от кольцевой связи из коридора.

    Такая организация предусматривается, чтобы в случае выхода из строя датчиков, например, в одной квартире, независимо от того ПС оставалась работоспособной.

    Для жилых комнат установлены другие правила монтажа извещателей.

    1. Здания высотностью от 3-х этажей и выше оборудуются автономными датчиками дыма.
    2. Размещаются детекторы согласно разделу 13.11 СП 5.
    3. По п. 13.11.1, оптико-электронные детекторы ставим по одному в каждой комнате в том случае, если площадь охвата одного пожарного датчика не меньше площади охраняемой комнаты.

    Из названных положений Свода Правил видно, что в прихожую надо ставить датчики тепла, газовые или дымовые извещатели, подключенные к общей линии ПС, а в жилом помещении – автономные датчики.

    Но что если у нас квартира-студия?

    Если Ваше жилье представляет собой и жилую комнату и кухню и прихожую, то это жилье может рассматриваться так.

    • Вся площадь квартиры определяется как передняя комната (прихожая).
    • Площадь жилья определяется как жилая комната.

    Иначе, в одно помещение квартиры-студии Вам надо устанавливать пожарные датчики обоих видов для контроля ими всей площади жилья.

    Требования к ПС для многоэтажки

    Теперь давайте разберем вопрос выбора типа извещателей для всего многоэтажного дома.

    Посмотрим на требования ПБ к системам сигнализации. Их нам показывает 54.13330.2011.

    Обратим внимание на следующие пункты:

    • п. 4. Проект постройки должен иметь инструкцию по использованию квартир, других помещений дома. А эта инструкция должна обязательно приводить порядок ТО и содержания противопожарных систем и план эвакуации в случае пожара.
    • п.6. В жилых строениях предусматриваются системы ПС, управления эвакуацией и оповещения, защиты от пожара, средства спасения и другие комплексы, описываемые проектом.
    • п. 2.8. При общей жилой площади одного этажа больше 500-та м2 и одном выходе для эвакуации система ПС должна быть адресной.
    • п. 3.3. Дымовые пожарные детекторы устанавливаются в комнате консьержа, камерах сбора мусора и в общих домовых коридорах. Пороговая температура срабатывания тепловых датчиков, которые ставятся в прихожих у зданий этажностью больше 28 метров, должна быть не больше 54 °С. Все жилые комнаты, исключая мокрые помещения (сауны, санузлы и т.п.), оборудуются автономными датчиками дыма, согласно документу НПБ 66-97.

    Отсюда заключаем, что в многоэтажных домах надо устанавливать адресную пожарную сигнализацию.

    В прихожую мы ставим тепловые, дымовые или газовые детекторы, подключенные к общей цепи ПС, а в жилые комнаты – автономные датчики.

    Когда мешают пожарные датчики

    Очень многим жильцам мешают пожарные извещатели в квартиры.

    Кому-то не нравится внешний вид, кто-то просто придумал другое место детектору.

    Спешим разочаровать таких жильцов.

    Удаление проводных или автономных извещателей – это нарушение норм ПБ, и оно карается штрафными санкциями, т.к.:

    • проводные детекторы – часть системы общедомовой ПС;
    • автономные извещатели – общее имущество собственников жилого здания.

    А вот переместить датчик можно. Но только автономный, в жилой комнате. Если на это есть причины.

    К примеру, он помешал монтажу осветительных приборов, требуется его замена, или в квартире просто затеян ремонт.

    Что запомнить

    Уважаемые читатель, отметим для себя ключевые моменты нашего обзора системы автоматической пожарной сигнализации для многоквартирного дома.

    1. Дома этажностью от 28-ми метров и выше оборудуются пожарной сигнализацией.
    2. В прихожей устанавливаются проводные датчики, в жилых комнатах — автономные.
    3. Температура срабатывания проводных тепловых сенсоров не выше 54 °С.
    4. Противодымная вентиляция запускается минимум от двух дымовых или газовых извещателей.
    5. Количество устанавливаемых детекторов, расстояние между ними и другие правила монтажа регулируются СП 5.13130.2009.
    Читать еще:  Что происходит с домом 61 по ул. 40 лет Победы.

    Следуйте предложенным советам, ориентируйтесь на приведенный в статье перечень нормативных документов, чтобы не ошибиться при оснащении многоэтажных домов системами ПС.

    Автоматическая система пожарной сигнализации

    Автоматическая система пожарной сигнализации (далее, АПС) – это совокупность приборов управления и шлейфов – коммуникационных кабельных сетей (или устройств беспроводной связи) их соединяющих, на которых установлены пожарные извещатели. Главное назначение автоматической пожарной сигнализации – быстро выявить источник возгорания и оповестить об опасности людей. Это позволяет избежать как потери движимого и недвижимого имущества, так человеческих жертв. АПС являются комплексными инженерными структурами, проектирование, монтаж и эксплуатация которых должна осуществляться в строгом соответствии с действующими нормативами.

    Эта система предназначена для выявления очага возгорания, информирования дежурного и включения устройств автоматического пожаротушения, эвакуации.

    В зависимости от типа АПС обнаружение пожара может происходить по одному или совокупности следующих признаков: дым, температура, угарный газ, открытое пламя.

    Установка пожарной сигнализации обеспечивает формирование сигнала в автоматическом режиме на управление системами оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, автоматическими установками пожаротушения, системами противодымной вентиляции, а также иными системами, в зависимости от функционального назначения объекта зашиты и его объемно-планировочных и конструктивных характеристик.Благодаря применению автоматической системы пожарной сигнализации обнаружение очага возгорания и действия по его ликвидации происходят на ранних стадиях пожара. Это не только позволяет сохранить материальные ценности от воздействия огня, но и произвести оперативную эвакуацию персонала (посетителей) из зоны поражения.

    Система пожарной сигнализации состоит из пожарных извещателей (датчиков, детекторов) и приемно-контрольного устройства, которое осуществляет обработку поступающих сигналов и выводит соответствующую информацию на индикаторную панель. Наиболее распространенными пожарными извещателями являются дымовые. Которые реагируют на появление в воздухе таких продуктов горения, как твердые микрочастицы. Определяют факт возгорания на ранней стадии еще до появления открытого пламени.

    На данный момент применяется множество моделей и модификаций автоматической пожарной сигнализации. Основные различия состоят в способе передачи и информационном наполнении, передаваемого сигнала. Кроме того есть разница в технических характеристиках и алгоритмах обработки информации, поступающей от извещателей.

    Основные системы АПС:

     Безадресная, пороговая АПС

    К приемно-контрольной панели подключаются извещатели последовательно соединённые в один шлейф. Срабатывание пожарных извещателей порогового типа происходит при превышении граничного значения определенного параметра: температура, наличие продуктов горения и т.п.

    Все извещатели пожарной сигнализации подключаются к одной слаботочной электрической линии — шлейфу. Активизация хотя бы одного устройства, размыкает шлейф (или изменяет его емкостные параметры) и активирует сигнал тревоги.

    Такая система пригодна для установки на объектах небольшой площади с несложной планировкой – помещение средних размеров с низкой вероятностью возгорания.

    В качестве пожарных извещателей используется адресные детекторы. Каждый из них соединён с приемно-контрольной панелью по кольцевой схеме. Срабатывание детекторов происходит при превышении порогового значения, оператор может определить место возникновения очага возгорания.

    При обнаружении поломки или отсутствии обратного сигнала на контрольную панель выводится тревожное сообщение, с информацией о вышедшем из строя приборе.

    Адресно-опросную АПС рекомендуется использовать для объектов средней площади со сложной планировкой.

    Извещатели передают информацию о текущей величине контролируемого параметра. После обнаружения признаков возгорания: дыма, огня, высокой температуры, как по совокупности, так и каждого отдельно, оборудование пожарной сигнализации производит анализ ситуации в соответствии с заложенными алгоритмами.

    Также для наиболее эффективного информирования дежурного персонала и граждан существует система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ).

    Все современные автоматизированные системы оповещения о пожаре делятся на 5 типов в зависимости от их функциональных характеристик. Они различаются структурой зонирования оповещения, способом передачи сигналов, наличием связи между зонами и пожарным постом, а также возможностями организации эвакуации и управления инженерными системами здания.

    К наиболее простым относятся средства оповещения о пожаре I и II типа, в них используются только звуковой и световой способы оповещения. III, IV и V более сложные типы средств оповещения, которые используют все возможные способы, а именно световой, речевой и звуковой.

    При всей своей сложности данная система достаточно эффективна и позволяет максимально защитить здание и людей от негативного воздействия пожара, снизить материальный ущерб и минимизировать потери от стихии.

    Системы автоматической пожарной защиты

    Автоматические системы противопожарной защиты обеспечивают пожарную безопасность любым объектам, причем это делается в автоматическом режиме, с минимальным участием людей.

    Расшифровка АППЗ

    Аббревиатура АППЗ – это сокращенное название комплекса систем автоматической противопожарной защиты.

    Этот комплекс включает в себя инженерно-технические средства, используемые для обеспечения пожарной безопасности объектов в автоматическом режиме.

    Системы АППЗ решают следующие задачи:

    • Обнаружение пожара;
    • Локализация возгорания с помощью средств автоматизации;
    • Тушение пожара;
    • Эвакуация людей.

    Использование средств автоматизации помогает свести к минимуму риски и возможный ущерб. Тип, назначение и порядок применения инженерно-технических средств регламентируются сводами правил для систем противопожарной защиты МЧС России.

    Все системы противопожарной безопасности делятся на следующие категории:

    • пожарной сигнализации (АУПС);
    • оповещения и эвакуации людей при пожаре (СОУЭ);
    • пожаротушения (АУПТ);
    • дымоудаления.

    В отдельную категорию можно выделить двери, заслоны, перегородки и пожарные трубопроводы – эти элементы тоже играют важную роль в обеспечении пожарной безопасности.

    Системы АППЗ

    У каждой системы АППЗ есть свое назначение и правила управления, от которых зависит эффективность борьбы с возгоранием.

    Автоматические установки пожарной сигнализации (АУПС)

    Это технологическая база, которая представляет собой основу всей автоматики, управляющей всеми системами пожаротушения.

    В идеале АУПС следует оборудовать все объекты общественного и административного назначения.

    В базовую комплектацию входят:

    1. Извещатели;
    2. ПКП – приемно-контрольные приборы.

    Установка сигнализации позволяет обнаружить опасные факторы, предшествующие возгоранию:

    • Появление дыма;
    • Рост температуры;
    • Открытое пламя.

    Системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ)

    Такие противопожарные системы должны быть в каждом здании, при этом тип сигналов может отличаться.

    Есть 5 типов СОУЭ, среди них самым простым является первый тип – звуковое оповещение. Пятый тип – это система со звуковым и визуальным оповещением, обратной связью с диспетчерской, разделением здания на зоны и другими функциями, помогающими эвакуировать людей и минимизировать ущерб на масштабных объектах.

    У каждого типа системы оповещения и управления эвакуацией есть свой набор функций. Выбор СОУЭ зависит от назначения объекта, его этажности, длины коридоров и других факторов.

    Для управления СОУЭ используются АУПС – автоматические установки пожарной сигнализации. Они позволяют своевременно обнаружить признаки возгорания и активизировать систему оповещения.

    Автоматические установки пожаротушения (АУПТ)

    Такие автоматические системы противопожарной защиты зданий повышенной этажности применяются не повсеместно – они необходимы только для таких объектов, как большие торгово-развлекательные центры, многоэтажные здания.

    АУПТ делятся на следующие категории по принципу тушения пожаров:

    • Водяные – их можно назвать самыми безопасными и эффективными, но ущерб от их применения довольно высок;
    • Газовые – их действие основано на том, что перекрывается поступление воздуха к очагу возгорания. Такие системы нельзя применять в помещениях, где есть люди;
    • Порошковые – самые простые в монтаже и обслуживании. Оптимальный вариант для устранения возгораний на установках под напряжением. Порошок удобен тем, что он практически не наносит вреда материальным ценностям, технике. Главный недостаток этого типа АУПТ – невозможность применения в помещениях с людьми.
    • Аэрозольные – по аналогии с газовыми, эти системы относятся к объемному пожаротушению. Действующим веществом здесь являются мелкодисперсные твердые частицы, которые блокируют доступ кислорода к огню и тормозят окисление.

    Дымоудаление (противодымная вентиляция)

    Эти системы действуют по тому же принципу, как приточно-вытяжная вентиляция. В шахты лифтов и проемы лестниц нагнетается воздух под высоким давлением – благодаря этому дым удаляется с путей эвакуации, что значительно улучшает видимость и дает возможность относительно нормально дышать.

    В остальных помещениях применяются такие вытяжные системы, которые обеспечивают удаление продуктов горения и сводят к минимуму процент кислорода на территории возгорания.

    Этот тип вентиляции является самым сложным с точки зрения проектирования, но результат того стоит – система получается максимально надежной и безопасной.

    Задачи пожарной автоматики

    Автоматические установки обнаружения и тушения пожаров позволяют выявить возгорание на начальной стадии и запускают регламент действий по заложенной программе.

    Основные задачи автоматики:

    • Включение сигнализации;
    • Остановка движения лифтов;
    • Снятие блокировки с выходов эвакуации.
    • Аэрозольные – по аналогии с газовыми, эти системы относятся к объемному пожаротушению. Действующим веществом здесь являются мелкодисперсные твердые частицы, которые блокируют доступ кислорода к огню и тормозят окисление.
    • Оперативное выявления очага возгорания;
    • Остановка движения лифтов;
    • Локализация пожара;
    • Проведение операций для его ликвидации;

    Требования к АППЗ:

    • Оперативное выявления очага возгорания;
    • Эффективность работы системы вне зависимости от внешних факторов;
    • Надежность, отсутствие сбоев;
    • Низкое энергопотребление;
    • Простота замены отдельных модулей без необходимости переустановки всей системы.

    Установка систем ПЗ и пожарной сигнализации

    Установка систем ПЗ и сигнализации выполняется только специализированными компаниями, имеющими соответствующую лицензию.

    Для корректной установки автоматических систем противопожарной защиты необходимы следующие сведения:

    • Высота помещения и площадь – это нужно для расчета количества оповещателей;
    • Расстояние от датчиков до стен;
    • Размещение курилок и других задымленных помещений.

    На основании предоставленных данных разрабатывается проект, необходимый для создания эффективной системы пожарной защиты.

    Как обслуживаются системы АПЗ

    Обслуживание систем автоматической пожарозащиты включает в себя комплекс процедур, направленных на обеспечение бесперебойного функционирования оборудования.

    В рамках этой работы контролируется техническое состояние всех приборов. Ответственность за техобслуживание всех автоматических систем лежит на руководителе компании.

    Не реже, чем 1 раз в квартал проводится проверка работоспособности автоматической противопожарной защиты – этим занимаются инспекторы. По итогам проверки выдается сертификат (если все в порядке), либо акт несоответствия – документ с указанием всех недочетов, которые нужно устранить в указанные сроки.

    Для фиксации неисправностей ведется специальный документ — журнал учета неисправностей установки пожарной автоматики. В него вносятся все выявленные проблемы с датой обнаружения, причиной поломки и предписанными мерами. Журнал проверяется пожарной инспекцией в ходе регулярных проверок.

    СП 486.1311500.2020 Системы противопожарной защиты.

    ВложениеРазмер
    Скачать СП 486.1311500.2020 Системы противопожарной защиты. doc83.13 КБ
    Скачать СП 486.1311500.2020 Системы противопожарной защиты pdf458.98 КБ
    1. Область применения
      1. Настоящий свод правил устанавливает требования пожарной безопасности, регламентирующие защиту зданий, сооружений, помещений и оборудования автоматическими установками пожаротушения (далее — АУЛ) и системами пожарной сигнализации (далее — СПС) при их проектировании, реконструкции, капитальном ремонте, изменении функционального назначения, эксплуатации, а также при техническом перевооружении. При этом указанные АУП и СПС должны проектироваться в соответствии с требованиями свода правил «Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования» и свода правил «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования» соответственно.
      2. Для зданий и сооружений, на которые введены отдельные нормы в соответствии с действующим законодательством в области стандартизации и технического регулирования, в случае наличия противоречий между указанными нормами и настоящим сводом правил следует руководствоваться более высокими требованиями.
      3. Настоящий свод правил может быть использован при разработке специальных технических условий для объектов защиты.
    2. Нормативные ссылки

    В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

    «СП. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования»;

    «СП. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования»;

    «СП 1.13130.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

    «СП 6.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности»;

    «СП 7.13130.2013. Свод правил. Отопление, вентиляция, кондиционирование. Требования пожарной безопасности»;

    «СП 120.13330.2012. Свод правил. Метрополитены. Актуализированная редакция СНиП 32-02-2003»;

    «СП 153.13130.2013. Свод правил. Инфраструктура железнодорожного транспорта. Требования пожарной безопасности»;

    «СП 155.13130.2014. Свод правил. Склады нефти и нефтепродуктов. Требования пожарной безопасности»;

    «СП 156.13130.2014. Свод правил. Станции автомобильные заправочные. Требования пожарной безопасности»;

    «СП 364.1311500.2018. Свод правил. Здания и сооружения для обслуживания автомобилей. Требования пожарной безопасности»;

    ВНП 001-01/Банк России. «Здания территориальных главных управлений, национальных банков и расчетно-кассовых центров Центрального банка Российской Федерации».

    Примечание: при пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных стандартов и сводов правил в информационно­телекоммуникационной сети Интернет — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии или по ежегодно издаваемому информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим ежемесячно издаваемым информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим сводом правил следует руководствоваться заменяющим (измененным) документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

    1. Термины и определения, сокращения

    В настоящем своде правил приняты термины и определения, приведенные в[1].

    Кроме того, в настоящем своде правил, за исключением специально оговоренных случаев, применены следующие термины с соответствующими определениями:

      1. Охлаждаемая камера: помещение, оборудованное системой искусственного охлаждения для поддержания температурного режима, как

    правило, в диапазоне температур от минус 30 °C до плюс 5 °C, соответствующего требованиям технологического процесса производства, содержания и хранения продукции без изменения качественных показателей и товарного вида в течение установленного нормативными документами периода.

      1. Помещение с мокрыми процессами: помещение с влажностью внутреннего воздуха свыше 75% при температуре от 12 до 24°С, а также с влажностью внутреннего воздуха свыше 60% при температуре свыше 24°С.
      2. Холодильник промышленный: здание, сооружение на территории производственного объекта с искусственным охлаждением воздуха в помещениях, предназначенных для охлаждения, замораживания, обработки и хранения продукции.

    В настоящем своде правил применены следующие сокращения:

    АСУ ТП — автоматизированная система управления технологическим процессом;

    АТС — автоматическая телефонная станция;

    АУП — автоматическая установка пожаротушения;

    ГЖ — горючая жидкость;

    ЛВЖ — легковоспламеняющаяся жидкость;

    СПС — система пожарной сигнализации;

    ЭВМ — электронно-вычислительная машина.

    1. Общие положения
      1. При определении необходимости защиты здания и его отдельных помещений автоматическими установками пожаротушения и (или) системой пожарной сигнализации следует в первую очередь определить необходимость защиты здания в целом (таблица 1), затем определить необходимость защиты каждого сооружения (таблица 2) и помещения (таблица 3), входящих в состав здания, и в заключении определить необходимость защиты оборудования, находящегося в помещениях здания (таблица 4). При этом наряду с требованиями, указанными в таблицах, также учитываются положения настоящего раздела.
      2. Под зданием в настоящем своде правил понимается здание в целом или пожарный отсек, выделенный от остальной части здания противопожарными стенами 1-го типа. Для зданий, имеющих подземную и надземную части, выделенные в самостоятельные пожарные отсеки с обособленными эвакуационными выходами, указанные части (надземную и подземную) в контексте настоящего свода правил допускается рассматривать как отдельные здания.

    Под нормативным показателем площади помещения в таблице 3 настоящего свода правил понимается площадь части здания или сооружения, выделенная ограждающими конструкциями, отнесенными к противопожарным преградам с пределом огнестойкости: перегородки — не менее EI 45, стены и перекрытия — не менее REI 45. Для зданий и сооружений, в составе которых отсутствуют части (помещения), выделенные ограждающими конструкциями с указанным пределом

    огнестойкости, под нормативным показателем площади помещения в таблице 3 понимается площадь, выделенная наружными ограждающими конструкциями здания или сооружения.

      1. Тип АУЛ, способ тушения, вид огнетушащих веществ, тип оборудования СПС определяются проектной организацией в зависимости от технологических, конструктивных и объемно-планировочных особенностей защищаемых объектов в соответствии с требованиями «СП. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования» и «СП. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования» [2] с учетом положений настоящего свода правил.

    Здания и помещения, перечисленные в пунктах 3, 7, 8, 9, И, 12, 14, 15 таблицы! и 16 — 21, 29-32, 35—48 таблицы 3, при применении СПС следует оборудовать дымовыми пожарными извещателями, либо комбинированными или мультикритериальными пожарными извещателями, реагирующими на дым (кроме помещений для приготовления пищи).

    При оборудовании помещений жилых зданий СПС следует дополнительно учитывать требования [2].

      1. В зданиях и сооружениях, указанных в данном перечне, следует защищать АУЛ и (или) СПС все помещения независимо от площади, кроме помещений:
    • с мокрыми процессами, душевых, плавательных бассейнов, санузлов, мойки;
    • венткамер (за исключением вытяжных, обслуживающих производственные помещения категории А или Б), насосных водоснабжения, бойлерных, тепловых пунктов;
    • категории В4 (за исключением помещений категории В4 в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф4.1 и Ф4.2) и Д по пожарной опасности;
    • лестничных клеток;
    • тамбуров и тамбур-шлюзов;
    • чердаков (за исключением чердаков в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф4.1 и Ф4.2).

    Примечание: в лифтовых холлах и безопасных зонах предусматривается установка только СПС.

      1. Если площадь помещений, подлежащих оборудованию АУЛ, составляет 40 % и более от общей площади этажей здания, сооружения, следует предусматривать оборудование здания, сооружения в целом АУП с учетом требований пункта 4.4.
      2. Категория зданий и помещений по взрывопожарной и пожарной опасности определяется в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности, утвержденными в установленном порядке.

      В случае превышения приведенного в таблицах 1 и 3 значения нормативного показателя площади здания (помещения) в пределах 5 % допускается защита здания (помещения) СПС без использования АУП.

        1. Помещения зданий классов функциональной пожарной опасности Ф1, Ф2, ФЗ и Ф4, защищаемые согласно настоящему своду правил АУП, должны дополнительно оборудоваться СПС.

      Для помещений зданий класса функциональной пожарной опасности Ф5, защищаемых согласно настоящему своду правил АУП, допускается не предусматривать СПС при обеспечении безопасной эвакуации людей из здания, с учетом инерционности срабатывания АУП.

        1. Помещения, перечисленные в таблице 3, а также сооружения, указанные в пункте 11 таблицы 2, оборудуются соответствующими системами противопожарной защиты независимо от назначения здания, в состав которого они входят.
        2. Оборудование системами противопожарной защиты помещений автозаправочных станций (далее — АЗС) следует осуществлять в соответствии с положениями «СП 156.13130.2014. Свод правил. Станции автомобильные заправочные. Требования пожарной безопасности».
        3. Здания, сооружения и помещения, не вошедшие в настоящий свод правил, оборудуются системами противопожарной защиты в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.

        голоса
        Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector