Piteryust.ru

Юридическая консультация онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека с материнским капиталом в Республике Крым и Симферополе в 2021 году

Материнский капитал в 2021 в Крыму. Изменения, размер, выплаты

Как купить дом за материнский капитал в Крыму, как его обналичить? Какие новости и изменения произойдут в 2021 году? Читайте в этой статье.

Крым вошел в состав РФ в марте 2014 года, и уже начиная с 01.01.2015 на территории полуострова вошли в силу и были реализованы меры соц. поддержки семей с детьми – в строгом соответствии с действующим законодательством РФ. В том числе и материнский капитал, позволяющий купить дом или квартиру в Симферополе и других населенных пунктах полуострова.

Материнский капитал в 2021 в Крыму: кому положен?

Материнский капитал как поддержка для российских семей действует только при рождении (или усыновлении) с 2007 г. второго и последующего ребёнка. За 3 года реализации федеральной программы в целом по Крыму и Севастополю выдано предоставлено более 94 тысяч сертификатов на маткапитал. Но статистика по практическому распоряжению этими средствами далеко не так радужна — пока только 12% от всех крымских семей в полной мере распорядились поддержкой от государства (в других регионах страны рассматриваемый показатель близок к 50%).

Изменения в 2021: размер, индексация

В 2021 году сумма материнского капитала на первенца составляет 483882 рублей.

на второго ребенка — в зависимости от даты рождения:

  • 155550 рублей;
  • 483882 рубля;
  • 639432 рубля.

Маткапитал планируется индексировать и в 2022 — 2023 годах, однако это также зависит от состояния российского бюджета

Как использовать и на что потратить?

Допустимые законом варианты расходования средств маткапитала остались такими же, как и в 2020 г:

  • Приобретение или строительство жилья. Можно купить как дом, так и квартиру в Севастополе под материнский капитал;
  • Оплата образования детей;
  • Формирование для матери накопительной пенсии;
  • Приобретение товаров (услуг), необходимых для благополучной адаптации в общество детей с ограниченными физическими возможностями;
  • Как ежемесячное пособие, полагающееся на 2-го ребенка.

Как купить дом или квартиру за материнский капитал в Крыму

Законодательно предусмотрена возможность потратить маткапитал на приобретение жилого дома (или его части – в том случае, если она признается самостоятельным жилым помещением).

Реализовать это право можно только по достижению вашим ребенком 3-х летнего возраста – в том случае, если средства для приобретения не берутся в долг как ипотечный кредит или займ.

По общему правилу допускается использование сертификата на маткапитал по истечении 3 лет с того момента, как заявитель получает на него права (согласно п. 6 ст. 7 федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Досрочное направление средств маткапитала на приобретение жилого дома возможно осуществить только в одном-единственном случае: на уплату первоначального взноса или погашение кредита либо займа, выданного на решение жилищного вопроса, в том числе ипотеки. Никаких других ситуаций закон не предусматривает.

По достижению ребенком возраста 3-х лет, родители получают право 3 воспользоваться средствами маткапитала на покупку дома без ипотеки в любой момент, когда пожелают.

Как взять кредит или потеку под маткапитал в Крыму и Севастополе

При обращении в финансовое учреждение Крыма (Симферополя), уполномоченное выдавать ипотечные кредиты, средства маткапитала можно использовать разными способами:

  1. Совершить первоначальный взнос;
  2. Перекрыть часть основного долга;
  3. Выплатить проценты по кредиту (имеет смысл в том случае, если в ваши планы не входит досрочное погашение кредита).
  4. В случае приобретения более дорогого жилья, чем это возможно по официальным доходам, путем использования материнского капитала есть возможность увеличить сумму ипотеки.

Как можно обналичить МК?

Закон не предусматривает возможности обналичивания маткапитала. В Крыму мошенники реализовали несколько теневых схем, которые были без труда вскрыты правоохранительными органами. Осуществлялись фиктивные сделки купли продажи недвижимости, покупались за счет материнского капитала ветхие дома, непригодные для проживания. Ответственность за содеянное преступление понесли все стороны сделки.

Как оформить МК? Какие документы нужно подготовить? Куда подать

Решать этот вопрос можно через ПФР или МФЦ. В последнем случае есть смысл обратиться по поводу получения сертификата в ближайший филиал Многофункционального центра. Отправить заявление и необходимый пакет документов можно как непосредственно в день обращения, так и в любой другой день, записавшись в электронную очередь. МФЦ остается только передать принятые документы в соответствующий орган ПФР. Можно использовать портал Госуслуг (если есть официально подтвержденная учетная запись на этом веб-ресурсе).

  • Не работает Плей Маркет в Крыму, что делать? Как устранить ошибку 403?
  • Богомолы в Крыму: ядовитые или нет? Кусаются ли они? Фото и видео насекомых
  • От каких змей в Крыму стоит держаться подальше

    Региональный материнский капитал в Крыму в 2021 году

    Крым и Севастополь вошли в состав России только в 2014 году, но Президент РФ Путин В.В. распорядился о том, чтобы и жители этих регионов имели возможность оформить федеральный материнский капитал. Региональный материнский капитал в Крыму не выплачивается. Из данной статьи вы узнаете, кто может оформить сертификат на семейный капитал, какие условия необходимо соблюдать, почему в Крыму не действует региональная программа маткапитала.

    Федеральный материнский капитал в Республике Крым: размер, целевое расходование средств

    Важно! Подавать заявление на получение сертификата на маткапитал в Пенсионный Фонд жители Крыма смогли только в 2015 году, когда была прекращена социальная поддержка граждан по нормам Украины.

    Сумма материнского (семейного) капитала в Крыму составляет 453 026 рублей, как и по всей территории Российской Федерации. С начала 2018 года семьи получили право на оформление ежемесячных выплат из денег маткапитала. Целиком расходовать средства разрешается исключительно на следующие нужды семьи:

    1. Увеличение будущей накопительной пенсии матери.
    2. Покупку реабилитационных средств для ребенка-инвалида (если имеется справка о том, что средство реабилитации необходимо ребенку, и если подобное средство не выдается бесплатно в рамках федеральных программ).
    3. Оплату врачебных услуг для детей (любого ребенка, не только второго или одного из последующих детей).
    4. Оплату обучения любого из детей.
    5. Улучшение жилищных условий семьи (подразумевается не только покупка квартиры, но и возведение частного дома, оформление ипотечного кредита с погашением его из средств маткапитала, реконструкция имеющегося дома).

    Почему региональный материнский капитал в Крыму оформить нельзя

    Важно! Регионального материнского капитала в Крыму нет, но крымчане вправе воспользоваться своим правом на оформление федерального семейного капитала. Обращаться за сертификатом необходимо в местные отделения Пенсионного Фонда.

    В Республике Крым в данный момент невозможно реализовать программу регионального маткапитала, поскольку средства необходимы для развития запущенной инфраструктуры. К тому же:

    1. Бюджет Крыма – дотационный. Деньги стали поступать в казну только с 2017 года, и резерва как такового пока что нет.
    2. Семьи до сегодняшнего дня продолжают получать пособия на ребенка, назначенные украинскими властями, поскольку необходимо дождаться окончания законного срока выплат. Новые заявления на украинские пособия не принимаются.
    3. Родители детей получают пособия, положенные в соответствии с российскими законами – при усыновлении, при рождении и т.д.
    4. Региональные власти работают над тем, чтобы в ближайшее время семьи начали получать выплаты по БиР, по случаю рождения малыша, выплаты для малообеспеченных, пособия многодетным и на ребенка с инвалидностью.

    К слову, многодетные семьи, зарегистрированные на территории Республики Крым, имеют возможность оформить следующие виды помощи:

    • путевки в санатории на безвозмездной основе;
    • скидку 50% при оплате счетов от коммунальных служб;
    • ежемесячное пособие на 3-его ребенка вплоть до исполнения ему 3 лет.

    Экспертное мнение

    В Правительстве РФ гражданам поясняли, почему в Крыму не реализуется программа регионального материнского капитала. Причиной тому является тот факт, что ранее на территории Республики действовала социальная политика Украины, регламентированная местным законом от 17.12.2014 № 36-ЗРК/2014, которая кардинально отличается от российских мер поддержки. А после воссоединения с РФ Республика Крым стала подчиняться российским законам.

    Чтобы повысить показатели рождаемости, украинские власти назначали семьям с детьми достаточно крупные пособия, которые, однако, выплачивались по частям. К примеру, за первого малыша мать могла претендовать на сумму в 30 960 грн. (на 2014 год это равнялось 117 684 рублям), которая равными частями распределялась на 2 года (24 месяца). Ежемесячно женщина получала на счет 1290 гривен (4902 рубля). Средства тратились на продукты питания и комплекты одежды. Мест в детских садах не было, и мама не могла выйти на работу, возникал дефицит в деньгах.

    Теперь же, мать ребенка получает не пособие, а полноценные выплаты по беременности и родам, а затем и выплаты по уходу за ребенком до 1,5 лет. Сейчас величина пособия напрямую зависит от суммы оклада работающей женщины, а различные меры финансовой помощи позволяют тратить деньги на нужды семьи.

    Законодательные акты по теме

    Федеральный закон от 28.12.2017 № 418-ФЗО ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей
    Закон Крыма от 17.12.2014 № 36-ЗРК/2014Об оплате детских пособий жителям Крыма

    Типичные ошибки

    Ошибка: Семья собирается направить средства материнского капитала на приобретение реабилитационных средств для ребенка-инвалида. Данные средства выдаются по России бесплатно.

    Комментарий: Нельзя потратить материнский капитал на средства реабилитации для ребенка-инвалида, если такие же средства обозначены в перечне Минздравсоцразвития как предоставляемые гражданам на безвозмездной основе.

    Ошибка: Жительница Крыма претендует на получение украинских и российских детских выплат и пособий.

    Комментарий: После присоединения Крыма к Российской Федерации жители Крыма подчиняются российским законам и могут оформлять только пособия, предусмотренные социальной политикой РФ.

    Ответы на распространенные вопросы

    Вопрос №1: Может ли оформлением сертификата на материнский капитал заниматься отец детей, проживающий в Республике Крым?

    Ответ: Да, с 2017 года материнский капитал позволили оформлять отцу детей.

    Вопрос №2: Как мне получить материнский капитал, если у моего ребенка свидетельство о рождении крымского (украинского) образца?

    Ответ: Необходимо обратиться в российское отделение ЗАГС и поменять свидетельство о рождении на бланк, утвержденный законами РФ.

    Ипотека с материнским капиталом в Республике Крым и Симферополе в 2021 году

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Сумма материнского капитала ежегодно пересматривается с учётом инфляции и не облагается налогом на доходы физических лиц.

    С 1 января 2020 года Федеральным законом от 01.03.2020 N 35-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала» размер маткапитала установлен в следующих размерах:

    • 466 617 рублей при условии, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникло до 31 декабря 2019 года включительно;
    • 466 617 рублей в случае рождения (усыновления) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года. В случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 1 января 2020 года при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) также начиная с 1 января 2020 года, размер материнского (семейного) капитала увеличивается на 150 000 рублей и составляет в общей сумме 616 617 рублей;
    • 616 617 рублей в случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 1 января 2020 года при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) до 1 января 2020 года;
    • 616 617 рублей в случае рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2020 года при условии, что ранее право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло.

    Важным условием для владельцев сертификата на материнский капитал является возможность использования материнского капитала на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита ранее трех лет со дня рождения ребенка, давшего право на маткапитал, (но не первенца).

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:

    «6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей

    Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

    При этом направление средств (части средств) материнского (семейного) капитала на цели, указанные в п. 3 Постановления правительства РФ N 862 от 12 декабря 2007 г., в случае, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат, осуществляется только при наличии письменного заявления лица, получившего сертификат.

    Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

    Ипотека в Крыму

    Ипотека в Крыму по-прежнему остается востребованной услугой. Приобретение жилья за собственные средства по карману не всем жителям полуострова. После того, как Крым стал частью РФ, на его территории работает небольшое количество банков. Часть из них не обладает возможностью кредитовать население на крупные суммы, необходимые для покупки недвижимости. В 2021 году оформляющие ипотеку банки в состоянии обеспечить потребности всех местных жителей.

    Банки, дающие ипотеку в Крыму

    У банков, работающих на территории Крыма и предлагающих услугу ипотечного кредитования, могут отличаться условия. Некоторые из них подключают государственные программы, остальные осуществляют ипотечное кредитование на общих условиях.

    Размер первоначального взноса

    Максимально доступная сумма

    Где можно оформить

    До 30 000 000 рублей

    До 15 000 000 рублей

    До 15 000 000 рублей

    Условия ипотеки в Крыму в РНКБ

    Самое большое количество программ по ипотечному кредитованию предлагает РНКБ. Банк осуществляет не только кредитование на общих основаниях. В списке кредитных продуктов немало льготных программ, позволяющих приобрести как вторичное жилье, так и новое от застройщика.

    Семейная ипотека

    Программа работает при поддержке государства. Часть средств на покупку жилья выделяется из федерального фонда. Программа ипотеки разработана для молодых семей, имеющих двух и более малолетних детей. Позволяет получить в кредит до 6 млн. рублей на срок до 30 лет. Переплата банку составляет 6% годовых. Ипотека оформляется для покупки новостроя. Для участия в программе обязательно внесение первоначального платежа в размере 20% от суммы кредита.

    Новостройка

    Программа предназначена для любой категории граждан. Позволяет приобрести жилье в ипотеку от застройщика, используя средства банка. Стоимость квартиры не должна превышать 15 млн. рублей. Кредит выдается под 5-11,99% сроком до 15 лет. Обязательным условием является внесение первоначального платежа (15% от стоимости жилья).

    Готовая квартира

    Программа позволяет купить дом или квартиру в ипотеку на вторичном рынке. В кредит можно взять 80% от стоимости недвижимости на 20 лет. Процентная ставка составляет от 5,5% до 11,99%. Минимальный срок кредитования — 3 года.

    Военная ипотека

    Ипотека для военнослужащих с поддержкой государства. Условия кредитования зависят от возраста соискателя. Максимально возможная сумма — 3,4 млн. Минимальная выдаваемая сумма — 300 тыс. рублей. Требуется внесение первоначального взноса, для частных домов и коттеджей — 30% от стоимости. При покупке квартиры первоначально вносят всего 10%. Процентная ставка при выполнении всех предусмотренных организацией условий от 7,5% годовых.

    Справка! Для зарплатных клиентов действуют самые низкие процентные ставки по любой программе.

    РНКБ предлагает услуги по рефинансированию ипотечных кредитов других банков под 6% годовых. Это позволяет снизить платеж по действующему кредиту, переведя его на обслуживание в РНКБ. Размер ежемесячных взносов снижается за счет уменьшения переплаты и увеличения срока кредитования. Рефинансировать ипотеку можно на срок до 25 лет.

    Читать еще:  Закон об использовании регионального капитала по омской области

    На кредитование под минимальный процент можно рассчитывать, если неукоснительно выполнять все требования банка. Например, при отказе от страхового договора в дополнение к ипотечному ставка повышается на 1,5%.

    Дают ли ипотеку без первоначального взноса?

    Каждая ипотечная программа предполагает внесение первоначального платежа. Для соискателей, у которых нет возможности сделать взнос, банк предусмотрел несколько вариантов. Чтобы взять ипотеку в Крыму на жилье без первоначального взноса, семьям с маленькими детьми можно использовать материнский капитал. Законодательно разрешено использовать данный сертификат в целях улучшения жилищных условий.

    Также банк оформляет потребительский кредит на необходимую сумму. Кредиты большого размера выдаются под залог имущества. Годовая ставка составляет от 9,9% годовых.

    Требования к заемщику

    При оформлении ипотеки в России банк предъявляет строгие требования к соискателям. Кредитная история и уровень дохода потенциального клиента тщательно проверяются. Это служит гарантией благонадежности соискателя и последующего выполнения взятых на себя обязательств.

    Кредит оформляют соискателям старше 21 года, имеющим российское гражданство и постоянную регистрацию в Крыму. На момент погашения ипотеки клиенту должно быть не более 70 лет.

    Для оформления сделки нужно иметь официальное место работы. До момента подачи документов на указанном предприятии следует отработать не менее 6 месяцев. Общий рабочий стаж должен быть не меньше года.

    Привлечение созаемщиков и поручителей повышает шансы на одобрение заявки. Для соискателей младше 25 лет наличие первых является обязательным условием.

    Документы

    В общий пакет документов входят:

    • внутренний гражданский паспорт;
    • СНИЛС;
    • подтверждение регулярного дохода;
    • военный билет;
    • информация о фирме работодателе.

    Справка! Могут понадобиться документы, подтверждающие право собственности на имущество, передаваемое в залог банку.

    Как рассчитать ипотеку в РНКБ в Крыму калькулятором

    При помощи ипотечного калькулятора можно сделать предварительные расчеты размера платежей и общей переплаты. Чтобы воспользоваться калькулятором, нужно внести сумму кредита, процентную ставку и предполагаемый срок погашения в специальные окошки. Затем достаточно нажать кнопку «рассчитать». Результат появится мгновенно. Также можно использовать расширенные возможности калькулятора. Это позволит составить предварительный график платежей.

    Как оформить ипотеку в Крыму?

    Чтобы подать заявку на ипотеку и получить предварительное одобрение кредита, не нужно посещать офис банка. Заявку можно отправить онлайн. Для заполнения анкеты нужно:

    1. Нажать кнопку «подать заявку»;
    2. В открывшейся анкете указать ФИО и номер телефона;
    3. Выбрать город, в котором планируется покупка жилья;
    4. Отправить анкету.

    Менеджер банка свяжется с соискателем в ближайшее время и проинформирует обо всех условиях оформления ипотеки. Он же зафиксирует заявку на кредит.

    Далее соискателю нужно посетить выбранный офис банка, передать необходимые документы и заполнить подробную анкету. После рассмотрения заявки и проверки документов представитель банка свяжется с потенциальным клиентом и проконсультирует по дальнейшим действиям.

    Как потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий в Симферополе в 2021

    Правила использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий для симферопольцев, какие документы потребуются для обращения в уполномоченный орган, адреса отделений ПФР и МФЦ в Симферополе, бланк заявления для скачивания, ссылки для отправки заявления онлайн, срок принятия решения по распоряжению маткапиталом и его размер в 2018 году.

    Дорогие симферопольцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
    8 (800) 301-76-28 (г.Симферополь)
    Юридическая консультация – быстро и бесплатно !

    Условия

    Потратить маткапитал на улучшение жилищных условий можно при выполнении ряда условий:

    • Ребенку, за которого выдан сертификат на материнский капитал, исполнилось 3 года. Исключение составляет уплата первоначального взноса или основного долга по жилищному кредиту или займу – в этом случае сертификат может быть использован сразу.
    • Средства по кредиту/займу получены безналичным переводом, а не наличными деньгами.
    • Подписано обязательство оформить жилое помещение (купленное или построенное) в общую долевую собственность на всех членов семьи (если жилье еще не оформлено в собственность).
    • Приобретаемое жилье находится в России.

    Постановлением Правительства №631 от 31.05.18 внесена правка в условия использования сертификата: средства маткапитала можно направить на погашение рефинансированной ипотеки, даже если обязательства по ней возникли после получения права на маткапитал.

    Потратить маткапитал можно на следующие улучшения жилищных условий:

    • покупка жилья;
    • строительство/реконструкция частного дома с привлечением строительной организации или без нее;
    • компенсация затрат на построенный/реконструированный частный дом;
    • уплата первого взноса при получении кредита/займа, в том числе ипотечного, на приобретение/строительство жилья;
    • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам/займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
    • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
    • платеж в счет уплаты вступительного/паевого взноса в кооператив.

    Список документов

    Чтобы потратить маткапитал на улучшение жилищных условий, необходимо подать в отделение ПФР по месту жительства/пребывания или МФЦ следующие основные документы:

    • заявление;
    • паспорт получателя сертификата;
    • СНИЛС получателя сертификата;
    • сертификат на материнский капитал (или его дубликат);
    • свидетельство о браке (если участником сделки по улучшению жилищных условий является супруг получателя сертификата);
    • паспорт представителя (если обращение происходит через представителя);
    • нотариально заверенная доверенность (если обращение происходит через представителя);
    • копия нотариально заверенного обязательства оформить жилое помещение в общую долевую собственность на всех членов семьи (при необходимости).

    При покупке квартиры/дома дополнительно необходимо предоставить:

    • договор купли-продажи (при рассрочке платежа – справка о размере неоплаченной суммы);
    • выписка из ЕГРН.

    При участии в долевом строительстве дополнительно необходимо предоставить:

    • копия договора участия в долевом строительстве;
    • документ, подтверждающий сумму, уплаченную по договору участия в долевом строительстве.

    При строительстве/реконструкции дома без привлечения строительной организации дополнительно необходимо предоставить:

    • копия документа, подтверждающего право на земельный участок для строительства (иного документа, подтверждающего право на пользование им);
    • копия разрешения на строительство;
    • реквизиты банковского счета;
    • выписка из ЕГРН – при реконструкции;
    • документы, подтверждающие проведение основных работ по строительству/реконструкции (спустя 6 месяцев после получения 50% от маткапитала).

    Для компенсации за счет средств маткапитала средств, потраченных на реконструкцию/строительство дома, дополнительно необходимо предоставить:

    • копия документа, подтверждающего право на земельный участок для строительства, или иного документа, подтверждающего право на пользование земельным участком;
    • копия свидетельства регистрации права собственности на дом, возникшее после 1 января 2007 года;
    • реквизиты банковского счета;
    • документ, подтверждающие проведение реконструктивных работ, вследствие которых площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму (выдается в Администрации города).

    При строительстве дома с привлечением строительной организации дополнительно необходимо предоставить:

    • копия разрешения на строительство;
    • копия договора строительного подряда;
    • копия документа, подтверждающего право на земельный участок для строительства, или иного документа, подтверждающего право на пользование земельным участком.

    Для уплаты за счет средств маткапитала вступительного/паевого взноса членами жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива дополнительно необходимо предоставить:

    • выписка из реестра членов кооператива или решение о приеме в него;
    • копия устава кооператива;
    • справка о внесенной и оставшейся суммах паевого взноса.

    Для уплаты за счет средств маткапитала первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку/строительство жилья дополнительно необходимо предоставить:

    • копия договора на получение кредита/займа на покупку/строительство жилья;
    • копия договора об ипотеке (если он предусмотрен кредитным договором/договором займа).

    Для оплаты за счет средств маткапитала основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья дополнительно необходимо предоставить:

    • копия кредитного договора (договора займа);
    • справка о размере оставшегося долга или процентов по кредиту/займу;
    • копия договора об ипотеке (если он предусмотрен кредитным договором/договором займа);
    • выписка из ЕГРН;
    • копия договора участия в долевом строительстве частного дома (до 3 этажей) или копия разрешения на строительство дома (если объект введен в эксплуатацию);
    • выписка из реестра членов кооператива или решение о приеме в него (если кредит/заем был взят для уплаты вступительного/паевого взноса в кооператив);
    • документ, подтверждающий получение займа безналичным переводом кредитной организации.

    Сельская ипотека в Республике Крым: условия 2021 года

    Государственная программа «Сельская ипотека» входит в федеральную программу «Комплексное развитие территорий» и дает возможность гражданам РФ, проживающим в деревнях, селах, поселках и городах, где численность не превышает 30 000 человек, приобрести или построить жилье в кредит на лояльных условиях.

    Главная особенность льготного кредитования – ощутимо низкая процентная ставка по ипотеке. Государственная субсидия позволяет гражданам оформлять кредиты по 0,1–3 % годовых.

    Основная информация о программе

    Новая программа льготного ипотечного кредитования преследует главную цель – предоставление возможности гражданам, проживающим на специально обозначенных территориях, улучшить жилищные условия.

    Особой популярностью сельская ипотека пользуется у жителей сельской местности, поскольку она:

    • предусматривает пониженные процентные ставки (до 3 % годовых);
    • доступна жителям деревень, сел, рабочих поселков и городов, где численность населения не превышает 30 000 человек.

    Важно! Программа не работает в муниципальных образованиях Москвы, Московской области и Санкт-Петербурге.

    Общие условия оформления сельской ипотеки в Крыму

    Невыполнимых или необычных требований для оформления ипотеки программа не предусматривает. Как и в стандартных кредитах на недвижимость, банк будет интересовать платежеспособность клиента, а также его кредитное прошлое.

    Сельская ипотека – целевой кредит, предоставляемый:

    • для покупки дома с земельным участком, расположенного в сельской местности;
    • приобретения земли и строительства на ней жилой недвижимости;
    • завершения строительства на земельном участке, уже принадлежащем клиенту банка;
    • покупки квартиры в новостройке при условии, что дом не выше 5 этажей и такой вид кредитования не противоречит интересам банка;
    • рефинансирования ранее оформленных целевых кредитов (до 01.01.2020 г.) на покупку недвижимости.

    Купить дом или иную недвижимость в рамках программы кредитования «Сельская ипотека» можно единожды в жизни. Максимальная сумма, на которую может рассчитывать заемщик, – до 3 млн рублей. Жителям Дальневосточного федерального округа и Ленинградской области предельный размер кредита установлен на отметке в 5 млн рублей.

    Сумма первоначального взноса не может быть менее 10 % от стоимости приобретаемой недвижимости, а максимальный срок, в течение которого заемщик может выплачивать задолженность, составляет 25 лет.

    Площадь недвижимости должна превышать установленную учетную норму по региону.

    Особенности и дополнительные условия

    Программа предусматривает еще несколько особенностей, которые заемщику лучше знать перед оформлением ипотечного договора и получением денежных средств.

    1. В качестве первоначального взноса допускается привлечение средств с сертификата, полученного в рамках программы «Материнский капитал», если он есть у родителей.
    2. Если денежные средства предоставляются с целью завершения начатого ранее строительства дома, то все работы нужно закончить в течение 2 лет с момента внесения первого платежа по кредиту. В случае нарушения этого правила отменяется льготная процентная ставка и устанавливаются стандартные условия кредитования.
    3. Не имеет значения место регистрации заемщика, если он примет решение оформить кредит на покупку или строительство жилья в сельской местности или городе с населением, не превышающим 30 000 человек.
    4. На территории некоторых субъектов РФ действует региональная программа субсидирования, позволяющая предоставлять дополнительные льготы гражданам, желающим оформить ипотеку в сельской местности, что обеспечит снижение процентной ставки до 0,1 % годовых.

    На данный момент обращаться за сельской ипотекой можно в Россельхозбанк, Сбербанк, РНКБ или Дом.рф. С самого старта программы именно эти финансовые организации указаны как операторы для реализации федеральной программы комплексного развития сельских территорий.

    Условия оформления сельской ипотеки в Крыму в Россельхозбанке

    Россельхозбанк является специализированным банковским учреждением, принимающим активное участие в кредитовании граждан РФ, в том числе и по программе «Сельская ипотека».

    Получить целевой кредит можно на следующих условиях:

    • возраст клиента – от 21 до 75 лет на момент внесения последней оплаты по кредиту;
    • стаж работы – не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет и не менее полугода на последнем месте трудоустройства;
    • сумма первоначального взноса – не менее 10 %. Использование средств материнского капитала допускается;
    • срок кредита – до 25 лет;
    • процентная ставка – 3 %. При согласии на личное страхование с обязательством пролонгации – 2,7 % годовых.

    Заявка на выдачу ипотеки рассматривается в течение 5 дней. Максимальная сумма кредита – до 3 млн рублей.

    Внимание! На официальном сайте банка можно использовать кредитный калькулятор, чтобы рассчитать примерную сумму кредита.

    Учитывая особенности финансовой и кредитной деятельности на полуострове, реализуется программа «Сельская ипотека» не везде. Список населенных пунктов утвержден Постановлением Совмина Крыма № 723 от 11.12.2019 г.

    Материнский капитал в Крыму в 2021 году

    Нынешняя жизнь такова, что практически все семьи, независимо от их доходов, стараются получить максимальное число государственных привилегий, полагающихся им по закону. Материнский капитал является одним из таких «бонусов». Это государственная помощь для семей с детьми в России, которая уже оказала ощутимую поддержку более 9,5 миллионам семейных пар с момента запуска данной программы. А 8 миллионов из них уже успели выгодно распорядиться средствами маткапитала.

    С 2014 года получение и использование материнского капитала стало возможным для жителей Крыма.

    Если эта выплата актуальна для вас в наступившем 2021 году, то обо всех ее свежих нововведениях можно прочитать в этой статье. Так же расскажем как можно получить и использовать материнский капитал для жителей Крыма.

    Последние нововведения по материнскому капиталу в 2021 году

    В 2021 году программа господдержки претерпела ряд усовершенствований и некоторых новшеств, которые сделали процедуру получения проще. Целью же программы в целом является стабилизация демографической обстановки в РФ, а также замена «отжившего» себя механизма оформления маткапитала.

    • Какие изменения?
    • Кто имеет право получить материнский капитал в 2021 году?
    • Размеры МК
    • Порядок получения и использования

    Получить сертификат на материнский капитал стало намного проще

    Для лиц, у которых малыш появился на свет позднее 15 апреля 2020 г., сертификат оформляется автоматически, без заявления и каких-либо действий со стороны получателя. Все требуемые действия для этого ПФР осуществляет самостоятельно. После оформления сертификат на материнский капитал в электронном виде отправляется в личный кабинет граждан на портале Госуслуг.

    Нововведения с 1 января 2021 года

    С наступлением 2021 года произошло вступление в законную силу принятых федеральных актов относительно маткапитала. Главные новшества – индексация размера маткапитала была проиндесирована, а сроки его оформления значительно сократились.

    Материнский капитал 2021 – какой размер?

    В соответствии с Законом №385-ФЗ от 8 декабря 2020 г., с 01.01.2021 года сумма МК была проиндексирована на 3,7%.

    Величина суммы МК теперь будет зависеть от 3 групп семей, претендующих на такую выплату, где отправной точкой считается 1 января 2020 года:

    1. 483 882 руб. (ранее 466 617 руб.) На такую выплату могут рассчитывать семьи, в которых не было детей до вышеуказанной даты, и появился первенец; и те семьи, где право на получение такой субсидии возникло до 01.01.2020 года.
    2. Выплата увеличится на 155 500 руб. для тех семей, в которых появление первого малыша произошло после 01.01.2020 г. и в связи с этим уже появилось право на оформление этого вида госпомощи, в случае рождения в этой же семье второго малыша после 01.01.2020 г.
    3. 639 432 руб. (ранее 616 617 руб.) – для лиц, у которых с 01.01.2020 г. наступило право на получение МК в связи с рождением (усыновлением) 2-го, 3-его и последующих детей (если ранее семья не получала этого вида помощи).

    Кроме того, в 2021 году семьи, выплачивающие ипотечный кредит, после рождения 3-его или последующих детей могут получить социальную выплату 450 000 руб. от государства. Эта госпрограмма действует с 01.01.2019 г. по 31.12.2022 г.

    Изменения в оформлении выплат по МК

    Помимо приятных известий об индексации выплат, с 01.01.2021 г. граждан ожидают и упрощения относительного процесса их оформления:

    • срок рассмотрения Пенсионным Фондом заявления о распоряжении средствами МК сокращён до 10 дней (ранее до 1 месяца);
    • срок вынесения вердикта территориальным органом ПФ о выдаче сертификата (отказе в его выдаче) уменьшен до 5 рабочих дней (раньше до 15 дней);
    • ПФР теперь будет самостоятельно отправлять запросы в уполномоченные органы для предоставления документов, необходимых для вынесения решения о выдаче (отказе в выдаче) сертификата на МК;
    • стало возможным направление маткапитала на оплату военной ипотеки. Это касается ипотечных договоров, заключённых после 18 марта 2019 г.
    Читать еще:  Срок перечисления материнского капитала при покупке жилья, квартиры

    Для кого актуальна индексация материнского капитала в 2021 году?

    На увеличение суммы МК могут рассчитывать следующие категории семей:

    • сертификат уже оформлен, но семья пока не распорядилась его средствами. Тогда суммой сертификата будет считаться сумма, которая утверждена на тот год, когда граждане решат использовать выплату, а не та, что указана в документе на МК;
    • семьёй использована только часть суммы маткапитала. В этом случае вся оставшаяся сумма будет проиндексирована;
    • документ на МК оформлен в 2021 году. Тогда в нём указывается уже проиндексированная сумма.

    Продление программы МК

    Материнский капитал в Крыму в 2021 году действует так же, как и по всей России. Данный вид государственной поддержки продлён до 31.12.2026 года. Все семьи, где в период с начала 2020 года и до конца 2026 г. появятся дети, получат право на получение этой выплаты.

    На что можно потратить МК в 2021 году?

    Цели использования средств маткапитала в 2021 году:

    Оплата образования ребенка

    Инвестировать в обучение детей помогает маткапитал. Его можно использовать как на основное образование, так и на дополнительное. Это распространяется не только на ребёнка, из-за рождения которого был оформлен сертификат, но и на остальных детей в семье. На момент начала обучения возраст детей не должен превышать 25 лет. Использовать материнский капитал в 2021 году можно на обучение в ВУЗах, колледжах и других учебных заведениях по очной, заочной и смешанной формам.

    Оплата частной школы

    Плата за музыкальную школу, секции, кружки, языковые и подготовительные курсы, автошколу. Оплата проживания в общежитии при образовательном учреждении (на весь срок обучения). Средства на обучение можно использовать после того, как малышу, благодаря которому семья получила сертификат, исполнится 3 года. На оплату детского сада, либо яслей для любого малыша в семье это условие не распространяется. На это потратить средства возможно сразу же после получения сертификата, либо в любое нужное время.

    Накопительная пенсия мамы

    Направить средства МК на накопительную пенсию матери допускается только после 3-летия малыша. Мама может передать средства МК в негосударственный пенсионный фонд, либо в управляющую компанию в любой момент до выхода на пенсию.

    Покупка товаров и услуг для детей-инвалидов в семье

    Такая поддержка семей началась с 2016 года. Она называется «социальная адаптация и интеграция в общество». На деньги из маткапитала можно приобрести только товары или услуги, предусмотренные индивидуальной программой реабилитации. Расходовать МК на эти цели возможно в любой момент до 3-летия ребёнка. Можно приобретать товары и услуги для любого ребенка с инвалидностью в семье. Но, как и в предыдущие годы действия данной программы, в 2021 г. для большинства семей в приоритете направление маткапитала на улучшение условий проживания.

    МК на улучшение жилищных условий

    Наиболее востребованная цель – использование данной субсидии на покупку или строительство жилья напрямую, либо с привлечением ипотечного кредита (МК тратится на уплату первоначального взноса или погашение основного долга по ипотеке).Приобретаемое жильё обязательно должно находиться на территории РФ и быть пригодным для постоянного проживания.

    Когда можно использовать материнский капитал?

    Средства маткапитала можно потратить следующим образом:

    После 3-х летия ребёнка:

    • МК можно направить на приобретение жилья по договору купли-продажи (без ипотеки);
    • использовать на строительство, либо реконструкцию дома своими силами или с помощью подрядчика;
    • получить компенсационную выплату за уже построенный дом;
    • оплатить 1 взнос в жилищном кооперативе, участие в долевом строительстве;
    • купить дачу (с жилым домом для круглогодичного проживания), без использования банковского кредита. Приобрести просто земельный участок без дома нельзя, а дом вместе с землей — можно.

    Кстати, если жильё признано аварийным, то на него потратить маткапитал нельзя. В купленном или построенном жилье обязательно нужно выделить доли детям. Их размер в законе не установлен.

    До 3-летия ребенка, на которого выдан маткапитал:

    • на ипотечный займ под залог МК, который выдается на покупку или строительство жилья (уплата 1-ого взноса, выплата основной суммы и процентов по ипотеке).
    • по договору военной ипотеки, который был заключён после 18.03.2019 года (первоначальный взнос, «тело» и проценты по кредиту).

    На что обычно тратят средства материнского капитала в Крыму?

    Мы всегда говорим, что лучшим вариантом использования средств материнского капитала является инвестиция в недвижимость. С учетом специфики нашего региона и рынка недвижимости в целом, можно сделать очевидный вывод – недвижимость крайне редко падает в цене, а вот рост наблюдается постоянный.

    И 2021 год вряд ли станет исключением. Если у вас есть возможность приобрести жилье или улучшить текущие жилищные условия, то нужно это делать! И тот факт, что ребенок не достиг возраста трех лет – не должен быть для вас ограничением, т.к. есть законный способ сделать это до достижения данного возраста.

    Выполнить это позволяет процедура получения займа под материнский капитал в Крыму. Это единственный законный способ использования средств материнского капитала до достижения ребенком 3-х лет. Подробнее о данной услуге вы можете прочитать здесь.

    Сельская ипотека в Симферополе

    Сельская ипотека является частью федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Ипотека распространяется на жителей деревень, сел, поселков и городов, чья численность не превышает 30 тыс. человек. Ключевой особенностью указанной программы является крайне низкая процентная ставка по кредиту. За счет государственных субсидий банки могут ее выдавать в диапазоне от 0.1 до 3% годовых.

    1. Куда обращаться
    2. Источники данных
    3. Написать отзыв / вопрос / пожелание

    Что такое сельская ипотека

    Сельская ипотека стала частью федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной Постановлением Правительства РФ № 1567. Целью введения новой льготной программы ипотечного кредитования является улучшение жилищных условий для жителей сельской местности. Также государство планирует привлечь в село жителей городов, у которых отсутствует собственное жилье. Вот основные моменты, связанные с введением льготного кредитования для жителей сельской местности:

    • низкие проценты по сельской ипотеке до 3% годовых достигаются путем выделения компенсации банкам в пределах учетной ставки ЦБ РФ;
    • программа действует для деревень, сел, рабочих поселков и городов, чья численность не превышает 30 тыс. человек, и которые не входят в состав городских округов.

    Есть незначительные ограничения и по регионам действия программы. Не выдается сельская ипотека в муниципальных образованиях Москвы и Санкт-Петербурга, Московской области.

    Условия получения сельской ипотеки в Симферополе в 2021 году

    Специальных требований для заемщиков по сельской ипотеке нет. Банки будут проверять платежеспособность и кредитную историю по общим основаниям. Сельскую ипотеку можно получить под следующие цели:

    • приобретение дома с земельным участком в сельской местности;
    • приобретение земельного участка и строительство на нем частного дома;
    • строительство или завершение строительства частного дома на уже имеющемся участке, в том числе на арендованном;
    • приобретение квартиры в новостройке (если это допускается правилами кредитования банка) в доме не выше 5 этажей;
    • погашение кредитов и займов, выданных на указанные выше цели до 1 января 2020 года (если это допускается правилами кредитования банка).

    Сельская ипотека доступна один раз в жизни. Максимальный размер кредита может составлять до 3 млн. руб., а для Дальневосточного федерального округа (ДФО) и Ленинградской области — до 5 млн. руб. Первоначальный взнос заемщика должен быть от 10%, а максимальный срок действия кредита — до 25 лет. Площадь приобретенного или построенного жилья должна превышать учетную норму по региону.

    Есть еще ряд важных условий, которые предусматривает программа льготной ипотеки. В частности, на первоначальный взнос можно направить средства материнского капитала, если он есть у семьи. Если сельская ипотека выдается на завершение ранее начатого строительства дома, все работы нужно закончить в течение двух лет после первого платежа по кредиту. При несоблюдении этого правила льготная ставка может быть аннулирована.

    Приобрести или построить жилье в сельской местности могут и жители городов с населением свыше 30 тыс. человек. Факт регистрации по месту приобретения или строительства не важен, если иное не будет указано в правилах банка. Субъекты РФ могут вводить дополнительные льготы для заемщиков по сельской ипотеке, что позволит снизить ставку до минимума (теоретически, снижение возможно до 0.1% годовых).

    Сумма кредита составляет 5 млн рублей для покупки жилья на территории Ленинградской области, Дальнего Востока и Ямало-Ненецкого автономного округа. Для остальных регионов — 3 млн рублей. Москва, Московская область и Санкт-Петербург в программе не участвуют.

    Какие банки выдают сельскую ипотеку в Симферополе

    На данный момент сельскую ипотеку по льготным ставкам предлагают Сбербанк и Россельхозбанк, а также «Дом.рф». Они изначально были указаны как операторы для реализации федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий».

    Условия сельской ипотеки в Россельхозбанке в Симферополе в 2021 году

    Россельхозбанк предлагает получить сельскую ипотеку уже с января 2020 года. Вот общие условия для оформления кредита:

    • возраст заемщика — от 21 года до 75 лет включительно;
    • наличие стажа на последнем месте работы не менее 6 месяцев и не менее одного года общего стажа за последние 5 лет;
    • для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, необходимо наличие записей в похозяйственной книге в течение не менее года до даты подачи заявки на кредит;
    • первоначальный взнос от 10%, в том числе за счет средств маткапитала;
    • срок кредитования от 1 до — 300 месяцев.

    Заявка рассматривается в срок до 5 дней. Ставка сельской ипотеки в Россельхозбанке составит 3%, а при наличии личного страхования — 2.7% годовых.

    Размер ипотеки может составлять от 100 тыс. руб. до 3 млн. руб. Для объектов на территории Ленинградской области и ДФО максимальный размер ипотеки составит до 5 млн. руб. Правила банка не предусматривают приобретение квартир по программе сельской ипотеки. Подробнее об условиях кредитования в Россельхозбанке можно узнать по ссылке.

    Условия сельской ипотеки в Сбербанке в Симферополе

    Прием заявок Сбербанком прекращен в связи с израсходованием предоставленного банку лимита по программе.

    В чем подвох сельской ипотеки под 2.7%

    Выдача сельской ипотеки под 3, 2.7 или под более низкий процент не является обязанностью банка. Заявка на кредитование будет рассматриваться по общим правилам, т.е. с проверкой места работы, доходов, кредитной истории. Поэтому программа может фактически вообще не заработать, если банки будут выносить массовые отказы.

    Также есть ограничение по сумме компенсации из федерального бюджета. На покрытие разницы между реальной и льготной ставкой на 2020 год запланировано выделение 1 млрд. руб. Порядок распределения средств между банками пока не определен. Поэтому банк, не получивший гарантий компенсации от государства, наверняка откажет в применении льготной ставки.

    Также очень сомнительным является вложение средств в сельскую недвижимость. Даже после выплаты кредита продать ее крайне сложно. Поэтому льготную ипотеку будут брать только граждане, изначально проживающие в селах и деревнях. Еще сложнее ситуация с городами, чья численность не должна превышать 30 тыс. человек. Покупка дома или квартиры в таких городах может оказаться удачным инвестированием средств. Однако город должен быть включен субъектом РФ в специальную программу развития. В большинстве регионов в таких программах всего по несколько городов, что сокращает количество городов для потенциальных заемщиков.

    Материнский капитал в Крыму

    Практически каждая молодая семья мечтает о детях. Наше государство поддерживает подобное стремление будущих родителей, для чего и действует всероссийская программа материнского капитала.

    Программа материнского (семейного) капитала — это форма государственной поддержки российских семей, имеющих детей. Данный вид государственной социальной помощи оказывается российским гражданам с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении до 31 декабря 2021 года второго, третьего или последующего ребенка, имеющего российское гражданство, при условии, что родители ранее не воспользовались правом на дополнительные меры государственной социальной поддержки.

    Сумма материнского капитала на 2018 год не меняется, размер сертификата сейчас составляет 453 026 руб.

    Как получить материнский капитал в Крыму в 2021 году?

    Кому положен сертификат?

    • Если в семье в период с 2007 по 2021 год появился второй ребенок, то мать имеет право заявить о своем праве на сертификат. При отсутствии матери право передается отцу или усыновителям, данный вопрос рассматривается в территориальном отделении ПФРФ.
    • Сам несовершеннолетний до 18 лет (23 года при обучении на дневном отделении), если никто из родственников не получал субсидию.

    При этом:

    • Родители должны быть гражданами России при рождении ребенка, соответственно дети также будут являться гражданами РФ.

    ​ На что можно потратить материнский капитал?

    Денежные средства не могут быть выданы матери лично в руки. Соответственно, у многих родителей возникает вопрос: «На что можно потратить материнский капитал?»

    • Покупку или строительство жилого помещения, погашение жилищного займа, в качестве первоначального взноса на покупку жилья по ипотеке.
    • На обучение детей в государственных и негосударственных, но прошедших государственную аккредитацию образовательных учреждениях.
    • На накопительную часть трудовой пенсии, как в государственном Пенсионном фонде, так и в негосударственном.
    • Для вложения средств на долевое участие в строительстве жилого дома. То есть, можно купить квартиру в строящемся доме.
    • На реконструкцию дома, например, для увеличения жилой площади частного дома, возведения жилой пристройки или жилой мансарды.
    • Для строительства нового жилого дома.
    • На приобретение допущенных к обращению на территории РФ товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, в соответствии с индивидуальной программой реабилитации. Использование средств материнского капитала осуществляется путем компенсации расходов на приобретение указанных товаров и услуг.

    На что нельзя потратить материнский капитал?

    В обществе постоянно идет обсуждение иных направлений вложения средств маткапитала. Почти половина владельцев сертификата не определилась, куда потратить госпомощь. Не всех граждан устраивают направления, определенные в действующем законодательстве.

    Так, высказываются предложения о включении в список разрешенных целей:

    • приобретение автотранспорта;
    • вложение государственных денег в дачу;
    • приобретение земельного надела;
    • компенсация затрат на ремонт квартиры;
    • оплата потребительского кредита.

    Некоторые из заявленных предложений обсуждаются и в Государственной думе. Так, с 2009 года в законодательный орган регулярно вносятся проекты изменений в закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ, предполагающий приобретение автомобиля для перевозки пассажиров с использованием сертификата.

    Пока вышеуказанные способы использования маткапитала в Крыму по состоянию на 2018 год запрещены законом.

    Использование материнского капитала до и после 3-х лет?

    Можно ли распорядиться материнским капиталом до достижения ребенком 3-х лет?

    По общим правилам материнский капитал можно использовать только при достижении ребенком трехлетнего возраста, в исключительных случаях (например: если семья приобрела в ипотеку недвижимость, то за счет средств материнского капитала можно погасить часть долга перед банком либо кредитной организацией). Все остальные способы и схемы, как то: покупка земельного участка, вступление в кооператив с целью реализации сертификата до 3-х летнего возраста, являются незаконными.

    Можно ли получить наличные?

    Таким вопросом наверняка задавался каждый владелец сертификата. То есть, можно ли получить деньги в обмен на сертификат на материнский капитал. На что можно потратить выделенные средства в рамках закона, уже известно, но далеко не каждая семья нуждается в такой поддержке, чего не скажешь о «живых» деньгах. Однозначно получить деньги нельзя, то есть законодательством выдача наличных владельцам сертификата не предусмотрена. Есть только одно исключение — когда семья произвела постройку или реконструкцию жилья за счет собственных средств. Во всех остальных случаях деньги перечисляются на счет строительных организаций, продавцов или банков, в которых владелец сертификатов оформлял жилищный займ.

    Ответственность за нецелевое использование средств и получение наличных средств за счет материнского капитала расценивается как хищение государственного имущества. Поэтому нужно хорошо подумать, прежде чем решить, как можно реализовать материнский капитал.

    Помощь юриста в получении и распоряжении материнским капиталом в Крыму

    В каких случаях может понадобиться помощь юриста в вопросах маткапитала?

    1. Если родители не располагают временем или у них нет желания проходить все этапы подготовки документов на распоряжение материнским капиталом (а процесс этот достаточно емкий по времени, встречаются подводные камни при взаимодействии с МФЦ, Госкомрегистром и т.д.).
    2. Также, при покупке, например, недвижимости, нужно сначала привести в порядок документы продавца, так как часто люди оформляют сделку купли – продажи недвижимости с использованием средств материнского капитала, а к самой сделке приступить невозможно по ряду причин: начиная от ошибок в документах и отсутствия правоустанавливающих документов, и заканчивая ошибками в кадастровом учете объекта недвижимости, в договорах, наличии наложений земельных участков.
    3. Кроме того, необходимо знать такие тонкости, как составление нотариального обязательства, снятие ипотеки и последующее итоговое распределение долей в недвижимости на всех членов семьи.
    Читать еще:  Как получить материнский капитал в 2021 году? Пошаговая инструкция

    Если родители уже столкнулись на практике со сложностями или им отказывают в получении субсидии, то решение воспользоваться юридическими услугами верный поступок.

    Наша компания поможет вам решить все спорные вопросы по материнскому капиталу в Крыму в 2021 году.

    Материнский капитал для крымчан: кому положен, как получить, на что можно потратить

    Материнский капитал для крымчан является комплексной мерой, созданной государством, с целью материальной поддержки семьи, повышения уровня рождаемости, увеличения численности населения страны.

    Несмотря на то, что Крым был присоединен к России уже давно, вопрос о сертификате до сих пор волнует молодых мам. Разберемся более подробно, как получить материнский капитал крымчанам? Что для этого нужно сделать? Как приобрести в счет него жилье?

    Основные условия оформления маткапитала в Крыму

    На сегодняшний день крымские жители являются полноценными россиянами, поэтому процедура по оформлению маткапитала здесь полностью идентична с остальными регионами страны.

    В Крыму, как субъекте РФ, сертификат можно получить на следующих условиях:

    1. если в семье рождается 2-ой, 3-ий и последующий ребенок;
    2. оба родителя и их дети оформили гражданство России.

    Условия его использования регламентируются в рамках действующего законодательства РФ.

    Обналичиванию маткапитал не подлежит. Это действие считается противозаконным и может повлечь за собой ответственность. Также сертификат невозможно продать, обменять на что-либо и оплатить им нецелевые расходы.

    Кому положен маткапитал в Крыму?

    Материнский сертификат оформляется с целью оказания финансовой помощи российским семьям. Он начинает действовать в случае появления в семье 2-ого и следующего ребенка. На сегодняшний день в Крыму и Севастополе выдано больше 100 тыс. сертификатов на получение маткапитала. Однако по факту, согласно статистическим данным, воспользовались такой возможностью всего около 15% крымских семей.

    Получить сертификат может:

    • мать, которая родила или усыновила 2-ух и более детей;
    • отец, воспитывающий 2-ух и более детей;
    • отец, в случае если мать ребенка утратила возможность получить маткапитал согласно действующей программе.

    Индексация маткапитала в Крыму

    Выплата материнского капитала в Крыму осуществляется с 2007 года. На 2019 год его сумма составила 453 тыс. 026 руб. Индексация маткапитала ожидается только в 2020 году. Его размер возрастет до 470 тыс. 241 руб. Эта информация точная и была получена от ПФ РФ из пояснительной записки, приложенной к проекту закона о бюджете на 2019 год. Как сообщает Правительство РФ, действие программы выдачи маткапитала продлено до конца 2021 года. Однако этот срок может быть в дальнейшем скорректирован.

    Как воспользоваться сертификатом на маткапитал?

    Согласно законопроекту, расходовать средства из маткапитала можно на тех же условиях, что и в предыдущем году, а именно на:

    Помимо этого, сертификат можно использовать в качестве ежемесячного пособия на 2-ого ребенка.

    Как крымчанам приобрести дом или квартиру за средства из маткапитала?

    В соответствии с действующим законом, потратить средства из маткапитала можно на покупку собственной жилплощади в Крыму. Воспользоваться таким правом семьи могут только тогда, когда ребенку, на которого был получен сертификат, исполнится 3 полных года, но только в том случае, если деньги со счета не пойдут в счет погашения долга по ипотеке.

    По общему правилу купить жилье за материнский капитал в Крыму до достижения ребенком 3-летнего возраста допустимо только, если средства используются в качестве:

    • первого взноса за жилищный кредит;
    • погашения действующего ипотечного займа.

    Все остальные случаи расхода средств из маткапитала, пока ребенку не исполнится 3 года, законодательно не предусмотрены.

    Как оформить ипотеку с использованием средств из маткапитала в Крыму?

    При обращении в банковские организации за получением ипотеки или ее погашением, крымские семьи могут использовать средства из маткапитала следующим образом:

    1. внести как первый взнос;
    2. закрыть уже имеющийся жилищный займ полностью или частично;
    3. оплатить проценты по ипотеке;
    4. увеличить сумму кредита для покупки более дорогой жилплощади.

    Условия ипотеки с маткапиталом допустимы, если заемщиком по кредиту становится мать ребенка или ее законный супруг.

    Какие документы нужны для оформления маткапитала в Крыму?

    Чтобы оформить материнский сертификат крымчанам, имеющих 2-ух и более детей, необходимо обратиться в ближайший МФЦ или ПФ РФ. Для этого потребуется предоставить ряд таких документов, как:

    • паспорт РФ лица, подающего заявление;
    • СНИЛС;
    • документы, подтверждающие регистрацию рождения всех детей в семье;
    • судебное решение, в случае если дети были усыновлены.

    Если сотрудники МФЦ или ПФ РФ потребуют предоставить бумаги, подтверждающие постоянную прописку детей, то вы можете отказать им, поскольку такое требование не прописано в действующем законодательстве, касающемся выдачи маткапитала.

    Как написать заявление на получение сертификата на маткапитал?

    Сам процесс оформления сертификата на маткапил довольно прост. Вам следует обратиться в ПФ РФ или МФЦ с документами и написать соответствующее заявление по существующему образцу. Его можно составить непосредственно на приеме или заблаговременно заполнить дома в печатном виде, а затем принести с собой вместе со всем пакетом требуемых по закону бумаг. После того как ваше заявление будет зарегистрировано ответственным сотрудником, вам потребуется в назначенный день подъехать в отделение ПФ РФ и забрать готовый материнский сертификат.

    И в заключении

    В результате присоединения Крыма к РФ в Севастополе и других городах республики начала действовать госпрограмма поддержки семей, имеющих двух и более детей. Материнские сертификаты, выданные за эти годы, помогли уже тысячам людей обрести свое жилье и другие блага. Кроме того, эта программа поспособствовала значительному увеличению численности местного населения. В связи с этим государство приняло решение продлить возможность выдачи сертификатов на более продолжительный срок.

    Ипотека с материнским капиталом в Симферополе

    Найдено кредитов: 4

    от 36 до 300 мес.

    рассмотрение
    1-3 дня

    • Первоначальный взнос: 20% — 90%
    • Цель ипотеки: покупка
    • Специальная программа:
      с господдержкой
    • Стаж на текущем месте работы:
      от 3 мес.
    • Общий трудовой стаж:
      от 1 года
    • заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС,ИНН,военный билет

    от 36 до 360 мес.

    рассмотрение
    1-3 дня

    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: строительство
    • Возраст: 21 — 70 лет
    • Стаж: от 4 мес.
    • Стаж на текущем месте работы:
      от 4 мес.
    • Общий трудовой стаж:
      от 1 года
    • заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС,ИНН,военный билет

    от 36 до 360 мес.

    рассмотрение
    1-3 дня

    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: покупка
    • Возраст: 21 — 70 лет
    • Стаж: от 4 мес.
    • Стаж на текущем месте работы:
      от 4 мес.
    • Общий трудовой стаж:
      от 1 года
    • заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС,ИНН,военный билет

    от 36 до 360 мес.

    рассмотрение
    1-3 дня

    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: рефинансирование
    • Возраст: 21 — 70 лет
    • Стаж: от 4 мес.
    • Стаж на текущем месте работы:
      от 4 мес.
    • Общий трудовой стаж:
      от 1 года
    • заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС,ИНН,военный билет
    Советы по ипотеке
    • Выплатил ипотеку: что делать дальше?
    • Документы для ипотеки
    • Как правильно взять ипотеку
    • Можно ли продлить срок одобрения ипотеки в банке
    • Можно ли сдавать квартиру взятую в ипотеку
    • Чем отличается ипотека от кредита
    • Что выгоднее: ипотека или аренда
    • Что выгоднее: ипотека или потребительский кредит
    • Что такое ипотека
    Добавить комментарий
    Предложения банков по ипотеке на карте Симферополя

    В Симферополе на сегодняшний день насчитывается 6 банков, у которых по городу 86 отделений и 270 банкоматов.

    Для площади города в 107.41 км² и с населением в 332 317 человек, получается что на одно отделение банка приходится 3 864 человека и 1 231 человек на один банкомат.

    Ипотека с материнским капиталом по административным центрам
    • Смоленск
    • Калуга
    • Чита
    • Саранск
    • Орел
    • Владикавказ
    • Мурманск
    • Вологда
    • Тамбов
    • Грозный
    • Якутск
    • Кострома
    Ипотека с материнским капиталом в других городах Крыма
    • Севастополь
    • Керчь
    • Евпатория

    Служба поддержки PlusFinance.ru

    Есть вопрос по кредитованию недвижимости?
    Наши эксперты окажут быструю и квалифицированную помощь.

    Бесплатный номер телефона по России 8 (800) 777-52-63

    Получите ответ в течение дня help@plusfinance.ru

    • Вход
    • Регистрация
    Выберите свой населенный пункт
    • О проекте
    • Контакты
    • Пользовательское соглашение
    • Новости
    • Глоссарий
    • Вопрос-ответ
    • Наша команда
    • Советы
    • Карта сайта

    © 2021 ООО «Финанс Адвизор». ИНН 7743301191, ОГРН 1197746313808. При использовании материалов сайта гиперссылка на plusfinance.ru обязательна.
    Информация на сайте носит справочный характер и ни при каких условиях не является рекомендацией или публичной офертой.
    Мы используем cookie файлы, чтобы улучшить работу сайта plusfinance.ru, повысить его эффективность и удобство. Подробнее об условиях использования.

    На портале ПлюсФинанс.ру представлены финансовые продукты банков, кредитных и микрофинансовых организаций, имеющие соответствующие разрешения ЦБРФ.

    На портале ПлюсФинанс.ру используется SSL-шифрование (sha256WithRSAEncryption), обеспечивающее безопасное соединение и защиту пользовательских данных. Сертификат выпущен GlobalSign.

    Ипотека под материнский капитал в Крыму

    Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 5 минут →
    Ипотечный кредит от банка Открытие от 9,3% → Подать заявку

    После вхождения Крымского полуострова в состав РФ на территории сменилась вся финансовая система, с национальной валюты до банковских учреждений. Многих россиян волнует тема выдачи жилищного займа под маткапитал в республике Крым. Подобные сертификаты выдают всем жителям со дня вхождения территории в состав России.

    Ипотеку в этой части страны готовы выдать «РНКБ», «СМП банк», «Россия», «Крайинвестбанк», до 2017 года работал еще и «Генбанк», но пока приостановил финансирование. Действуют и компании, готовые обналичить капитал, так что рассмотрим все возможности.

    Актуальные предложения
    Банк% и суммаЗаявка
    Газпромбанк Ипотека7,5%
    До 60 млн. руб.
    Прямая заявка
    Альфа Банк Ипотека5,99%
    До 45 млн. руб.
    Прямая заявка
    Росбанк Быстрое решение6,39%
    до 25 млн. руб.
    Прямая заявка
    Банк Открытие Большая сумма6,5%
    До 150 млн. руб.
    Прямая заявка
    ЕКапуста А может лучше займ под 0%?до 30 000 руб
    0% первый займ на 21 день
    Прямая заявка
    Лучшие предложения по микрозаймам:
    Банк% и лимитыЗаявка
    ЕКапуста самый популярныйдо 30 000 руб
    0% первый займ
    Подать заявку
    Займер самый лояльныйдо 35 000 руб
    0% первый займ/0.42% в день
    Подать заявку
    Езаем очень быстродо 30 000 руб
    0% первый займ 15 000 руб
    Подать заявку
    WebBankir стоит тоже попробовать до 20 000 руб
    0% первый займ
    Подать заявку
    Platiza быстродо 30 000 руб
    0% первый займ до 10 000 руб
    Подать заявку
    Турбозайм выдают всем, но под 1%до 50000 руб
    1% в день
    Подать заявку
    Список всех МФО, выдающих первые займы под 0% →

    Общая информация

    Семейный сертификат в Крыму считается одной из форм государственной поддержки, как и военная ипотека для служащих в армии. Деньги выдаются при рождении в семье 2-го и последующих детей, при условии, что у пары и ребенка российское гражданство. Подтверждением выступает бумажный документ, который после нужно предъявить кредитору.

    К выплате доступна сумма в размере 453026 рублей. Действие программы для жителей Крымского полуострова начинается с 2007 года, так что все не успевшие оформить, могут до сих пор воспользоваться своим правом.

    Государственная помощь строго целевая, все средства можно направить на:

    • Улучшение жилищных условий, включая покупку, ремонт, строительство дома.
    • Обучение детей, чем, кстати, и воспользовались 2,5 тысяч пар.
    • Перевод на накопительную пенсию владельца сертификата или на социальную адаптацию малыша-инвалида (пока мало кто интересовался).

    Более 90 тысяч семей на начало 2017 году успели оформить единовременную помощь от правительства.

    Кто выдает

    Ипотеку под материнский капитал предлагают взять несколько банков в Крыму:

    Банк «Россия» по двум предложениям для физлиц «Доступные метры»

    • Размер кредита от 500тыс. до 8млн.р.
    • Срок кредитования от года до 300 мес.
    • Первый аванс на уровне 20% и выше.
    • От 9% годовых.
    • Профинансируют от 300 тыс. до 8млн.р.
    • Срок кредитования от года до 300 мес.
    • Первый аванс на уровне 15% и выше.
    • От 9% годовых.

    Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

    Это условия для обычных физлиц, если клиент является работником бюджетной сферы, получает заработную плату на карту отделения или работает на предприятие-партнера банка, то ставка останется минимальной.

    В противном случае придут добавочные коэффициента минимум +0,7%. Если клиент внесет аванс в размере 49,99% от оценки имущества, то так же может претендовать на низкую ставку.

    «СМП Банк»

    Для программ на первичную и вторичную недвижимость действуют подобные параметры:

    • Ставка от 9,6% в год.
    • На срок от 3 до 25 лет.
    • Внос из личных средств от 10% (из-за маткапитала) и выше.
    • Готовы выдать от 400тыс.р.

    Действуют специальные предложения для клиентов на ряд новостроек: ЖК «Парк Легенд», ЖК «Эдельвейс-Комфорт», ЖК «Березовая роща» и ЖК «Академ сити». В отличие от вышеуказанных предложений, там будет пониженная ставка от 6,9%.

    Условия получения займа для приобретения квартиры в новостройке следующие:

      От 6% в год при поддержке государства, если у пары появился 2-й или 3-й малыш в период с 2018 по 2022 год.

    Кредитование проводится в национальной валюте. Для вторички только ставка повышается, будет от 10% и более. У военной ипотеки условия немного другие, там лимит будет от 300тыс. до 2,3млн. рублей, а всю остальную сумму служащий должен найти самостоятельно.

    Процент по программе от 9,5% годовых, а минимальный взнос колеблется от 10% до 30%. Самый высокий порог связан с покупкой дома с земельным участком. Срок обслуживания займа сократили до 20 лет.

    4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

    Вы можете оформить кредит наличными прямо сейчас, просто выберите банк:

    «Крайинвестбанк»

    Программы «Простая ипотека» и «Новоселье» для вторички:

    • Первый внос от 35% для первого предложения, от 10% − для второй программы;
    • Выдадут от 300тыс. до 6млн.р.
    • Срок от 36мес. до 300мес.

    Для «Новоселья» стоят жесткие требования по поводу категорий заемщика, допустим, военнослужащие, работники госучреждений, пенсионеры, держатели зарплатных карточек и т.д. И ряд других критериев, но если человек проходит, то его ждет льготное кредитование.

    Для первички характерен взнос от 10%, а ставка для обычных клиентов от 11,5% в год. Остальные условия остаются без изменений.

    Военнослужащим придется оплатить 10% или 30% в зависимости от типа залога, дом с землей считается малоликвидным объектом, так что кредитор будет просить большой взнос. Ставка по программе «Военная ипотека» фиксированная, составляет 9,5% годовых.

    Обналичивание МК: законно ли?

    В сети много сайтов, предлагающих помощь в «обналичивании» маткапитала для покупки квартиры, строительство дома или пристройки к нему, реконструкции и покупки долей квартиры до целого объекта недвижимости. На практикеЮ люди как бы оформляют кредит через частную компанию на понравившееся жилье, получают договор кредитования, а после маткапитал направляют для закрытия долга.

    Учреждения обещают быструю сделку по выдаче кредита на квартиру с сертификатом в Севастополе и Крыму, помощь в оформлении документа, а за сделку просят комиссию от 40 000 рублей и выше.

    Это незаконные методы. Мошенники мотивируют сделку тем, что ежемесячно растут цены на строительные материалы, так что стоит успеть все сделать вовремя и с наименьшими потерями.

    Иные давят на рост стоимости квадратных метров, а также на то, что в будущем такую программу могут просто отметить. В итоге многие просто не получают свои средства, а если и получают, то нарушают законодательство, что сулит годы в колонии.

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector